Данные  таблицы 5 показывают, что в ООО «Полюс» происходит снижение уровня рентабельности всего производства с 39,7% в 2007 году до 0,7% в 2009 году, а также уменьшение нормы прибыли с 5,1% до 0,1% соответственно. Такая тенденция прослеживается в связи с значительным уменьшением балансовой прибыли за три анализируемых года на 742,0 тыс. руб. и увеличение полной себестоимости. Снижение нормы прибыли до 0,1% свидетельствует об уменьшении эффективности использования производственных фондов в 51 раз, уменьшение уровня рентабельности до 0,7% говорит о снижении прибыльности данного производства в 56 раз.⁷

     Однако  показатель рентабельности, рассчитанный в целом по предприятию ООО «Полюс», не может установить какой именно вид продукции является прибыльным, а какой убыточным. Как видно из таблицы 5, если по всему производству наблюдается снижение уровня рентабельности, то по производству евроокон ПВХ совсем наоборот. Самый высокий уровень рентабельности окон за три анализируемых года сложился в 2008 году. Он превысил аналогичный показатель 2007 года на 91,4%. Такое увеличение вызвано, прежде всего, тем, что себестоимость продукции возросла на 41,4%, а денежная выручка на 106,8%. На величину денежной выручки повлияла средняя цена реализованной продукции, которая в 2008 году также была наивысшей. В 2009 году наблюдается обратная тенденция – полная себестоимость продукции увеличилась на 10,7%, а денежная выручка наоборот уменьшилась на 5,8% по сравнению с 2008 годом. В результате чего уровень рентабельности окон снизился на 43,2%.

     Что касается производства алюминиевых  конструкций, то, судя по таблице 2.20, в  данном производстве оно является рентабельным. Наибольший убыток наблюдается в 2008 году. Такая ситуация сложилась в результате того, что себестоимость продукции была выше чем в 2007 году на 16,4%. Что касается денежной выручки от реализации продукции, то она изменялась более медленными темпами. Так в 2008 году она увеличилась на 10,5% по сравнению с 2007 годом, а в 2009 году на 9,3% по сравнению с 2007 годом. Причём, увеличение денежной выручки происходило в основном за счёт увеличения цены реализации, а не количества реализованной продукции, которое как видно из таблицы 3 с каждым годом уменьшается.

     Подводя итог данному разделу нужно отметить, что в ООО «Полюс» в основном на показатель рентабельности повлияла себестоимость продукции, которая как было установлено ранее, увеличивается с каждым годом. Рост себестоимости вызвало увеличение цен на горюче-смазочные материалы, и предметы и средства труда, которые необходимы для данного производства. 

ГЛАВА 3. Пути повышения  рентабельности ООО «Полюс».

  3.1. Доход от сдачи имущества

     Исследователь Л.Е. Басовский⁸ пишет о том, что «аренда как вид предпринимательской деятельности предусматривает передачу одной стороной (арендодателем) другой стороне (арендатору) за плату во временное владение и пользование или во временное пользование имущества в виде внеоборотных активов» Особое внимание должно быть уделено обязанностям и ответственности сторон в период эксплуатации объекта у арендатора. В соответствии с действующим законодательством право аренды на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, даже если участники не предусмотрели это в договоре аренды.

     Аренда  как объект учета бывает текущей  и долгосрочной.

     Текущая аренда регулируется договором аренды, заключаемым арендодателем с арендатором. Срок такой аренды не может быть более одного года. Процедура заключения договора аренды, его содержание и имущественные права сторон нормативно закреплены гл. 34 ГК РФ. При отсутствии указания в договоре срока аренды считается, что такой договор заключен на неопределенный срок. В подобной ситуации каждая из сторон исходя из своих интересов вправе в любое время отказаться от договора при одном условии: инициатор расторжения договора должен поставить об этом в известность другого участника не позднее, чем за один месяц, а при аренде недвижимого имущества – за три месяца. В то же время законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

     Для отдельных видов аренды, а также  аренды отдельных видов имущества законом допускается установление максимального (предельного) срока договора. В подобной ситуации, если срок аренды в договоре не указан и ни одна из сторон не отказалась от его расторжения до истечения предельного срока, предусмотренного законом, исполнение договора приостанавливается по истечении указанного срока.⁹

     Заключение  договора на срок, превышающий предельный, рассматривается как заключение на предельный срок. Когда произведенные затраты распространяются на неотделимые улучшения арендуемого объекта, возможны три варианта отражения таких затрат в текущем учете.

     Первый  вариант предусматривает компенсацию произведенных издержек арендодателем путем зачета арендной платы.

     Второй  вариант учитывает возмещение арендатору арендодателем расходов по улучшению объекта аренды.

     Третий  вариант признает произведенные расходы как прямые убытки арендатора. Это возможно в ситуации, если он осуществлял подобные затраты без согласования с собственником данного имущества.

     В ситуации, когда арендная плата погашена арендатором на условиях отсрочки платежа, то указанная выше сумма НДС принимается к вычету после фактического погашения обязательств арендатора перед арендодателем.

     ООО «Полюс» имеет отапливаемый склад площадью 2500 кв. метра, который в настоящее время не используется. Предприятие может сдать в аренду на следующих условиях:

     – арендная плата с учетом коммунальных платежей 500 000 руб. в год;

     – текущий ремонт отапливаемого склада осуществляет арендатор;

     – имущество остается на балансе нашего предприятия.

     Расчет дополнительного дохода от сдачи в аренду представлен в таблице 6.

     Таблица 6. Расчет дополнительного дохода от сдачи в аренду

    Как показывает таблица 6, чистый доход от сдачи в аренду складского помещения составит 360 000 руб. в год. Изменение основных экономических показателей после проведённого мероприятия представлены в таблице 7.

     Таблица 7. Основные экономические показатели после проведенного мероприятия

     Таким образом, данные таблицы 7 свидетельствуют о том, что за счет внедрения мероприятия по сдаче в аренду недвижимости ООО «Полюс» рентабельность производства увеличится на 0,027%. Фондоемкость после внедрения мероприятия составит 0,908 руб./руб., что меньше на 0,029 руб./руб., соответственно, фондоотдача увеличится на те же показатели, достигнув уровня 1,101 руб./руб. В свою очередь, рентабельность продаж увеличится на 0,031%, составив 0,037% против 0,006% до внедрения мероприятия.

     В результате проведённых мероприятий  рассчитаем общее изменение основных показателей рентабельности ООО «Полюс». В таблице 8 приведены расчеты затрат до внедрения предлагаемых мероприятий и после, и рассчитана общая сумма экономии.

     Таблица 8. Показатели работы ООО «Полюс» до и после внедрения мероприятий

     На  основании представленных в таблице  8 данных об изменении показателей рентабельности ООО «Полюс» после внедрения мероприятий составим график (рисунок 2).

     Рис. 2. Показатели рентабельности ООО «Полюс» до и после внедрения мероприятий.

     Так, рентабельность продаж ООО «Полюс» увеличится на 0,219% и достигнет уровня 0,225% против 0,006% до внедрения мероприятий. Рентабельность производства также увеличится после внедрения мероприятий – на 0,25% и составит 0,263% против 0,013% до внедрения мероприятия.

     Таким образом, из представленных данных видно, что показатели рентабельности за счет предложенных мероприятий значительно  повысятся и позволят предприятию развиваться и приносить доход. 

3.2 Приобретение основных  производственных  фондов в лизинг

     Лизинг, согласно российским законам является «видом инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем».

     В данном случае (для условий инвестирования) имеется ввиду финансовый лизинг, при котором «срок, на который имущество передается лизингополучателю, соизмерим по продолжительности со сроком полной амортизации предмета лизинга или превышает его»¹⁰

     В настоящее время лизинг в России является одним из самых востребованных инструментом долгосрочного финансирования при приобретении любой техники или оборудования. Благодаря лизингу у предприятия появляется возможность модернизации и расширения основных производственных фондов без приобретения имущества за свой счет.

     Лизинг  для предприятия более доступен, чем кредит, так как банки предъявляют более жесткие требования к заемщику в отличие от лизинговых компаний. Лизинг, в отличие от кредита, как правило, не предполагает дополнительных залогов. Возможности лизинга позволяют полностью относить лизинговые платежи на себестоимость продукции (работ, услуг), что существенно снижает налогооблагаемую базу по налогу на прибыль.

     Возможность зачета НДС, уплаченного в лизинговых платежах.

     Возможность учета предмета лизинга, как на балансе  компании-лизингополучателя, так и на балансе лизинговой компании.