Понятие и значение договора

1.2 Значение договора  в гражданском  праве и его  место в Гражданском  кодексе РФ 
 

     Договор, наряду с законодательством, представляет собой важнейшее средство регулирования  гражданско-правовых отношений. Заключение договора ведет к установлению юридической  связи между его участниками. Издание законодательных актов, определяющих общие правила поведения, само по себе не порождает взаимоотношений  между субъектами, которым они  адресованы. Заключение же договора между  конкретными лицами влечет возникновение  конкретного отношения между  ними. Договор выполняет функцию  формирования правовых связей между  определенными лицами. Он не только создает взаимодействие между субъектами, но также определяет требования к  порядку и последовательности всех действий, совершаемых участниками  договорных отношений. Таким образом, договор выполняет регулирующую функцию – предусматривает правовой режим поведения лиц в рамках возникшей связи⁴.

     Следует иметь в виду, что сам термин «договор» – многозначен. Так, договор  – это прежде всего юридический факт, относящийся к правомерным действиям, направленным на достижение определенного правового результата (установление, изменение, прекращение гражданских прав и обязанностей). Договором является также само обязательственное правоотношение, возникшее из соглашения сторон (например, договор купли-продажи). Наконец, под договором понимается сам документ, т.е. письменный текст соглашения.

     Договор – это наиболее распространенный вид сделки. К договорам применяются  общие для всех сделок правила, в  частности, об условиях действительности сделок, об их форме и т.д.

     Как и любая сделка, договор представляет собой волевой акт. Однако этот волевой  акт обладает присущими ему специфическими особенностями. Он представляет собой  не разрозненные действия одного, двух или более лиц, а единое волеизъявление двух или более лиц, выражающее их общую волю. Для того чтобы эта  общая воля могла быть надлежащим образом сформирована и закреплена в договоре, ст. 421 ГК РФ формулирует  принцип свободы договора.

     В соответствии с данным принципом  граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Это значит, что они по своему желанию могут либо заключать, либо не заключать договор. Понуждение кого-либо к заключению договора возможно лишь в порядке исключения и только в случаях, прямо предусмотренных ГК РФ, иным законом или добровольно принятым на себя обязательством. Так, примером добровольно принятой на себя обязанности заключить договор может служить предварительный договор. Что касается обязательности заключения договора, вытекающей из нормативных актов, то в качестве примера можно привести Федеральный закон «О поставках продукции для федеральных государственных нужд», по которому поставщики, занимающие доминирующее положение на рынке определенного товара, могут быть понуждены к заключению договора на поставку для федеральных государственных нужд.

     Принцип свободы договора заключается также  и в том, что стороны вправе заключить любой договор –  как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или  иными правовыми актами, однако не противоречащий общим принципам  и началам гражданского законодательства. При этом стороны могут заключить  договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных  законом или иными правовыми  актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются  в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в этом договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

     Наконец, свобода договора предполагает свободу  усмотрения сторон при определении  его условий. Как следует из п. 4 ст. 421 ГК РФ, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или  иными правовыми актами.

     В случаях, когда условие договора предусмотрено диспозитивной нормой (которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное), стороны могут  своим соглашением исключить  ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней.

     Так, п. 1 ст. 616 ГК РФ установил правило, согласно которому арендодатель обязан за свой счет производить капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором.

     Таким образом, при заключении конкретного  договора стороны могут прийти к  соглашению, что капитальный ремонт будет производить сам арендатор. Если же такое соглашение отсутствует, то соответствующее условие будет  определяться диспозитивной нормой. Если же это не предусмотрено ни соглашением сторон, ни диспозитивной  нормой, оно определяется обычаями делового оборота, применимыми к  отношениям сторон.

     Что касается места договора в Гражданском  кодексе. В Гражданских кодексах 1922 и 1964 годов наряду с договорными были урегулированы обязательства, возникающие вследствие причинения вреда, а также неосновательного обогащения (в ГК РФ 1964 года сверх того – обязательства, возникающие вследствие спасания социалистического имущества).

     Соответствующие статьи в этих Гражданских кодексах, определяя незамкнутый круг оснований  возникновения обязательств, прямо  назвали только договор, а аналогичная норма нового ГК РФ (п. 2 ст. 307) прибавила к нему лишь обязательства вследствие причинения вреда.

     Назначение  договора состоит в том, что он служит самостоятельным основанием возникновения обязательства. Вместе с тем договорные обязательства  иногда действуют параллельно с  недоговорным, защищая его или  иным образом обеспечивая его  цели⁵.

     Примером  может служить обязательство  собственника, потерявшего вещь, или  иного лица, имеющего право требовать  возврата найденной вещи, в том  числе органа местного самоуправления, возместить нашедшему расходы, связанные  с находкой, и выплатить ему  вознаграждение.

     Установлено, что если найденная вещь не имеет  определенной стоимости и представляет ценность только для собственника (например, фотографии родственника), то соответствующие  обязательства (возместить расходы  и выплатить вознаграждение) признаются возникшими только после того, как  между тем, кто потерял найденную  вещь (ее собственником), и нашедшим вещь будет достигнуто соглашение о  размере подлежащей выплате суммы (п. 2 ст. 229 ГК РФ).

     Аналогичная ситуация складывается и применительно  к обязательствам лица, задержавшего безнадзорное домашнее животное, возвратить его прежнему собственнику при наличии  обстоятельств, предусмотренных в  п. 2 ст. 231 ГК РФ (сохранение привязанности  животного к старому собственнику либо жестокое или иное ненадлежащее обращение с ним нового собственника).

     Указанная статья также устанавливает, что  условия возврата определяются по соглашению с новым собственником. В результате и в этом случае связывающие старого  и нового собственника обязательственные  правоотношения возникают из заключенного между ними договора.

     Если  договор-сделка отличается по своей  природе рядом конституирующих  признаков от других оснований возникновения  обязательств, то правоотношение, порожденное  разнообразными договорами, может совпадать  во всех своих элементах, включая, в  частности, права и обязанности  сторон, с тем, которое порождалось  иным указанным в законе основанием.

     В недавний период примером могли служить  поставки, в одних случаях возникавшие  из договора, а в других – независимо от воли сторон, непосредственно из планового акта или иного административного  акта. Однако и в настоящее время  такая конкуренция двух различных  оснований возникновения одного и того же по характеру правоотношений возможна. В подтверждение можно  сослаться на те же примеры: из нарушенного договора и из деликта возникает аналогичное последствие – обязательство возместить вред.

     Говоря  о близости обязательств, возникающих  из договора и из недоговорных отношений, можно с определенными оговорками указать на способы обеспечения  обязательств.

     Четыре  из поименованных в ГК РФ шести  способов обеспечения – неустойка, залог, поручительство, задаток –  возникают, как правило, из договора. Это не относится к двум другим указанным в Кодексе способам обеспечения обязательств. Имеются  в виду удержание, которое возникает  непосредственно из закона и по правилам, указанным в законе (ст. 359 и 360 ГК РФ), а также банковская гарантия, которая, напротив, основана на односторонней  сделке (ст. 368 ГК РФ). Однако и эти  два способа могут иметь целью обеспечить обязательство стороны, порожденное практически любым договором.

     Особый  характер договора, и в частности  отмеченное выше двойное значение соответствующего понятия находят более или  менее адекватное отражение в  структуре кодекса.

     ГК  РФ, подобно некоторым другим кодексам, построенным по пандектной системе, уделяет договорам определенное место в своей общей части, а равно в разделе, посвященном обязательствам (определенное место они занимают и во всех остальных его разделах).

     Заключая  договор, стороны должны руководствоваться:

     главой  о сделках (имея в виду необходимость  соответствия договора условиям действительности сделок);

     главами, посвященными общим положениям об обязательствах (они определяют, как должны исполняться  договоры, как может обеспечиваться исполнение и какая ответственность наступает на случай их нарушения);

     нормами, посвященными условиям договоров, а  также порядку их заключения (часть  этих норм относится к договорам-сделкам, а остальные – к договорам-правоотношениям)⁶.

     В главах, содержащих регулирование отдельных  видов договоров, идет речь главным  образом о договоре-правоотношении, хотя отдельные нормы относятся  к соответствующему договору как  к сделке. Все эти нормы носят  специальный характер.  
 
 

     2.СУЩЕСТВЕНЫЕ  УСЛОВИЯ ДОГОВОРА. СВОБОДА ДОГОВОРА 
 

     2.1 Существенные условия  договора 
 

     В  соответствии  с  п. 1  ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям  договора в требуемой в подлежащих случаях форме. Сравнительная таблица  существенных, обычных и случайных  условий договора приведена в  Приложении (См. Приложение 2).

     Таким образом, возникновение договорных отношений возможно при наличии  двух условий: достижение сторонами  договоренности по всем существенным условиям договора и придание этому  соглашению определенной формы, если это  необходимо в силу правового акта или соглашения сторон⁷.

     Первое  условие является основным, поскольку  без него не обходится ни один договор, в то время как второе условие  не во всех случаях обязательно  для  установления  факта  заключения договора.

     Например, договор розничной купли-продажи  считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом  покупателю кассового или товарного  чека или иного документа, подтверждающего  оплату товара, если иное не предусмотрено  законом или договором. Однако отсутствие у покупателя указанных документов не лишает его возможности ссылаться  на свидетельские показания в  подтверждение заключения договора и его условий (ст. 493 ГК РФ).

     Подход  законодателя к характеристике существенных условий договора, как он зафиксирован в новом Гражданском кодексе  РФ, претерпел изменения. Это выражается в том, что виды существенных условий договора оказались иначе определенными. Гражданский кодекс РСФСР 1964 года  (ст. 160), Основы гражданского законодательства Союза ССР и союзных республик 1991 года (ст. 58) называли три вида существенных условий договора: признанные существенными по закону; предопределяемые характером договора;  условия,  относительно  которых  по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

     Первый  вид существенных условий означает, что условиями, признанными существенными  по закону, должны считаться те из них, необходимость согласования которых  вытекает из содержащейся в законе   или ином правовом акте характеристики договора соответствующего вида (разновидности). Это так называемые «объективно  существенные условия», отсутствие которых  в договоре дает основания признать его незаключенным.

     Например, § 7 главы 30 ГК РФ, регламентирующий договор  купли-продажи недвижимости, относит  к существенным условиям данного  договора условия о недвижимом имуществе (предмет договора), то есть данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю, а также условия о  цене этого имущества. Если перечисленные  условия в договоре не согласованы, то договор считается незаключенным (ст. 554, 555 ГК РФ).