Права и обязанности сторон по договору купли-продажи

Невыполнение покупателем обязанности  по оплате товара, проданного в кредит, в установленный срок дает продавцу право потребовать от него либо оплаты переданных товаров, либо возврата переданных, но неоплаченных товаров Комментарий  части первой Гражданского кодекса  Российской Федерации для предпринимателей / Под ред. В.Д. Карповича. М., 1995. С. 429.. Кроме того, на сумму, подлежащую оплате за товары, начисляются проценты, предусмотренные ст.395 ГК. Указанные проценты оплачиваются покупателем со дня, когда товар должен был быть им оплачен, до дня фактической оплаты товара.

Особенностью договора купли-продажи  товара в кредит является также то, что товары с момента передачи и до фактической их оплаты покупателем  признаются находящимися в залоге у  продавца. Следовательно, в случае неисполнения покупателем обязанности по оплате этих товаров продавец может обратить на них взыскание преимущественно  перед иными кредиторами.

Договором о продаже товара в  кредит может быть предусмотрено  условие об оплате товара в рассрочку. Специфика такого договора состоит  в том, что его существенными  условиями становятся условия о  цене товара, порядке, сроках и размерах платежей.

Помимо тех прав, которыми наделяется продавец по всякому договору о продаже  товара в кредит, при наличии в  таком договоре условия об оплате в рассрочку в ситуации, когда  покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за товар, продавец получает право отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара. Это право не может быть реализовано продавцом только в том случае, если сумма внесенных покупателем платежей превышает половину цены товара.

По общему правилу право собственности  на товар, а вместе с ним и риск случайной гибели и случайной  порчи товара переходят на покупателя с момента передачи ему товара Гражданское право. Учебник / Под ред. Е.А.Суханова. В 2 т., М., 1998. С. 482.. Однако Кодекс допускает возможность заключения договора купли-продажи с условием о том, что право собственности на переданный покупателю товар сохраняется за продавцом до оплаты товара или наступления иных обстоятельств. Условие о сохранении права собственности за продавцом означает, что получивший товар покупатель не вправе до перехода к нему права собственности отчуждать товар или распоряжаться им иным образом.

Кроме того, продавец, остающийся собственником  товара, вправе потребовать его возврата, если этот товар в установленный  срок не будет оплачен покупателем  либо не наступят обстоятельства, предусмотренные  договором.

Как уже говорилось в первом подпункте  первой главы работы, единственным существенным условием договора купли-продажи, является его предмет, все же остальное  можно отнести к обычным и  факультативным условиям.

Итак, остальные условия, включая  цену и качество передаваемых товаров, в принципе являются определимыми на основе критериев, введенных законом, и могут особо не оговариваться  сторонами. Значительное число норм ГК посвящено тому, как определяются ассортимент, качество товаров, требования к их таре, упаковке, условия о  сроках доставки, цена и порядок  расчетов. Отсутствие в конкретном договоре специальных указаний на эти  условия не может служить основанием для признания его незаключенным.

Сказанное не исключает необходимости  установления для отдельных видов  купли-продажи требований об обязательном согласовании более широкого круга  условий. Такие требования предъявляются  в Кодексе, например, к договорам  энергоснабжения и продажи предприятий. Более того, именно наличие дополнительных существенных условий купли-продажи - один из основных критериев выделения  ее отдельных разновидностей (поставка, розничная купля-продажа, контрактация и т.п.).

2. Права и обязанности  сторон по договору купли-продажи

2.1 Условия договора  и обязанности сторон

Содержание договора представляет собой совокупность всех его условий. В свою очередь, условиями договора устанавливаются или конкретизируются права и обязанности сторон. Обычно во всяком договоре купли-продажи выделяются группы условий, определяющих обязанности соответственно продавца и покупателя. Например, к условиям, предусматривающим обязанности продавца, обычно относят следующие: о товаре (о количестве, качестве, ассортименте, комплектности, таре и упаковке и т.п.), о порядке и сроке его передачи покупателю. Условия договора, регламентирующие порядок принятия товара и его оплаты, определяют обязанности покупателя.

Условия договора купли-продажи в  целях изучения могут быть разделены  на две группы: к первой относятся  условия, регулирующие по преимуществу обязанности продавца; ко второй - условия, определяющие основные обязанности  покупателя. Основным обязанностям продавца и покупателя соответственно противостоят права требования контрагента. Важное значение имеют также предусмотренные законом последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения со стороны продавца или покупателя соответствующих условий договора. Таким образом, в договоре купли-продажи определяется ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей.

2.2 Обязанности продавца

Главная обязанность продавца заключается  в передаче покупателю товаров, являющихся предметом купли-продажи. Такая передача осуществляется в срок, установленный  договором, а если такой срок договором  не установлен, - в соответствии с  правилами об исполнении бессрочного  обязательства (ст.314 ГК). Если иное не предусмотрено  договором, продавец обязан передать покупателю вместе с товаром принадлежности продаваемой вещи, а также относящиеся  к ней документы (технический  паспорт, сертификат качества и т.п.), предусмотренные законодательством  и договором, одновременно с передачей  вещи. Продавец должен передать товар, наименование, количество, качество, ассортимент, комплектность которого соответствуют  договору и который затарен и упакован, как того требует договор.

Договор купли-продажи признается заключенным с условием о его  исполнении к строго определенному  сроку, когда из содержания договора ясно вытекает, что при нарушении  срока исполнения покупатель утрачивает интерес к договору. Продавец не вправе производить исполнение по такому договору до наступления или после  истечения срока без согласия покупателя и в том случае, если покупатель не воспользовался правом на отказ от исполнения договора (ст.457 ГК). Примером договора с условием его  исполнения к строго определенному  сроку (даже при отсутствии ссылки на то в тексте договора) может служить  договор купли-продажи новогодних елок. Передача продавцом такого товара покупателю за пределами новогодних праздников лишается всякого смысла.

Момент исполнения продавцом своей  обязанности передать товар покупателю определяется согласно одному из трех вариантов:

Во-первых, при наличии в договоре условия об обязанности продавца по доставке товара - моментом вручения товара покупателю;

Во-вторых, если в соответствии с  договором товар должен быть передан  покупателю в месте нахождения товара - моментом представления товара в  распоряжение покупателя в надлежащем месте;

Наконец, во всех остальных случаях - моментом сдачи товара перевозчику  или организации связи.

Таким образом, датой исполнения обязательства  должна признаваться дата соответствующего документа, подтверждающего принятие товара перевозчиком или организацией связи для доставки покупателю, либо дата приемо-сдаточного документа. Дата исполнения продавцом своей обязанности  по передаче товара имеет чрезвычайно  важное значение, поскольку именно этой датой, как правило, определяется момент перехода от продавца к покупателю риска случайной гибели или случайной порчи товара.

Непередача продавцом покупателю товара в срок, установленный договором, а при отсутствии в договоре такого условия - в срок, определяемый в соответствии с правилами, предусмотренными ст.314 ГК, либо просрочка в передаче товара признаются неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства, вытекающего из договора купли-продажи, и влекут применение последствий, предусмотренных ГК на случай нарушения гражданско-правового обязательства. В частности, покупатель вправе требовать от продавца возмещения причиненных убытков (ст.15, 393 ГК). В случае если по договору купли-продажи продавец был обязан передать покупателю индивидуально - определенную вещь, покупатель вправе требовать отобрания этой вещи у продавца и передачи ее покупателю на предусмотренных договором условиях (ст.398 ГК).

Договором могут быть предусмотрены  иные последствия неисполнения или  ненадлежащего исполнения продавцом  обязанности по передаче товара покупателю.

Передача права собственности  на товар.

Продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц. Исключение составляют лишь случаи, когда имеется согласие покупателя принять товар, обремененный такими правами (ст.460 ГК). Под правами  третьих лиц понимаются имущественные  права - вещные (право собственности  или иное ограниченное вещное право) или обязательственные (права залогодержателя, арендатора и т.п.). Притязание - это  требование третьего лица о его праве  на товар, например виндикационный иск лица к продавцу об истребовании товара. Если товар обременен правами третьих лиц либо имеются их притязания на него, продавец обязан предупредить покупателя об этом. Указанное уведомление и согласие покупателя на принятие товара, обремененного правами или притязаниями третьих лиц, являются обязательными условиями, при которых допускается передача такого товара продавцом покупателю.

Покупатель, обнаружив, что на приобретенное  им имущество имеются права третьих  лиц, о которых он не знал и не должен был знать, может предъявить продавцу, не поставившему его в  известность относительно указанных  обстоятельств, требование об уменьшении цены товара либо о расторжении договора купли-продажи и возмещении причиненных  убытков.

Являющийся предметом договора купли-продажи товар, в отношении  которого имеются права третьих  лиц, может оказаться истребованным  этими лицами у покупателя. Для  подобных случаев ГК (ст.462) устанавливает  правило, обязывающее покупателя, к  которому предъявлен иск об изъятии  товара, привлечь продавца к участию  в деле. Продавец же не вправе отказаться от участия в этом деле на стороне  покупателя.

Количество товара.

Количество товаров, подлежащих передаче покупателю, должно определяться в  договоре в соответствующих единицах измерения или в денежном выражении.

При продаже товаров нескольких наименований в договоре определяется количество по каждому наименованию. Вместе с тем допускается возможность  согласования сторонами в договоре лишь порядка определения количества товаров (п.1 ст.465 ГК), что имеет важное значение, поскольку количество товаров относится к существенным условиям договора и отсутствие этого условия в договоре влечет признание последнего незаключенным. При любом варианте определения количества товаров договор признается заключенным, если его содержание позволяет установить количество товаров, подлежащих передаче покупателю на момент исполнения договора.

Изменение обусловленной договором  цены товара в процессе исполнения договора не должно влиять на условие  договора о количестве, если стороны  не оговорили иное. Судебно-арбитражная  практика длительное время применяет  правило, согласно которому увеличение или уменьшение цены в процессе исполнения договора не влечет увеличения или  уменьшения количества, а может лишь привести к увеличению или уменьшению денежной суммы, которая предусмотрена  в договоре с учетом количества подлежащих продаже товаров.

Это правило применимо и к  случаям, когда покупателем произведена  предварительная оплата товара.

Законодателем определены специальные  последствия на случай нарушения  условия договора о количестве товаров (ст.466 ГК): покупатель получает право, если иное не предусмотрено договором, отказаться от переданных товаров и их оплаты, а если они оплачены, потребовать  возврата уплаченной денежной суммы  и возмещения убытков.

Если же продавец передаст покупателю товары в количестве, превышающем  указанное в договоре, покупатель может, поскольку иное не предусмотрено  договором, принять все количество товаров, но при условии, что в  разумный срок после получения сообщения  покупателя о получении товаров  в количестве, превышающем указанное  в договоре, продавец не распорядится соответствующей частью товаров. В  этом случае дополнительно принятые товары должны быть оплачены покупателем по цене, установленной для товаров, принятых в соответствии с договором, если иная цена не определена соглашением сторон.

Неисполнение продавцом своей  обязанности по передаче покупателю товаров в обусловленном количестве может рассматриваться при определенных обстоятельствах (например, если не передан  значительный объем товаров) в качестве существенного нарушения договорного  обязательства. В этом случае покупатель получает право отказаться от исполнения обязательств.

Односторонний отказ от исполнения обязательств, если возможность такого отказа предусмотрена законом, как  это имеет место в настоящем  случае, влечет расторжение договора, а покупатель сохраняет за собой  право предъявить продавцу требование о возмещении убытков.

Ассортимент товаров.

Договором купли-продажи может  быть предусмотрено, что передаче подлежат товары в определенном соотношении  по видам, моделям, размерам, цветам и  иным признакам (ассортимент). По такому договору продавец обязан передать покупателю товары в ассортименте, согласованном  сторонами (ст.467 ГК).

Содержащиеся в ГК правила, регулирующие взаимоотношения продавца и покупателя в ситуации, когда ими не согласовано  условие договора об ассортименте товаров, носят по преимуществу диспозитивный  характер. Дело в том, что условие  об ассортименте - это чисто договорное условие, и оно должно определяться соглашением сторон. Трудно представить  договор (в нормальном имущественном  обороте), где отсутствует условие  об ассортименте покупаемых товаров, что  вынудило бы обе стороны руководствоваться  диспозитивными правилами, предусмотренными законодательством. Но это случается.

На практике нередко возникают  ситуации, когда их существа обязательства  с очевидностью вытекает, что партия заказанных товаров должна быть передана покупателю в определенном ассортименте (например, когда приобретаются для  реализации в розничной торговой сети партии одежды и обуви), однако соответствующее условие в договоре отсутствует. В этом случае продавец может передать покупателю товары в ассортименте, исходя из известных ему на момент заключения договора потребностей покупателя, либо вовсе отказаться от исполнения договора. В договоре также может быть предусмотрен порядок изменения (уточнения) ассортимента, если он согласован на длительный срок.