Затратный метод оценки
16 Сентября 2011 в 10:42, лекция
Назначение:
1. Для согласования результатов и определения рыночной стоимости объекта
2. Переоценка основных фондов, в т.ч. объектов недвижимости, в частности для налогообложения имущества юридических лиц
3. Для целей страхования
4. При определении стоимости объектов государственного и специального назначения
Затратный метод оценки земли
Сайт-партнер: stud24.ru
12 Декабря 2012 в 01:18, доклад
Одним из основных методов оценки недвижимости является затратный метод. Затратный метод иначе называют методом суммирования затрат, что больше соответствует его содержанию. Этот метод основан на принципе добавочной продуктивности. Затратный подход может дать оценку стоимости, приносящей доход собственности. Лучше всего этот метод подходит для определения обоснованности нового строительства, варианта наилучшего и наиболее эффективного использования земли, в реновационном анализе, при оценке страхования рисков, поимущественного налогообложения и других целей.
Затратный метод оценки недвижимости
Сайт-партнер: referat.yabotanik.ru
13 Марта 2011 в 14:44, реферат
На сегодняшний день вопрос оценки недвижимости является актуальным, т.к. недвижимое имущество играет особую роль в экономической и социально-культурной жизни любого общества, выступая в качестве важнейшего экономического ресурса и играя роль той пространственной среды, в которой осуществляется любая человеческая деятельность. Недвижимость – важнейшая из составных частей национального богатства всех стран мира. Как бы ни был высок уровень индустриального и интеллектуального развития страны, земля везде составляет весомую часть национального богатства, и в целом на долю недвижимого имущества приходиться более 50 % мирового богатства.
Затратный метод оценки недвижимости
Сайт-партнер: myunivercity.ru
22 Сентября 2012 в 15:42, контрольная работа
На сегодняшний день вопрос оценки недвижимости является актуальным, т.к. недвижимое имущество играет особую роль в экономической и социально-культурной жизни любого общества, выступая в качестве важнейшего экономического ресурса и играя роль той пространственной среды, в которой осуществляется любая человеческая деятельность. Недвижимость – важнейшая из составных частей национального богатства всех стран мира. Как бы ни был высок уровень индустриального и интеллектуального развития страны, земля везде составляет весомую часть национального богатства, и в целом на долю недвижимого имущества приходиться более 50 % мирового богатства.
Затратный метод оценки недвижимости
Сайт-партнер: turboreferat.ru
11 Марта 2012 в 20:12, курсовая работа
Бурное развитие профессии на волне переоценки основных фондов привело и к негативным последствиям. На рынке появилось много оценщиков, работающих вне рамок профессиональной организации, не придерживающихся каких-либо стандартов и оказывающих услуги очень низкого качества. В связи с этим стало очевидно, что на этапе становления профессии в России необходимо введение государственного регулирования оценочной деятельности для поддержания должного качества услуг.
Оценка недвижимости затратным методом
Сайт-партнер: myunivercity.ru
04 Февраля 2014 в 08:51, курсовая работа
Определить стоимость однокомнатной квартиры общей площадью 30 м2, расположенной на девятом этаже девятиэтажного кирпичного дома, построенного по типовому проекту.
В доме есть лифт и мусоропровод, санузел в квартире совмещенный, комнаты несмежные, высота помещений 2,9 м, площадь кухни 7м2. Физический износ здания составляет 15 процентов. Удаленность от центра составляет менее 8 км. Коэффициент, учитывающий экологическое состояние, равен 0,85.
Оценка недвижимости затратным методом
Сайт-партнер: myunivercity.ru
02 Мая 2012 в 18:01, курсовая работа
Целью работы является рассмотрение случаи обязательной оценки недвижимости с помощью затратного метода оценки недвижимости на примере нежилого помещения, находящегося в муниципальной собственности г.Сорочинска.
Задачами работы являются:
- определить сущность объекта недвижимости;
- классифицировать объекты недвижимости;
- рассмотреть случаи обязательной оценки недвижимости;
- рассмотреть затратный подход к оценке;
- описать рыночную стоимость недвижимости.
- рассчитать рыночный размер арендной платы за 1 кв.м.
Оценка недвижимости затратным методом
Сайт-партнер: referat.yabotanik.ru
06 Сентября 2010 в 17:45
Контрольная работа