Договор бытового подряда

     Подрядчик обязан принять все меры к обеспечению  сохранности вверенного ему заказчиком имущества, и несет ответственность  за всякое упущение, повлекшее за собой  его утрату или повреждение (ст. 714 ГК РФ). Подрядчик несет ответственность  за сохранность не только переданного  ему заказчиком материала, но и другого  имущества заказчика, предоставленного для его ремонта, улучшения либо выполнения иной работы. Подрядчик  не несет ответственности за случайную  гибель имущества заказчика, поскольку  отвечает только за свои упущения. По общему правилу он обязан заботиться об имуществе  заказчика, как и о своем собственном, соблюдая обычные меры предосторожности. Однако договором может быть предусмотрена  и специальная обязанность подрядчика соблюдать какие-либо дополнительные требования заказчика, касающиеся охраны его имущества. Принимая от заказчика  материал, подрядчик обязан выполнить  определенные требования. Они различаются  в зависимости от того, кто является заказчиком: гражданин или организация. Так, при выполнении работы по договору бытового подряда из материала заказчика  подрядчик обязан указать в квитанции, выдаваемой заказчику, точное наименование, описание материала и его оценку по соглашению сторон (ст. 734 ГК РФ). В  том же порядке осуществляется оценка сдаваемых заказчиком изделий для  выполнения ремонтных и других работ⁵.

     Риск  случайной гибели или порчи материалов, оборудования, переданной для переработки (обработки) вещи или иного используемого  для выполнения договора имущества несет предоставившая их сторона (п. 1 ст. 705 ГК РФ). При гибели или порче материала вследствие случая или непреодолимой силы либо иных обстоятельств, за которые ни заказчик, ни подрядчик не отвечают, возникшие в результате гибели или порчи материала убытки относятся на счет собственника материала или иного используемого имущества⁶.

     Основные  обязанности заказчика состоят  в уплате вознаграждения подрядчику и принятии выполненной работы. Обе  обязанности тесно связаны, поскольку, по общему правилу, заказчик обязан оплатить выполненную работу по сдаче всей работы подрядчиком. Законом или  договором может быть предусмотрен и иной порядок выплаты вознаграждения. Интересам заказчика наиболее соответствует  оплата работы по ее выполнении в целом. Однако это правило, предусмотренное  п. 1 ст. 711 ГК РФ, является диспозитивным. Заказчик может оплатить работу полностью  при заключении договора либо выплатить  аванс, произведя окончательный  расчет по сдаче всей работы в целом. Подрядчик же вправе требовать выплаты  вознаграждения при заключении договора или аванса только в случаях и  размере, предусмотренных законом  или договором подряда (п. 2 ст. 711 ГК РФ)⁷.

     Интересы  подрядчика в получении предусмотренной  договором цены защищаются путем  предоставления ему права на удержание, как результата работы, так и имущества, принадлежащего заказчику и переданного  подрядчику для выполнения работ, вплоть до уплаты заказчиком соответствующих  сумм (ст. 712 ГК РФ). При принятии выполненной  работы заказчик обязан осмотреть ее и при обнаружении явных отступлений  от условий договора, ухудшивших работу, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику. О недостатках, которые не могли  быть обнаружены при обычном способе принятия работы, заказчик обязан заявить подрядчику немедленно по их обнаружении.

     При невыполнении этого правила, заказчик теряет право в дальнейшем ссылаться  на недостатки работы, которые могли  быть установлены при обычном  способе ее приемки (пп. 2, 3 ст. 720 ГК РФ). Заказчик, обнаруживший после приемки  работы отступления в ней от договора подряда или иные недостатки, которые  не могли быть обнаружены при обычном  способе приемки (скрытые недостатки), обязан известить подрядчика об этом в разумный срок по их обнаружении (п. 4 ст. 720 ГК РФ). Действующим законодательством на подрядчика возлагается дополнительная обязанность по передаче заказчику информации, касающейся эксплуатации или иного использования предмета договора подряда (ст. 726 ГК РФ). Еще одна норма о передаче информации направлена на охрану коммерческой тайны, ставшей известной сторонам при выполнении договора подряда                   (ст. 727 ГК РФ). Сторонам договора подряда не требуется теперь специально предусматривать в договоре условия о защите коммерческой тайны, поскольку это является императивным требованием закона⁸.

     Стороны должны лишь предусмотреть порядок  и условия пользования полученной информацией, если сочтут это необходимым. При выполнении работы заказчик вправе, не вмешиваясь в хозяйственную самостоятельность  подрядчика, контролировать выполнение работ, давать указания о способе  их выполнения, конкретизировать требования к результату выполняемой работы, не изменяя существа задания (ст. 715 ГК РФ). Это право предоставлено  заказчику с целью своевременного выявления отступлений подрядчика от условий договора, сроков выполнения работы и устранения этих нарушений. Так, если в ходе выполнения работы заказчику станет очевидно, что работа не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе вмешаться, установив подрядчику разумный срок для устранения недостатков, если же подрядчик не исправит недостатки к установленному сроку, заказчик вправе отказаться от договора либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а сверх того потребовать возмещения убытков (п. 3 ст. 715 ГК РФ)⁹.

     Право контроля, предоставленное законом  заказчику, свидетельствует о его  активной роли при выполнении работы. Кроме того, закон возлагает на заказчика обязанность оказывать  содействие подрядчику в выполнении работы на условиях, предусмотренных  договором (ст. 718 ГК РФ), а подрядчик  вправе приостановить исполнение договора при невыполнении заказчиком своих  обязанностей (ст. 719 ГК РФ). Названные  обязанности заказчика свидетельствуют  о повышении его роли и ответственности  в договоре подряда, что характерно для развитых рыночных отношений. 

1.2 Стороны и элементы договора подряда 

     Стороны в договоре подряда — заказчик и подрядчик. Заказчиком является сторона, которая поручает другой стороне  выполнение определенной работы, а  подрядчиком — сторона, которая  обязуется выполнить работу. И  заказчиком и подрядчиком могут  выступать как граждане, так и юридические лица¹⁰.

     Выступая  заказчиками по договору подряда, и  граждане, и юридические лица, как  правило, заказывают выполнение лишь таких  работ, которые необходимы для удовлетворения их собственных запросов и потребностей. Однако сложившаяся хозяйственная  практика показывает, что в ряде случаев выполнение функций заказчика  довольно обременительно. Целесообразна  поэтому деятельность, так называемых, профессиональных заказчиков, которые по договору с гражданами организациями принимают на себя выполнение функций заказчика по возведению зданий, сооружений либо выполнению иных работ для третьих лиц. Осуществление функций заказчика для третьего лица является разновидностью предпринимательской деятельности, которая должна осуществляться в соответствии с установленными законодательством требованиями, в частности, получением необходимых разрешений (лицензий).

     Граждане  вправе принимать на себя выполнение работ, лишь, будучи полностью дееспособными, в том числе и в результате эмансипации. В отличие от трудовых отношений, гражданское законодательство не предусматривает возможность осуществления подрядных работ лицом, обладающим частичной дееспособностью. Кроме того, если деятельность гражданина носит не разовый, а постоянный характер, то он должен иметь патент (лицензию) на право осуществления индивидуальной трудовой деятельности. Осуществление функций подрядчика юридическим лицом зависит от того, какой правоспособностью данное юридическое лицо наделяется — общей или специальной. Если юридическое лицо наделено общей правоспособностью, то в принципе оно может заниматься любой хозяйственной деятельностью, а тем самым и выступать в качестве подрядчика. При этом, однако, следует помнить, что для занятия многими видами указанной деятельности (например, в области проектных и изыскательских работ) необходимо получение лицензии¹¹.

     Если  же юридическое лицо наделено лишь специальной правоспособностью, то оно может выполнять функции  подрядчика в соответствии с теми видами деятельности, которые предусмотрены  в его уставе или относящемся  к нему положении, что особенно важно  учитывать, когда мы имеем дело с  некоммерческими организациями.

     Подрядчик при выполнении работ вправе привлекать других лиц, перепоручая им выполнение части работ. Юридические лица широко привлекают к выполнению работ специализированные подрядные организации, особенно в  таких сферах деятельности, которые  требуют специального лицензирования, например, выполнение проектных работ, прокладка сетей связи, инженерных сооружений и т. п. В этом случае подрядчик  становится генеральным подрядчиком, а привлеченное им лицо — субподрядчиком (ст. 706 ГК РФ). При построении договорных связей по принципу генерального подряда  право подрядчика привлекать к выполнению работ субподрядчиков не требует  специального закрепления в законе или договоре. Для привлечения  генеральным подрядчиком субподрядчиков не требуется и согласие заказчика, поскольку риск выполнения всех работ  несет генеральный подрядчик. Участие  субподрядчика не допускается только в случае, когда из закона или  договора вытекает обязанность подрядчика лично исполнить предусмотренную  договором работу. В подобных случаях  привлечение третьих лиц к  выполнению работы недопустимо. Если в нарушение этого правила подрядчик, обязанный лично выполнить работу, привлечет к ее выполнению третье лицо, он будет нести перед заказчиком ответственность за убытки, вызванные участием субподрядчика в исполнении договора (п. 2 ст. 706 ГК РФ)¹².

     При генеральном подряде ответственность  перед заказчиком за выполнение всей работы, в том числе и выполняемой  субподрядчиками, несет генеральный  подрядчик. Прямых правовых связей между  заказчиком и субподрядчиком не устанавливается, поскольку во взаимоотношениях с  субподрядчиками функции заказчика  осуществляет генеральный подрядчик. Однако в договорах, заключенных генеральным подрядчиком, как с заказчиком, так и с субподрядчиками, может быть предусмотрена возможность предъявления заказчиком каких-либо требований непосредственно к субподрядчику и субподрядчиком к заказчику                            (п. 3 ст. 706 ГК РФ)¹³. Необходимость подобного рода прямых связей может возникать при выполнении сложных работ, строительства крупных объектов, в возведении которых принимает участие несколько различных строительных и монтажных организаций. Например, субподрядчику может понадобиться нормативно-техническая или проектная документация по строящемуся объекту, которой не обладает генеральный подрядчик. В этом случае субподрядчик может вступить в прямые контакты с заказчиком.

     Иное  положение возникает в случае, если заказчик желает заключить прямой договор еще с одним подрядчиком. Например, заключен договор подряда  на строительство и отделку жилого дома, однако выполнение работ по подключению  и установке инженерных сооружений (газо - и водопровода, электрических  сетей), заказчик желает поручить специализированной организации, заключив с ней прямой договор. Заказчик вправе заключить  такой договор только с согласия генерального подрядчика. В этом случае подрядчик, заключивший прямой договор с заказчиком, несет ответственность непосредственно перед заказчиком, с генерального же подрядчика снимается ответственность, и риск в той части работ, которую заказчик поручил выполнять другому подрядчику (п. 4 ст. 706 ГК РФ)¹⁴. Наряду с построением отношений между заказчиком и подрядчиком по принципу генерального подряда возможно участие в исполнении работ нескольких лиц, т. е. множественность лиц на стороне подрядчика                   (ст.707 ГК РФ). Поскольку правило о множественности лиц на стороне подрядчика предполагает иное распределение обязанностей и ответственности при генеральном подряде, то одновременное применение этих правил либо их сочетание невозможно. Во избежание конкуренции норм следует исходить из того, что общим правилом является принцип генерального подряда. Так, если заказчиком заключен договор с подрядчиком на выполнение всей работы, то привлечение иных подрядчиков заказчик может осуществить только с соблюдением прав генерального подрядчика (п. 4 ст. 706 ГК РФ)¹⁵.

     Следовательно, множественность лиц на стороне  подрядчика может возникнуть либо при  одновременном заключении договора с отдельными подрядчиками на выполнение самостоятельных работ, объединенных неделимостью результата (например, один подрядчик выполняет проект механической части, а другой — электронной  части одного изделия) либо в самом  договоре подряда уже заложена множественность  на стороне подрядчика, т. е. в договоре подряда предусмотрено, что договор  заключен с несколькими подрядчиками¹⁶.

     Предметом договора подряда является результат  выполненной работы. В зависимости  от задания заказчика и вида работ  результат может выражаться в  создании новой вещи либо в восстановлении, улучшении или ином изменении  уже существующих вещей (ст. 703 ГК РФ). Например, натирка паркета, стирка белья, ремонт магнитофона направлены на восстановление и поддержание потребительских  свойств уже существующих вещей. Наряду с рассмотренными формами  выражения результата работы подрядчика существуют такие виды работ, в которых  деятельность подрядчика направлена непосредственно  на человека, например, услуги парикмахера, массажиста. Отношениям подряда соответствует  такой результат работы, который, во-первых, может существовать отдельно от исполнителя работы, а во-вторых, может быть гарантирован исполнителем: сделанная прическа, маникюр и  т. п. При отсутствии какого-либо из названных признаков правовая форма  договора подряда для регулирования  указанных отношений неприемлема¹⁷.