Предпринимательский договор

Второй режим  предполагает умеренное государственное  регулирование, ограничивающееся определением параметров деятельности коммерческих организаций (технические регламенты, правила и прочее), но не затрагивающее  по общему правилу свободу договора.

Третий правовой режим — минимальный — относится  к таким видам коммерческой деятельности, как организация туризма, зрелищных  мероприятий, где возможности для  государственного регулирования даже посредством технико-юридических  норм практически отсутствуют.

Предпринимательские договоры следует различать по объекту  и предмету.

На первое место необходимо поставить договоры, направленные напередачу имущества. Они представлены в ГК РФ поставкой товаров, в том числе для государственных нужд, контрактацией, энергоснабжением, продажей недвижимости и продажей предприятия. Все они, имея в виду передачу имущества в собственность, составляют подвид названных договоров, в то время как другой их подвид связан с передачей имущества во временное пользование. К нему относится аренда, в том числе транспортных средств, зданий и сооружений, предприятий, а также финансовая аренда (лизинг).

Следующий вид  составляют договоры, направленные на выполнение работ. К ним относится подряд с его разновидностями (строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) и договоры на выполнение научно-исследовательских и прочих близких к ним работ.

Третий вид  представлен договорами, направленными на оказание услуг. ГК РФ (ст. 779) определяет услуги как действия или деятельность, осуществляемые исполнителем по заданию заказчика; эти действия (деятельность) и составляют объект подобных договоров. Какого-либо вещественного результата обязательства данного вида не создают. Он или вообще отсутствует, либо находится вне правоотношения. Не имеют такого результата, например, услуги по обучению, аудиту, демонстрации кинофильмов, а в тех случаях, когда услуга и влечет какие-то материальные последствия, они находятся за пределами договора.

Одним из наиболее серьезных ограничений служит заключение сторонами так называемого предварительного договора, после чего им не остается ничего другого, как вступить по прошествии определенного периода времени в основное обязательство. Предварительный договор не создает для них никаких иных обязанностей, кроме как заключить основной. Таким образом, если на стадии предварительного договора еще возможен выбор контрагента, согласного на вступление в него, то после его оформления вопрос о выборе не возникает. Складывается ситуация, когда обязанность конкретных субъектов заключить договор основана на добровольно принятом ими обязательстве — предварительном договоре (ст. 421 ГКРФ).

Вступая в  предварительный договор, стороны  сами ограничивают свою свободу. Но она может быть ограничена также и договором присоединения.

Ограничение состоит в самом содержании договора, которое заранее определено субъектом, в роли которого может выступать  банк, энергоснабжающая организация, транспортная компания и т.п. Всякий, кто намерен заключить такой договор, оказывается перед выбором: вступить в него на предложенных условиях или воздержаться от этого. Именно так и понимается данный вопрос в п. 1 ст. 428 ГК РФ, где говорится, что договором присоединения является договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могут быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом.

В большинстве  случаев предприниматели выделяют следующие типы договоров:

• учредительный  договор;

• договор  купли-продажи;

• договор  имущественного найма;

• договор  аренды;

• договор  лизинга;

• договор  подряда;

• договор  о кооперации;

• договор  о создании консорциума;

• договор  поручения;

• договор  комиссии;

• агентский  договор;

• договор  об исключительной продаже товаров;

• договор  о франчайзинге;

• договор  о факторинге;

• договор  хранения;

• договор  о создании совместного (смешанного) предприятия;

• договор  проектного финансирования.

К договорам, заключаемым между предпринимателями, относятся договоры:

поставки  товаров с предпринимательскими целями,

контрактации,

коммерческой  концессии,

финансовой  аренды (лизинга),

складского  хранения,

страхования предпринимательских рисков,

договор простого товарищества, заключенный для осуществления предпринимательской деятельности, трудовой договор, а также иные договоры, сторонами которых являются субъекты предпринимательства.

Договорами, в которых одна сторона выступает  в качестве предпринимателя, являются договоры:

розничной купли-продажи,

проката,

банковского вклада и банковского счета,

кредитный договор,

договоры  энергоснабжения,

перевозки грузов,

транспортной  экспедиции,

строительного подряда,

агентский договор

другие.

Система предпринимательских  договоров

 

ЗАДАЧА: В связи с неурожайностью в предыдущие годы фермеру При-казчикову не хватало зерна для посевной. Он решил одолжить часть у соседа. Между ними был заключен договор имущественного найма, в соответствии с которым сосед передавал Приказчикову право владения и пользования 20 центнерами пшеницы. Как указывалось в договоре, наниматель должен был вернуть зерно по окончании уборочной.

Возможно  ли заключение договора с таким содержанием? Какое право передал сосед фермеру и почему? Нормами о каком договоре должен руководствоваться суд при возникновении спора между контрагентами?

Решение.

В данном случае было неправильно заключение договор  имущественного найма, так в соответствии со ст. 606 ГК «По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование». Здесь же возмездной основы (платы) не было, да и пшеница передавалась не во временное пользование. Ведь Приказчиков, посеяв пшеницу, не может вернуть именно ту, которую он занял у соседа.

Кроме того, предметом договора по договору имущественного найма может быть любая телесная непотребляемая вещь, поскольку она не теряет своих натуральных свойств в процессе использования. В данном же случае, после посева зерна, оно потеряет свои свойства. По этой же причине, передаваемое право нельзя считать правом безвозмездного пользования.

В данном случае сосед передал фермеру своё право собственности на зерно, а последний должен вернуть ему то же количество зерна по окончании уборочной, то есть имеет место займ. Согласно п. 1 ст. 807 ГК предметом договора займа могут быть движимые вещи, которые определяются родовыми, а не индивидуальными признаками, которыми и обладает в данном случае определенное договором количество зерна пшеницы11.

 

Литература

 

Гражданский кодекс РФ. Часть 2. (ред. от 17.07.2009).

Белых В.С. Правовое регулирование предпринимательской  деятельности в России: Монография. - М., 2005.

Брагинский  М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Кн. 1. Общие положения. Изд. 2-е. -М., 2003.

Договоры  в предпринимательской деятельности.// Е.А.Павлодский, Т.Л.Левшина. – М.:Издательство: Статут, 2008.