Хозяйственное право

Автор: Пользователь скрыл имя, 29 Февраля 2012 в 17:46, контрольная работа

Краткое описание

Торговое объединение арендовало у ОАО «Армавир» подвальное помещение дома под склад товаров. Получив письменное разрешение арендодателя, объединение переоборудовало арендуемое помещение, провело отопление, водоснабжение и установило холодильное оборудование. При прекращении договора аренды объединение потребовало от ОАО возмещения доходов по улучшению подвального помещения.

Оглавление

Задание 1. Договор аренды нежилых помещений………………………...
Вопрос 1……………………………………………………………………..
Вопрос 2……………………………………………………………………..
Вопрос 3……………………………………………………………………...
Вопрос 4……………………………………………………………………..
Вопрос 5……………………………………………………………………...
Задание 2. Хозяйственные товарищества и общества…………………….
Вопрос 1……………………………………………………………………...
Вопрос 2……………………………………………………………………...
Вопрос 3……………………………………………………………………...
Задание 3. Понятие и правовое обеспечение лизинга в РБ………………
Используемая литература…………………………………………………..

Файлы: 1 файл

Контрольная.doc

— 121.00 Кб (Скачать)

Бездействие и уклонение от участия в принятии решений общества в ущерб его интересам является основанием для исключения участника из общества.

Хозяйственный суд вправе отказать участнику общества Иванову И.П. в иске о признании недействительным решения собрания участников об исключении истца из состава общества.

Основанием для отказа в удовлетворении иска послужило то, что истец бездействовал и уклонялся от участи в принятии решений общества в ущерб его интересам, поскольку в отсутствие истца на собраниях участников общества не могли приниматься решения по вопросам, требующим согласия всех участников.

При решении суд может сослаться на ст. 50 Закона об акционерных обществах, в соответствии с которой участник общества с ограниченной ответственностью, систематически не исполняющий обязанности либо препятствующий своими действиями достижению его целей, может быть исключен из общества на основании  единогласно принятого решения собрания участников, а также п. 7 постановления Пленума ВХС от 7 июня 2001 г. № 4 «Об отдельных вопросах практики рассмотрения споров, связанных с применением условий учредительства юридических лиц и законодательства о хозяйственных обществах».

Таким образом, принятые судебные акты правомерны об исключении Иванова И.П. из участников общества по причине ненадлежащего исполнения обязанностей истца /3, 191-192/.

 

 

 

 

 

 

Задание 3

Понятие и правое обеспечение лизинга в РБ.

 

Термин «лизинг» означает «арендовать», «брать в аренду». По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца. Таким образом, договор финансовой аренды (договор лизинга) является трехсторонним. Сторонами является арендодатель (лизингодатель), арендатор (лизингополучатель) и продавец имущества, предназначенного для передачи в аренду. Лизингодателями могут быть банк, имеющие право осуществлять лизинговую деятельность, лизинговые компании. Осуществление лизинговой деятельности возможно на основании решения (лицензии), полученного лизингодателем от министерства экономики.  Продавцом является собственник имущества.

Предметом договора финансовой аренды (лизинга) могут быть любые вещи, используемые для предпринимательской деятельности. Не может выступать в качестве предмета данного договора имущество, используемое для личных (семейных) или бытовых нужд, земельные участки и другие природные объекты. По договору лизинга ответственность за несвоевременное предоставление сданного в аренду имущества и его неисправность несет изготовитель оборудования. При лизинге капитальный ремонт оборудования возлагается на лизингополучателя, а по договору аренды такая обязанность следует в виде исключения. Лизинговые платежи, как правило, фиксированные и не меняются, в то время как арендная плата за пользование имуществом при указании об этом в договоре аренды может корректироваться. Одним из условий лизинга является приобретение машин и оборудования на льготных условиях. Обозначенное договором имущество должно быть передано лизингополучателю в указанный в договоре срок. Просрочка, допущенная по вине лизингодателя, дает право лизингополучателю потребовать расторжения договора и возмещения убытков. Срок договора финансовой аренды определяется соглашением сторон на продолжительный срок. Стоимость (цена) договора финансовой аренды (договора лизинга) устанавливается по соглашению сторон при заключении договора, исходя из суммы инвестиционных расходов лизингодателя, связанных с исполнением данного договора, и суммы его вознаграждения (дохода) либо совокупности лизинговых платежей и выкупной стоимости, если по условиям договора лизинга не входит в состав затрат лизингополучателя. Прекращение договора финансовой аренды осуществляется на основании истечения оговоренного срока, если стороны не посчитали нужным его продлевать. Он может быть прекращен по соглашению сторон. Возможно прекращение и по требованию одной из сторон.

Иными словами, договор финансовой аренды (договор лизинга) представляет собой инвестирование средств в основной капитал на возвратной основе, но не в денежной, а в форме передаваемого в пользование имущества. Арендодатель (лизингодатель) оказывает арендатору (лизингополучателю) финансовую услугу. Эта услуга заключается в том, что он покупает имущество в собственность, передает его на определенное время арендатору (лизингополучателю) и возмещает свои затраты за счет платежей арендатора (лизингополучателя). Такая сделка осуществляется на условиях срочности, возвратности и платности в виде комиссионных за оказываемую услугу, как это имеет место при кредитовании.

Согласно Положению о лизинге на территории Республики Беларусь, в зависимости от срока условий возмещения лизингодателю лизингополучателем затрат, т.е. степени окупаемости лизингового имущества и перехода права собственности на объект лизинга от лизингодателя к лизингополучателю, лизинг подразделяется на финансовый и оперативный.

Финансовый лизинг предполагает заключение договора на срок полезной окупаемости оборудования или близкий к этому. Возмещение стоимости предмета лизинга должно быть произведено в размере не менее 75 процентов его первоначальной (восстановительной) стоимости. Разновидностью финансового лизинга является возвратный лизинг. В данном случае собственник имущества передает право собственности на него будущему лизингодателю на условиях купли-продажи и одновременно вступает с ним в иные отношения – в качестве пользователя имущества. Суть его заключается в том, что первоначальный собственник получает полную стоимость оборудования плюс прибыль. Как разновидность финансового лизинга выступает и раздельный лизинг, по которому лизингодатель обеспечивает финансирование лишь части стоимости оборудования, не теряя в то же время права собственности на него (объект лизинга).

Оперативный лизинг предполагает сдачу в аренду лизингодателем имущества на срок меньший, чем его экономический срок службы. Это лизинг, при котором лизинговый платеж в течение договора лизинга возмещает лизингодателю стоимости объекта в размере менее 75 процентов его первоначальной (восстановительной) стоимости. По истечении договора лизинга лизингополучатель возвращает лизингодателю объект лизинга, в результате чего он может передаваться в лизинг многократно.

Кроме того, в зависимости от состава сторон лизинг подразделяется на:

- международный, при котором хотя бы одна из сторон договора лизинга является не резидентом Республики Беларусь. В зависимости от места нахождения партнеров по лизингу международный лизинг подразделяется на импортный и экспортный.

- внутренний, при котором все стороны договора лизинга являются резидентами Республики Беларусь.

Разновидностью лизинга можно назвать сублизинг – лизинг, при котором лизингополучатель с разрешения лизингодателя по договору сублизинга передает иным лизингополучателям в последующее пользование и владение объект лизинга. При этом лизингополучатель не освобождается от обязательств и ответственности перед лизингодателем, предусмотренных договором лизинга. В то же время на него переходят права лизингодателя по отношению к другому лизингополучателю.

Выделяют также и такие виды лизинга, как прямой и косвенный. При прямом лизинге лизингодатель является одновременно и поставщиком имущества. При косвенном лизинге передача имущества происходит через посредника, но имущественные отношения в целом складываются между тремя сторонами: поставщиком, лизингодателем и лизингополучателем, каждый из которых действует самостоятельно /4, 108-118/.

Правовой базой для осуществления и развития лизинга являются: Указ Президента Республики Беларусь от 13 ноября 1997 г. № 587 «О лизинге», с изм. и доп. от 22 декабря 2000 г. № 706, 22 ноября 2001 г. № 696, Закон Республики Беларусь от 9 ноября 1999 г. № 309-3 «О ратификации Конвекции о межгосударственном лизинге», постановление Совета Министров Республики Беларусь от 31 декабря 1997 г. № 1769 «О лизинге на территории Республики Беларусь»,  с изм. и доп. от 6 июля 1998 г. № 1042, 13 июля 2000 г. № 1038. Этим же постановлением Совета Министров Республики Беларусь утверждено Положение о лизинге на территории Республики Беларусь. Инструкция о порядке предоставления рассрочки уплаты таможенных платежей при таможенном оформлении объектов лизинга, ввезенных по договорам финансового лизинга, утверждена постановлением Государственного таможенного комитета Республики Беларусь от 10 июля 2001 г. № 34 /5, с. 161-162/.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Используемая литература:

 

1.              Артемова, В.Н. Основы права: Учебник/В.Н. Артемова, С.А. Балашенко, А.В. Барков и др.; Под редакцией Г.Б. Шишко. – 2-е изд., стереотип. – Минск: Книжный Дом, 2005. – 416 с.

2              Гражданский кодекс РБ: с изм и доп. по состоянию на 1 сентября 2008 г. – 6-е изд., с изм. и доп. – Минск: Нац. центр правовой информации Республики Беларусь, 2008 – 656 с.

3              Гражданский кодекс Республики Беларусь с комментарием и обзором практики хозяйственных судов/Под. общ. ред. В.С. Каменкова. – Минск: Дикта, 2004. – 1136 с.

4              Колбасин, Д.А. Гражданское право. Особенная часть. Изд. 2-е., доп. и перераб.: - Минск: «МНО», 2001. – 547 с.

5              Колбасин, Д.А. Гражданское право. Особенная часть: учеб. пособие/Д.А. Колбасин. – Минск: Амалфея, 2006. – 768 с.

17

 



Информация о работе Хозяйственное право