Кадастровая съемка

Содержание:

Введение…………………………………………………………………………2

Глава 1. Кадастровые работы…………………………………………………..3

1.1 Создание планового обоснования………………………………………….3

1.2 Кадастровая съемка и ее виды……………………………………………...5

Глава 2. Основные виды съёмок………………………………………………..8

2.1 Приборы и инструменты, применяемые при выполнении геодезических работ……………………………………………………………………………...8

2.2 Порядок выполнения и особенности процесса полевых работ…………13

2.3 Теодолитная съемка………………………………………………………..14

2.4 Методы тахометрической  съемки………………………………………...16

2.5 Создание плана тахометрической съемки………………………………..16

2.6 Камеральная обработка полевых съемок…………………………………17

Глава 3. Определение площади земельного участка…………………………19

3.1 Определение площадей…………………………………………………….19

3.2. Межевой план………………………………………………………………21

Заключение………………………………………………………………………23

ГОСТ 7.1-2003г. Правила описания библиографических записей…………..24

Список литературы……………………………………………………………...28

Приложение 1……………………………………………………………………29

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Введение

Под съёмкой понимают совокупность измерений, выполняемых на местности с целью создания карты или плана. Различают горизонтальную (контурную), вертикальную и топографическую съёмки. При горизонтальной съёмке получают план, на котором изображены лишь предметы и контуры местности, без изображения рельефа. При вертикальной съёмке определяют высоты точек местности, которые используются для построения рельефа. Сочетание горизонтальной и вертикальной съёмок составляют топографическую съёмку, в результате которой изображаются рельеф и местные предметы.

Съёмка выполняется  с точек, расположенных определённым образом на местности и положение  которых заранее известно.

Применяют различные  виды съёмок.

Теодолитная съёмка, в  результате которой получают контурный  или ситуационный план. При теодолитной съёмке измеряют горизонтальные углы, углы наклона и расстояния.

Нивелирование или вертикальная съёмка выполняется для получения  высот точек. Различают тригонометрическое, геометрическое, барометрическое, гидростатическое и механическое нивелирование.

Тахеометрическая съёмка, в результате которой получают изображение  рельефа и контуров предметов.

Мензульная съёмка, при  выполнении которой топографический  план (карта) строят непосредственно  на местности. В этом заключается  преимущество этой съёмки, так как имеется возможность уже в процессе съёмки сравнивать полученное изображение на плане (карте) с оригиналом.

Фототеодолитная съёмка выполняется фототеодолитом, который  представляет собой сочетание теодолита  и фотокамеры. Снимки являются основой для построения топографического плана.

 

 

Глава 1. Кадастровые  работы

1.1 Создание  планового обоснования

Плановой основой кадастровых  работ являются:

1.пункты Государственная геодезическая сеть (ГГС), используемые в основном для определения пунктов Опорно-межевой сети (ОМС);

2.сети сгущения и сети ОМС;

3.съемочные сети, необходимые для определения координат межевых знаков.

С пунктов съемочного обоснования проводится сама кадастровая  съемка.

Геодезическая сеть – это совокупность закрепленных на местности пунктов, координаты которых определяют с помощью геодезических измерений.

ГГС обеспечивают распространение  единой системы координат на территории государства, и является исходной для  других сетей.

Высший уровень ГГС - фундаментальная астрономо-геодезическая сеть (ФАГС). Она является исходной на территории страны, определяет масштаб и ориентировку; положение пунктов ФАГС получают с помощью космической геодезии, что обеспечивает высокую точность их взаимного положения.

В 2000 году Постановлением Правительства РФ введены следующие системы координат:

- Государственная система  геодезических координат 1995 года (СК-95).

- Геоцентрическая система  координат ПЗ –90 (Параметры земли).

За отсчетную поверхность  в СК – 95 принят референц-эллипсоид  Красовского. Положение пунктов в СК – 95 задается пространственными прямоугольными координатами X, Y, Z, геодезическими координатами: широтой W, долготой L, высотой H и плоскими прямоугольными координатами x и y.

СК-95 применяется при  выполнении топографо-геодезических  и картографических работ. Ее точность характеризуется средними квадратическими погрешностями взаимного положения смежных пунктов, равными 2 ... 4 см. при расстоянии между ними до нескольких километров и 0.3 ... 0.8 метров - при расстояниях от 1 до 9 тыс.км.

Система координат 1995 года строго согласована с системой координат "Параметры Земли" ПЗ-90.

ПЗ-90 предназначена для  навигационных целей и орбитальных  полётов.

Для обеспечения государственного кадастра недвижимости, государственного мониторинга и землеустройства создана сеть ОМС (Опорно-межевая сеть).

Она делится на 2 класса:

ОМС – 1 и ОМС – 2

Государственные геодезические  сети сгущения создаются методами:

- триангуляции;

- полигонометрии;

- трилатерации.

Триангуляция – это  метод построения геодезических  сетей в виде треугольников, в которых измеряются все 3 горизонтальных угла и одну или две стороны, которые называют базисами.

Полигонометрия –  это метод построения геодезической  сети подобно вытянутому теодолитному ходу, в котором измеряются стороны  и углы поворота.

Трилатерация – это  метод построения геодезической  сети в виде треугольников, где измерены все стороны и некоторые углы.

В высотном отношение  геодезические сети делятся на нивелирование I, II, III и IV класса и техническое нивелирование. Точность высотных сетей определяется по формуле ∆h= - +K*√Lкм , где К зависит от класса нивелирования и требований технического нивелирования.

Нормальные высоты определяются в Балтийской системе высот 1977 года.

Плановое съемочное  обоснование создается проложением  теодолитных ходов, засечками и другими способами.

Геодезические методы предусматривают  выполнение двух основных видов работ: построение межевой съёмочной сети и определение плоских прямоугольных  координат межевых знаков. На первой стадии от пунктов ОМС определяют положение (координаты) пунктов межевой съёмочной сети, располагаемых вблизи объекта землеустройства, например земельного участка, путём проложения теодолитных ходов различной формы.

Разомкнутый теодолитный  ход опирается на две известных  стороны.

Замкнутый ход - сомкнутый многоугольник опирается на одну известную сторону.

Висячий теодолитный  ход, подобный разомкнутому, но опирающийся  только на одну известную точку.

Углы измеряются способом отдельного угла.

Допустимые относительные  ошибки в теодолитных ходах находятся в пределах от 1/1000 до 1/3000.

 

1.2 Кадастровая  съемка и ее виды

Для отображения на кадастровых  планах объектов недвижимости и зон  ограничений и обременений выполняются  кадастровые съемки, главным отличием которых от контурных планов является показ границ участков и частей участков, ограниченных в использовании, и определение площадей всего участка, каждого угодья, каждого объекта недвижимости и площадей, ограниченных в использовании.

Карту или план изготавливают  в условных знаках. Масштаб выбирают в зависимости от размера и целевого назначения участка: от 1/500 – для небольших участков до 1 /10000 – для земель сельскохозяйственного назначения и до 1/50000 – для земель лесного, водного фонда и земель запаса.

Кадастровая съемка осуществляется для оформления планов земельных участков, внесения дополнений/уточнений в госкадастр. Она представляет собой геодезические изыскания, которые ведутся непосредственно на участке землепользователей в связи с:

• определением межевых точек и соседствующих границ;

• уточнением площадей благоустроенных и застроенных территорий;

• выявлением площади газонов и твердых покрытий;

• установлением характеристик существующих объектов и построек;

• разрешением споров, связанных с межами земельных территорий.

Кадастровая съемка входит в составную часть госкадастра и позволяет обеспечить гарантию прав на конкретный участок земли путем отображения его точных границ. Без кадастровой съемки этого сделать невозможно.

Виды кадастровых работ  при размежевании участков:

При размежевании земель в перечень кадастровых работ входят следующие пункты:

• рассмотрение базовых данных и сведений на землю;

• установление прохождения межи земельного участка на местности;

• уточнение пограничных координат участка;

• определение размера участка земли (его площади);

• создание чертежного плана земельного участка и его частей;

• согласование прохождения границ земельных территорий;

• разработка и составление межевого плана.

 

В инструкции по межеванию  рекомендуются следующие масштабы базовых кадастровых планов и карт в зависимости от градации земель:

1. земли городов и  поселков 1:1000, 1:2000;

2. земли сельских населенных  пунктов, а так же предоставленные  для ЛПХ, дачного хозяйства  1:2000, 1:5000;

3. земли сельскохозяйственного  назначения и особо охраняемые территории 1:10000, 1:25000;

4. земли лесного, водного  фонда и запаса 1:25000 и 1:50000

Обработка материалов автоматизирована. Данные электронного тахеометра могут  быть перенесены путем его подключения  к персональному компьютеру. План составляется и выдается в печать в цвете и условных знаков.

Обязательным требованием  содержание текстовой части межевого плана является указание точности определение  координат и площади, что предусмотрено  применяемыми программами.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Глава 2. Основные виды съёмок

2.1 Приборы  и инструменты, применяемые при  выполнении геодезических работ

  Классификация теодолитов. Согласно ГОСТ 10529-86, теодолиты изготавливаются  типов Т1, Т2, Т5, Т15, Т30 и Т60.

 Цифры в шифре  обозначают среднюю квадратическую  погрешность измерения горизонтальных углов одним приемом в секундах.

  Теодолиты классифицируют  по точности, материалам изготовления  кругов, конструктивным особенностям, назначению.

  По точности теодолиты  делятся на три группы: высокоточные  – Т1; точные – Т2, Т5; технические – Т15, Т30, Т60.

  По материалам  изготовления кругов теодолиты  бывают с металлическими и  стеклянными (из оптического стекла) угломерными кругами. Теодолиты  со стеклянными кругами называются  оптическими.

Все современные теодолиты  являются оптическими.

  По конструкции  теодолиты делятся на простые  и повторительные.

 У простого теодолита  лимб горизонтального круга или  не имеет своей оси вращения, или имеет приспособления для  поворота и закрепления его  в различных положениях.

  У повторительного теодолита лимб горизонтального круга имеет свою ось вращения, а также закрепительный и наводящий винты.

  По назначению  выделяют теодолиты маркшейдерские  Т15М, Т30М.

 В обозначении теодолита,  имеющего прямое изображение,  добавляется буква  П, а имеющего  компенсатор буква К.

 Отчетные устройства. В качества отчетных устройств используются в теодолитах шкаловые и штриховые микроскопы. Труба отчетного микроскопа расположена рядом с окуляром зрительной трубы. Вращением диоптрийного кольца окуляра микроскоп устанавливают по глазу: в поле зрения должны быть чётко видны отчетный индекс или шкала и штрихи лимбов. Названия кругов обозначены буквами: г – горизонтальный, в – вертикальный. Для отсчитывания в теодолите Т30 используется штриховой микроскоп, а в остальных приборах – шкаловой.

  Цена деления лимбов  теодолита Т30 – 10’. Отчеты  берутся по щтриху – индексу  с точностью до десятых долей  « на глаз» наименьшего деления  лимбов, т.е. с точностью 1’.   

    Теодолит 2Т30П.  Повторительный шкаловый теодолит  с односторонней отсчетной системой является модификацией предыдущих моделей Т30 и 2Т30. Его зрительная труба  даёт прямое изображение и имеет оптический визир  для предварительного наведения на предмет. Фокусировка зрительной трубы осуществляется вращением винта кремальеры: установленный на трубе цилиндрический уровень  с юстировочным винтом позволяет выполнять прибором нивелирование горизонтальным лучом. Ось вращения теодолита приводится в отвесное положение подъемными винтами  с помощью цилиндрического уровня  при горизонтальном круге. Уровень расположен параллельно коллимационной плоскости трубы и заменяет отсутствующий в приборе уровень вертикального круга. Вместе с трубой скреплены вертикальный круг  и отсчетный микроскоп, в поле зрения которого с помощью оптической системы передаётся изображение отсчетных шкал обоих кругов. Для освещения шкал служит зеркало. Закрепительным винтом  трубу фиксируют в заданном положении, а наводящим винтом  медленно вращают в вертикальной плоскости до точного совмещении центра сетки нитей с визирной целью.  Горизонтальный круг и алидадная часть могут вращаться совместно и раздельно, что обеспечивается наводящими винтами   лимба и алидады. Резьбовая часть винта  защищена втулкой. Основание теодолита, с которым скреплена подставка, служит одновременно дном футляра прибора. Вертикальная ось прибора полая, а основание в центре имеет винтовое отверстие. Это позволяет центрировать теодолит над вершиной измеряемого угла с помощью зрительной трубы, устанавливаемой вертикально объективом вниз. Закрепление прибора на головке штатива осуществляться основным винтом, ввинчиваемым в отверстие основания. При перевозке теодолита этот отверстие закрывается крышкой. Теодолит укомплектовывается ориентир-буссолью, устанавливаемой в посадочный паз на вертикальном круге.