Поняття та порядок створення селянського (фермерського) господарства

    Після  одержання  Державного акта на право приватної власності на  землю, Державного  акта  на  право  постійного  користування  землею  або  укладення  договору  на  тимчасове  користування  землею,  в  тому  числі  на  умовах  оренди,  селянське (фермерське)  господарство  підлягає  в  30-денний  термін  державній  реєстрації  у  Раді  народних  депутатів,  що  передала  у  власність  чи  надала  в  користування  земельну  ділянку.

    Для  державної  реєстрації  селянського (фермерського)  господарства  до  відповідної  Ради  народних  депутатів,  подається  заява,  статут,  якщо  це  необхідно  для  створення  організаційної  форми підприємстіва,  список  осіб,  які  виявили  бажання  створити його ( із  зазначенням  прізвища, імені  по-батькові)  і  документ  про  внесення  плати  за  державну  реєстрацію.

    Після відведення земельної ділянки в  натурі(на місцевості) і одержаного  Державного акта на право приватної власності на землю, договору на  тимчасове користування землею, в тому числі і на умовах оренди, та  державної реєстрації фермерське  господарство набуває статусу юридичної  особи,  одержує  печатку  із  своїм  найменуванням  і  адресою,  відкриває  розрахунковий  і  інші  рахунки  в  установах  банку  і  вступає  у  відносини  з  підприємствами,  установами,  організаціями,  визначається  державними  органами  та  органами  місцевого  самоврядування  як  самостійний  товаровиробник  при  пануванні  суцільно-економічного  розвитку  району.

    Сільська,  селищна,  міська  Рада  народних  депутатів  заносить  до  спеціальної  господарської  книги  дані  про  склад  господарства,  передану  у  власність  та  надану  у  користування  господарству  земельну  ділянку.

    Використання  землі  в  Україні  є  платним.  Плата  за  землю  справляється  у  вигляді  земельного  податку  або  орендної  плати,  що  визначається  залежно  від  грошової  оцінки  земель.  Власники  землі  та  землекористувачі,  крім  орендарів,  сплачують  земельний  податок.

    З селянських (фермерських)  господарств  плата  за  землю  справляється  щорічно  у  вигляді  земельного  податку  або  орендної  плати,  що  визначається  залежно  від  якості  і  місця  положення  земельної  ділянки  виходячи  з  кадастрової  оцінки  земель.  Розмір  орендної  плати  встановлюється  за  згодою  сторін  у  договорі  оренди.  Порядок  оподаткування  і  середні  ставки  земельного  податку  та  граничні  розміри  орендної  плати  за  землю  встановлюється  Верховною  Радою  України.

    Новостворені  селянські (фермерські)  господарства  звільнюються  від  сплати за землю  протягом  трьох  років  з  часу  передачі  земельної  ділянки  у  їх  власність  або  надання  у  користування. На  них  поширюються  і  інші  пільги,  встановлені  чинним  законодавством.

    Верховна  Рада  Республіки Крим, обласні, Київська і Севастопольська  міські  Ради  народних  депутатів  за  клопотанням  районних  і  міських  Рад  можуть встановлювати  пільги  щодо  плати  за  землю:  часткове  звільнення  на  повний  термін,  відстрочення  сплати,  зниження  ставки  земельного податку.