Понятие и элементы договора купли-продажи

Предмет договора является существенным условием договора купли-продажи⁹. Применительно к предмету договора купли-продажи ГК устанавливает специальное правило: условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара (п.3 ст. 455).

Таким образом, для признания  договора купли-продажи заключенным  от сторон действительно требуется  согласовать и предусмотреть непосредственно в тексте договора условие о количестве и наименовании товара. А, например, в договоре поставки существенным условием является цена товара, и судебная практика придерживается этого правила¹⁰.Все остальные условия, относящиеся к предмету договора, могут быть определены в соответствии с диспозитивными нормами, содержащимися в ГК¹¹.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2.  ПРАВА  И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ

КУПЛИ-ПРОДАЖИ

2.1  Условия договора и обязанности сторон

 

     Содержание договора представляет собой совокупность всех его условий. В свою очередь, условиями договора устанавливаются или конкретизируются права и обязанности сторон. Обычно во всяком договоре купли-продажи выделяются группы условий, определяющих обязанности соответственно продавца и покупателя. Например, к условиям, предусматривающим обязанности продавца, обычно относят следующие: о товаре (о количестве, качестве, ассортименте, комплектности, таре и упаковке и т.п.), о порядке и сроке его передачи покупателю. Условия договора, регламентирующие порядок принятия товара и его оплаты, определяют обязанности покупателя¹².

Условия договора купли-продажи  в целях изучения могут быть разделены  на две группы: к первой относятся  условия, регулирующие по преимуществу обязанности продавца; ко второй – условия, определяющие основные обязанности покупателя. Основным обязанностям продавца и покупателя соответственно противостоят права требования контрагента. Важное значение имеют также предусмотренные законом последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения со стороны продавца или покупателя соответствующих условий договора. Таким образом, в договоре купли-продажи определяется ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей¹³.

 

 

 

 

                       2.2 Передача права собственности на товар

 

Продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых  прав третьих лиц¹⁴. Исключение составляют лишь случаи, когда имеется согласие покупателя принять товар, обремененный такими правами (ст. 460 ГК). Под правами третьих лиц понимаются имущественные права – вещные (право собственности или иное ограниченное вещное право) или обязательственные (права залогодержателя, арендатора и т.п.). Являющийся предметом договора купли-продажи товар, в отношении которого имеются права третьих лиц, может оказаться истребованным этими лицами у покупателя. Для подобных случаев ГК (ст. 462) устанавливает правило, обязывающее покупателя, к которому предъявлен иск об изъятии товара, привлечь продавца к участию в деле. Продавец же не вправе отказаться от участия в этом деле на стороне покупателя.

 

2.3 Качество товара

 

Договором купли-продажи  должны быть предусмотрены требования, предъявляемые к качеству товара. Продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует  договору.

В договоре качество товара определяется путем указания нормативных  документов по стандартизации, образца  и (или) описания, которым должно соответствовать  качество товара, либо показателей  его качества (качественных характеристик  товара, надежности, безопасности, энергопотребления и других показателей). Если в установленном законом порядке предусмотрены обязательные требования к качеству продаваемого товара, то продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязан передать покупателю товар, соответствующий этим обязательным требованиям. Обязательные требования к качеству товаров определяются государственными стандартами Российской Федерации (ГОСТы)¹⁵.

 

2.4 Комплектность товара

 

По договору купли-продажи  продавец обязан передать покупателю товар, соответствующий условию договора о комплектности, а при отсутствии такового в договоре комплектность товара определяется обычаями делового оборота либо иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 478 ГК). В ГК четко дифференцированы понятия «комплектность товара» и «комплект товаров». Договором может быть предусмотрена обязанность передать покупателю определенный набор товаров в комплекте (комплект товаров). В этом случае обязательство может считаться исполненным с момента передачи покупателю всех товаров, включенных в комплект.

                                    

 

 

 

 

                                        

 

 

 

 

 

 

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

 

В этой контрольной работе мы пришли к выводу, что значимость института договора купли-продажи все время растет и растет, беря свое начало еще с классического римского права. В этой работе показана актуальность выбранной темы. Не зря законодатель так широко поддерживает институт договора купли-продажи. Исследуя договор купли-продажи, мы выяснили юридические признаки этого договора. Рассматривая стороны договора купли-продажи, мы выяснили, что и у продавца и у покупателя имеются свои права и обязанности. Причем обязанности покупателя также важны и имеют большое значение. За неисполнение или ненадлежащее исполнение этих обязанностей предусматривается ответственность, и тем самым защищаются либо права покупателя, либо права продавца. В данной контрольной было рассмотрено общее понятие договора купли-продажи. Общим это понятие является для видов договора купли-продажи. Виды договора купли-продажи имеют каждый свои особенности. Обязательственного права всегда стоит на первом месте и это не случайно, т.к. он является основным и базовым договором играет большую роль.

 

 

 

 

 

 

 

 

СПИСОК ИЗПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

 

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (ст. 454-491).
2. Арбитражный процессуальный кодекс РФ.
3. Собрание законодательства Российской Федерации. 1996г. № 3.
4. Федеральный закон от 13 декабря 1994г. «О поставках продукции для федеральных государственных нужд». // СЗ РФ 1994г. № 34.
5. Закон РФ от 7 февраля 1992г. «О защите прав потребителей» в ред. Федеральных законов от 9 января 1996г. // СЗ РФ. 1996г. № 3.
6. Гражданское право: Учебник / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. Часть вторая. М., 1997г.
7. Витрянский В.В. Договор купли-продажи и его отдельные виды. М., 1999г.
8. Иоффе О.С. Обязательственное право. М., 1975г.
9. Мейер Д.И. Русское гражданское право: ч. 2. М., 1997г.
10. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. М., 1995г
11. Витрянский В.В. Договор купли-продажи и его отдельные виды. М., 1999г.
12. Иоффе О.С. Обязательственное право. М., 1975г.
13. Мейер Д.И. Русское гражданское право: ч. 2. М., 1997г.
14. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. М., 1995г.

     

 

 

 

 

 

 

                                                                                                                      Приложение 1

Задача:

 

Смирнова в супермаркете приобрела детскую футболку, мужскую рубашку, летние тапочки, 2 журнала, фрукты, а также продукты питания и погрузила их в специальную тележку. В отделе вин и напитков при отборе вермута «Мартини» бутылка неожиданно выскользнула из рук покупательницы и разбилась о металлические решетки тележки, при этом некоторые находящиеся в тележке товары и продукты были подмочены, разрезаны осколками и потеряли товарный вид. Смирнова отказалась их оплатить.

С какого момента договор купли-продажи  считается заключенным? Обязана ли Смирнова оплатить стоимость испорченных товаров и продуктов питания?

 

 

 

Ответ:

 

Договор розничной купли-продажи  товаров считается заключенным  в надлежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека или иного документа, подтверждающего оплату товара (ст. 493 );

Если Смирнова случайно, без умысла, повредила принадлежащий магазину товар, и это произошло до момента его оплаты, то сотрудники магазина не вправе требовать у неё оплаты ненамеренно испорченного товара. Порча принадлежащего магазину товара на его территории до момента оплаты является риском случайной гибели имущества или случайного его повреждения.

По гражданскому праву, решение вопроса о том, на кого возлагаются возможные неблагоприятные последствия случайной гибели или случайной порчи отчуждаемых собственником вещей (убытки), связано с определением момента перехода права собственности (права оперативного управления).

Риск случайной гибели или порчи отчуждаемых вещей  переходит на приобретателя одновременно с возникновением у него права  собственности, если иное не предусмотрено  договором. Следовательно, по общему правилу  убытки (риск) в связи с гибелью  или порчей вещей несет их собственник, но стороны могут установить в договоре иной порядок, например, что риск случайной гибели переходит на покупателя с момента уплаты ее стоимости.

Риск случайной гибели имущества или случайного его  повреждения, согласно ст. 211 Гражданского кодекса РФ, несет магазин, если иное не предусмотрено договором. В данном случае, до оплаты товара в кассе, собственником является магазин.

¹ Витрянский В.В. Договор купли-продажи и его отдельные виды. М., 1999г. Стр. 10.

² Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. Стр. 319.

³ Там же. Стр. 319.

⁴ Гражданское Уложение: Проект… Том второй. Стр. 188.

⁵ Собрание законодательства Российской федерации. 1996г. № 3 Ст. 140.

⁶ СЗ РФ. 1994г. № 34. Ст. 3540; 1995г. № 26. Ст. 2397.

⁷ Гражданское право: Учебник / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. Часть вторая. М., 1997г. Стр. 9; Гражданское право России. Часть вторая: Обязательственное право: Курс лекций. Стр. 12-13.

⁸ Иоффе О.С. Указ. Соч. Стр. 211.

⁹ Письмо Высшего Арбитражного Суда от 20.05.1993г. № С-13/ОП-167 «Об отдельных рекомендациях, принятых на совещаниях по судебно-арбитражной практике» п. 4. // Правовая система «Гарант». Сентябрь 1999г.

¹⁰ Письмо Высшего Арбитражного Суда РФ от 20 марта 1995г. № С1-7/ОП-159 «Обзор практики разрешения арбитражными судами споров, связанных с установлением и применением цен» // Правовая система «Гарант». Сентябрь 1999г.

¹¹ Приложение 1.

¹² Приложение 2.

¹³ Приложение 3.

¹⁴ Витрянский В.В. Договор купли-продажи и его отдельные виды. М., 1999г. Стр.23.

¹⁵ Закон Российской Федерации от 10 июня 1993г. «О стандартизации» (Ведомости Верховного Совета Российской Федерации и Съезда народных депутатов Российской Федерации. 1993г. № 25. Ст. 917).