Специализация производства

 

Таблица 2

Нормы и нормативы, справочные данные

№ п/п	Показатели	Единица измерения	Численное значение показателя
1	Накладные расходы на строительные работы	% к прямым затратам	16,7
2	Задел на начало следующего года	% к сметной стоимости	15
3	Удельный вес условно-постоянной части затрат в составе сметной  стоимости работ	доля	0,2
4	Плата за кредит	% к годовой сумме кредита	12
5	Ожидаемый темп инфляции	% к годовой сумме	8
6	Величина дополнительных затрат при удалении объекта	% к сметной стоимости	7
7	Величина дополнительных затрат при производстве работ (компенсируемых)	% к сметной стоимости	9
8	Величина дополнительных затрат при внедрении новых конструкций, связанная с трансформацией материально-технической  базы	% к сметной стоимости	8
9	Дополнительные затраты  при сокращении нормативной продолжительности  строительства на 25%	% к сметной стоимости	6
10	Налог на прибыль в бюджет	% к прибыли	24
11	Отчисления на обязательное медицинское страхование	% к прибыли	3,1
12	Платеж по обязательному страховании имущества предприятия	% к стоимости основных  производствен. фондов	6

 

2. Характеристика строительной организации

Характеристика строительной организации осуществляется по основным показателям: годовому объему подрядных  работ, уровню производительности труда, показателям фондоотдачи механовооруженности.

Характеризуется сущность и  особенностью по объектного планированию и учета затрат.

 Годовой объем строительно-монтажных  работ (Vсмр) в сметных ценах   определяется по исходным данным:

V смр=См*m*Кр/100 *(1-Кз/100),

г де  См – сметная стоимость одного объекта, тыс.руб.

m – количество объектов, штуки

   Кр – распределение затрат на последний год строительства

 Кз – задел, %

Расчет: Vсмр = 16000*6*60/100*(1-15/100) = 51300 тыс.руб.

Годовой объем строительно-монтажных  работ на пусковых объектах ( V^П_СМР), рассчитывается аналогично, но без учета задела.

Расчет: V^П_СМР = 16000*6*60/100=57600 тыс.руб.

Уровень производительности труда (ПТ) определяется в целом для  организации и отдельно для рабочих (ПТр):

ПТ= V^П_СМР/ч

ПТр= V^П_СМР/ч_р,

где  ПТ  и ПТр – годовая выработка на 1 человека производственного строительного персонала и одного рабочего.

Ч и Чр – среднегодовая численность работников и рабочих.

Расчет: ПТ=57600/142=405 тыс./ч.

              ПТр=57600/130=443 тыс./ч.

Фондоотдача (Фотд) – это объем выпущенной продукции деленный на среднюю сумму промышленно-производственных основных фондов по первоначальной стоимости.

Фондоотдача определяется по величине годового объема строительно-монтажных  работ в  сметных ценах и  стоимости основных производственных формах (Сопф):

  Ф отд=V смр/Сопф

Расчет: Фотд=51300/18800=2,72

Уровень механовооруженности  в предприятии (Мв) определяется по стоимости строительных машин (Sm) и численности рабочих (Чр):

Мв=Sm/Чр=16400/130=126 тыс.руб./чел.

Вывод:  В курсовой работе объекты являются рассредоточенными, т.к. расстояние между объектами  60 км.

3. Расчет себестоимости строительных работ

Для расчета себестоимости  строительных работ на пусковых объектах за весь период строительства необходимо определить все затраты на строительство  этих объектов. В курсовой работе принять  условие, что другие работы и услуги не производятся, поэтому все расходы  можно отнести на эти объекты  за вычетом затрат на задел.

При по объектном методе учета затрат себестоимости работ  определяется по следующим статьям:

1. Материалы;
2. Расходы на оплату труда рабочим;
3. Расходы по содержанию и эксплуатации строительной машины и техники;
4. Накладные расходы

Стоимость материалов (См)

Стоимость материалов определяется по исходным данным:

См=С*m,

где  С – стоимость материалов на 1 объект

m – количество объектов, шт.

Расчет: См=15440*6=92640 тыс.руб.

Расходы на оплату труда  рабочих (Зр) без учета задела укрупнено можно определить:

Зр=Зср*Чр*Т*(1-Кз/100),

где  Зср – средняя заработная плата рабочего в год, тыс.руб.

Т-продолжительность строительства  объекта, год

Расчет: Зр=159*130*1,6*(1-15/100)=28157,64  тыс.руб.

Расходы по содержанию и  эксплуатации строительных машин и  механизмов.

Данный показатель (Рэ) рассчитывается по количеству машиносмен работы (µ) за вычетом работы для задела и величине средней стоимости машино-смен (Zмс):

Рэ=µ*Zмс*Т*(1-Кз/100)

Расчет: Рэ=9000*1,6*1,6*(1-15/100)=19408,8 тыс.руб.

Накладные расходы

Накладные расходы (НР) могут  быть определены, укрупнено по нормам (α_НР).

На практике данные расходы  определяются по данным бухгалтерского учета:

НР=α_НР/100*(См+Зр+Рэ)

Расчет: НР=16,7/100*(92640+28157,64+19408,8)=23414,47 тыс.руб.

Результаты расчета позволяют  определить себестоимость работ  как сумму расходов по статьям:

С=(См+Зр+Рэ)+Нр=ПЗ+НР,

где   С – себестоимость  работ, тыс.руб.

         ПЗ – прямые затраты, тыс.руб.

Расчет: С=140206,44+23414,47=163620,91 тыс.руб.

 

 

 

Таблица 3

Состав и структура  себестоимости строительных работ  на пусковых объектах

Статьи	Сумма,тыс.руб.	% к итогу
Материалы	92640	52,8
Заработная плата рабочих	28157,64	18,4
Расходы по содержанию и эксплуатации строительных машин	19408,8	13,3
Накладные расходы	23414,47	15,5
Итого себестоимость работ:	163620,91	100

 

4. Расчет контрактной цены на реализуемые объекты

  Расчет контрактной цены целесообразно провести с учетом рядов факторов, предопределяющих её величину (на основе) сметной стоимости): условие финансирования, продолжительность строительства, инфляция, рассредоточенность строительства, условие производства, новизна проектных решений.

Рассмотрим порядок учета  этих факторов при расчете контрактной  цены.

Учет условий финансирования

Строительная организация  получает кредит банка для производства строительных работ под определенные проценты, т.е. плату за кредит.

Эта величина может изменяться во времени.

В курсовой работе принято  условие, что данная величина является стабильной за весь период строительства.

Для расчета платы за кредит необходимо определить размер ежегодных  капитальных вложений в строительство  объекта, при этом общая величина капитальных вложений принимается  равной сметной стоимости объекта:

Пк=[∑ К_I*(1+ơ/100)^t+Кт*(1+ơ/100*а)]-Ссм,

где Кi – капитальные вложения каждого года строительства, тыс.руб. (кроме последнего)

Т – продолжительность  строительства, год

Ơ – норматив платы за кредит, %

t  – число лет до конца строительства

Кт – капитальное вложение в последнем году строительства, тыс.руб.

а – продолжительность строительства в последний год.

Данные для расчета:

	Продолжительность строительства
	Нормативная	Сокращенная
Сметная стоимость 16000 11800 Продолжительность строительства 1,6 1,18 Распределение затрат по годам строительства 60/40 60/40 На 1-ый год 8000 5900 На 2-ой год 8000 5900

 

Пк=[8000*(1+12/100)²+8000*(1+12/100*0,7)]-16000=2476,34 тыс.руб.

Пкс=[5900*(1+12/100)²+5900*(1+12/100*28)]-11800=1567,4 тыс.руб.

Учет темпов строительства (продолжительность строительства)

По исходным данным принимаем  величину возможного сокращения продолжительности  строительства по сравнению с  нормативами, что находит отражение  в контрактной цене.

При этом необходимо сопоставить  эффект от такого сокращения с дополнительными  затратами. Источниками эффекта  является снижением платы за кредит и сокращение условно- постоянных затрат в составе сметной стоимости. Дополнительные затраты возникают из сосредоточения дополнительных ресурсов, материалов, техники и т.д.

Источники эффекта.

1)Снижение платы за  кредит (ПК) определяется путем расчета  этой платы при сокращении  и сравнение с платой при  нормативной продолжительности:

∆Пк=Пкс-Пк,

где Пкс – плата за кредит при сокращенной продолжительности строительства, тыс.руб.

Расчет:  ∆Пк=1567,4 -2476,34 =-908,94 тыс.руб.

       2) Сокращение  накладных расходов.

При сокращении продолжительности  строительства происходят сокращения накладных расходов, то есть снижение себестоимости работ.

Накладные расходы – это  оплата труда административно-хозяйственного персонала отчисления на социальные нужды. Содержание склада, офисов, охраны. Подобные затраты принято называть условно постоянными.

Экономию (Э) условно постоянных затрат в составе сметной стоимости  можно определить по формуле:

Э=Ул*(С/Тс-С/Т)*Тс,

где, Э – эффект от сокращения условно постоянных затрат

Ул – доля условно-постоянных затрат в сметной стоимости объекта

Т,Тс – соответственно продолжительность строительства (нормативная и сокращенная)

Расчет: Э=0,2*(163620,91/1,28-163620,91/1,7)*1,28=8084,73 тыс.руб.

Дополнительные затраты (Эт)

При сокращении продолжительности  строительства определяются по следующей  формуле:

Эт=С*⌡/100,

где  ⌡ - дополнительные затраты в % к сметной стоимости работ в зависимости от принятого сокращения строительства

Расчет: Эт=163620,91*2/100=3272,41тыс.руб.

В контрактную цену необходимо включить дополнительные затраты (∆Зт), если данная величина положительна:

∆Зт=(Э-∆Пк)-Эт

Расчет: ∆Зт=(8084,73-(-908,94))-3272,41=3903,38 тыс.руб.

Учет инфляции

При  заключении контракта  на строительство объекта в текущих  ценах, заказчик и подрядчик оговаривают  дополнительные условия по учету  возможного изменения цен за период строительства, для определения  контрактной цены с учетом фактора  инфляции.

Инфляция – это обесценивание  денег, проявляющаяся в форме  роста цен на товары и услуги, необусловленного повышения их качества.

Строительная фирма должна защитить себя и реальную стоимость  строительной продукции от инфляции.

В курсовой работе предусмотрительно  распределение капитального вложения по годам строительства, поэтому  и учет инфляции  нужно осуществлять отдельную для каждого года.

Сумма средств предназначена для защиты от инфляции в составе: