Расчет инвестиционных потоков

  Расчет денежных  потоков от операционной  деятельности:

Расчет  денежных потоков  от финансовой  деятельности:

3.2 Эффективность

Чистая  приведенная стоимость.(NPV) 

Собственное ожидание дохода  r = 20%.  Риски самого бизнеса  составляют 2% (результаты работы предприятия  достаточно предсказуемые, хотя услуги новые для нашего города).

Делаем расчет чистой приведенной стоимости:

NVP =( + + + + ) – 600000 = 1281909

При помощи NPV-метода определяется коммерческая эффективность проекта. Показатель NPV представляет собой разницу между всеми денежными притоками и оттоками, приведенными к текущему моменту времени (моменту оценки инвестиционного проекта). Он показывает величину денежных средств, которую инвестор ожидает получить от проекта, после того, как денежные притоки окупят его первоначальные инвестиционные затраты и периодические денежные оттоки, связанные с осуществлением проекта. Поскольку денежные платежи оцениваются с учетом их временной стоимости и рисков, NPV можно интерпретировать, как стоимость, добавляемую проектом. Ее также можно интерпретировать как общую прибыль инвестора. В пользу такой интерпретации говорит то, что отношение NPV к совокупной величине дисконтированных инвестиционных затрат называется Индекс прибыльности PI. 

Индекс  рентабельности инвестиций.(PI)

Индекс  рентабельности (прибыльности, доходности) инвестиций (PI) рассчитывается как отношение  чистой текущей стоимости денежного  притока к чистой текущей стоимости  денежного оттока (включая первоначальные инвестиции):

PI = = + + + +   / 600000 = 3,14%

если PI > 1, то проект следует принять,

 если PI = 1, то проект является не  прибыльным, не убыточным, 

 если  РI< 1, то проект следует отвергнуть.

 Индекс  рентабельности, в отличие от  чистого приведенного дохода, является  относительным показателем, характеризующим  уровень доходов на единицу  затрат. Чем он выше, тем больше  отдача инвестиций в данный  проект. Благодаря этому критерий PI очень удобен при выборе одного  проекта из ряда альтернативных, имеющих примерно одинаковые  значения NPV , либо при комплектовании  портфеля инвестиций с целью  максимизации суммарного значения NPV. 

Срок  окупаемости инвестиций. (PBP) 

Срок  окупаемости -  период времени, необходимый  для того, чтобы доходы, генерируемые инвестициями, покрыли затраты на инвестиции.

PBP = Инвестиции/(Денежный  приток за 1 период+амортизация)

PBP = 600000 / (781239+6110) =  0,2 года

Однако  у срока окупаемости есть недостаток заключается он в том, что этот показатель игнорирует все поступления денежных средств после момента полного возмещения первоначальных расходов. При выборе из нескольких инвестиционных проектов, если исходить только из срока окупаемости инвестиций, не будет учитываться объем прибыли, созданный проектами.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Заключение.

       Для ускорения принятия инвестором решения  о том вкладывать ли средства в  то или иное предприятие необходимо составлять инвестиционный проект, определяющий цель, которую стремится достичь  фирма, стратегию предпринимательской  деятельности в совокупности со сроками  достижения цели.

          Инвестиционный проект в том  его виде, который принят в  мировой практике, представляет  собой комплекс взаимосвязанных  мероприятий, направленных на  достижение поставленных целей  в условиях ограниченных финансовых, временных и других ресурсов.

           Инвестиционный проект неразрывно  связан с таким понятием как  инвестиционный риск, т.к. полнота  и достоверность представленной  в нем информации о предприятии  в значительной степени снижает  видимый инвестору риск. В общем,  виде под инвестиционным риском  понимается вероятность возникновения непредвиденных финансовых потерь (снижения прибыли, доходов, потери капитала и т.п.) в ситуации неопределенности условий инвестиционной деятельности.

          Разработка проекта - это создание  модели, образа действий по достижению  целей проекта, осуществление  расчетов; выбор вариантов, обоснование  проектных решений. Главное в разработке инвестиционного проекта - это подготовка развернутого Технико-экономического обоснования, являющегося основным документом, на основании которого принимаются решения об осуществлении проекта и выделения инвестиций под этот проект.

         Результатом предъинвестиционной стадии является развернутый бизнес-план инвестиционного проекта. В самом общем смысле под бизнес-планом понимается документ, содержащий в структурированном виде всю информацию о проекте, необходимую для его осуществления. 
 
 
 
 

Список  использованной литературы.

1 Бухалков М.И. Внутрифирменное планирование: Учебник.– М.:ИНФРА-М,2005.– 392с.

2. Вяткин  В., Хэмптон Дж., Казак А. Принятие финансовых решений в управлении бизнесом. — М.: Издательский дом «ЯВА», 2007.

3. Инвестиции: Учебник / Финансовая академия  при Правительстве РФ / под ред.  проф. Н.И. Лахметкиной — М.: Кнорус, 2009.

4. Хачатурян  А.А., Шкодинский С.В. Инвестиции: курс лекций / 2-е изд. дополн. и перераб. — М.: МИЭМП, 2009

5. htpp:// parikmaher.ru//

6. www.ru.wikipedia.org

7. http://ecospa.su//

8.http://www.market-pages.ru/realnieinvist/7.html Информационный бизнес портал.)