Собственность в семье. Вопросы правового регулирования

- первое условие - это само несогласие  супруга на ее совершение;

- второе условие - знание супруга, совершившего сделку, о том, что  другой супруг будет против заключения этой сделки;

- третье условие - наличие требования о признании сделки недействительной от супруга, который не давал согласие на заключение этой сделки.

Для подачи заявления в суд о признании такой сделки недействительной гражданин должен знать о том, что срок исковой давности по таким делам равен одному году. Он начинается с того момента, как супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Следует отметить, что сама сделка признается недействительной не с момента признания ее судом недействительной, а с момента ее совершения, т.к. в период с момента нарушения права собственности и до момента признания сделки недействительной судом может пройти значительный промежуток времени, за который могут возникнуть определенные последствия.

Каждый из супругов имеет равные права на общее совместно нажитое имущество, и каждый из супругов вправе требовать, чтобы ему вернули вещь из владения третьих лиц. Закон закрепляет это право, и поэтому при признании судом сделки в отношении совместно нажитого имущества недействительной, стороны, ее заключившие, должны вернуть супругу, чье право было нарушено, все имущество, полученное в натуральном виде, а при невозможности сделать это, вернуть стоимость имущества в денежном эквиваленте. Данное требование закона основано еще и на том, что стороны, заключившие сделку, должны были знать о неправомерности своих действий в отношении имущества, принадлежащего другому лицу.

Контроль за соблюдением требования закона о наличии согласия другого супруга на совершение сделки в отношении их совместно нажитой недвижимости осуществляют нотариусы и органы, регистрирующие эту недвижимость.

Несмотря на вышеуказанные ограничения в отношении совместной собственности, права супругов здесь вовсе не ограничиваются тем, что нет согласия другого супруга на совершение сделки. В данном случае возможность осуществления такого права предоставляется путем выдела своей доли из общего совместного имущества, а затем уже и претворение в жизнь своих планов в отношении этой доли53.

К самому недвижимому имуществу, для распоряжения которым требуется согласие другого супруга, относятся:

- жилые помещения (дома, квартиры  и др.);

- нежилые помещения;

- здания;

- сооружения;

- земельные участки;

- предприятия и другие вещи.

Исключением являются случаи, когда сделки с недвижимыми вещами осуществляются без согласия супруга:

- когда сделка осуществляется  в отношении имущества того  лица, кому оно принадлежит;

- длительного отсутствия другого  супруга;

- признания судом супруга безвестно  отсутствующим54.

 

Таким образом, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Общим имуществом супругов признается любое приобретенное ими в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства и выдан правоустанавливающий документ.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. Таким образом, право супругов на общее имущество является равным независимо от размера вклада каждого из них в его приобретение.

Глава 3.  Договорной режим имущества супругов

 

§ 1. Брачные договор: основные положения

 

Жизнь в браке предполагает наличие между супругами любви, доверия, взаимопонимания, а также возникновение имущественных отношений - ведения общего хозяйства, которое при желании можно поделить.

Сейчас семейные пары стали задумываться о заключении брачного контракта. Причем причин для его заключения может быть много. Возможно, это связано с тем, что рост числа разводов значительно увеличился за последние годы и к своему материальному обеспечению люди стали относиться более серьезно.

Во время заключения брачного договора многие супруги признаются, что хоть и доверяют друг другу, тем не менее не хотят сложностей, связанных с разделом имущества в будущем. Многих молодых супругов к решению о заключении брачного договора "подталкивают" родители, чаще всего обеспеченные. Некоторые же просто хотят себя обезопасить от возможных требований третьих лиц на общее совместно нажитое имущество, например кредиторов другого супруга, если тот хочет что-то заложить, оформить "сомнительную" сделку либо его работа связана с риском материального характера, а другой супруг такой риск разделять с ним не хочет. Так или иначе, но главной целью здесь, независимо от причин, является упорядочение имущественных отношений супругов.

Сам брачный договор - это прежде всего гражданско-правовой договор. И поэтому на него, помимо семейного законодательства, распространяется еще и законодательство гражданское. Однако отличие его от других договоров состоит в том, что такой договор действует только между людьми, вступившими в брак. Люди, вступающие в брак, должны быть дееспособными и совершеннолетними.

Значение брачного договора для супругов заключается в том, что, заключая его, супруги как бы страхуют каждый себя от посягательств на свое имущество: либо со стороны одного из супругов, либо со стороны третьих лиц (например, кредиторов). Согласно ст. 68 ГПК РФ, стороны, выдвинувшие свои требования в суде, должны сами предоставлять доказательства в подтверждение своих требований или возражений. Брачный договор при рассмотрении гражданского дела в суде о разделе имущества как раз будет являться одним из основных документов, подтверждающих принадлежность имущества тому или иному супругу.

Основное требование, предъявляемое к брачному договору, состоит в том, что он должен соответствовать началам семейного законодательства55.

С 1996 г. в СК РФ четко закреплены все правила, по которым должен заключаться брачный контракт. Так, в соответствии со ст. 40 СК РФ, брачным договором признается соглашение лиц:

- вступающих в брак;

- которые находятся в  браке и хотят определить свои  имущественные права для каждого  супруга;

- которые собираются разводиться  и в связи с этим желают  поделить свое имущество56.

Путем заключения брачного договора устанавливается договорный режим имущества супругов, который может отличаться от законного режима имущества супругов.

Суть брачного договора состоит в том, что он позволяет будущим супругам и лицам, уже состоящим в браке, самостоятельно определять свои имущественные отношения в браке, а также в случае его расторжения. Супруги (будущие супруги) устанавливают свои правила в имущественных отношениях, и эти законы они обязаны соблюдать.

Одной из целей, которую преследуют супруги (будущие супруги) при заключении брачного договора, является стремление обезопасить себя от материальных потерь в случае развода, неприятных моментов, связанных с разделом имущества.

Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Брачный договор можно заключить как до регистрации брака, так и в любое время в период брака. От того, когда он оформлен, зависит вступление его в силу, возникновение прав и обязанностей, предусмотренных договором. Если брачный договор юридически заверен до регистрации брака, он вступит в силу только со дня регистрации брака в органах загса.

В законе не сказано, как скоро после заключения брачного договора должен быть зарегистрирован брак, однако, до тех пор пока брак не зарегистрирован, брачный договор не вступает в силу и никаких прав и обязанностей по нему у сторон не возникает. Так, например, супруги, прожив много лет незарегистрированными, решили заключить брачный договор. Чтобы такой документ вступил в силу, нужно зарегистрировать брак, так как законом признается брак, заключенный только в органах загса. Если брачный договор оформлен после регистрации брака, он вступает в силу с момента его заключения, а именно с момента нотариального удостоверения, поскольку таково требование закона.

Брачный договор действует как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. В последнем случае моментом вступления брачного договора в силу будет время, указанное в документе. И наоборот, супруги вправе решить, что действие их брачного договора распространяется на права и обязанности, возникшие до его заключения. Таким образом, возможно заключение брачного договора как на будущее время, так и с обратной силой57.

Правовой режим имущества супругов, нажитого до вступления брачного договора в действие, будет определяться по правилам гл. 7 СК РФ, т.е. на это имущество будет распространяться режим совместной собственности супругов. Однако в брачном договоре супруги могут предусмотреть изменение правового режима такого имущества как на будущее время, так и с обратной силой, например с момента заключения брака.

Лица, вступающие в брак, или супруги, желающие заключить брачный договор, должны обратиться к нотариусу. При себе нужно иметь паспорта и свидетельство о заключении брака. Действовать по доверенности не допускается, необходимо личное присутствие сторон. Брачный договор относится к сделкам строго личного характера (ст. ст. 40, 99 СК РФ), следовательно, он не может быть заключен ни законным представителем лица, вступающего в брак, или супруга, ни по доверенности представителя (доверенным лицом). Супруги или будущие супруги должны скрепить бумагу своими подписями. Если по уважительной причине (вследствие физического недостатка, болезни, неграмотности) кто-то из супругов не может собственноручно расписаться, то по его просьбе договор подпишет другой гражданин. Подпись последнего должна быть засвидетельствована нотариусом либо другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, с указанием причин, в силу которых совершающий сделку не мог подписать ее собственноручно.

Брачный договор должен быть оформлен в трех экземплярах, один из которых остается в деле нотариуса, а два других выдаются каждому из супругов.

Брачные договоры, заключенные супругами в соответствии с п. 1 ст. 256 ГК РФ с 1 января 1995 г. до 1 марта 1996 г., имеют юридическую силу и без нотариального удостоверения, так как ГК РФ не предусматривал для брачных договоров обязательной нотариальной формы. Следовательно, брачный договор, заключенный супругами в этот период времени в простой письменной форме, является действительным, если только его содержание не противоречит требованиям СК РФ. В этой связи п. 5 ст. 169 СК РФ оговаривает, что установленные гл. 8 СК РФ (ст. ст. 40 - 44 СК РФ) условия и порядок заключения брачных договоров применяются к брачным договорам, заключенным после 1 марта 1996 г., т.е. после введения СК РФ в действие. Заключенные до 1 марта 1996 г. брачные договоры действуют только в части, не противоречащей положениям ст. ст. 40 - 44 СК РФ.

СК РФ установлен законный режим имущества супругов, то есть общей совместной собственности, который начинает действовать автоматически с момента регистрации брака при отсутствии брачного договора. В брачном договоре супруги вправе отступить от этого положения и по своему усмотрению установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все принадлежащее им имущество, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Режим совместной собственности установлен и достаточно урегулирован семейным законодательством и не требует дополнительных условий58.

Режим долевой собственности супругов, установленный брачным договором, основывается на соответствующих положениях гражданского законодательства (ст. ст. 244 - 252 ГК РФ). Важно определить в договоре конкретное имущество, к которому будет применяться именно этот режим собственности, и установить критерии определения долей каждого из супругов в праве долевой собственности (равные доли, доли в зависимости от дохода каждого из них и т.д.).

Режим раздельной собственности предполагает, что имущество, приобретенное в браке каждым из супругов, является его личной собственностью, которой супруг вправе владеть, пользоваться и распоряжаться по собственному усмотрению. Указанный режим может быть распространен как на все имущество супругов (когда в совместной собственности супругов вообще не будет какого-либо имущества), так и на его отдельные виды (когда к различным вещам будет применяться соответственно режим совместной собственности супругов или режим раздельной собственности).

В брачном договоре супруги вправе установить смешанный режим собственности, сочетающий элементы общности и раздельности. Кроме того, договорный режим имущества может применяться супругами не ко всему нажитому в браке имуществу, а лишь к отдельным его видам.