Контрольная работа по "Гражданскому праву"

Задания.

1.  Каковы правовые последствия признания гражданина безвестно отсутствующим?

Согласно ГК РФ глава 3 Граждане(Физические лица) Статья 43. Последствия признания гражданина безвестно отсутствующим 

1. Имущество гражданина, признанного  безвестно отсутствующим, при необходимости  постоянного управления им передается  на основании решения суда  лицу, которое определяется органом  опеки и попечительства и действует  на основании договора о доверительном  управлении, заключаемого с этим  органом. 

Из этого имущества выдается содержание гражданам, которых безвестно отсутствующий обязан содержать, и погашается задолженность по другим обязательствам безвестно отсутствующего.  

2. Орган опеки и попечительства  может и до истечения года  со дня получения сведений  о месте пребывания отсутствующего  гражданина назначить управляющего  его имуществом. 

3. Последствия признания лица  безвестно отсутствующим, не предусмотренные  настоящей статьей, определяются  законом.

Теперь прокомментирую данную статью:

1. Решение суда о признании  гражданина безвестно отсутствующим  является основанием для назначения  опеки над имуществом. Опека назначается  органом опеки и попечительства  по месту нахождения имущества. При необходимости постоянно  управлять имуществом оно передается  по решению суда в доверительное  управление лицу, которое определяется  органом опеки и попечительства; он же заключает договор о  доверительном управлении. Этот  договор регулируется ст. 1012 - 1026 ГК. Доверительный управляющий вправе  в соответствии с этим договором  совершать любые действия в  интересах безвестно отсутствующего, в т.ч. сделки. Последние он заключает от своего имени, указывая, что действует в качестве управляющего. Доверительный управляющий имеет право на вознаграждение, предусмотренное договором, и на возмещение необходимых затрат за счет доходов от использования имущества.

2. Из имущества безвестно отсутствующего  и полученных от него доходов  выдается содержание гражданам, которых безвестно отсутствующий  обязан был содержать, погашаются  обязательства перед кредиторами.

3. Действующим законодательством  предусмотрены и другие последствия  признания гражданина безвестно  отсутствующим: прекращается действие  выданной им доверенности (ст. 188 ГК); брак с безвестно отсутствующим  лицом расторгается в органах  загса согласно ст. 19 Семейного  кодекса и т.д.

2. Вправе  ли родители распоряжаться имуществом  несовершеннолетнего ребенка, каков  порядок распоряжения недвижимым  имуществом?

СК РФ не признает право собственности детей на имущество, принадлежащее их родителям. Согласно п.4 ст. 60 СК РФ, ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию. Исключение составляет случай возникновения общей собственности на какое-либо имущество. В этом случае права детей определяются в соответствии с гражданским законодательством.

При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации).

1. Статья 37 ГК РФ предусматривает, что опекун не вправе без  предварительного разрешения органа  опеки и попечительства совершать  любые сделки по отчуждению, влекущие  уменьшение имущества подопечного. Этой же статьёй определено, что и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, при этом следует иметь в виду, что Семейный кодекс РФ (пункт 4 статьи 60) распространяет на родителей правила, установленные статьей 37 ГК РФ, при осуществлении ими правомочий по управлению имуществом ребёнка.

Следовательно, отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства (пункт 4 статьи 292 ГК РФ).

2. В соответствии со статьей п. 3 34 ГК РФ орган опеки и попечительства по месту жительства подопечных осуществляет надзор за

деятельностью их опекунов и попечителей. Таким образом, разрешение (согласие) на оформление сделки с недвижимостью должно выдаваться по месту регистрации несовершеннолетнего. Если отчуждается жилое помещение, принадлежащее несовершеннолетнему собственнику (сособственнику), проживающему за пределами Российской Федерации, то разрешение на отчуждение имущества дают органы опеки и попечительства по месту нахождения имущества несовершеннолетнего. В случае, если ребёнок (опекаемый) живёт с законным представителем (опекуном) не по месту регистрации, то при наличии документов, подтверждающих данный факт (справка из детского дошкольного учреждения, школы, детской поликлиники), орган опеки и попечительства вправе принять к рассмотрению документы по отчуждению недвижимости по месту фактического проживания ребёнка, указав при этом на данные обстоятельства и согласовав решение данного вопроса с органом опеки и попечительства по месту регистрации ребёнка.

3. Текст распоряжения оформляется муниципальными образованиями с учётом требований, предъявляемых при подготовке организационно-распорядительной документации. Распоряжение должно содержать, в частности, следующие реквизиты:

- о кратком содержании документа (заголовок);

- в констатирующей части указывается, на основании чего издаётся  распоряжение;

- в резолютивной части полностью  прописывается предмет предстоящей  сделки, адрес объекта недвижимости, площадь, отношение несовершеннолетнего  к предмету сделки (собственник, проживающий, зарегистрированный член  семьи и т.д.) и решение муниципального  образования по существу: разрешить  сделку, дать согласие на её  совершение и т. д.;

- в распоряжении указываются  Ф.И.О. и телефон исполнителя. Распоряжение  оформляется на бланке, ему присваивается  исходящий регистрационный номер, в нем также указывается и  дата издания. Подпись главы муниципального  образования скрепляется печатью.

Один экземпляр подлинника распоряжения остаётся в делах муниципального образования, заявителю выдаётся также подлинник документа, который передаётся нотариусу. В ГУЮ ГБР представляется нотариально заверенная копия вышеназванного распоряжения.

4. При отчуждении доли в праве собственности на квартиру одним из сособственников, как известно, требуется соблюдение статьи 150 ГК РФ. При этом, если сособственником в такой сделке является несовершеннолетний, то отказ от преимущественного права покупки им либо его законным представителем не может быть осуществлен без разрешения органов опеки и попечительства.

В запросе нотариуса и Распоряжении органов опеки и попечительства должно быть указано именно это обстоятельство: отказ от преимущественного права покупки.

5. В случае необходимости разделения долей между членами семьи – родителями и несовершеннолетними детьми, владеющими жилым помещением на праве совместной собственности, – органы опеки и попечительства для участия в сделке в интересах несовершеннолетних выдают доверенности третьему лицу (пункт 3 статьи 182 ГК РФ). С учётом требований статьи 185 (пункт 2) ГК РФ нотариальное удостоверение соглашений об определении долей в праве общей долевой собственности предполагает и нотариальное оформление доверенностей на представительство в таких соглашениях. Учитывая, что представительство при оформлении сделок согласно пункту 1 статьи 182 ГК РФ может быть основано на акте органа местного самоуправления, каковыми являются муниципальные образования, полагаем возможным вместо доверенностей издавать распоряжения, в которых определялся бы порядок такого представительства. В указанных распоряжениях муниципальное образование разрешает представлять интересы несовершеннолетнего (Ф.И.О., число, месяц и год рождения) конкретному лицу: родственнику, не являющегося сособственником совместной собственности, специалисту органа опеки и попечительства или др. В распоряжении отражаются: Ф.И.О. представителя, год рождения, данные паспорта, место проживания и т. д. Если представляемому ребёнку свыше 14-ти лет, то в распоряжении муниципального образования будет идти речь о разрешении выразить согласие на подписание сделки несовершеннолетним. Следует отметить, что разрешение муниципального образования на совершение сделки с участием несовершеннолетнего и назначение представителя для обеспечения интересов ребёнка, может быть оформлено единым документом (распоряжением).

6. В практике оформления сделок с недвижимостью с участием несовершеннолетних иногда возникают ситуации, когда разрешение или согласие органа опеки и попечительства не получено, а сама сделка совершена. Пунктом 2 статьи 183 ГК РФ предусмотрена возможность последующего одобрения сделки, которая позволяет создать, изменить или прекратить гражданские права и обязанности по данной сделке с момента её совершения. Поэтому полагаем правомерным наличие такого одобрения сделки органами опеки и попечительства муниципальных образований, которое оформляется в форме распоряжения.

7. Следует иметь в виду, что статья 37 ГК РФ применяется к любому виду имущества несовершеннолетних, в том числе и к денежным средствам. Ребёнок может получить по наследству, а также в порядке дарения денежные средства и, таким образом, может быть способным оплатить расходы, связанные с приобретением недвижимости на своё имя. Поэтому в этих случаях в договорах не всегда необходима формулировка о том, что недвижимость для ребёнка приобретается на средства законных представителей или других лиц. Если жилое помещение приобретено за счёт средств несовершеннолетнего и таким образом уменьшаются его денежные средства как вид имущества, то в данном случае необходимо иметь разрешение на сделку с недвижимостью или согласие на её совершение со стороны органов опеки и попечительства, которые оформляются в форме распоряжения. Это распространяется на случай, когда разрешена продажа недвижимости ребёнка или его доли в праве общей долевой собственности при условии приобретения жилья на средства, полученные от этой продажи. Однако, если в тексте возмездных договоров, направленных на приобретение недвижимого имущества несовершеннолетними либо от их имени, указывается, что недвижимое имущество приобретается за счет денежных средств законных представителей или иных лиц, а не за счет несовершеннолетних, то ссылка на разрешение органов опеки и попечительства при совершении таких сделок не требуется.

3. Какие требования предъявляются к фирменному наименованию юридического лица?

Общие требования к наименованию юридического лица установлены в ст. 54 части первой ГК РФ, согласно которой наименование организации должно содержать указание на ее организационно-правовую форму. Кроме того, наименования некоммерческих организаций, а в предусмотренных законом случаях и наименования коммерческих организаций должны указывать на характер деятельности юридического лица (п. 1 ст. 54 ГК РФ). Например, фирменное наименование кредитной организации должно характеризовать ее деятельность путем использования слов "банк" или "небанковская кредитная организация" (ст. 7 Федерального закона от 02.12.1990 N 395-1 "О банках и банковской деятельности" (в ред. от 11.07.2011)7). Фирменное наименование ломбарда должно содержать слово "ломбард" и указание на его организационно-правовую форму (ст. 2 Федерального закона от 19.07.2007 N 196-ФЗ "О ломбардах")8. Аналогичные требования предъявляются к организациям страхового дела.

  Применительно к коммерческим организациям законодатель использует понятие "фирменное наименование" и устанавливает, что юридическое лицо, являющееся коммерческой организацией, должно иметь фирменное наименование. Специальные требования к фирменному наименованию юридического лица определены в гл. 76 части четвертой ГК РФ. Отдельные требования к фирменному наименованию коммерческих организаций содержатся в законодательных актах Российской Федерации, регулирующих деятельность юридических лиц различных организационно-правовых форм.

  Согласно требованиям гл. 76 части четвертой ГК РФ коммерческая организация вправе иметь как полное, так и сокращенное фирменное наименование, которое включается в учредительные документы и единый государственный реестр юридических лиц. Возможность иметь сокращенное наименование является отличительной особенностью коммерческих организаций, поскольку некоторые некоммерческие организации, например религиозные, могут иметь только полное наименование.

Список использованной литературы:

1. Шпачева Т.В. Обобщение судебной практики по применению исковой давности / Т.В. Шпачева  // Арбитражные споры. 2007. № 2.
2. Лебедева К.Ю. Классификация сроков в гражданском праве / К.Ю. Лебедева // Журнал российского права. 2001. № 9.
3. Крашенинников Е. А. Понятие и предмет исковой давности / Е. А. Крашенинников. Ярославль, 1997.
4. Федеральный закон от 19.07.2007 N 196-ФЗ (ред. от 02.11.2007)   "О ломбардах"//Электронный ресурс:http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_72327/
5. Федеральный закон от 02.12.1990 N 395-1 "О банках и банковской деятельности" (в ред. от 11.07.2011)//Электронный ресурс: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=152527
6. Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 12, 15 ноября 2001 г. № 15/18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" // Бюллетень Верховного Суда РФ. 2002. №1. С.3 – 8.
7. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 02.11.2013) (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.10.2013) // Электронный ресурс: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=148674
8. "Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 02.07.2013) (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.09.2013)// Электронный ресурс : http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=149072