Автор: Пользователь скрыл имя, 27 Февраля 2012 в 08:13, курсовая работа
Целью данной курсовой работы является подробное изучение особенностей правового регулирования договора купли-продажи по действующему законодательству.
В задачи курсовой работы входит:
Определение понятия и признаков и предмета договора купли-продажи по российскому законодательству и законодательство некоторых зарубежных стран.
Анализ существенных условий договора купли-продажи.
Введение 3
Основная часть 7
1 ПОНЯТИЕ И СУБЪЕКТЫ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ 7
2 СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ 21
3 ОТДЕЛЬНЫЕ ВИДЫ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ И ИХ КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА 34
Заключение 52
Глоссарий 56
Список использованных источников 61
В ЕТК купле-продаже посвящен специальный раздел – Статья 2. Помимо ЕТК отношения купли-продажи регулируются рядом других законодательных актов (в том числе о защите прав потребителей) и судебными прецедентами.
Круг объектов, купля-продажа
которых регулируется Статьей 2 ЕТК,
достаточно широк, но все-таки ограничен.
Статья 2 регламентирует лишь куплю-продажу
так называемых «товаров» (goods). К
ним в соответствии с параграфами
20-105 (1) ЕТК относятся движимые вещи,
которые существуют или будут
существовать физически, а также
в отношении которых не возникло
какого-либо спора о праве. К «товарам»
в смысле Статьи 2 относятся также
нерожденный молодняк животных, растущие
зерновые и иные идентифицированные
(identified) вещи, отделенные от недвижимости.
Отсюда следует, что для кодифицированного
регулирования купли-продажи
Именно в силу этой
специфики купля-продажа
Перед разработчиками ЕТК
стояла задача освободить правовые аспекты
коммерческой деятельности от излишних
формальностей, свойственных классическому
общему праву США, во многом заимствованному
из Англии. Это коснулось и формы
договора. Однако законодатель посчитал
нужным сохранить минимальные
Как и в праве континентальных
стран, в американском праве продаж
заключение договора предусматривает
предложение заключить договор
на определенных условиях (оферта) и
ответ лица, к которому направлена
оферта, о согласии принять предложение
и заключить договор на предложенных
условиях (акцепт). Направленная письменная
оферта является безотзывной в течение
срока, указанного в оферте, а при
отсутствии такого указания – в
течение разумного срока, в любом
случае не превышающего трех месяцев.
Хотя настоящее положение о
В американском праве продаж не требуется полного соответствия условий оферты и акцепта для действительности заключаемого договора. Четко сформулированное письменное согласие заключить договор, посланное в течение срока, указанного в оферте, хотя бы и частично изменяющее условия оферты, признается акцептом, если только в ответе на оферту не указано прямо, что договор будет считаться заключенным лишь при наличии прямо выраженного согласия оферента с предложенными акцептантом изменениями, или если в оферте прямо не указано, что акцептом будет считаться согласие со всеми предлагаемыми условиями. Для действительности акцепта и заключаемого договора необходимым является отсутствие возражения против такого акцепта со стороны оферента в течение разумного срока.
Содержание договора продажи составляют права и обязанности сторон – продавца и покупателя. Основные обязательства сторон в соответствии с параграфами 2-301 ЕТК заключаются в том, что в силу договора «продавец обязан доставить товар покупателю и передать покупателю титул на товар, а покупатель обязан принять товар и заплатить за него покупную цену». Стороны необязательно должны указывать в договоре точную цену продаваемого имущества. Неуказание покупной цены может быть продиктовано необходимостью учета конъюнктуры цен, если договор предполагается исполнять через какое-то время в будущем. Покупатель или продавец могут указать в договоре критерий, в соответствии с которым и будет определена цена предмета договора. Таким критерием может быть и третье лицо, которому стороны доверяют определить цену в определенный момент времени. В этих случаях цена установлена косвенно. Если же цена не определена в договоре ни прямо, ни косвенно, то есть условие о цене остается открытым, предполагается, что стороны согласились о «разумной цене».
В отличие от условия о цене условие о количестве продаваемых товаров является существенным, поскольку полное отсутствие в письменном договоре указаний об этом лишает договор судебной защиты (возможности принудительного исполнения).
Важным условием является и место, в которое продавец должен доставить товары, для того, чтобы его обязательство по доставке товара считалось выполненным, поскольку с ним связан переход прав на товары (титула) и риска гибели от продавца к покупателю.
В соответствии с параграфами
2-601 ЕТК при обнаружении
В ЕТК срок, в течение которого применяются средства правовой защиты, составляет один год. Стороны могут в договоре уменьшить или увеличить этот срок, с тем, однако, условием, что он в любом случае не может быть более четырех лет.
Спецификой ответственности в американском праве является преимущественная роль возмещения убытков перед принуждением реально исполнить договор, привычным для отечественной арбитражной практики. Поэтому американский суд вынесет решение, принуждающее продавца к реальному исполнению договора, лишь в том случае, если предметом нарушенного продавцом договора являлись редкие товары или если покупатель лишен возможности приобрести их у третьего лица.
Многие из положений
ЕТК соответствуют аналогичным
нормам российского права. Тем не
менее выбор иностранного права
в качестве регулятора договора международной
купли-продажи и тем более
В Нидерландах рассматриваемый
вид договоров регулируется Гражданским
и Торговым кодексами. В частности
в Книге 7 Гражданского кодекса рассматриваются
отдельные виды контрактов: договоры
купли-продажи, договоры о платежах
в рассрочку, договоры о деятельности
в пользу третьих лиц и другие.
Причем работа законодателя над некоторыми
положениями Книги 7 продолжается до
сих пор, хотя новый Гражданский
кодекс Нидерландов был принят в
1992 году. Он получил очень высокую
оценку специалистов. Системный подход
в Кодексе проявляется в
В данном разделе представляется целесообразным сказать и о международных договорах купли-продажи. Таким договором признается договор, которому присущ иностранный элемент. Его стороны имеют обычно разную государственную принадлежность (либо их коммерческие предприятия находятся в разных государствах). Предметом обязательства, вытекающего из международной купли-продажи, являются операции по экспорту или импорту товаров. В качестве средства платежа применяется валюта, которая для сторон является иностранной.
В соответствии с Конституцией
РФ (ч.4 ст.15) и ГК РФ (п.2 ст.7) положения
международного договора РФ применяются
к регулируемым ими отношениям, непосредственно,
кроме случаев, когда из международного
договора следует, что для его
применения требуется издание
Существенной особенностью регулирования договора купли-продажи является широкое применение к его условиям в качестве деловых обыкновений, а при определенных предпосылках – в качестве обычая делового оборота Международных правил по унифицированному толкованию торговых терминов (ИНКОТЕРМС), которые периодически перерабатываются Международной торговой палатой.
1.3. Субъекты договора купли-продажи
Субъектами договора купли-продажи - продавцом и покупателем - могут быть любые участники гражданского оборота (физические и юридические лица, государство в целом, государственные и муниципальные образования).
К субъектам договора
относятся общие требования гражданского
законодательства о правоспособности
и дееспособности. Из этого следует,
что стороной в договоре может
быть гражданин, достигший совершеннолетия,
то есть 18 лет, и не признанный дееспособным
в установленном законом
Возможность заключения
отдельных разновидностей договора
купли-продажи физическими
Юридические лица вправе, по общему правилу, совершать любые сделки купли-продажи, если это не запрещено их уставными документами (например, в уставных документах зафиксировано, что юридическое лицо не может покупать товары на бирже).
Юридические лица - собственники принадлежащего им имущества могут свободно заключать договоры купли-продажи, как в качестве продавца, так и покупателя. Что касается юридических лиц, владеющих своим имуществом на основе других вещных прав (хозяйственного ведения, оперативного управления), то их возможности продавать это имущество ограничены. Как следует из п. 2 ст. 295 ГК РФ, предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество без согласия собственника. Еще более ограничены права продавца для субъектов права оперативного управления - казенных предприятий и учреждений. Так, казенное предприятие вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом лишь с согласия собственника этого имущества, однако казенное предприятие самостоятельно реализует производимую им продукцию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (п.1 ст. 297 ГК РФ).
Что касается учреждений, то они не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ними имуществом и имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных им по смете. Однако имуществом, приобретенным учреждением за счет собственной деятельности, учреждение может распоряжаться самостоятельно, в том числе и продавать его (ст. 298 ГК РФ).
В отношении государства
в целом (Российской Федерации), государственных
и муниципальных образований
следует отметить, что их участие
в договорах купли-продажи
Особым образом
При совершении одним из супругов сделки купли-продажи имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка по распоряжению имуществом одним из супругов может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона сделки знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение сделки (п.3 ст. 253 ГК РФ).
Продавец обязан передать проданную вещь (товар) в собственность покупателю и вправе требовать от него принятия товара и уплаты цены. Покупатель обязан принять товар и уплатить цену и вправе требовать от продавца передачи приобретенного товара. Поскольку данный договор является двустороне-обязывающим, правам каждой из сторон соответствуют обязанности другой стороны.
В общем, виде обязанности продавца достаточно подробно изложены в параграфе 1 "Общие положения о купле-продаже" главы 30 ГК РФ.
Закрепленный перечень обязанностей продавца по договору купли-продажи не может считаться исчерпывающим, потому что будут издаваться и другие законодательные акты, регламентирующие взаимоотношения сторон такого договорного обязательства, как купля-продажа товара.
Соответственно почти всем обязанностям продавца корреспондируют права покупателя требовать от продавца выполнения своих обязанностей, в том числе с исполнением своих договорных обязательств наиболее разумным и добросовестным образом (п.3 ст. 10 ГК РФ). И напротив, всем правам продавца по общему правилу противостоят определенные обязанности покупателя. Это положение соответствует принципу юридического равенства сторон (п.1 ст. 1 ГК РФ) и является неотъемлемым свойством гражданского правоотношения.
Информация о работе Договор купли-продажи: понятие, предмет и содержание