Общие положения купли-продажи

СОДЕРЖАНИЕ 

ВВЕДЕНИЕ………………………………………………………………………..3

     ГЛАВА 1. Общие положения купли-продажи

                      1.1 Характеристика договора…………………………………...5

                      1.2. Стороны договора………………………………………….6

                      1.3. Предмет договора…………………………………………..7

                      1.4. Права и обязанности сторон……………………………….8

     ГЛАВА 2. Договор продажи предприятия

1. Продажа предприятий и иные формы их приобретения……..9
2. Понятие, предмет и стороны договора продажи

предприятия………………………………………………………11

                     2.3 Преддоговорные действия сторон

                     и заключение договора продажи предприятия……………….16

                     2.4  Исполнение договора продажи предприятия……………18

                     2. 5  Ответственность сторон по договору продажи

                    предприятия……………………………………………………..23

        ГЛАВА 3 Алгоритм продажи предприятия……………………………27

ЗАКЛЮЧЕНИЕ…………………………………………………………………31

СПИСОК  ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ…………………………..33 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

ВВЕДЕНИЕ 

     Развитие  Российской Федерации в период перехода к рынку привело к включению в экономический оборот таких объектов гражданских правоотношений, существование которых было невозможно в условиях советского государства. Конституция Российской Федерации 1993 года провозгласила право каждого на свободное использование своих способностей и имущества для предпринимательской и иной не запрещенной законом экономической деятельности, а также предопределила паритет всех форм собственности, включая частную и государственную. Эти концептуальные положения Конституции нашли отражение в гражданском законодательстве, закрепляющем широчайший спектр возможностей включения в экономический оборот целого круга объектов, среди которых особое место занимает предприятие как имущественный комплекс.

     Необходимо  иметь в виду, что приобретение предприятия, являющегося особым объектом гражданских прав, в целом или в части может быть осуществлено путем использования, как договора купли-продажи составляющего его имущества, так и с помощью иных правовых форм. В первую очередь речь идет о таких формах реорганизации коммерческих юридических лиц, как слияние или присоединение.

     Договор купли-продажи предприятия выделен  законодателем в отдельный параграф 7 главы 30 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и выступает в качестве самостоятельного вида договора купли-продажи, что можно считать проявлением концептуально нового подхода к пониманию места и роли имущественных комплексов предприятий в экономическом обороте

       В целом в работе будут использованы исследования ряда видных ученых и практических деятелей, таких как Е. А. Суханов, С.С. Алексеев, В.В. Витрянский, А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой, О.Н. Садиков, Ю.Г. Жариков, М.Г. Масевич и других.  

     Целью данной работы является рассмотрение особенностей договора купли-продажи предприятий.

     В связи с поставленной целью можно  выделить следующие задачи:

     · рассмотреть признаки договора купли-продажи предприятия;

     · раскрыть особенности заключения договора;

     · усвоить механизм передачи предприятия и государственной регистрации.

     Также очень важно обратить внимание на наиболее актуальные проблемы, так как сегодня существуют разные взгляды, в нашей юридической доктрине, на предприятие как объекта гражданского права.

     В связи с этим, раскрывается актуальность данной курсовой работы: какое значение имеет данный договор в современных условиях, как функционирует, какими правовыми актами регулируется. А также, какими правами и обязанностями обладают стороны заключающие договор купли-продажи.

     Структура  курсовой работы состоит из введения, трех глав, включающих параграфы, заключения и списка использованной литературы.  
        Для выполнения данной работы была использована юридическая литература, статьи из периодических журналов: государство и право, правоведение и др., а также учебники и учебные пособия. 

           
 
 
 
 
 
 
 
 
 

     ГЛАВА 1. Общие положения купли-продажи

1. Характеристика договора

 

     Договор купли-продажи это основной вид  гражданско-правовых обязательств применяемых в имущественном обороте, поэтому неслучайно положения, регулирующие отношения, связанные с куплей-продажей, открывают вторую часть гражданского права Российской Федерации, которая посвящается отдельным видам гражданско-правовых обязательств.

     Договор купли-продажи всегда является консенсуальным, так как считается заключённым с момента, когда стороны достигли соглашения по всем существенным условиям.

     В соответствии со статьёй 454 гражданского кодекса договор купли-продажи это « договор, по которому одна сторона - продавец обязуется передать другой стороне - покупателю в собственность имущество, а покупатель, в свою очередь, обязуется принять этот товар и оплатить за него определённую денежную сумму».¹

     Договор купли-продажи играет ведущую роль в опосредовании международных экономических отношений, в сфере внешней торговли. Его регулированию служит множество международных конвенций и соглашений, среди которых главное место занимает конвенция ООН 1980 г. «О договорах международной купли-продажи товаров». С декабря 1991 г. этот акт входит в состав гражданского законодательства Российской Федерации и непосредственно регулирует отношения по купли продажи в области внешней торговли.

     « Купля-продажа возмездная, основанием исполнения обязательства по передаче товара является получение встречного удовлетворения в виде покупной цены и наоборот».²

     Сфера применения института купли-продажи  в Российской Федерации существенно  расширена в новом гражданском  кодексе Российской Федерации. Она включает:

     · Договор поставки,

     · Договор энергоснабжения,

     · Договор контрактации. 

     1.2. Стороны договора

     Сторонами договора купли продажи, т. е. продавцом  и покупателем могут выступать  любые субъекты гражданского права: граждане, юридические лица или государство. Однако возможность их участия в отдельных видах купли-продажи может быть ограничена как природой самого договора, так и особенностями правового положения субъекта. Возможность заключения договора купли-продажи гражданами определяется объемом их правоспособности и дееспособности. Участие в отдельных видах купли-продажи, предусмотренных Гражданским кодексом, обусловлено наличием у гражданина статуса предпринимателя ( например в договоре поставки или контрактации )

     Юридические лица, по общему правилу, вправе совершать  любые сделки, если это прямо не запрещено их уставными документами. В соответствии с Гражданским кодексом, относительно учреждений, то они «не вправе отчуждать или иными способами распоряжаться закреплённым за ними имуществом, приобретённым за счёт средств выделенных им по смете. Однако имуществом, приобретённым учреждением за счёт разрешенной деятельности, учреждение может распоряжаться самостоятельно, в том числе и передавать его».³

      

     1.3. Предмет договора

     Предметом договора купли-продажи, то есть товаром, по общему правилу, может выступать любое имущество, не изъятое из гражданского оборота. В первую очередь предметом договора являются вещи (товары), есть предметы материального мира, удовлетворяющие определённые человеческие потребности. Товарами могут быть любые вещи движимые и недвижимые, определённые родовыми или индивидуальными признаками, потребляемые или не потребляемые, делимые или не делимые. Единственным исключением из перечня возможных товаров являются деньги кроме иностранной валюты). Предметом договора купли-продажи может быть как товар, имеющийся у продавца в момент заключения договора, так и товар который будет создан или приобретён продавцом в будущем.

     Понятием  предмета охватываются и принадлежность продаваемой вещи, а так же относящиеся к ней документы. Возьмём на пример замок и ключ, замок - главная вещь, а ключ ее принадлежность. Замок без ключа открываться не будет, а значит, эта вещь теряет свой смысл, а ключ без замка сам по себе быть не может, так как он принадлежность к главной вещи.

     Существенными условиями договора являются:

     · наименование товара

     · количество товара

     Количество  товара определяется сторонами в  натуральном выражении 

     (метр, штука, тонна и иные единицы измерения), либо в денежном выражении. Условие о количестве товара считается согласованным также в случае, когда договор не содержит его точного определения, однако устанавливает порядок определения количества товара подлежащего передаче.

     1.4. Права и обязанности  сторон

     Одним из наиболее часто встречающихся  видов нарушения договора купли-продажи  является нарушение условия о качестве. «Продавец обязан предоставить товар именно такого качества, которое обусловлено в договоре»⁴ и соответствует обусловленной денежной сумме. Нарушение договора о качестве нарушает эквивалентность отношений, вследствие чего покупатель может требовать её восстановления. Для этого закон предоставляет ему право требовать от продавца по своему выбору:

     · соразмерного уменьшения покупной цены,

     · безвозмездного устранения недостатков  товара в разумный срок,

     · возмещения своих расходов на устранение недостатков товара

     Так же распространенным видом нарушений  условий договора купли-продажи  со стороны покупателя является просрочка  оплаты проданных товаров или даже отказ от его оплаты. Обычно за подобные нарушения в самом договоре устанавливается неустойка. Если же такая неустойка не предусмотрена, то  «продавец вправе требовать оплаты товара и уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

     ГЛАВА 2. Договор продажи предприятия

1. Продажа предприятий и иные формы их приобретения

 

     При слиянии вновь созданное юридическое лицо, по сути, приобретает в собственность бывшие самостоятельными предприятия, прекративши, свое существование в результате слияния. Аналогичные последствия возникают в случае присоединения одного юридического лица к другому. Но в отличие от слияния при присоединении собственником (приобретателем) увеличившегося предприятия обычно становится юридическое лицо, «поглотившее» присоединенное предприятие, принадлежавшее юридическому лицу, прекратившему существование. Путем использования механизмов разделения юридического лица и выделения из состава юридического лица одного или нескольких юридических лиц может быть осуществлено присвоение части предприятия.

     От  приобретения предприятия в точном смысле слова необходимо отличать случаи установления хозяйственного господства и предприятием без приобретения права собственности на него. Здесь речь идет о так называемом приобретении прав участия в юридическом лице, являющемся собственником предприятия. Оно может бы осуществлено путем приобретения акций акционерного общества или путем приобретения долей в уставном (складочном) капитал! товариществ, обществ с ограниченной (дополнительной) ответственностью и паев в производственных кооперативах. В указанных к чаях хозяйственное господство над предприятием возможно, если субъекты обладают необходимым количеством голосующих акций акционерного общества, необходимой долей в уставном (складочном) капитале товариществ, обществ с ограниченной (дополнительной) ответственностью и необходимым количеством паев в уставном капитале кооператива.