Кадастровое дело

(УКСАП) Уральский колледж Строительства  Архитектуры и Предпринимательства

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

«  Кадастровое дело »

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                  

 

 

 

                                             Подготовила:Груздева Ольга Олеговна

 

                                              Группа: ЗИО-22

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                           КАДАСТРОВОЕ ДЕЛО 
Кадастровое дело представляет собой совокупность скомплектованных в установленном порядке документов, подтверждающих факт возникновения или прекращения существования земельного участка как объекта государственного кадастрового учета.  
Документы, содержащиеся в кадастровом деле, являются основанием для внесения соответствующих сведений о земельном участке в Единый государственный реестр земель.  
Все документы и материалы, входящие в кадастровое дело земельного участка, группируют по отдельным разделам, которые называют регистрами (регистр правового статуса, топогеодезический регистр, регистр недвижимого имущества, экономический регистр, регистр обременений, ограничений и сервитутов). 
Государственный кадастровый учет земельных участков - составная часть земельного кадастра и является вторым структурным блоком современного государственного земельного кадастра, который осуществляют посредством внесения необходимой и достаточной (предварительно формализованной) информации в государственную кадастровую книгу.  
Содержание учета земель изменилось с принятием федерального закона «О государственном земельном кадастре».  
Если раньше учет земель представлял собой установление количества и качества земель путем определения площадей видов и подвидов земельных угодий, категорий земель на уровнях землевладение, землепользование - административный район (город) - субъект РФ - Федерация, то теперь учет земельных участков представляет собой процесс регистрации земельных участков и территориальных зон с внесением записей в Единый государственный реестр земель (ЕГРЗ). 
Поэтому существуют отдельно государственный (кадастровый учет земельных участков как регистрационное действие в рамках государственного земельного кадастра и отдельно учет количества и качества земель, осуществляемый в рамках земельной информационной системы.

 

Государственный кадастровый  учет земельных участков проводится в течение месяца со дня подачи заявки о проведении государственного кадастрового учета определенного  земельного участка.

В результате проведения государственного кадастрового учета  земельных участков заявителю выдается удостоверенные в установленном  порядке кадастровый план (планы) земельных участков в виде форм В1-В6 (В1-В4). Образцы форм В1 - В6 представлены в Правилах оформления кадастрового плана земельного участка, утвержденных приказом Росземкадастра от 10 апреля 2001 г. № ГЗК-1-Т. О-04-01-01. Плата за проведение государственного кадастрового учета земельных участков с заявителей не взимается.

Примерные сроки  землеустроительных работ.

1. Срок выполнения  межевания участка определяется  в договоре с землеустроителем. В-частности, срок исполнения  может зависеть от стоимости  услуг землеустроителя.

2. Как правило, оформление  и проверка межевого дела занимают  примерно 1 месяц (входит в стоимость услуг землеустроителя).

3. Оформление и проверка  кадастрового дела осуществляются  в течение 1 месяца бесплатно.

4. Оформление акта  о передаче земли в собственность  занимает также 1 месяц, выполняется  бесплатно.

5. Регистрация права  собственности и оформление свидетельства о праве собственности осуществляются в течение 1 месяца, за что взимается установленная законом госпошлина.