Права и обязанности сторон по договору купли-продажи

Нарушение продавцом условий договора как о комплектности товара, так и о передаче товаров в комплекте влечет за собой соответствующие последствия: покупатель вправе по своему выбору потребовать от продавца соразмерного уменьшения покупной цены или доукомплектования товара в разумный срок. Если же продавец не выполнил в разумный срок требования покупателя о доукомплектовании товара, покупатель может потребовать замены некомплектного товара на комплектный либо отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной денежной суммы (ст.480 ГК).

Вместе с тем следует учитывать, что замена товара, его доукомплектование  фактически возможны, если покупатель, со своей стороны, своевременно известит продавца о несоблюдении последним  условия договора о комплектности  товара (о комплекте товаров).

Тара и упаковка.

Продавец обязан передать покупателю товар в таре и/или упаковке, за исключением товара, который по своему характеру не требует затаривания  и/или упаковки. Иное может быть предусмотрено  договором купли-продажи или вытекать из существа обязательства (п.1 ст.481 ГК).

Тара и упаковка товара необходимы для обеспечения его сохранности  при транспортировке и хранении, а в некоторых случаях служат обязательным элементом эстетического вида товара. Требования к таре и упаковке товара определяются в договоре купли-продажи. Отсутствие в договоре соответствующих условий не освобождает продавца от обязанности затарить и упаковать товар, подлежащий передаче покупателю: в этом случае по общему правилу товар должен быть затарен и упакован обычным для такого товара способом или, во всяком случае, способом, который обеспечит его сохранность при обычных условиях хранения и транспортировки.

Продавец, осуществляющий предпринимательскую  деятельность, должен также соблюдать  обязательные требования (если таковые  имеются) к таре и упаковке товаров. В частности, государственные стандарты  могут содержать обязательные требования к таре и упаковке товаров, направленные на обеспечение безопасности жизни, здоровья граждан и охрану окружающей среды.

В некоторых случаях допускается  передача проданного товара без тары и упаковки. Во-первых, освобождение продавца от обязанности затаривания  или упаковки товара может быть предусмотрено  договором купли-продажи. Во - вторых, передача проданного товара покупателю без тары и упаковки может вытекать из существа обязательства - например, если объектом купли-продажи является какое-либо имущество, переданное покупателю ранее в аренду либо используемое последним иным образом. В-третьих, некоторые товары по своему характеру  не требуют ни затаривания, ни упаковки: песок или уголь, перевозимые  насыпью, земельные участки и  иные объекты недвижимости, ценные бумаги и т.п.

Неисполнение продавцом обязанности  по затариванию и упаковке товара - передача покупателю товара без тары и/или упаковки либо в ненадлежащей таре и/или упаковке (т.е. не соответствующей  предъявляемым требованиям) - влечет для него определенные негативные последствия. В этом случае покупатель вправе потребовать от продавца затарить и/или упаковать товар либо заменить ненадлежащую тару и/или упаковку, если иное не вытекает из договора, существа обязательства или характера товара. Например: договором предусмотрено, что продавец обеспечивает доставку мебели в место жительства (место расположения) покупателя и соответствующую ее сборку (существо обязательства); товаром являются продукты питания или напитки, предназначенные для потребления покупателем (характер товара).

Кроме того, что тара и упаковка нередко определяют потребительские  свойства товара, в ГК (п.2 ст.482) предусмотрено, что покупатель вместо требований о  затаривании и/или упаковке товара или о его замене ненадлежащей тары и/или упаковки может по своему выбору предъявить к продавцу требования, вытекающие из передачи товара ненадлежащего  качества (ст.475 ГК): о соразмерном  уменьшении покупной цены товара; о безвозмездном устранении недостатков тары и/или упаковки в разумный срок; о возмещении своих расходов, понесенных в связи с устранением недостатков тары и/или упаковки. В случае же выявления существенных нарушений требований к таре и/или упаковке товара покупатель вправе по своему выбору потребовать замены товара товаром, затаренным и/или упакованным в соответствии с предъявляемыми требованиями, либо отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы.

Реализация покупателем одного из правомочий, которыми он наделен  на случай неисполнения продавцом обязанности  по затариванию и/или упаковке товара, не лишает его права на предъявление продавцу самостоятельного требования о возмещении причиненных убытков.

Необходимым условием для предъявления покупателем продавцу каких-либо требований, связанных с нарушением условий  договора купли-продажи о количестве, об ассортименте, о качестве, комплектности, таре и/или упаковке товара, является направленное с его стороны извещение  продавца о ненадлежащем исполнении последним договора купли-продажи. Срок для такого извещения может  быть предусмотрен законом, иными правовыми  актами или договором. При отсутствии установленного срока принимается  во внимание разумный срок, течение  которого начинается после того, как  нарушение соответствующего условия  договора должно было быть обнаружено исходя из характера и назначения товара (ст.483 ГК).

Юридические последствия несоблюдения покупателем требований об извещении  продавца о ненадлежащем исполнении договора купли-продажи состоят  в том, что продавец получает право  отказаться полностью или частично от удовлетворения практически всех требований покупателя, за исключением  требования о соразмерном уменьшении цены. Для этого продавец должен доказать, что неполучение от покупателя должной информации о несоответствии товара условиям договора повлекло невозможность  удовлетворения требований покупателя (например, требования о замене товара) или влечет для продавца несоизмеримые  расходы по сравнению с теми, которые  он понес бы, если бы был своевременно извещен о нарушении договора. Такой шанс не предоставляется продавцу, который знал или должен был знать  о том, что товары не соответствуют  условиям договора.

2.3 Обязанности покупателя.

Нормальный рынок предполагает обеспечение законом и договором  не только прав покупателей, но и прав тех, кто должен получить деньги за свой товар.

Четкое регулирование обязанностей покупателя принять и оплатить товар  особо существенно в условиях переходной экономики, которой свойственны  многие негативные явления, в том  числе и неплатежи за проданные  товары.

Как и в случае с обязанностями  продавца, условия договора купли - продажи, предусматривающие обязанности  покупателя (основные из них - принять  и оплатить проданный товар), нередко  включают в себя и некоторые обязанности  продавца, направленные на обеспечение  исполнения покупателем его основных обязанностей. Например, условие договора о принятии покупателем товара может  предусматривать обязанность продавца по выделению своего представителя  для передачи покупателю товара, в  том числе и с проверкой  его количества и качества. Таким  же образом условие договора об оплате товара в зависимости от избранной  сторонами формы расчетов может  предусматривать обязанности продавца по сообщению покупателю банковских реквизитов получателя денежных средств для оформления платежного поручения или порядок и сроки представления продавцом платежного требования-поручения (при безакцептной форме расчетов) и т.д.

являются составной частью предмета договора купли-продажи.

Принятие товара.

Покупатель по договору купли-продажи  обязан принять переданный ему товар. Исключение составляют лишь те случаи, когда покупатель наделен правом требовать замены товара или отказаться от исполнения договора, например, если продавец передал покупателю товар с недостатками, которые носят существенный характер, либо не выполнил в разумный срок указания покупателя о доукомплектовании переданных товаров.

Выполнение покупателем обязанности  принять товар в сроки и  в порядке, предусмотренные договором, означает, в частности, что покупатель должен совершить все необходимые  действия, позволяющие продавцу передать ему товар (сообщить адрес, по которому он должен отгружаться; предоставить транспортные средства для перевозки товара, если такая обязанность покупателя вытекает из договора, и т.п.).

Конкретные действия покупателя, необходимые  с его стороны для обеспечения  передачи и получения соответствующего товара, в случае, когда договором  не предусмотрен порядок принятия товара, предопределяются установленным сторонами  способом передачи товара. Если договором  предусмотрено, что товар передается путем его вручения покупателю или  указанному им лицу (при доставке товара продавцом), покупатель должен обеспечить принятие данного товара в предусмотренный  договором срок соответствующими уполномоченными  представителями. В случаях, когда согласно условиям договора купли-продажи товар должен быть передан покупателю в месте нахождения товара (так называемый самовывоз), покупатель должен обеспечить выделение своего представителя, а в необходимых случаях и транспортного средства, для принятия товара у продавца и вывоза товара.

В остальных случаях, т.е. когда  договором купли-продажи не предусмотрены  доставка товара продавцом либо его  принятие покупателем в месте  нахождения продавца, передача товара покупателю производится продавцом  путем сдачи товара транспортной организации или организации  связи для доставки его покупателю. При этих условиях действия покупателя по принятию товара состоят в его  приемке соответственно от перевозчика  или организации связи. Такая  приемка должна осуществляться с  соблюдением всех требований, предусмотренных  транспортным законодательством и  законодательством об услугах, оказываемых  организациями связи.

Неисполнение или ненадлежащее исполнение покупателем обязанностей по принятию товара либо отказ покупателя от принятия предусмотренного договором товара влечет для него негативные последствия. Продавец получает право потребовать от покупателя принятия товара в принудительном порядке путем обращения с соответствующим иском в суд. В этом случае права продавца могут быть обеспечены также путем взыскания с покупателя стоимости товара и расходов, связанных с его хранением продавцом.

Непринятие переданного товара покупателем может служить основанием для отказа со стороны продавца от исполнения договора, что влечет расторжение  договора купли-продажи. Независимо от выбранного продавцом способа защиты от незаконных действий покупателя, продавец сохраняет право требовать от покупателя возмещения убытков, причиненных  неисполнением или ненадлежащим исполнением обязанностей по принятию товара.

Оплата товара.

Покупатель обязан оплатить товары непосредственно до или после  их передачи ему продавцом в размере  их полной цены, если иное не предусмотрено  законодательством или договором  купли-продажи либо не вытекает из существа обязательства (ст.486 ГК).

Обязательство покупателя уплатить цену включает в себя также принятие им таких мер и соблюдение таких  формальностей, которые могут потребоваться  в соответствии с договором или  законодательством, чтобы сделать  возможным осуществление платежа (открытие предусмотренного договором  аккредитива, предоставление банковской гарантии и т.п.). Покупатель обязан оплатить товар по цене, указанной  в договоре или рассчитанной в  порядке (способом), предусмотренным  договором. Если цена не определена в  договоре, обязанность покупателя будет  состоять в оплате цены, которая  в момент заключения договора обычно взималась за такой товар, продававшийся  при сравнимых обстоятельствах.

Правовые последствия неисполнения либо ненадлежащего исполнения покупателем  обязанности по оплате переданного  ему товара заключается в том, что продавец получает право потребовать  от покупателя не только оплаты товара, но и уплаты процентов за пользование  чужими денежными средствами, начисляемых  на сумму задолженности за весь период просрочки оплаты товаров.

Если товар не оплачивается покупателем  в связи с необоснованным отказом  от его принятия, продавец вправе по своему выбору либо потребовать оплаты товара, либо отказаться от исполнения договора, что повлечет его расторжение.

В случаях, когда договором купли-продажи предусмотрена передача покупателю проданных товаров несколькими партиями, неисполнение последним обязанности по оплате переданных товаров дает продавцу право приостановить передачу остальных товаров до тех пор, пока ранее переданные товары не будут оплачены покупателем в полном объеме.

В дополнение к названным последствиям неисполнения или ненадлежащего  исполнения покупателем обязанности  по оплате товара за продавцом сохраняется  право на возмещение убытков, причиненных  нарушением договора купли-продажи.

Договор купли-продажи может быть заключен с условием о предварительной  оплате товара (ст.487 ГК). Если такой  порядок расчетов предусмотрен договором, но, несмотря на это, покупатель не исполняет  свою обязанность, продавец получает право  отказаться от передачи товара либо приостановить  исполнение своих обязательств. В  случае же, когда продавец не исполняет обязанность по передаче предварительно оплаченного товара, покупатель вправе потребовать от продавца не только передачи оплаченного товара или возврата суммы предварительной оплаты, но и уплаты соответствующих процентов за пользование чужими денежными средствами.