Учет операций лизинга у лизингодателя

Поставщиком Оборудования является ________________ именуемое в дальнейшем "Поставщик".

Срок поставки ____________________

Место поставки ____________________________________________

2. Арендатор  получает право использовать  Оборудование в течении всего  срока аренды, однако не имеет права переуступать свои права, обязанности по настоящему соглашению или какие-либо вытекающие из него интересы третьему лицу без письменного согласия Арендодателя. В этом случае Арендатор обязан предоставить Арендодателю данные об этом лице по форме и в срок, установленные Арендодателем

3. Арендодатель  имеет право уступить свои  права по настоящему соглашению  или какие-либо интересы, вытекающие  из него, полностью или частично  третьему лицу без согласия  Арендатора, но с уведомлением  его об этом.

4. Настоящее  соглашение составлено в двух  экземплярах, имеющих одинаковую  силу, и обязательно для исполнения  сторонами, равно как их законными  представителями.

II. Сумма арендной  платы

1. Арендатор  обязан уплачивать ежемесячно  Арендодателю:

Продолжение Приложения

1) арендную плату  в размере _________________________________

2) комиссионное  вознаграждение за риск случайной  гибели Оборудования, его повреждение  или утрату в размере ________% годовых от общей суммы арендной  платы.

2. Арендная плата  в размере ___________________________________ выплачивается авансом до наступления периода, за который производится плата. В случае задержки платежей Арендатор выплачивает пени с просроченной суммы в размере _______ за каждый день просрочки.

3. Комиссионное  вознаграждение начисляется с момента подписания настоящего соглашения до момента выплаты всей суммы, предусмотренной настоящим соглашением, Арендодателю. Комиссионное вознаграждение выплачивается даже в том случае, если действие настоящего соглашения по каким-либо причинам прерывается, вне зависимости от этих причин.

Комиссионное  вознаграждение начисляется лишь на неоплаченную часть стоимости аренды.

III. Поставка оборудования

1. Все расходы,  связанные с транспортировкой  Оборудования до места поставки, монтажом и пуском его в эксплуатацию, относятся на счет Арендатора. Арендатор обязан возместить Арендодателю все расходы по претензиям, обязательствам и т. д., возникающим при поставке Оборудования, его пользовании или возврате, если они имели место.

2. Арендатор  по прибытии Оборудования на место поставки обязан произвести его осмотр в срок, установленный настоящим соглашением и предоставить Арендодателю Акт о приемке.

Если Арендатор  отказывается принимать Оборудование из-за наличия неустраненных дефектов, исключающих нормальную эксплуатацию Оборудования, он обязан в письменной форме поставить в известность Арендодателя и указать при этом обнаруженные недостатки. Эта рекламация Арендатора дает право Арендодателю объявить Поставщику о расторжении договора о покупке Оборудования.

Требования Поставщика о возмещении убытков в связи  с неоправданным расторжением договора о покупке Оборудования предъявляются  Арендатору. 

Продолжение Приложения

3. Если Арендатор  независимо от причины не представил  Арендодателю в двухнедельный  срок со дня прибытия Оборудования на место доставки Акта о приемке и не заявил о наличии недостатков Оборудования, устранение которых невозможно, приемка оборудования считается совершившейся.

4. Арендатор  пользуется гарантией на Оборудование, выданной Поставщиком. Арендодатель передает Арендатору свои права на предъявление к Поставщику претензий, связанных с дефектом 0борудования, своевременностью и комплектностью поставки, невыполнением обязательств по его установке.

IV. Права и обязанности

1. Арендатор  обязан:

1) предоставить  Арендодателю нотариально заверенную  копию его Устава (Положения);

2) предоставить  Арендодателю другую информацию  о своем экономическом состоянии  по форме и в срок, установленные  Арендодателем. При необходимости  Арендодатель может потребовать эту информацию повторно.

В случае каких-либо изменений своего юридического и  финансового состояния Арендатор  обязан известить об этом Арендодателя.

2. Арендатор  принимает на себя все риски,  связанные с разрушением или  потерей, кражей, преждевременным  износом, порчей и повреждением Оборудования, независимо от того, исправим или неисправим ущерб, причинен этот ущерб в ходе доставки или после нее.

В случае возникновения  какого-либо риска Арендатор должен за свой счет и по своему усмотрению предпринять следующее:

а) отремонтировать  Оборудование или заменить его на любое аналогичное оборудование, приемлемое для Арендодателя (оборудование, поставленное взамен дефектного, должно рассматриваться в качестве правомерной  замены первоначально предусмотренного оборудования, а право собственности на него должно быть передано Арендодателю). За Арендатором сохраняется обязанность уплатить все суммы арендной платы и произвести другие платежи, предусмотренные настоящим соглашением, или

б) погасить всю  задолженность Арендодателю по выплате арендной платы и выплатить ему неустойку в размере __________________ (сумма закрытия сделки). Сумма закрытия сделки должна быть выплачена в течение 1 недели

Продолжение Приложения

после предъявления Арендодателем требования об уплате. Обязательство Арендатора внести сумму арендной платы считается выполненным по получении Арендодателем суммы закрытия сделки.

3. По окончании  срока действия настоящего соглашения  Арендатор вправе:

- вернуть Оборудование  Арендодателю;

- возобновить лизинговый договор;

- приобрести  арендуемое Оборудование в собственность.

О своем выборе Арендатор обязан сообщить Арендодателю за полгода до истечения срока  действия настоящего соглашения.

4. Арендатор  обязан содержать Оборудование  в соответствии с рекомендациями  Поставщика (производителя) Оборудования, поддерживать его в рабочем состоянии, производить необходимый ремонт и своевременное профилактическое обслуживание за свой счет.

5. Арендатор  несет ответственность за все  повреждения, причиненные как  людям, так и имуществу вследствие использования, ,хранения, владения или эксплуатации Оборудования.

6. Арендатор  не имеет права без письменного  на то разрешения Арендодателя  знакомить третьих лиц с конструкцией  Оборудования, его технологическими  характеристиками и т. п.

7. Арендодатель и его посредники имеют полномочия проверять состояние Оборудования в рабочее время, а также инспектировать условия его эксплуатации.

V. Прекращение действия  соглашения

1. Действие настоящего  соглашения прекращается по истечении  срока его действия. Исключена возможность прекращения действия настоящего соглашения в случае, если Оборудование не соответствует представлению о нем, сложившемуся у Арендатора.

2. Арендодатель  вправе дать уведомление о  немедленном прекращении действия  настоящего соглашения в следующих случаях: 

Продолжение Приложения

а) договор купли-продажи  Оборудования не вступил в силу или  аннулирован по какой бы то ни было причине до поставки Оборудования Арендатору (в оговоренное место);

6) Поставщик  не в состоянии поставить, Оборудование, независимо от причины такого положения.

В этих случаях  при прекращении соглашения Арендодатель и Арендатор освобождаются от взаимных обязательств в соответствии с настоящим соглашением;

в) Арендатор  в течение срока, превышающего 3 недели, не выполняет своих обязательств по какому-либо виду платежей, предусмотренных настоящим соглашением;

г) Арендатор  по получении требования об уплате не погашает всю сумму задолженности (включая пени за просрочку) в течение  двух недель;

д) Арендатор  не реагирует на упоминание, посланное Арендодателем с интервалом не менее четырех недель, не удовлетворяет требований по соблюдению других обязательств, предусмотренных настоящим соглашением, допускает эксплуатацию Оборудования с нарушением условий настоящего соглашения;

е) договор купли-продажи  Оборудования аннулируется после поставки Оборудования Поставщиком по причинам, ответственность за которые несет  Арендатор;

ж) в период действия настоящего соглашения организация  Арендатора будет ликвидирована.

При наличии  условий "в" - "ж" Арендатор должен уплатить сумму закрытия сделки в соответствии с ранее изложенными требованиями

2. Арендатор имеет право расторгнуть настоящее соглашение в случае обнаружения при приемке Оборудования недостатков, исключающих его нормальную работу, и устранение которых невозможно. О расторжении настоящего соглашения Арендатор обязан известить Арендодателя в письменной форме не позднее 10 дней со дня истечения срока поставки Оборудования.

 

Продолжение Приложения

VI. Действия после  закрытия сделки

1. При получении уведомления о закрытии сделки Арендатор лишается права использовать Оборудование.

2. Если Арендатором  не внесена сумма закрытия  сделки или не уплачены платежи,  предусмотренные настоящим соглашением,  Арендатор обязан в четырехнедельный  срок со дня получения требования от Арендодателя выслать Оборудование по любому адресу, указанному Арендодателем. Все риски и расходы по такой перевозке несет Арендатор. В случае, если, невзирая на изложенное условие. Арендатор не предпримет пересылки Оборудования, Арендодатель имеет право вступить во владение Оборудованием и произвести его перевозку по своему усмотрению за счет Арендатора, возложив на него также ответственность за все риски, связанные с перевозкой.

3. Арендодатель  и его доверенные лица должны  получить полномочия входить на территорию, где установлено Оборудование, для осуществления своего права на вывоз оборудования. Любые и все необходимые расходы, связанные с описанными здесь действиями, несет Арендатор в пользу Арендодателя.

VII. Обязанности, связанные с возвратом оборудования

Если Арендатор  внес какие-либо модификации в Оборудование, он обязан по требованию Арендодателя и за свой счет восстановить первоначальное состояние Оборудования.

В случае, если Арендатор  не возвращает Оборудование по истечении срока аренды или по закрытии сделки, с него взимается пеня в размере 0,2% от остаточной стоимости Оборудования за каждый день просрочки до полного возврата стоимости Оборудования Арендодателю.

Продолжение использования  Оборудования Арендатором по истечении срока аренды, оговоренного в настоящем соглашении, не должно рассматриваться как возобновление или продление аренды.

VIII. Юридические адреса, банковские реквизиты  и подписи сторон

Приложения  к настоящему соглашению

1. Приложение  №__. __________________ на _______ стр.

2. Приложение  №__. __________________ на _______ стр.   

Продолжение Приложения

АКТ ПРИЕМКИ

(к договору  лизинга № _____________)

от "___" _________199___г.

Арендатор настоящим  удостоверяет, что по контракту № __ с поставщиком ___________ ________________________________________________________________________________

(наименование  поставщика и его местоположение)

оформляется присутствующими  и указанными в конце последующего текста лицами настоящий Акт приемки ________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________

(наименование  объекта лизинга и место его  установки)

________________________________________________________________________________

1. Арендатор принимает передаваемые ему согласно указанному договору лизинга права и обязанности Арендодателя в отношении Поставщика, включая проверку безупречного состояния объекта лизинга, обязанность рекламации, выполнение контракта Поставщиком и гарантию, в том. числе возможные претензии по причине задержки поставки, отказываясь от предъявления рекламации непосредственно к Арендодателю.