Современное законодательство

- иными полномочиями, не отнесенными к полномочиям Российской Федерации или к полномочиям органов местного самоуправления.

Очевидно, что наряду с  самостоятельной компетенцией, указанная  статья предусматривает и остаточную.

Среди нормативно-правовых актов, принятых субъектами Российской Федерации в области регулирования  земельных отношений в рамках указанной компетенции, можно назвать  Закон Свердловской области о  регулировании земельных отношений  от 6 декабря 1995 г.; Закон Воронежской  области о регулировании земельных  отношений от 25 мая 1995 г.; законы "О  земле", "О земельной реформе", "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" Республики Дагестан; Временное положение о регулировании земельных отношений в Тверской области, принятое 25 июля 1996 г., Законодательным собранием Тверской области. Наконец, к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений Земельный кодекс (ст. 11) относит:

-  изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд;

-  установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований;

-      разработку и реализацию местных программ использования и охраны земель;

-    управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности;

-    иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

Наибольшие полномочия в  области земельных отношений  принадлежат органам местного самоуправления на землях поселений (гл. 15 Земельного кодекса).

Принятие субъектами Российской Федерации законов и иных нормативных  правовых актов, содержащих дополнительные правила и ограничения оборота  земельных участков из земель сельскохозяйственного  назначения, не допускается.

Важной составляющей земельного законодательства Российской Федерации  являются подзаконные акты: указы  Президента РФ, постановления Правительства  РФ, ведомственные акты.

Заключение

     Земельное законодательство регулирует отношения по использованию и охране земель в РФ как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (земельные отношения). К отношениям по использованию и охране недр, вод, лесов, животного мира и иных природных ресурсов, охране окружающей среды, охране особо охраняемых природных территорий и объектов, охране атмосферного воздуха и охране объектов культурного наследия народов РФ применяются соответственно законодательство о недрах, лесное, водное законодательство, законодательство о животном мире, об охране и использовании других природных ресурсов, об охране окружающей среды, об охране атмосферного воздуха, об особо охраняемых природных территориях и объектах, об охране объектов культурного наследия народов РФ, специальные федеральные законы. К земельным отношениям нормы указанных отраслей законодательства применяются, если эти отношения не урегулированы земельным законодательством. Имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами (ст. 3 Земельного кодекса).

Список литературы

Нормативные акты

1. Гражданский кодекс РФ (ГК РФ) от 30.11.1994
2. Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993 года.
3. Земельный кодекс РФ (ЗК РФ) от 25.10.2001
4. Федеральный конституционный закон от 31 декабря 1996 года N 1-ФКЗ "О судебной системе Российской Федерации".
5. Федеральный закон от 14 июня 1994 года N 5-ФЗ «О порядке опубликования и вступления в силу федеральных конституционных законов, федеральных законов, актов палат Федерального Собрания».
6. Регламент Совета Федерации Федерального Собрания Российской    Федерации.
7. Регламент Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации.
8. Закон РФ от 21.02.1992 "О недрах"

Учебные пособия

1. УлюкаевВ.Х., Чуркин В.Э, и др. – М:, учебник-2010-344с.
2. Справочник юриста по земельному праву: Е.А.Сухова – Санкт-Петербург, Питер, 2007г. – 288с.