Контрольная работа по «Правовое обеспечение»

Недобросовестным  является владелец который, например, самовольно вселился в квартиру или  приобрел ее по сделке, зная, что отчуждатель  не имел на нее права. В таких случаях  всегда вправе истребовать свое жилье, а также возмещение ущерба при  ухудшении его состояния.

По негаторному  иску собственник может требовать  устранения всякого нарушения его  права, даже если не было лишения владения (при использовании лестничных площадок, коридоров для хранения ненужных личных вещей затрудняющем пользование ими других собственников). Особенности данного вида защиты в том, что требования об устранении препятствий можно предъявить только в момент нарушения прав собственника.

Наряду с защитой  правомочия пользования, негаторным иском  защищается и распоряжение(исключение из описи при аресте имущества). Ответчиками  по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те организации и лица, в интересах  которых наложен арест на имущество. К исковому заявлению по данным делам  прилагается копия об аресте имущества, копия приговора, решения, иного  постановления, во исполнение которого наложен арест, другие документы, подтверждающие заявленные истцом требования (договоры дарения, купли-продажи, завещания).

Защита прав собственников жилья также осуществляется также обязательственно-правовым способом. Этот способ делится на договорной и внедоговорной. Договорной способ применяется в случае нарушения  одной из сторон договора его условий, то есть неисполнения или ненадлежащего  исполнения договорных обязательств. Например, арендатор не произвел обусловленного договором ремонта помещения. Арендодатель может требовать либо производства ремонта от арендатора , либо произвести ремонт самому и возместить расходы  за его счет.  
 
 
 

Задание 2.

Ситуация 6

За совершенное  преступление Савченко был осужден  к лишению свободы с конфискацией имущества. Во исполнение приговора  суда судебный исполнитель описал имущество, находящееся по месту жительства осужденного. Описанное имущество  было переведено на базу Госфонда. Жена Савченко потребовала через суд  выплаты денежных сумм за конфискованное имущество.

Что такое  конфискация?

Чем она  отличается от реквизиции?

Законны ли требования жены Савченко? 

• Конфискация (лат. confiscatio, «отобрание в казну») — принудительное безвозмездное изъятие в собственность государства всего или части имущества, являющегося собственностью лица, в качестве санкции за преступление либо за административное или гражданское правонарушение.

По гражданскому законодательству РФ конфискация рассматривается  как один из случаев принудительного изъятия имущества у собственника (ч. 2 ст. 235 ГК РФ). Согласно ст. 243 ГК РФ имущество может быть безвозмездно изъято у собственника по решению суда в виде санкции за совершенное преступление (иное правонарушение).

 В случаях,  предусмотренных законом, конфискация  производится в административном  порядке. Решение о такой конфискации  может быть обжаловано в суде. По уголовному праву конфискация  — один из видов наказания  (назначаемое только как дополнительное). Конфискация имущества устанавливается за тяжкие и особо тяжкие преступления, совершенные из корыстных побуждений, и может быть назначена судом только в случаях, предусмотренных соответствующими статьями особенной части УК РФ. Не подлежит конфискации имущество, необходимое осужденному или лицам, находящимся на его иждивении, согласно перечню, предусмотренному уголовно-исполнительным законодательством РФ. От конфискации имущества как вида уголовного наказания необходимо отличать специальную конфискацию. Последняя заключается в изъятии у осужденного конкретных предметов, являющихся орудиями и средствами преступления, некоторых других предметов, а также денег и иных ценностей, нажитых преступным путем (ст. 86 УПК РСФСР). Конфикация, применяемая в качестве меры административного взыскания, предусматривает изъятие не вообще имущества правонарушителя, а только тех предметов, которые являются орудиями или объектами административных проступков.

Согласно УК РФ конфискация не является наказанием, а является иными мерами уголовно-правового  характера. 

• Реквизиция - (от лат. requisitio - требование) - в гражданском праве РФ одно из оснований прекращения права собственности. "В случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотии и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, имущество в интересах общества по решению государственных органов может быть изъято у собственника в порядке и на условиях, установленных законом, с выплатой ему стоимости имущества" (ч. 1 ст. 242 ГК).

Оценка, по которой  собственнику возмещается стоимость  реквизированного имущества, может  быть оспорена в суде. Лицо, имущество  которого реквизировано, вправе (при  прекращении действия обстоятельств, в связи с которыми произведена  Реквизиция:

1) требовать по суду возврата ему сохранившегося имущества;

2) в международном  праве принудительное возмездное  изъятие различных видов имущества  для использования их армией  вражеского государства. Согласно  ст. 52 Гаагской конвенции о законах  и обычаях сухопутной войны 1907 г., Реквизиции могут производиться лишь для нужд оккупационной армии и не должны обеспечивать потребности воюющего государства вообще. Международное право (напр.. Венская конвенция о дипломатических сношениях 1961г.) строго запрещает Реквизиция имущества дипломатических и консульских представительств для военных и общественных нужд. Ряд международно-правовых норм посвящен Реквизиции иностранных инвестиций.  

• Имущество нажитое супругами,принадлежат в  равных долях обоим супругам,часть  имущества она имеет право  вернуть себе,но если оно было нажито честным путём.

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Задание 3.

Вариант № 6. 

1. Право собственности  на автотранспортное  средство, приобретенное гражданином по договору купли-продажи, возникает у него с момента:

а) передачи вещи, если иное не предусмотрено договором;

б) регистрации  автотранспортного средства в органах  МРЭО;

в) регистрации  договора купли-продажи;

г) регистрации  автотранспортного средства и договора купли-продажи.

2. Гражданин, участвовавший  своими силами  и средствами в  постройке жилого  дома, приобретает  в отношении него:

а) вещное право;

б) обязательственное  право;

в) право  требования от собственника дома выплаты  компенсации произведенных затрат;

г) по общему правилу — обязательственное право; вещное право — если сможет доказать наличие договоренности между всеми участниками строительства о создании общей собственности на дом.

3. Собственник жилого помещения в многоквартирном доме наделен в отношении санитарно-технического оборудования, расположенного внутри его помещения и обслуживающего другие помещения:

а) правом владения и пользования;

б) долей  в праве собственности;

в) правом пользования;

г) долей в праве собственности, которая производна от права собственности на жилое помещение.

4. Жилой дом, возведенный  супругами в период  брака, становится:

а) их общей  совместной собственностью;

б) собственностью того из супругов, которому предоставлен в бессрочное пользование земельный  участок для строительства;

в) общей  собственностью супругов и иных лиц, помогавших строительству;

г) общей совместной собственностью супругов, если между ними не заключен договор об установлении иного режима совместно нажитого имущества.

5. Члены семьи собственника  жилого помещения  наделены в отношении  этого помещения  правом:

а) пользования;

б) пользования и владения;

в) пользования, владения и распоряжения;

г) иным правомочием.

6. Право собственности  на квартиру в  доме ЖСК у гражданина, полностью выплатившего сумму пая, возникает с момента:

а) выплаты пая;

б) получения  правоустанавливающего документа  — справки правления кооператива;

в) государственной  регистрации права собственности;

г) с  иного момента.

7. После выплаты  полностью суммы  пая в ЖСК право  гражданина проживать в занимаемом им жилом помещении производно от:

а) членства в ЖСК;

б) права  собственности на квартиру;

в) членства в товариществе собственников жилья;

г) все названные варианты правильны.

8. От членства в  товариществе собственников  жилья может зависеть  реализация собственником  жилого помещения  в кондоминиуме правомочий:

а)владения;

б) пользования;

в) распоряжения;

г) всех названных правомочий.

9. Жилое помещение  государственного (муниципального) жилого фонда может быть приватизировано:

а) единолично нанимателем (с согласия остальных  членов семьи);

б) нанимателем и членами его семьи в совместную собственность;

в) нанимателем  и членами его семьи в долевую  собственность;

г) все  названные варианты правильны,

10. Собственник жилого  помещения, пострадавшего  в результате стихийного бедствия:

а) вправе требовать предоставления ему другого жилого помещения в собственность;

б) вправе требовать предоставления ему другого  жилого помещения в пользование;

в) несет  риск случайного повреждения имущества  на общих основаниях, предусмотренных ГК РФ;

г) несет  риск случайного повреждения имущества  на специальных основаниях, предусмотренных для собственников жилых помещений в кондоминиумах.