Продажа предприятия должника

Реферат

Продажа предприятия должника

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Выбор той или  иной меры по восстановлению платежеспособности должника зависит от различных факторов, в частности от особенностей правового  статуса должника, специфики его  финансово-хозяйственной деятельности, сроков реализации данной меры в рамках общих сроков внешнего управления и  т.д. В число мер, направленных на восстановление платежеспособности должника, законодатель включает продажу предприятия  должника.

Под предприятием понимается имущественный комплекс, предназначенный для осуществления предпринимательской деятельности .

Продажа предприятия может быть включена в план внешнего управления.  

При продаже предприятия отчуждаются  все виды имущества, в том числе  земельные участки, здания, строения, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукция, права требования, а также права на средства индивидуализации должника, его продукцию (работы, услуги) (коммерческое обозначение, товарные знаки, знаки обслуживания), другие принадлежащие  должнику исключительные права, за исключением  прав и обязанностей, которые не могут быть переданы другим лицам. 
При продаже предприятия денежные обязательства и обязательные платежи должника не включаются в состав предприятия, за исключением обязательств должника, которые возникли после принятия заявления о признании должника банкротом и могут быть переданы покупателю.

Продажа предприятия осуществляется путем проведения открытых торгов, за исключением случая наличия в  составе предприятия имущества, относящегося к ограниченно оборотоспособному имуществу. В этом случае продажа осуществляется путем проведения закрытых торгов.

В случае продажи объекта культурного  наследия (памятника истории и  культуры) народов Российской Федерации  к обязательным условиям конкурса относятся  также обязательства покупателей  по соблюдению установленных в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного  наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" ограничений  права пользования данным объектом культурного наследия, требований к  его сохранению, содержанию и использованию, обеспечению доступа к данному объекту культурного наследия, сохранению его облика и интерьера (если интерьер относится к предмету охраны), выполнение в отношении данного объекта требований охранного документа, соблюдение особого режима использования земель в границах охранной зоны данного объекта культурного наследия и заключение договора о выполнении указанных требований. Конкурс проводится в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о приватизации государственного и муниципального имущества для продажи объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации. Договор купли-продажи такого предприятия должен соответствовать требованиям к договору купли-продажи объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, установленным законодательством Российской Федерации о приватизации государственного и муниципального имущества.

Продажа предприятия осуществляется путем проведения аукциона в случае, если в отношении этого предприятия  покупатель не должен выполнять какие-либо условия.

Продажа предприятия осуществляется путем проведения конкурса в случае, если в отношении этого предприятия  покупатель должен выполнять условия, установленные решением собрания кредиторов или комитета кредиторов в соответствии с законодательством Российской Федерации .  Выигравшим признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое предприятие, при условии выполнения им условий конкурса. 

Начальная цена определяется решением собрания кредиторов или комитета кредиторов на основании рыночной стоимости  этого предприятия, определенной в  соответствии с отчетом оценщика, привлеченного внешним управляющим и действующего на основании договора. 
Начальная цена продажи предприятия должника - унитарного предприятия или должника - акционерного общества, более двадцати пяти процентов голосующих акций которого находится в государственной или муниципальной собственности, определяется в порядке, установленном статьей 130 Федерального закона об оценке имущества должника.

При проведении торгов может использоваться закрытая форма представления предложений  о цене или открытая форма представления  предложений о цене .  Торги по продаже предприятия проводятся в электронной форме.

В качестве организатора торгов выступает  внешний управляющий или привлекаемая для этих целей специализированная организация, оплата услуг которой  осуществляется за счет предприятия  должника. Указанная организация  не должна являться заинтересованным лицом в отношении должника, кредиторов, внешнего управляющего. Внешний управляющий  представляет собранию кредиторов сведения о предприятии, его составе, характеристиках, о сроках его продажи, о форме  торгов, об условиях конкурса, о форме  представления предложений о  цене предприятия, о начальной цене его продажи, о средствах массовой информации, где предлагается  опубликовать сообщение о продаже предприятия.

Организатор торгов обязан: 
- опубликовывать и разместить сообщение о продаже предприятия и сообщение о результатах проведения торгов; 
- принимать заявки на участие в торгах, предложения о цене предприятия; 
- заключать с заявителями договоры о задатке; 
- определять участников торгов; 
- осуществлять проведение торгов в случае использования открытой формы представления предложений о    цене предприятия; 
- определять победителя торгов и подписывает протокол о результатах проведения торгов; 
- уведомлять заявителей и участников торгов о результатах проведения торгов.

Размер задатка для участия  в торгах  не должен превышать двадцать процентов начальной цены продажи предприятия. Срок представления заявок на участие в торгах составляет не менее чем двадцать пять рабочих дней со дня размещения сообщения о проведении торгов.

 
Не позднее чем за 30 дней до даты проведения торгов их организатор обязан опубликовать сообщение о продаже предприятия в печатном органе по месту нахождения должника, с указанием сведений о: 
- сведения о предприятии, его составе, характеристиках, описание предприятия, порядок ознакомления с предприятием; 
- сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене предприятия; 
- требования к участникам торгов в случае, если проводятся закрытые торги; 
- условия конкурса в случае проведения торгов в форме конкурса; 
- порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене предприятия (даты и время начала и окончания представления указанных заявок и предложений); 
- порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению; 
- размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток, проект договора о задатке; 
- начальная цена продажи предприятия; 
- величина повышения начальной цены продажи предприятия ("шаг аукциона") в случае использования открытой формы подачи предложений о цене предприятия; 
- порядок и критерии выявления победителя торгов; 
- дата, время и место подведения результатов торгов; 
- порядок и срок заключения договора купли-продажи предприятия; 
- сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи; 
- сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона.

При подготовке к проведению торгов по продаже предприятия организатор  торгов осуществляет прием заявок на участие в торгах и предложений  участников торгов о цене предприятия, а также заключает договоры о  задатке.

Проект договора купли-продажи  предприятия подлежит включению  в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве без опубликования  в официальном издании.

Заявка на участие в  торгах должна соответствовать требованиям, Федеральным законом и указанным в сообщении о проведении торгов, и может оформляться в форме электронного документа или в письменной форме и должна содержать  следующие сведения: 
- наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес (для юридического лица) заявителя; 
- фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя; 
- номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. 
- сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, внешнему управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя внешнего управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является внешний управляющий. 
в случае использования закрытой формы представления предложений о цене предприятия заявка может содержать предложение о цене предприятия, не подлежащее разглашению до начала проведения торгов.

К заявке на участие в торгах должны прилагаться: 
выписка из ЕГРЮЛ или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки (для индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); 
документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. 
в случае проведения закрытых торгов к заявке на участие в торгах должны прилагаться документы, подтверждающие соответствие заявителя требованиям к участнику торгов, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации в отношении ограниченно оборотоспособного имущества и указанным в сообщении о проведении торгов.

Заявка на участие в торгах должна содержать обязательство заявителя  исполнять условия конкурса. Заявка подлежит регистрации в журнале  заявок на участие в торгах с указанием  порядкового номера, даты и точного  времени ее представления во избежание  совпадения этого времени с временем представления других заявок, а также к заявке должна  прилагаться удостоверенная подписью заявителя опись представленных заявителем документов, оригинал которой остается у организатора торгов. Копия указанной описи, на которой организатором торгов делается отметка о порядковом номере такой заявки, остается у заявителя.

Подтверждение регистрации представленной заявки на участие в торгах может  направляться заявителю в форме  электронного документа в день регистрации  заявки.

Организатор торгов обязан обеспечить конфиденциальность сведений и предложений, содержащихся в представленных заявках на участие в торгах, или предложений о цене предприятия до начала торгов либо до момента открытия доступа к представленным в форме электронных документов заявкам на участие в торгах.

Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в торгах в любое время до окончания срока представления заявок на участие в торгах.

Решение организатора торгов о допуске  заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения заявок на участие в торгах и оформляется  протоколом об определении участников торгов. Заявители, допущенные к участию  в торгах, признаются участниками  торгов.

Решение об отказе в допуске  заявителя к участию в торгах принимается в случае, если: 
- заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным Федеральным законом и указанным в сообщении о проведении торгов; 
- представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны; 
- поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.

Организатор торгов уведомляет всех заявителей о результатах рассмотрения представленных заявок путем направления  заявителям в письменной форме или  в форме электронного документа  копий протокола об определении  участников торгов в течение пяти дней со дня подписания данного протокола. Решение о признании или об отказе в признании заявителя участником торгов может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Если используется открытая форма проведения торгов представления предложений о цене предприятия, организатор торгов проводит аукцион, в ходе которого предложения о цене предприятия заявляются участниками торгов открыто в ходе проведения торгов. Аукцион проводится путем повышения начальной цены на "шаг аукциона", который устанавливается организатором торгов в размере от пяти до десяти процентов начальной цены и указывается в сообщении о проведении торгов.

Если до третьего объявления последнего предложения о цене предприятия  ни один из участников торгов не заявил о своем намерении предложить более высокую цену, аукцион завершается  и победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую  цену, которая была названа организатором  аукциона последней.

Если при проведении торгов используется закрытая форма представления предложений  о цене предприятия, предложения  о цене предприятия представляются участниками торгов одновременно с  представлением заявок на участие в  торгах или в день подведения результатов  торгов до указанного в сообщении  о проведении торгов ,времени подведения результатов торгов. Организатор торгов публично в день, во время и в месте, которые указаны в сообщении о проведении торгов, оглашает представленные участниками торгов предложения о цене предприятия. 
Организатор торгов определяет победителя торгов, а если две и более заявки участников торгов на участие в торгах содержат предложения об одинаковой цене предприятия, победителем торгов признается участник торгов, ранее других указанных участников представивший заявку на участие в торгах.

Организатор торгов обязан обеспечить равный доступ всех лиц к участию  в торгах, к информации о проведении торгов, и обеспечить право лиц  на участие в торгах без взимания с них платы, не предусмотренной  законом.