Договор безвозмездного пользования

ДОГОВОР БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВА­НИЯ (договор ссуды) — гражданско-правовой договор, по которому одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или пере­дает вещь в безвозмездное временное поль­зование др. стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоя­нии, обусловленном договором. Право пе­редачи вещи в безвозмездное пользование принадлежит ее собственнику и иным ли­цам, управомоченным на то законом или собственником. Согласно ст. 690 ГК РФ коммерческая организация не вправе пе­редавать имущество в безвозмездное поль­зование лицу, являющемуся ее учредите­лем, участником, руководителем, членом ее органов управления или контроля.

Ссудополучатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения полу­ченной в безвозмездное пользование вещи, если вещь погибла или была испорчена в связи с тем, что он использовал ее не в со­ответствии с Договором безвозмездного пользования или назначением вещи либо передал ее третьему лицу без согла­сия ссудодателя. Ссудополучатель несет также риск случайной гибели или случай­ного повреждения вещи, если с учетом фактических обстоятельств мог предотвра­тить ее гибель или порчу, пожертвовав сво­ей вещью, но предпочел сохранить свою вещь. Ссудодатель вправе потребовать до­срочного расторжения Договора безвозмездного пользования в случаях, когда ссудополучатель: использует вещь не в соответствии с договором или назначе­нием вещи; не выполняет обязанностей по поддержанию вещи в исправном состоя­нии или ее содержанию; существенно ухуд­шает состояние вещи; без согласия ссудо­дателя передал вещь третьему лицу. Каж­дая из сторон вправе во всякое время от­казаться от Договора безвозмездного пользования, заключенного без ука­зания срока, известив об этом др. сторону за один месяц, если договором не предус­мотрен иной срок извещения. Договор безвозмездного пользования пре­кращается в случае смерти гражданина-ссудополучателя или ликвидации юриди­ческого лица-ссудополучателя, если иное не предусмотрено договором.

БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ

Договор безвозмездного пользования

1. По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудопо­лучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состо­янии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

2. К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, Пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Ко­декса.

Ссудодатель

1. Право передачи вещи в безвозмездное пользование принад­лежит ее собственнику и иным лицам, управомоченным на то за­коном или собственником.

2. Коммерческая организация не вправе передавать имущест­во в безвозмездное пользование лицу, являющемуся ее учредите­лем, участником, руководителем, членом ее органов управления или контроля.

Предоставление вещи в безвозмездное пользование

1. Ссудодатель обязан предоставить вещь в состоянии, соот­ветствующем условиям договора безвозмездного пользования и ее назначению.

2. Вещь предоставляется в безвозмездное пользование со все­ми ее принадлежностями и относящимися к ней документами (инструкцией по использованию, техническим паспортом и т. п.), если иное не предусмотрено договором.

Если такие принадлежности и документы переданы не были, однако без них вещь не может быть использована по назначению либо ее использование в значительной степени утрачивает цен­ность для ссудополучателя, последний вправе потребовать предо­ставления ему таких принадлежностей и документов либо растор­жения договора и возмещения понесенного им реального ущерба.

Последствия непредоставления вещи в безвозмездное пользование

Если ссудодатель не передает вещь ссудополучателю, послед­ний вправе потребовать расторжения договора безвозмездного пользования и возмещения понесенного им реального ущерба.

Ответственность за недостатки вещи, переданной в безвозмездное пользование

1. Ссудодатель отвечает за недостатки вещи, которые он умыш­ленно или по грубой неосторожности не оговорил при заключе­нии договора безвозмездного пользования.

При обнаружении таких недостатков ссудополучатель вправе по своему выбору потребовать от ссудодателя безвозмездного устранения недостатков вещи или возмещения своих расходов на устранение недостатков вещи либо досрочного расторжения договора и возмещения понесенного им реального ущерба.

2. Ссудодатель, извещенный о требованиях ссудополучателя или о его намерении устранить недостатки вещи за счет ссудода­теля, может без промедления произвести замену неисправной ве­щи другой аналогичной вещью, находящейся в надлежащем со­стоянии.

3. Ссудодатель не отвечает за недостатки вещи, которые были им оговорены при заключении договора, либо были заранее изве­стны ссудополучателю, либо должны были быть обнаружены ссу­дополучателем во время осмотра вещи или проверки ее исправно­сти при заключении договора или при передаче вещи.

Права третьих лиц на вещь, передаваемую в безвозмездное пользование

Передача вещи в безвозмездное пользование не является основанием для изменения или прекращения прав третьих лиц на эту вещь.

При заключении договора безвозмездного пользования ссу­додатель обязан предупредить ссудополучателя о всех правах третьих лиц на эту вещь (сервитуте, праве залога и т. п.). Неис­полнение этой обязанности дает ссудополучателю право требо­вать расторжения договора и возмещения понесенного им реаль­ного ущерба.

Обязанности ссудополучателя по содержанию вещи

Ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осу­ществление текущего и капитального ремонта, и нести все расхо­ды на ее содержание, если иное не предусмотрено договором без­возмездного пользования.

Риск случайной гибели или случайного повреждения вещи

Ссудополучатель несет риск случайной гибели или случайно­го повреждения полученной в безвозмездное пользование вещи, если вещь погибла или была испорчена в связи с тем, что он ис­пользовал ее не в соответствии с договором безвозмездного поль­зования или назначением вещи либо передал ее третьему лицу без согласия ссудодателя. Ссудополучатель несет также риск случай­ной гибели или случайного повреждения вещи, если с учетом фактических обстоятельств мог предотвратить ее гибель или пор­чу, пожертвовав своей вещью, но предпочел сохранить свою вещь.

Ответственность за вред, причиненный третьему лицу в результате использования вещи

Ссудодатель отвечает за вред, причиненный третьему лицу в результате использования вещи, если не докажет, что вред причи­нен вследствие умысла или грубой неосторожности ссудополуча­теля или лица, у которого эта вещь оказалась с согласия ссудода­теля.

Досрочное расторжение договора безвозмездного пользования

1. Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования в случаях, когда ссудополучатель:

использует вещь не в соответствии с договором или назначе­нием вещи;

не выполняет обязанностей по поддержанию вещи в исправном состоянии или ее содержанию;

существенно ухудшает состояние вещи;

без согласия ссудодателя передал вещь третьему лицу.

2. Ссудополучатель вправе требовать досрочного расторже­ния договора безвозмездного пользования:

при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование вещи невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал и не мог знать в момент заключения дого­вора;

если вещь в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования;

если при заключении договора ссудодатель не предупредил его о правах третьих лиц на передаваемую вещь;

при неисполнении ссудодателем обязанности передать вещь либо ее принадлежности и относящиеся к ней документы.

Отказ от договора безвозмездного пользования ,

1. Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от до­говора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

2. Если иное не предусмотрено договором, ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от договора, заключенного с указанием срока, в порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи.

Изменение сторон в договоре безвозмездного пользования

1. Ссудодатель вправе произвести отчуждение вещи или передать ее в возмездное пользование третьему лицу. При этом к ново­му собственнику или пользователю переходят права по ранее за­ключенному договору безвозмездного пользования, а его права в отношения вещи обременяются правами ссудополучателя.

2. В случае смерти гражданина-ссудодателя либо реорганиза­ции или ликвидации юридического лица — ссудодателя права и обязанности ссудодателя по договору безвозмездного пользова­ния переходят к наследнику (правопреемнику) или к другому ли­цу, к которому перешло право собственности на вещь или иное право, на основании которого вещь была передана в безвозмезд­ное пользование.

В случае реорганизации юридического лица — ссудополуча­теля его права и обязанности по договору переходят к юридичес­кому лицу, являющемуся его правопреемником, если иное не пре­дусмотрено договором.

Прекращение договора безвозмездного пользования

Договор безвозмездного пользования прекращается в случае смерти гражданина-ссудополучателя или ликвидации юридичес­кого лица — ссудополучателя, если иное не предусмотрено договором.

Отдельные вопросы налогообложения...

Имущества, полученного в безвозмездное пользование.

Статьей 689 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа, или в состоянии, обусловленном договором.

Кодексом также предусмотрено, что ссудодатель обязан предоставить вещь в состоянии, соответствующем условиям договора безвозмездного пользования и ее назначению. Ссудодатель отвечает за недостатки вещи, которые он умышленно или по грубой неосторожности не оговорил при заключении договора безвозмездного пользования (ст.ст.691, 693 ГК РФ).

Учитывая эти обстоятельства, затраты ссудополучателя по поддержанию имущества, полученного в безвозмездное пользование и используемого для целей производства и реализации продукции (работ, услуг), в рабочем состоянии (в частности, по осуществлению капитального и текущего ремонта) подлежат включению в себестоимость продукции (работ, услуг) для налогообложения при условии, что необходимость таких затрат возникла в процессе эксплуатации имущества ссудополучателем.

Отражение различных операций, связанных с безвозмездным пользованием основными средствами

     Как правило, осуществляя любой вид деятельности, предприятие преследует одну цель - получение прибыли. Однако встречаются ситуации, когда хозяйствующий субъект предпринимает какие-либо действия на безвозмездной основе. Это может быть и благотворительная деятельность, и деятельность, направленная на привлечение новых партнеров.

     Рассмотрим ситуацию, когда предприятие передает имеющиеся у него в собственности помещения на условиях безвозмездного пользования. В данном случае нас будет интересовать:

     как в бухгалтерском учете обоих участников договора отражается данная операция; будут ли в такой ситуации начисляться НДС и налог на имущество;

     как будут отражаться затраты (тепло, электричество) по этим помещениям и амортизационные отчисления?

     Согласно ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется ее вернуть в том же состоянии.

     При оформлении договора безвозмездного пользования к нему применяются соответствующие правила договора аренды. Причем эти правила должны соблюдаться не только при составлении договора, но и при отражении операций, связанных с безвозмездным пользованием, в бухгалтерском учете (п. 2 ст. 689 ГК РФ, п. 85 Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденных Минфином РФ от 20.07.98 N 33н; далее - Методические указания).

     У передающей стороны основные средства, переданные в безвозмездное пользование, будут учитываться на счете 01, субсчет "Основные средства, переданные в безвозмездное пользование", что будет отражено следующей записью:

     Дт. 01, субсчет "Основные средства, переданные в безвозмездное пользование" -

     Кт. 01, субсчет "Основные средства в эксплуатации".

     У принимающей стороны полученное в безвозмездное пользование имущество будет отражаться на отдельном забалансовом счете.