Понятие собственности и права собственности. Формы собственности по законодательству Республики Беларусь

Вопрос № 10

Понятие собственности  и права собственности. Формы  собственности по законодательству Республики Беларусь.

Понятия собственности и  права собственности одни из древнейших юридических понятий, поэтому неполным будет рассмотрение термина права  собственности, если не заглянуть в  его исторические корни, не рассмотреть  его развитие в отдельных странах мира.Еще при правлении царя Хаммурапи в период 1792-1750 гг. до н.э. в одном из первых сборников законов понятие собственность не только имело место быть, но и разделялось на различные виды. Так земли были царские, храмовые, общинные, частные. Царствование Хаммурапи отмечено интенсивным развитием частной собственности на землю. Земли могли продаваться, сдаваться в аренду, передаваться по наследству, о каких либо ограничений со стороны общины источники не упоминали.Еще один исторический источник права - Законы Ману в Древней Индии, создание которых предположительно датируется в период между II в. до н.э. и II в. н.э., уже хорошо различает разницу между собственностью и владением при этом, охране частной собственности уделялось значительное внимание. Законы Ману указывают семь возможных способов возникновения права собственности: наследование, получение в виде дара или находки, покупка, завоевание, ростовщичество, исполнение работы, а также получение милостыни. Древней Индии был известен и такой способ приобретения права собственности, как давность владения (10 лет). При этом подчеркивалось, что только при законном подтверждении человек из владельца переходит в собственника. Приобретать вещь можно было только у собственника. Запрещалось доказывать право собственности ссылкой на добросовестное владение. Если у добросовестного приобретателя обнаруживалась украденная вещь, она возвращалась прежнему собственнику.Среди основных видов собственности Законы называют землю, но Законы Ману охраняют и движимое имущество. Наиболее значимым из него было: рабы, скот, инвентарь.Вмешиваться в дела собственника запрещалось. За незаконное присвоение чужой собственности накладывался большой штраф.Родоначальником и основополагающим источником права всех стран было Римское право. Значение Римского права определяется его огромным влиянием не только на последующее развитие права, но и на развитие культуры в целом.Римское право характеризуется непревзойденной по точности разработкой всех существующих правовых отношений простых товаровладельцев (покупатель и продавец, кредитор и должник, договор, обязательство и т.д.).Ф. Энгельс говорил даже, что "римское право является настолько классическим юридическим выражением жизненных условий и конфликтов общества, в котором господствует чистая частная собственность, что все позднейшие законодательства не могли внести в него ни каких существенных изменений". Определение права собственности, заимствованное многими буржуазными кодификациями, было дано римскими юристами. Они понимали под собственностью наиболее полное, наиболее абсолютное право пользоваться и распоряжаться вещами с теми лишь ограничениями, которые установлены договором или правом. Основные положения были изложены в законах XII таблиц.Пользоваться - значит извлекать выгоду, приносимою вещью, распоряжаться - значит определять ее судьбу.Когда мы говорим "наиболее абсолютное", а не "абсолютное" право распоряжаться вещами, нужно иметь в виду ограничения установленные законом. Это очень важно для понимания института собственности вообще. Кроме того, собственность есть господство прямое, непосредственное, исключительное (т.е. устранением всякого третьего лица от посягательства на вещь), легко приспособляемое (т.е. как только отпадает какое-либо из ограничений права собственности, собственник автоматически устанавливает свое исключительное право) и т.д. Все эти вопросы и понятия были разработаны еще юристами Древнего Рима.Итак, понятие права собственности формируется и развивается уже давно, древние источники оказали большое влияние на современное право, и фактически лежат в его основе.

Собственность может быть государственной  и частной

Формы собственности:

Государственная.

Коллективная.

Частная.

Собственность других государств и международных организаций.

Совместная собственность.

Смешанная собственность.

Государственная собственность:

Исключительная (Недра, Воды, леса).

Республиканская:

– земля, ее недра, воздушное пространство над территорией республики Беларусь, внутренние водоемы, леса и другие природные ресурсы,

– земли сельскохозяйственного назначения,

– имущество республиканских органов  власти и управления, культурные и  исторические ценности народа Республики Беларусь, средства республиканского бюджета, республиканские банки, республиканские страховые, резервные и иные фонды, а также предприятия и народнохозяйственные комплексы, учебные заведения, объекты социо-культурной сферы, научно-исследовательские институты организации, и иное имущество, обеспечивающее суверенитет, хоз. самостоятельность республики, ее экономическое и социальное развитие,

– имущество, приобретенное за счет средств республиканского бюджета  или безвозмездно переданное в собственность  Республики Беларусь Союзом ССР, иными субъектами права собственности.

Коммунальная собственность–имущество, принадлежащее административно-территориальному образованию Республики Беларусь.

Объекты права коммунальной собственности:

Имущество органов власти и управления административно-территориального образования, средства местного бюджета, жилищный фонд и жилищно-комунальное хозяйство  местного Совета депутатов, а также  предприятия сельского хозяйства, торговли, бытового обслуживания, транспорт, промышленные, строительные и другие предприятия и комплексы, учреждения народного

образования, культуры, здравоохранения  и иное имущество, необходимое для  экономического и социального развития соответствующей территории.

Коллективная собственность:

Собственность арендных предприятий.

Собственность кооперативов.

Собственность хозяйственных обществ  и товариществ.

Собственность коллективных предприятий.

Собственность акционерных обществ.

Собственность хозяйственных предприятий  и организаций.

Собственность общественных, религиозных организациях и объединений.

Частная собственность– имущество, принадлежащее  гражданину как физическому лицу.

В частной собственности могут  находится: жилые дома, дачи, садовые  домики, насаждения на земельном участке, транспортные средства. Денежные средства, акции и другие ценные бумаги, предметы домашнего хозяйства и личного  потребления, производственные и хозяйственные  строения, средства производства для  ведения хозяйственной деятельности. Не запрещенной законом, предприятия  торговли и обслуживания, объекты  культуры и искусства, произведенная  продукция и полученные доходы, а  также иное имущество потребительского и производственного назначения.

Собственность на землю в Республике Беларусь выступает в государственной и частной формах. Земли сельхоз-назначения находятся в собственности государства. В Республике Беларусь земельные участки могут передаваться в собственность иностранным государствам. Земля может принадлежать на праве общей собственности нескольким собственникам независимо от форм собственности.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Вопрос № 25

Понятие жилищного  фонда. Виды жилищных фондов в республике Беларусь.