Лизинг. Методы расчета лизинговых платежей

     Методы  расчета лизинговых платежей. Под  лизинговыми платежами понимается общая сумма, выплачиваемая лизингополучателем лизингодателю за предоставленное  ему право пользования имуществом - предметом договора. В лизинговые платежи кроме платы за основные услуги (процентного вознаграждения) включаются:

•  амортизация лизингового имущества за весь срок действия договора лизинга, 
• компенсация платы лизингодателя за использованные им заемные средства, т.е. оплата процента за кредиты, использованные лизингодателем на приобретение предмета лизинга 

• налог на добавленную стоимость,

• взносы за страхование предмета лизинга, если оно осуществлялось лизингодателем,

• налог на имущество, уплаченный лизингодателем, а также другие налоги, выплачиваемые лизингодателем за предмет лизинга, 

• плату за дополнительные услуги лизингодателя, предусмотренные договором лизинга, 

• расходы лизингодателя, связанные с приобретением и передачей предмета лизинга лизингополучателю

• стоимость выкупаемого имущества, если договором предусмотрен выкуп и порядок выплат указанной стоимости в виде долей в составе лизинговых платежей. 

А также  общая сумма лизинговых платежей зависит от срока договора. 
Лизинговые платежи уплачиваются в виде отдельных взносов.

При заключении договора стороны устанавливают  общую сумму лизинговых платежей, форму, метод начисления, периодичность  уплаты взносов, а также способы  их уплаты.

Платежи могут осуществляться в денежной форме, компенсационной форме (продукцией или услугами лизингополучателя), а  также в смешанной форме. При этом цена продукции или услуг лизингополучателя устанавливается в соответствии с действующим законодательством.

По методу начисления лизинговых платежей стороны  могут выбрать:

• метод "с фиксированной общей суммой", когда общая сумма платежей начисляется равными долями в течение всего срока договора в соответствии с согласованной сторонами периодичностью;

• метод "с авансом", когда лизингополучатель при заключении договора выплачивает лизингодателю аванс в согласованном сторонами размере, а остальная часть общей суммы лизинговых платежей (за минусом аванса) начисляется и уплачивается в течение срока действия договора, как и при начислении платежей с фиксированной общей суммой;

• метод "минимальных платежей", когда в общую сумму платежей включаются сумма амортизации лизингового имущества за весь срок действия договора, плата за использованные лизингодателем заемные средства, комиссионное вознаграждение и плата за дополнительные услуги лизингодателя, предусмотренные договором, а также стоимость выкупаемого лизингового имущества, если выкуп предусмотрен договором. 
Периодичность выплат. В договоре лизинга стороны устанавливают периодичность выплат (ежегодно, ежеквартально, ежемесячно, еженедельно), а также сроки внесения платы по числам месяца.

     Лизинговые  платежи, уплачиваемые предприятием-лизингополучателем, полностью относятся на расходы предприятия, учитываемые при определении налогооблагаемой базы по налогу на прибыль.