Право собственности на имущество

Право собственности  на имущество

Что из себя предстовляет собственность?

Собственность –  это определленая исторически сложившеяся форма присвоения материальных благ средств производства вещных и иных прав.

Понятие право собственности  включает все права, обязонности услуги и огроничения связанные с влодением имущества. Юр термен собственность подрузомивает наличие следующих прав.

-владение

-пользовани

-распорежение

Существуют различные  обьекты и субекты права собственности

К обектам относятся само имущество. Существуют 4 вида обекта гражданских прав

-вещи

-информатция

-результат интелектуальной деятелности

-не матиреальные блага.

Так же обьекты делется на 3 группы по обороту спосбности

1 группа

Свободно оброщающеяся

2

Огрониченные в оброщение

3

Полностью изятые из оборота

Различают не движемое имущество

И движемые вещи( вещи не относящие к недвижемости в том числе деньги и ценные бумаги.

К вещным правам относятся  право собственности, право хоз-го вединия право оперативного управления. Право наследуемого владения (пожизненного) постоянного пользования, ипотека, сервитут итд 

Предприятие выступает  обектом прав отдельных собственников. И законом предусматривается возможность их смены. (форма смены собствинника). 

1 продажа(купля продажа)

2 мена – (обмен)

3 аренда 

4 лизинг (одна из  форм аренды,кредитования на движемое имущество

5 без вазмездное пользвание. (даром)

6 даверительное управление имуществом(траст)

7 дарение

8 залог 

9 наследование

10 приватизатция (реаргонизация,реструктуризация,национализация)

11 банкротство

Право собствеености возникает при создании имущества, приобритении, получении наделение и утрачивается. При законных спосабах его отчуждения. 

Тема 2 основные понятия  и особенности рынка недвижемости.

Рынок недвижемости как эконамитечская категория?

Задачи функции  и структура рынка недвижемости.

Анализ конектуры рынка недвижемоти

Специфика оператции и сделок на рынке недвижемости? 
 

Рынок недвижемости это механизм в которой обьекты недвижемости и услуги связонные с оборотом и оформлением прав переходит от продавцов к покупателю нормально функцианирующий рынок недвижемости подрузомивает что переход право собственности на обекты недвижемости в сооответствии со спросом и предложением цено образующими фактароми, стороны действуют в меру своих возможностей понимания полезности обьекта и индевидуальных потребностей 
 
 
 

Основные класификационные характеристики рынка недвижемости

 
 
 
 

Виды износа

Функциональный

Функциональный

Внешний 

20.10.11

Нормотивнивный метод расчета физического износа