Комплексное решение инженерных задач при строительстве объекта

Содержание

 

 

Введение.	4
1. Краткая характеристика объекта  строительства.	5
2. Подбор и анализ возможных  вариантов объемно-планировочных  и конструктивных решений при  строительстве объекта.	6
3. Обоснование новых конструкций,  объемно-планировочных и конструктивных решений зданий и сооружений.	7
4. Расчет экономического эффекта  от применения нового конструктивного  решения	8
5. Сметное нормирование.	15
6. Технико-экономические показатели  объекта строительства.	39
Заключение.	40
Список использованной литературы.	41

 

 

 

 

 

 

 Введение

Целью курсовой работы является закрепление знаний по курсу «Экономика строительства», углубление и обобщение  знаний, полученных за время обучения, и применение этих знаний к комплексному решению инженерных задач. В ходе выполнения курсовой работы будет проведен анализ и подбор возможных вариантов конструктивных решений при строительстве объекта. Проведено обоснование применения нового конструктивного решения здания, сделано сметное нормирование, сделан расчет по технико-экономическим показателям объекта строительства. Так же в данной курсовой работе раскрывается вопрос об эффективности замены конструкций с низкими потребительскими свойствами, а так же с большей себестоимостью на усовершенствованные конструкции, с меньшими затратами труда. Что доказывается технико-экономическим анализом.

В качестве объекта курсового проектирования рассматривается двухэтажный одноквартирный 4 – комнатный жилой дом для городской усадебной застройки в Новосибирской области.

 

 

 

1. Краткая характеристика объекта строительства

 

В качестве задания на выполнение курсовой работы принимаем типовой  проект №144-000-850-13.91. двухэтажный одноквартирный 4 – комнатный жилой дом для городской усадебной застройки в Новосибирской области. Жилая площадь дома составляет 55,8 м², общая площадь 130,6 м². Размеры здания в плане 10,5х10,8м, высота 1 – го этажа 2,8 м, 2 – го 2,5 м. Конфигурация здания в плане прямоугольная. Здание оснащено  инженерным оборудованием: водопроводом, канализацией, отоплением, вентиляцией, горячим водоснабжением, электроснабжением, освещением, устройством связи.

Согласно проекту здание имеет  продольно-поперечную конструктивную схему. Фундамент – столбчатый из монолитного бетона. Стены наружные и внутренние из полнотелого кирпича. Перегородки – гипсокартонные, в санузлах- кирпичные. Перекрытия – деревянно - балочные. Крыша запроектирована чердачная, стропильной конструкции, стропила деревянные. Кровля – волнистые асбестоцементные листы унифицированного профиля по деревянной обрешётке. Полы - паркетная доска, керамическая плитка. Окна  раздельные с тройным остеклением.

Климатический подрайон строительства 1В. Нормативное значение ветрового давления – 0.38 кПа. Строительство ведется в городской черте.

 

 

2. Подбор и  анализ возможных вариантов объемно-планировочных и конструктивных решений при строительстве объекта

 

Подбор вариантов осуществляется, обеспечивая их сопоставимость по назначению (потребительским свойствам, полезной площади, санитарно-гигиеническим условиям и т.п.), а так же на основе сопоставления двух и более однотипных конструктивных решения, либо методов производства работ. Анализу подвергаются  только конкурентоспособные и реальные варианты. Необходимо сопоставить тождественные по своим свойствам варианты. Вариант принимается тот, который по расчету признан как наилучший (по которому достигается экономический эффект). В качестве возможных вариантов буду рассматривать возможные новые конструктивные варианты и решения. Рассмотрим  следующие варианты, данные занесем в таблицу:

 

Таблица1. Варианты конструктивных решений

№	Наименование	Базовый вариант	Возможные  варианты
1	Фундамент	Столбчатый из монолитного  бетона	Ленточный монолитный, сборный  из фундаментных блоков; столбчатый сборный и др.
2	Стены наружные	Кирпич керамический полнотелый	Кладка из пустотелых керамических камней, колодцевая кладка из керамических камней с эффективным слоем из утеплителя (минераловатных и пенополистирольных плит) и др.
3	Кровля	Волнистые асбестоцементные листы	Металлочерепица, покрытие из металлических профилированных листов, глиняная черепица и др.
4	Полы	паркетные,  керамическая плитка	Линолеумное покрытие, дощатый пол и др.

 

Из рассмотренных вариантов  для расчета экономической эффективности  принимается замена асбестоцементной кровли на кровлю из металлочерепицы.

 

 

 

3. Обоснование  нового конструктивного решения здания

 

Показатели затрат базового и нового вариантов должны быть рассчитаны для условий одного и  того же района строительства,  в едином уровне цен, с применением единой сметной нормативной базы. При выборе новых конструкций необходимо рассматривать весь комплекс взаимосвязанных работ и элементов рассматриваемых, и принять для анализа те из них, которые отличаются, а одинаковые исключить.

Сравнение производим в  табличной форме.

Таблица 2. Сравнение технологии по вариантам

Базовый вариант (кровля из  листов шифера)		Новый вариант (кровля из  металлочерепицы)
Технология производства работ.
1.Срезка растительного  слоя.	*	1.Срезка растительного  слоя.	*
2.Отрывка котлована.	*	2.Отрывка котлована.	*
3. Монтаж фундамента.	*	3. Монтаж фундамента.	*
4. Возведение стен.	*	4. Возведение стен.	*
5. Устройство кровли.	+	5. Устройство кровли.	+
6. Устройство полов.	*	6. Устройство полов.	*
7. Отделочные работы.	*	7. Отделочные работы.	*

 

         Знак «*» указывает на то, что технология  производства работ в обоих вариантах одинакова и типоразмеры элементов и конструкций одинаковы или совпадают. Следовательно, их не принимаем для сравнения.

В результате с принятым решением нового варианта (кровля из металлочерепицы) изменяются  поперечные сечения стропил и обрешётки, следовательно, претерпевает изменение объемно-планировочное решение здания. Изменяется нагрузка на стены, следовательно, и на фундамент. Так как стены должны отвечать не только требованиям несущей способности но, и требованиям теплопроводности изменение толщины стены не производим. Оставляем стены толщиной 510мм. Так как толщина стены не меняется, толщину фундамента оставляем толщиной 500мм что, удовлетворяет конструктивным требованиям. Значит, при подсчёте эффекта от замены кровельного материала учитываем только кровельный материал и стропильную конструкцию.

 

 

4. Расчет экономического  эффекта от применения нового  конструктивного решения.

 

Для нахождения величины экономического эффекта от создания и использования новых строительных конструкций принимаем следующие значения величин, необходимых для дальнейших расчетов.

Срок службы конструкции 75 лет (согласно прил. Л ТКП 45-1.04-14-2005(02250).Техническая эксплуатация жилых и общественных зданий и сооруженй. Порядок проведения).

Проанализировав особенности  новой конструкции, приходим к выводу что, эта конструкция представляет собой новое конструктивное решение.

Величина экономического эффекта  от использования новой строительной конструкции будет определяться по формуле:

                      Э= ((З₁+З_с1) •φ +  Э_э – (З₂ +З_с2))*А₂,                      (4.1)

• где З₁ и З₂ – приведенные затраты на заводское изготовление конструкций с учетом стоимости транспортировки до строительной площадки по сравниваемым вариантам  базовой и новой конструкции в рублях на единицу измерения;
• З_с1, З_с2 – приведенные затраты по возведению конструкций на стройплощадке (без учета стоимости заводского изготовления по сравниваемым вариантам базовой и новой конструкции, в рублях на единицу измерения;
• φ - коэффициент изменения срока службы новой строительной конструкции по сравнению с базовым вариантом;
• Э_э - экономия в сфере эксплуатации конструкций за срок их службы, руб.;
• А₂- годовой объем строительно-монтажных работ с применением новой строительной конструкции в расчетном году, в натуральных единицах.

                           φ = Р₁ + Е_н / Р₂ + Е_н                                          (4.2)

• где Р₁ и Р₂ -доли сметной стоимости строительных конструкций в расчете на 1 год их службы по сравниваемым вариантам.

 Экономия в сфере  эксплуатации конструкций за  срок их службы, руб.;

                       Э_э = И₁- И₂ / Р₂+ Е_н = Э₁ –Э₂/ Р- Е_н                  (4.3)

• где, И1, И2 руб.– годовые издержки в сфере эксплуатации на единицу конструктивного элемента здания по сравниваемым вариантам, руб.

Приведенные затраты  представляют собой сумму себестоимости  и нормативных отчислений от капитальных  вложений в производственные фонды:

                           Зi = Ci + Eн•Ki,                                                     (4.4)

• где, Зi- приведенные затраты по  I-тому варианту техники на единицу строительно-монтажных работ;
• Сi-себестоимость единицы строительно-монтажных работ по I-тому варианту техники;
• Ен- нормативный коэффициент эффективности капитальных вложений;
• Кi- удельные капитальные вложения в производственные фонды на единицу строительно-монтажных работ по I-тому варианту техники, руб.

Себестоимость строительно-монтажных  работ определяется по выражению:

                         С = Пз + Нр                                                           (4.5)

• где, Пз- прямые затраты, связанные с осуществлением строительно-монтажных работ;
• Нр- накладные расходы.

Прямые затраты определяются по единичным расценкам.

                           

                                     (4.6).

• где, Зпi- заработная плата по i-тому варианту;
• Зэм- затраты на эксплуатацию машин;
• Змат .-  затраты на материальные ресурсы.

Накладные расходы при выборе вариантов новой конструкции определяются пропорционально заработной плате и трудоемкости выполненных работ,  т. е.

                                                                                                  (4.7)

• - основная заработная плата рабочих;
• - затраты на эксплуатацию машин;
• - норма накладных расходов для строительно-монтажных организаций, выполняющих работы подрядным способом, принимается по прил. 5 [3].

Величина капитальных  вложений при расчете приведенных  затрат может быть найдена по формуле:

                                    

                                              (4.8)

• где, Фi- капитальные вложения в i-тую машину комплекта;
• Тф- число часов работы на i-той машины на объекте;
• Tn-число часов использования i-той машины в течение года;

Значение Фi определяется по прейскурантам оптовых цен, к которым начисляется надбавка на снабженческо-сбытовые, транспортные расходы, монтаж.

Число часов работы машины на объекте принимается по производственным нормам ЕниР или рассчитывается исходя из эксплуатационной производительности машины:

                                  

,                                                       (4.9)