Договор купли-продажи

Нарушение продавцом  условия о количестве товара может  выражаться как в передаче меньшего, нежели согласованное, так и большего количества товара. В первом случае покупатель вправе по своему выбору требовать либо передачи ему недостающего количества товара, либо расторжение договора. Во втором случае покупатель обязан принять согласованное в договоре количество товара, обязан уведомить продавца о передаче излишнего количества товара. Получив извещение покупателя, продавец имеет возможность, распорядится лишними товарами. Если же он этого не сделает, покупатель вправе либо принять излишек, либо потребовать, чтобы продавец освободил покупателя от лишних товаров.

Условие о продаже  товаров в ассортименте может  быть прямо предусмотрено договором  либо вытекать из существа обязательства. Ассортимент – это объединение  однородных товаров, различаемых по видам, моделям, размерам, цветам и иным признакам. Если ассортимент в договоре не определен, но из существа обязательства вытекает необходимость поставки товаров в ассортименте, продавец может, либо самостоятельно определить ассортимент, исходя из известных ему потребностей покупателя, либо отказаться от исполнения договора.

Нарушение продавцом  условия об ассортименте заключается  в передаче товаров, полностью или  частично не соответствующих согласованному в договоре ассортименту. Передача товаров в ассортименте, который полностью не соответствует договору, дает покупателю право требовать расторжения договора и возмещения убытков. Если же несоответствие ассортимента переданных товаров договору является частичным покупатель вправе отказаться от всех переданных товаров, принять товары соответствующего ассортимента и отказаться от остальных товаров, потребовать замены товаров, не соответствующих условию об ассортименте, надлежащими товарами, принять все переданные товары. Все эти действия покупателя могут сопровождаться взысканием с продавца убытков.

Условие о комплекте  товаров определяется самими сторонами  договора по их желанию. Нарушение данного  условия обычно не мешает покупателю пользоваться уже переданными товарами, поскольку их качество не страдает от такого нарушения.

Положение о качестве товаров и гарантиях качества достаточно традиционны для нашего законодательства. Качество товара определяется различными способами: по описанию, на основе стандарта.

Определение качества по описанию означает, что товар должен соответствовать всем параметрам, эксплуатационным характеристикам, зафиксированным  в его описании. Определение качества товара путем отсылки к соответствующему стандарту – наиболее распространенный способ, как в национальном, так и в международном товарном обороте.

Стандарты Российской Федерации  содержат нормы двух видов: обязательные (требования по безопасности товаров  для окружающей среды, жизни, здоровья и имущества, по обеспечению совместимости и взаимозаменяемости товаров, единства методов их контроля и маркировки) и рекомендательные¹².

Качество товара не может  оставаться неизменным вечно, поэтому  важно определить период времени, в  течение которого оно будет достаточным  для нормального пользования вещью, а также определить момент, когда товар начнет представлять угрозу для покупателя. Эти проблемы решаются путем установления гарантийных сроков, сроков годности и сроков службы товара.

Гарантийный срок – это  период времени, в течение которого товар должен быть пригодным для целей его обычного использования. Гарантийные сроки могут устанавливаться как соглашением сторон договора, так и обязательными для них требованиями нормативных актов. Гарантийный срок начинает течь с момента передачи товара покупателю.

Срок службы – это  период, в течение которого покупателю обеспечена возможность безопасного  использования непотребляемого  товара по назначению. Срок службы начинает течь со дня продажи товара потребителю  и лишь при невозможности установить его – со дня изготовления товара.[20]

Срок годности – это  период времени, по истечении которого потребляемый товар считается непригодным  для использованию по назначению и может быть реализован. Срок годности течет со дня изготовления товара и всегда определяется единицами времени.

Как правило, по товарам, на которые не установлен гарантийный  срок или срок годности, претензии  по качеству могут быть заявлены, если недостатки проданного товара были обнаружены в разумный срок (который не может  превышать двух лет со дня передачи товара покупателю);

Условие о передаче вещи, свободной от прав на нее третьих  лиц, является обычным условием договора купли-продажи. Данное условие считается  нарушенным, если передаваемый товар  обременен правами третьих лиц, либо их притязаниями, которые впоследствии признаны правомерными. В таких условиях покупатель вправе требовать расторжения договора купли-продажи либо соразмерного уменьшения цены товара, обремененного правами третьих лиц;

Упаковка и тара служат целями защиты товаров от воздействия окружающей среды и облегчения их оборота. Обязанность по затариванию или упаковке товара может устанавливаться как соглашением сторон договора купли-продажи, так и в силу обязательных предписаний законодательства.

Условие об упаковке товара может быть нарушено продавцом как в результате не применения упаковки (тары) вообще, когда это необходимо в соответствии с договором, или нормативным актом, так и в результате использования ненадлежащей упаковки. При таких нарушениях покупатель вправе требовать от продавца соответственно упаковки товара либо замены ненадлежащей упаковки.

Нарушение условий об упаковке обычно не относится к существенным по смыслу ст. 475 ГК РФ, а потому не дает покупателю права требовать расторжения договора купли-продажи.

§2. Права и обязанности покупателя

Покупатель по договору купли-продажи – любое лицо, признаваемое субъектом гражданских прав и  обязанностей. Покупателем могут  выступать любые субъекты гражданского права: граждане, юридические лица или  государство. Основу содержания обязательств образуют встречные по отношения к обязанностям продавца по передачи товара обязанности покупателя принять товар и оплатить его.

Наряду с ними закон  регулирует и ряд дополнительных обязанностей покупателя: известить  продавца о ненадлежащем исполнении договора, а также застраховать товар.

Покупатель обязан принять  товар, предложенный продавцом. Принятие товара означает, во-первых, совершение покупателем действий, которые необходимы с его стороны для обеспечения  передачи и получения товара.

Так, покупатель должен получить соответствующие разрешения (лицензии) на владение товаром. В отношении товара, подлежащего перевозки, покупатель обязан сообщить продавцу отгрузочные реквизиты либо самостоятельно заключить договор перевозки. Во-вторых, покупатель обязан совершить фактические действия по принятию предложенного ему товара, например, выгрузить его с транспортного средства, поместить товар на склад, произвести его проверку, принять документы на товар.

Конкретное содержание по принятию товара обычно определяется самим договором купли-продажи, реже – специальными нормативными актами. В отсутствии таких условий действуют обычно предъявляемые требования, деловые обыкновения.

Нарушение покупателем  условий о принятии товара дает продавцу право потребовать от покупателя либо принять товар, либо расторгнуть договор.

Покупатель обязан оплатить купленный товар. Эта обязанность  выполняется путем передачи продавцу покупной цены – определенной денежной суммы.

Обязанности по оплате товара распадаются на две части. Во-первых, покупатель обязан совершить за свой счет подготовительные действия, необходимые для осуществления платежа. Обычно такие действия заключаются в открытии покупателем специального банковского счета, информировании продавца о своих банковских реквизитах, открытии аккредитива или выдаче чека на сумму договора. Во-вторых, покупатель должен произвести собственно платеж покупной цены.

Оплата должна производиться непосредственно до или после передачи покупатель товара в полном объеме (единовременно), если иное не предусмотрено законодательством, договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Соглашением сторон договора могут устанавливаться особые правила  оплаты товаров: авансом, в кредит, а  также в кредит с рассрочкой платежа.

Предварительная оплата товара производится до его передачи покупателю в срок, предусмотренный договором, а при отсутствии такового – в разумный срок, который не может быть менее 30 дней¹³.

Условия о продаже  товара в кредит означает предоставление покупателю отсрочки платежа после передачи ему товара. При этом момент платежа определяется аналогично нормами о предварительной оплате.

Важной особенностью об оплате товара в кредит является то, что его нарушении дает продавцу право требовать возврата неоплаченного  товара.

Частным случаем продажи товара в кредит является договор купли-продажи с оплатой товара в рассрочку. При этом оплата товара также производится через какое-то время после его передачи покупателю, но не единовременно, а по частям. К существенным условиям такого договора относятся не только предмет, но и цена товара, порядок, сроки и размеры платежей. Особенность договора купли-продажи с рассрочкой состоит в том, что уплата покупателем в общей сложности более чем на 50% цены товара значительно сужает права продавца в случаях последующих задержек оплаты.

Другим случаем продажи  товара в кредит является договор  купли-продажи с условием сохранения права собственности за продавцом. Это условие считается случайным  и применяется лишь тогда, когда  стороны специально его оговорили. Оно налагает на покупателя дополнительные обязанности не отчуждать товар и не распоряжаться им иным образом до момента его полно оплаты. Следовательно, продавец, имеющий право требовать возврата товара, получает дополнительные гарантии защиты своих интересов.

Покупатель обязан известить  продавца о ненадлежащем исполнении договора. Срок направления соответствующего извещения может определяться законом  или самим договором купли-продажи. Специфика этой обязанности покупателя в том, что ее неисполнение может существенно ограничить его права, вытекающие из нарушения продавцом условий договора купли-продажи.

Договором купли-продажи  может предусматриваться обязанность  покупателя или продавца по страхованию  товара. Это условие, является случайным, и будет иметь силу, только если в договоре определено, на какую сторону возлагается обязанность по страхованию.

Нарушение условия о  страховании обязанной стороной договора дает право другой стороне  самостоятельно застраховать товар  либо потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

Таким образом, покупатель наряду с продавцом имеет права  и обязанности по отношению к  договору купли-продажи.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Рассмотренный в данной курсовой работе институт гражданского права, договор купли-продажи, является одним из важнейших институтов гражданского права.

Договор купли-продажи  представляет из себя баланс противоположных  интересов – интереса продавца продать  товар дороже и интереса покупателя купить его дешевле. И любое обстоятельство, может быть и не имеющего прямого отношения к сделке, способно поколебать равновесие, повлияв на интересы участвующих в нем лиц. Следовательно, такой договор является потенциально неустойчивым.

В своей фактической  форме он более-менее функционирует  в тех случаях, когда момент заключения договора совпадает с моментом его исполнения. Чем больший период разделяет эти моменты, тем большая вероятность разрушения самого договора.

Договор купли-продажи  составляет основную часть заключаемых  в гражданском обороте сделок. В настоящее время большую часть всех заключенных договоров купли-продажи составляют международные договоры купли-продажи.

Нормы ГК РК регулирующие положения договора купли-продажи  структурно подразделены на 2 части. В первой закрепляются общие положения договора купли-продажи, а во второй особенности правового регулирования отдельных видов купли-продажи.

Нормы ГК РК обеспечивают наибольший объем возможностей для потребителей при защите их прав и законных интересов. С этой целью введено понятие «Гарантия качества товара», а также дополнительные возможности выбора модели поведения покупателя при нарушении условий договора со стороны продавца.

Основу российского  законодательства о купле-продаже  составляет глава 30 ГК РФ. Ее отличает достаточно высокий уровень юридической  техники, удачное сочетание традиционных положений и новых норм.

Наряду с  Гражданским кодексом РФ значительную роль в регулировании отношений  купли-продажи играют специальные  законы, а также подзаконные нормативные  акты: указы Президента РФ, постановления  Правительства РФ, акты отдельных федеральных органов исполнительной власти

Следует отметить, что модель гражданско-правового регулирования договора купли-продажи построена на принципе свободы договора и более детально регламентирует поведение сторон договора, и законодатель предоставляет сторонам договора приоритетные возможности по определению его содержания.

Можно сделать вывод, что при заключении договора купли-продажи  требуется умение юридически грамотно составлять контракты. Тщательное формулирование договорных условий является одним из надежных средств избежать возникновения трудноустранимых недоразумений в последующем, особенно, принимая во внимание многоаспектность возникающих при заключении и исполнении контракта проблем.