Экономические ресурсы

Принцип установления ренты, или арендной платы (неоклассики часто используют эти два понятия как синонимы) как уравновешивающей цены таков же, как и в случае других факторов производства. Например, заработная плата выступает как цена, выравнивающая спрос и предложение труда; процент — уравновешивающий спрос и предложение капитала. Предложение земли отличается низкой эластичностью или вообще неэластичностью. Следовательно, графически кривая предложения земли будет представлять собой вертикальную линию (рис. 3).

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Рис. 3. Соотношение между рентой и количеством земли

 

На рисунке SS — это кривая предложения земли, DD — кривая спроса на землю, точка Е — это уровень арендной платы, или земельной ренты, который уравнивает спрос и  предложение земельных участков. Предположим, что уровень арендной платы повысится и превзойдет уровень точки Е. Что же тогда произойдет? Предложение земли (хоть оно и неизменно) превысит спрос на нее. В таких условиях земельные собственники станут испытывать трудности со сдачей земли в аренду и вынуждены будут снизить ставки арендной платы. Если же уровень арендных ставок понизится (ниже точки Е), то спрос на землю превысит ее неизменное предложение. В таких условиях земельные собственники, воспользовавшись высоким спросом на участки земли, будут повышать арендную плату. Таким образом, только в точке Е будет наблюдаться равенство спроса и предложения земли.

В рамках равновесного подхода к изучению экономических явлений неоклассики исследуют тот уровень, на котором устанавливается земельная рента. От чего он зависит? В чем причины его снижения или повышения?

Выше уже отмечалось, что понятие ренты связывается  с неэластичностью предложения (в данном случае — земли). Действительно, если бы в результате увеличения спроса на землю и соответствующего роста цен могло бы расшириться и предложение, то со временем уровень ренты мог бы понизиться. Ведь так и происходит в тех сферах, где предложение факторов производства отличается эластичностью: например, рост цен на автомобили вызовет увеличение предложения этого товара и цены на него понижайся (при прочих равных условиях); равновесная цена через определенный отрезок времени устанавливается на более низком уровне.

Неэластичность предложения  — это одна из проблем, которая  исследуется при определении  уровня ренты. Другая проблема заключается  в том, что сам спрос на землю (для сельскохозяйственных целей) является производным спросом.

Проблема производного спроса на землю еще раз подчеркивает взаимосвязанный характер уровней  равновесных цен на различных  рынках: рынке товаров, рынке капитала, рынке труда и, добавим теперь, рынке земли.

Земельная рента (арендная плата) означает платность важнейшего фактора производства — земли. Можно с уверенностью сказать, что в условиях бесплатности земли сельское хозяйство в странах рыночной экономики нигде не достигало бы такого уровня производства и, соответственно, предложения продовольственных товаров, какое наблюдается сейчас. Перепроизводство сельскохозяйственной продукции достигло таких масштабов, что потребовало государственного субсидирования фермерских хозяйств.

В условиях рыночной экономики  земля приобретает товарную форму, она покупается и продается. На землю предъявляется спрос, так же, как и на другие факторы производства — труд и капитал. В связи с этим важно выяснить, чем же определяется цена земли. Если земельный участок рассматривать как капитальное благо, приносящее поток доходов, то становится понятно, что цена земли зависит от двух величин:

(1) размеров земельной  ренты, которую можно получать, Став собственником данного участка;

(2) ставки ссудного  процента.

Покупатель земельного участка стремится приобрести его не ради почвы как таковой, а ради той ренты, того постоянного ежегодного дохода, который приносит земля. Покупается право на получение регулярного дохода в течение неопределенного периода времени.

В связи с этим становится понятным привлечение размера ссудного процента для определения цены земли. Ведь в экономической теории все, что приносит доход, рассматривается как капитал. Владелец денег, имея определенную сумму, может положить ее в банк и получить доход в виде процента. Но он может и потратить эти деньги на покупку земельного участка. Следовательно, цена земля должна рассчитываться как дисконтированная стоимость, по аналогии с приобретением любого капитального блага, приносящего регулярный доход. Формула текущей дисконтированной стоимости известна из параграфа, посвященного проценту Но здесь важно подчеркнуть, что при покупке земли предполагается, что доход в виде арендной платы будет выплачиваться собственнику земли не в течение 1, 2 или 10 лет а неопределенно продолжительный отрезок времени. Следовательно, величина t в этой формуле применительно к покупке земли не учитывается:

Vp земли = размер арендной платы/ величина ссудного процента  *  100%

 

Например, если ежегодный  доход в виде ренты составляет 1000 долл., ставка ссудного процента — 5%, то цена земли составит: 1000/5% * 100% = 20000 долл.

Из этой формулы видно, что цена земли будет расти, если увеличивается размер ренты и  падать, если повышается норма процента.

Рассмотренное определение  цены земли является теоретическим. На практике цена земли зависит от множества факторов, влияющих на спрос и предложение земельных участков. Так, например, рост цен на землю может объясняться растущим спросом на нее для несельскохозяйственных целей.

Анализ категории цены земли помогает лучше понять сущность одного из многочисленных рынков товаров и факторов производства, существующих в нормальной рыночной экономике.³

 

4. Спрос и предложения на реальный капитал

 

Слово «капитал» происходит от латинского capitalis - главный. Как особый фактор производства капитал объединяет любые производительные ресурсы -станки, оборудование, инструмент, новейшие технологии и разработки, программные продукты, созданные людьми для того, чтобы, с их помощью осуществлять производство будущих экономических благ ради получения прибыли. Обратим внимание на три заключенных в этом определении момента. 1. Капиталом называются ресурсы, созданные людьми. В этом состоит его отличие от фактора земли, объединяющего разнообразные ресурсы, созданные природой. 2. Капиталом являются только предметы, используемые для производственной деятельности. Обувь, пища, личные автомобили и прочие предметы потребления, хотя и созданы людьми, но в производстве не используются и капиталом не являются. 3. Целью производства, в котором используется капитал, является прибыль.

Капиталу принадлежит  одно из ведущих мест среди факторов производства, поскольку именно он придает современным экономикам многие из их основных черт:

- индустриальный (технологический)  характер;

- специализацию и кооперирование общественного производства;

- наличие крупного  производства и, соответственно, крупных предприятий в экономике. 

Все названные особенности  отражают принятые на определенной ступени  развития хозяйства способы решения  вопросов «что производить?» и «как производить?» Капитал же, воплощенный в конструкционных материалах, станках, оборудовании, сооружениях и т.п., в большей степени, чем любой другой фактор производства, определяет техническую сторону современной экономики, т.е. диктует характер ответов на эти вопросы. Можно сказать, что производственный потенциал любого современного государства материализован в накопленных ресурсах фактора капитал. Именно количество и качество используемого капитала в первую очередь отличает сегодняшнюю экономику от хозяйства вековой давности, или развитое государство от государства отсталого. Капитал пользуется спросом, потому что он производителен. Кто же является субъектами спроса на капитал и предложения капитала в рыночном хозяйстве? Субъектом спроса на капитал является бизнес, предприниматели. Субъекты предложения капитала - это домашние хозяйства. Спрос на капитал - это спрос на инвестиционные средства, а не просто на деньги. Когда мы говорим о спросе на капитал как фактор производства, то имеем в виду спрос на инвестиционные средства, необходимые для приобретения капитала в физической его форме (машины, оборудование и т п.). Другими словами, важно различать форму, в которой предстоит спрос на капитал и содержание этого спроса. Чисто внешне спрос на капитал предстает как спрос на определенную сумму денег. Но спрос на деньги как деньги и спрос на капитал в денежной форме - это не одно и то же. Бизнес предъявляет спрос на инвестиционные средства, т. е. ему требуется определенная денежная сумма для покупки производственных фондов (капитала в физической форме). Домашние хозяйства (население) тоже предъявляют спрос на деньги, но природа этого спроса иная, она не связана с предпринимательской деятельностью. Спрос на капитал зависит от спроса на товары и услуги, производимые с его помощью (если товар какого-либо производителя будет пользоваться повышенным спросом, то и потребность в капитале для него будет возрастать). Спрос на услуги капитала можно представить графически в виде кривой, имеющей отрицательный наклон (рис.4):

Рис. 4 Спрос на услуги капитала как отражение предельной доходности капитала.

 

Из графика видно, что  по мере вовлечения в производственный процесс все большего количества услуг капитала (при прочих равных условиях) снижается предельный продукт  капитала в денежном выражении (МКРК), или предельная доходность капитала.

 

Рис. 5 Смещение кривой спроса на капитал

 

Смещение кривой спроса может произойти:

из-за уменьшения или  увеличения предельной производительности физического капитала, который и  приобретается фирмами посредством рынка заемных средств;

из-за изменений во вкусах и предпочтениях потребителей;

под воздействием инфляции и инфляционных ожиданиях;

из-за изменений в налоговом  законодательстве;

под воздействием НТП  и т.д.

Обратимся к анализу  предложения капитала как фактора производства. Субъектами, как отмечалось ранее, являются домохозяйства. Но это не следует понимать в том смысле, что население предлагает бизнесу станки, машины, оборудование в их натуральном виде. Они предоставляют заемные средства (свои сбережения) для осуществления инвестиций, благодаря которым и будут приобретены капитальные блага.

Графически предложение  капитала можно представить в  виде кривой, имеющей положительный  наклон (см. рис.2).

 

Рис. 6. Предложение услуг капитала как отражение предельных издержек упущенных возможностей использования капитала.

 

Наклон кривой предложения  капитала зависит от предельной альтернативной стоимости капитала. Так, предлагая  денежные средства фирме, домохозяйство  отказывается от широкого круга возможностей: покупки земли и получения рентных платежей, открытия собственного дела и получения дохода, потребления и получения полезности и т.д. Следовательно, чем большую сумму домохозяйство предлагает в виде ссуды, тем больше его альтернативная стоимость.

Факторы, воздействующие на смещение кривой предложения:

инфляция;

фаза деловой активности, в которой находится экономика (спад, подъем);

налоговая и кредитно-денежная политика государства.

Соединив графики предложения  капитала и спроса на капитал, можно  определить равновесную цену инвестиций (RE). Таким образом, процент – это своеобразная равновесная цена на рынке капитала. В точке Е происходит совпадение предельной доходности капитала и предельных издержек упущенных возможностей, следовательно, спрос на ссудный капитал совпадает с его предложением (см. рис.3).

Рис.7 Равновесие на рынке услуг физического капитала

При определении категории  процента необходимо обратить внимание на фактор времени. Кривая предложения  свидетельствует о том, что субъект  отказывается от текущего потребления капитала с целью получения в будущем большего дохода. Процент является платой за текущее использование капитала.

Сегодняшнее благо люди склонны оценивать выше будущего блага. Эта особенность экономического поведения получила название временного предпочтения. Таким образом, чем продолжительнее период заимствования, тем выше выплачиваемый процент.

 

Заключение

Рынок ресурсов можно разделить  на два вида: 1) Рынок материальных ресурсов — земля, или сырьевые материалы, и капитал; 2) Рынок людских ресурсов - труд и предпринимательская способность.

В категорию земельные ресурсы  входят такие, как пахотные земли, леса, месторождения минералов и нефти, водные ресурсы. Доход, получаемый от предоставления материальных ресурсов — называется рентным доходом. Рента как экономическая категория представляет собой вид дохода, регулярно получаемого с земли и других природных богатств, количество которых строго ограничено. Рента является формой реализации собственности на природные ресурсы. Существование ренты предполагает, что предприниматель, не владеющий необходимыми ему природными ресурсами, вынужден приобретать право на их использование. За это он регулярно выплачивает владельцу природных ресурсов часть своего дохода.

Другой рынок ресурсов - капитал или "инвестиционные ресурсы", охватывает все произведенные средства производства, то есть все виды инструментов, машины, оборудование, фабрично-заводские, складские, транспортные средства и сбытовую сеть, используемые в производстве товаров и услуг и доставке их к конечному потребителю Процесс производства и накопления этих средств производства называют инвестированием.

Здесь важно отметить еще два  момента Во-первых, инвестиционные товары (средства производства) отличаются от потребительских товаров тем, что последние удовлетворяют потребности непосредственно, тогда как первые делают это косвенно, обеспечивая производство потребительских товаров. Во-вторых, в приведенном здесь определении термин "капитал" не подразумевает деньги и. Правда, менеджеры и экономисты часто говорят о "денежном капитале", имея в виду деньги, которые могут быть использованы для закупки машин, оборудования и других средств производства. Однако деньги, как таковые, ничего не производят, а следовательно, их нельзя считать экономическим ресурсом. Реальный капитал — инструменты, машины и другое производительное оборудование — это экономический ресурс; деньги, или финансовый капитал, таким ресурсом не являются.