Шпаргалка по "Гражданскому праву"

.   существо, размер  и срок исполнения обязательства,  обеспечиваемо¬го залогом; .   указание на то, у какой стороны находится заложенное имущество.

6. Предмет залога:

•  вещи (в том числе  недвижимые), за исключением изъятых  из оборота; если иное не предусмотрено  договором, они остаются у залогодателя, кроме недвижимости и товаров  обороте, которые никогда не переда¬ются  залогодержателю',

ипотека земельного участка  не распространяется на находящуюся на нем недвижимость',

напротив, ипотека здания или сооружения допускается только с одно¬временной ипотекой земельного участка, на котором они находятся, или принадлежащего залогодателю права  аренды этого участка;

• имущественные права, за исключением прав, неразрывно связанных  с личностью кредитора, и иных прав, уступка которых другому  лицу зап¬рещена законом; при залоге имущественного права, удостоверенного  ценной бумагой, она передается залогодержателю  либо в депозит нота¬риуса, если договором не предусмотрено иное.

Закон допускает перезалог  уже заложенного имущества (ст. 324 ГК).

7. Если иное не предусмотрено  договором, залогодатель вправе: .   пользоваться предметом залога; .   распоряжаться предметом залога с разрешения залогодержателя.

8. Обязанности лица, у  которого находится предмет залога (залогодателя или залогодержателя), по обеспечению сохранности предмета  залога:

.   страховать за  счет залогодателя заложенное  имущество;

. принимать меры, необходимые  для обеспечения сохранности  зало¬женного имущества, в том  числе для защиты его от  посягательств и требований со  стороны третьих лиц;

. немедленно уведомлять  другую сторону о возникновении  угрозы ут¬раты или повреждения  заложенного имущества.

Замена предмета залога допускается  только с согласия залогодержате¬ля, если законом или договором не установлено иное.

Залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет  к мо¬менту удовлетворения, включая  проценты, неустойки и т. п.

9. Выделяются особые виды  залога:

•  ипотека - залог недвижимости;

•  залог вещей в  ломбарде - в этом случае даже если сумма, вырученная от продажи заложенного  имущества, недостаточна для удовлетворения тре¬бований залогодержателя (то есть ломбарда), последний не вправе об¬ратить  взыскание на иное имущество должника;20

• залог товаров в обороте - в этом случае допускается изменение  состава и натуральной формы  предмета залога (товарных запасов, сырья  и т. п.) при условии, что их общая  стоимость не становится меньше указанной  в договоре о залоге.

10. Взыскание на заложенное  имущество может быть обращено  в случае неисполнения или  ненадлежащего исполнения должником  обеспечен¬ного залогом обязательства.

Обращение взыскания происходит в судебном порядке:

•  на недвижимое имущество, если нет нотариально удостоверенного  со¬глашения залогодателя с залогодержателем о внесудебном порядке об¬ращения взыскания, заключенного после возникновения  оснований для обращения взыскания;

•  на движимое имущество, если иное не предусмотрено соглашением  залогодателя с залогодержателем, а  в случае нахождения заложенного  имущества у залогодержателя - условиями  договора о залоге;

•  на любое заложенное имущество, если для заключения договора о за¬логе требовалось согласие другого лица или органа (например, залог недвижимого имущества, находящегося на праве хозяйственного веде¬ния);

•  в случае, если предмет залога - имущество, имеющее значительную историческую, художественную или иную культурную ценность',

•  в случае, если залогодатель отсутствует и установить место его на¬хождения невозможно.

Требования залогодержателя  удовлетворяются из суммы, вырученной от реализации предмета залога с публичных  торгов. Денежная сумма, оставшаяся после  удовлетворения требований всех залогодержателей (в том числе и по отношениям перезалога) и возмещения расходов, свя¬занных с проведением публичных  торгов, передается залогодателю.

11. Залог прекращается:

•   с прекращением обеспеченного залогом обязательства;

. при продаже с публичных  торгов заложенного имущества,  а также в случае, когда его  реализация оказалась невозможной;

• по требованию залогодателя при наличии угрозы утраты или  повреж¬дения заложенного имущества;

. в случае гибели заложенной  вещи или прекращения заложенного  права, если залогодатель не  воспользовался правом восстановления  предмета залога или правом  на его замену.

Вопрос 90.  Удержание

/. Понятие удержания

2. Права кредитора на  удерживаемую вещь

1. Удержание - способ обеспечения  исполнения обязательства, при  кото¬ром кредитор, у которого  находится вещь, подлежащая передаче  дол¬жнику или третьему лицу, указанному должником, вправе  в случае неисполнения должником  в срок обязательства по оплате  этой вещи или возмещению кредитору  связанных с ней издержек и  других убыт¬ков удерживать ее, пока соответствующее обязательство  не будет ис¬полнено.

В предпринимательских отношениях удержанием могут обеспечиваться и  другие требования (ст. 353 ГК).

2. Кредитор может удерживать  находящуюся у него вещь, несмотря  на то, что после того, как эта  вещь поступила во владение  кредитора, права на нее приобретены  третьим лицом.

Требования кредитора, удерживающего  вещь, удовлетворяются из ее стоимости  в объеме и порядке, предусмотренных  для удовлетворения требований, обеспеченных залогом.

Вопрос 91.   Поручительство

1. Понятие поручительства

2. Права поручителя

3. Ответственность поручителя

4. Прекращение поручительства

1. Поручительство - способ  обеспечения исполнения обязательства,  при котором поручитель обязывается  перед кредитором другого лица  отве¬чать за исполнение последним  его обязательства полностью  или в ча¬сти.

Договор поручительства должен быть совершен письменно. Несоблюде¬ние  письменной формы влечет его недействительность.

2. Права поручителя:

• право выдвигать возражения, которые мог бы представить должник  против требований кредитора, даже если должник признал свой долг или  отказался от возражений;

• к поручителю, исполнившему обязательство, переходят права  креди¬тора по этому обязательству  и права, принадлежащие кредитору  как залогодержателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требования кредитора;

• право требовать от должника проценты на сумму, выплаченную  кре¬дитору, и возмещения иных убытков, понесенных в связи с ответствен¬ностью  за должника.

3. Ответственность поручителя:

•  поручитель и должник  отвечают перед кредитором солидарно, если за¬коном или договором не предусмотрена  субсидиарная (дополнитель¬ная) ответственность  поручителя;

• поручитель отвечает перед  кредитором в том же объеме, что  и долж¬ник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию  долга и других убытков кредитора, вызванных неисполне¬нием или ненадлежащим исполнением обязательства должником (если иное не предусмотрено договором).

4. Поручительство прекращается:

•   с прекращением обеспеченного им обязательства; .   в случае изменения этого обязательства, влекущего неблагоприят¬ные последствия для поручителя, без его согласия; .  с переводом на другое лицо долга по обеспеченному поручительством обязательству, если поручитель не дал согласие отвечать за нового дол¬жника;

• если кредитор отказался  принять надлежащее исполнение, предло¬женное  должником или поручителем;

.   по истечении указанного  в договоре срока, на который  оно дано; .   если такой срок не установлен, то в случае, если кредитор в течение одного года со дня наступления срока обязательства не предъявит иска к поручителю;

. если срок исполнения  основного обязательства не может  быть опре¬делен или определен  моментом востребования, поручительство  пре¬кращается, если кредитор  не предъявит иска к поручителю  в течение двух лет со дня  заключения договора поручительства.

Вопрос 92.   Банковская гарантия

/. Понятие банковской  гарантии

2. Отличительные черты  банковской гарантии

3. Прекращение банковской  гарантии

1. Банковская гарантия - способ  обеспечения обязательства, при  котором банк, иное кредитное  или страховое учреждение (гарант) дает по просьбе другого лица (принципала) письменное обязательство  упла¬тить кредитору принципала (бенефициару) в соответствии  с условиями

даваемого гарантом обязательства  денежную сумму по представлении бенефициаром письменного требования о ее уплате.

2. Отличительны черты  банковской гарантии:

• обязательство гаранта  перед бенефициаром не зависит от основного обязательства, в обеспечение  которого банковская гарантия выдана, поэтому недействительность или  прекращение основного обязательства  не влечет недействительности или прекращения  банковской гарантии;

•  гарант всегда обязан уплатить бенефициару по его письменному  требо¬ванию ту сумму, которая была предусмотрена гарантией;

• отказ гаранта от уплаты возможен, если требование или приложенные  к нему документы не соответствуют  условиям гарантии либо предос¬тавлены гаранту по окончании определенного  в гарантии срока;

• банковская гарантия не может  быть отозвана гарантом, если в ней  не предусмотрено иное;

•  за выдачу банковской гарантии принципал выплачивает  гаранту вознаг¬раждение;

•  принадлежащее бенефициару  по банковской гарантии право требова¬ния  к гаранту не может быть передано другому лицу, если в гарантии не предусмотрено иное;

•  соглашением гаранта  с принципалом определяется право  гаранта по¬требовать от принципала в порядке регресса суммы, уплаченные бене¬фициару по банковской гарантии.

3. Банковская гарантия  прекращается:

.   уплатой бенефициару  суммы, на которую она выдана;

•   окончанием определенного  в гарантии срока, на который она  выдана;

.   вследствие отказа  бенефициара от своих прав  по гарантии и возвра¬щения  ее гаранту;

.   письменным заявлением  бенефициара об освобождении  гаранта от его обязательства.

Вопрос 93.   Задаток

/. Понятие задатка 2. Функции  задатка

1. Задаток - способ обеспечения  исполнения обязательства, при  котором денежная сумма, признаваемая  задатком, выдается одной из договари¬вающихся  сторон в счет причитающихся  с нее по договору платежей  другой стороне в доказательство  заключения договора и в обеспечение  его исполнения.

Соглашение о задатке  заключается в письменной форме, в противном случае эта сумма  считается уплаченной в качестве аванса, если не до¬казано иное.

2. Функции задатка:

•  платежная (выдается в счет причитающихся платежей по основному обязательству);

• удостоверительная (задаток выдается в подтверждение заключения до¬говора);

•  обеспечительная (задаток засчитывается в счет основного обязатель¬ства и в этой части гарантирует его исполнение). Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если ответственна сторона, получившая задаток, то она обя¬зана уплатить другой стороне двойную сумму задатка;

•  компенсационная (сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне  убытки с зачетом суммы задатка, если иное не предусмотрено договором).

Глава 5. Прекращение обязательств

Вопрос 94.   Понятие  и виды прекращения обязательств

/. Понятие прекращения  обязательства 2. Основания прекращения  обязательств

1. Прекращение обязательства  - это прекращение прав и обязанностей  сто¬рон, которые составляют содержание  обязательства и связывают дол¬жника  с кредитором.

2. Основания прекращения  обязательств:

.   прекращение обязательства  надлежащим исполнением (ст. 408 ГК);

. зачет (ст. 410 ГК);

.  расторжение договора (ст. 450 ГК);

.  отступное (ст. 409 ГК);

•  прощение долга (ст. 415 ГК);

.  невозможность исполнения (ст. 416 ГК);

.  новация (ст. 414 ГК);

.  совпадение кредитора  и должника в одном лице (ст. 413 ГК);

.  смерть гражданина  или ликвидация юридического  лица (ст. 418,419 ГК);

.  издание акта государственного  органа (ст. 417 ГК).

 

 

Вопрос 95.   Прекращение

обязательств по воле сторон

7. Надлежащее исполнение  обязательства

2. Отступное ,

3. Зачет

4. Новация

5. Прощение долга

Основания прекращения обязательств по воле сторон (стороны)', над¬лежащее  исполнение, зачет, отступное, новации, прощение долга, ра¬сторжение договора.

1. Обязательство прекращается  его надлежащим исполнением, то  есть ис¬полнением обязательства  в соответствии с законом, иными  правовыми актами, условиями обязательства  и обычаями делового оборота.  Исполнение обязательства - односторонняя  сделка. Исполнение основ¬ного обязательства  влечет прекращение как основного обязательства, так и обязательства, его обеспечивающего.

Должник при исполнении обязательства  вправе требовать от кредитора расписку, удостоверяющую факт исполнения. Вместо выдачи расписки может быть сделана  соответствующая запись в долговом документе при его возврате должнику. В случае невозможности возврата долгового до¬кумента (например, его  потеря) в расписке должна быть сделана  соот¬ветствующая запись. Нахождение долгового документа у должника удо¬стоверяет, пока не доказано иное, прекращение обязательства.