Бизнес-план пансионата с лечением ЗАО «Приморье»

п – налоги от результата деятельности.

 

Результат представлен  в таблице

 

 

 

 

 

Таблица 8. Расчет финансовых результатов

Вид затрат	Ед. изм.	Всего	По годам реализации проекта
			1	2	3
Доходы	р.	186 259 500	59 603 040	59 603 040	67 053 420
Расходы	р.	173 904 884	55 649 521	55 649 521	62 605 842
Балансовая прибыль	р.	12 354 616	3 953 519	3 953 519	4 447 578
Налог на прибыль	р.	3 212 200	1 027 915	1 027 915	1 156 370
Налог на имущество	р.	719 700	239900	239900	239900
Чистая прибыль	р.	8 422 716	2 685 704	2 685 704	3 051 308

 

Определение чистого дисконтированного дохода (ЧДД) и чистой текущей стоимости (ЧТС)

Определение чистой текущей стоимости ЧТС  являлось методом выбора проекта для реализации: проект считался прибыльным и его можно принять для реализации, если ЧТС > 0. Определим процент дисконтирования, используя следующую формулу:

Дисконт = банковская ставка + уровень инфляции +

+ уровень  риска проекта. 

Принятые  исходные данные:

• банковская ставка:    15 % годовых;
• уровень инфляции:     14 % в год;

- премия за риск:  3%.

 

Дисконт = 15%+14%+3%=32%

Чтобы учесть равноценность денег сегодняшних  и завтрашних в расчетах, принято умножать будущие доходы на коэффициенты дисконтирования. Эти коэффициенты рассчитываются по формуле:

Kдt = 1/(1 +к)^t, 

где: Kдt - коэффициент дисконтирования для t-гo года;

к - темп изменения  ценности денег (обычно принимается  на уровне среднего процента по банковским кредитам);

t - номер года с момента начала инвестиций.

 

Рассчитаем  чистую текущую стоимость NPV и приведенный доход PV

 

 

 

Год	Затраты по проекту	Доходы	К дисконта	Дисконт. доход	NPV	PV
0	1 450 000	0	1,00	0,00	- 1450 000	-1 450 000
1		2 685 704	0,75	2 014 278	564 278	885 722
2		2 685 704	0,57	1 530 850	1 530 850	645 128
3		3 051 308	0,43	1 312 062	1 312 062	667 000
		Итого		4 857 190	3 407 190

Таким образом, PV равно 667 000 руб., т.е. больше нуля. Определение внутренней нормы рентабельности ( IRR)

Определим, при  какой норме дисконта проект будет  безубыточен.

Для этого  рассмотрим изменение ЧТС в зависимости от величины дисконта.

 

 

Дисконт	0,32	0,5	0,60
ЧТС	667 000	13 854	-76 957

С помощью  приведенных данных получено, что  при ВНД « 0,51 будет ЧТС =0. Таким образом, ВНД существенно превышает величину дисконта, принятую в проекте. Вследствие этого можно считать данный проект безубыточным.

 

 

 

 

 

 

 

 

Список  используемой литературы

 

1. Белолипецкий В.П.  Финансы   фирмы. – М.: ИНФРА-М, 1999.

2. Моляков Д.С.  Финансы предприятий  отраслей народного хозяйства.  – М.: “Финансы  и статистика”, 1999.

1. Рукина С.Н.  Финансы коммерческих предприятий и организаций. – М.: Экспертное бюро, 1997.
2. Филимоненков А.С. Финансы предприятий. Учебное пособие. – К.: Эльга Ника-Центр, 2002.
3. Колчина Н.В.  Финансы предприятий. – М.: “Финансы”, “Юнити”, 1998.
4. Шеремет А.Д.,  Сайфулин Р.С. Финансы предприятий.  Учебное пособие. – М.: Инфра-М, 1998.
5. Бородина Е.М. Финансы предприятий. – М.: “Банки и биржи”, “Юнити”, 1995.
6. Буряковский В.В., Кармазин В.Я.,  Каламбет С.В. Финансы предприятий. Учебное пособие. – Днепропетровск: “Пороги”, 1998.
7. Павлова А.Н. Финансы предприятий. Учебник. – М.: “Финансы”, “Юнити”, 1998.
8. Крутик А.Б., Хайкин М.М. Основы финансовой деятельности предприятия для студентов вузов. – Ростов-на-Дону:  “Феникс”, 1999.
9. Лещенко О. А. Практические рекомендации по разработке бизнес-планов. Учебно-методическое пособие. - Краснодар: “Бизнес-Про”, 2002.
10. Сухова А.Ф., Чернова Н.А.  Практикум по разработке бизнес-плана и финансовому анализу предприятия. – М.: “Финансовая статистика”, 1999.
11. Попов В.М.  Сборник бизнес-планов. – М., 2002.
12. Попов В.М. Сборник бизнес-планов. Учебно-практическое пособие. – М.: “Финансы и статистика”, 1997.
13. Шудра В.Ф.,  Величко А.Н. Бизнес-план. -  К.: “Капрал”, 1997.
14. Уткин Э.А. Бизнес-план. – М., 1997.
15. Акуленок Д.Н., Буров В.П., Морошкин В.А., Новиков О.К. Бизнес-план фирмы. – М., 1997.
16. Попов В.М. Бизнес-план. – М.: “Финстат”, 1995
17. Маниловский Р.Г. Бизнес-план. Методические материалы. – М.: “Финансы и статистика”, 1997.
18. Шудра В.Ф., Величко А.Н. Как подготовить успешный бизнес-план. – К., 1994.
19. Скворцов Н.Н. Как разработать бизнес-план предприятия. Практическое руководство для бизнесменов. – К., 1994.
20. Бизнес-Информ.  “Бизнес-планирование на предприятии” Е. Степанова, Е. Каминский.  Журнал,  май-июнь, 1999.
21. Буров В.М.,  Галь В.В., Казаков А.П., Морошкин В.А. Бизнес-план инновационного проекта. – М., 1997.