Автор: Пользователь скрыл имя, 15 Декабря 2014 в 00:06, контрольная работа
Главной целью работы автор видит в исследовании вопросов понятия, признаков, недвижимого имущества, а также в изучении правовой природы нетипичной недвижимости.
Поставленная цель будет достигнута путем решения следующих задач:
1) изучить понятие и признаки недвижимого имущества по действующему законодательству;
2) дать представление о видах недвижимого имущества, закрепленных в законодательстве РФ;
3) исследовать правовую природу нетипичных объектов недвижимого имущества;
4) сформулировать выводы и рекомендации по совершенствованию законодательства в данной сфере.
ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1 НЕДВИЖИМОСТЬ В
РОССИЙСКОМ ГРАЖДАНСКОМ ПРАВЕ 6
§1.Понятие и признаки недвижимости 6
§2.Виды объектов недвижимости…………………………………..………20
ГЛАВА 2 ПРАВОВАЯ ПРИРОДА
НЕТИПИЧНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА:
КОНЦЕПТУАЛЬНЫЕ ПОДХОДЫ И СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА……………30
§1.Единый имущественный комплекс как объект недвижимого имущества…………………………………………………………………….31-36
§2.Объекты недвижимого имущества,
альтернативные природным......................................................................36-38
§3.Заборы, колодцы, буровые скважины как объекты недвижимого имущества…………………………………………….………………………38-41
§4. Машино-место и автостоянка как объект недвижимости………....41-44
§5.Асфальтовые площадка, спортивные площадки, стадионы как объекты недвижимого имущества…………………………………...…….………….44-49
§6.Торговые павильоны и иные сборно-разборные конструкции как объекты недвижимого имущества..................................……………………49-50
ЗАКЛЮЧЕНИЕ ………………………………………………………………….51
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 53
Если исходить из концепции множественности видов недвижимости, которой придерживается российское право, то необходима классификация объектов недвижимости (а не просто перечисление, как в ст. 130 ГК РФ).
За основу классификации можно было бы взять целевое назначение недвижимой вещи, ее качественные отличия: прочная связь с землей, капитальность строения, предназначенность для постоянного использования.
Нормативно-правовые акты
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 №51-ФЗ (ред. 11.02.2013) (с изм. и доп. от 01.03.2013) // "Собрание законодательства РФ", 05.12.1994, N 32, ст. 3301.
2. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 №190-ФЗ (ред. от 05.04.2013) // «Российская газета», № 290, 30.12.2004.
3. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 05.04.2013) // «Собрание законодательства РФ», 03.01.2005, № 1 (часть 1), ст. 14.
4. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ // «Собрание законодательства РФ», 29.10.2001, № 44, ст. 4147.
5. Федеральный закон от 30.12.2004 № 213-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации» // «Собрание законодательства РФ», 03.01.2005, № 1 (часть 1), ст. 39.
6. Федеральный закон от 10.01.2003 № 18-ФЗ (ред. от 14.06.2012) «Устав железнодорожного транспорта Российской Федерации» // «Российская газета», № 8, 18.01.2003.
7. Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 07.05.2013) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // «Собрание законодательства РФ», 28.07.1997, № 30, ст. 3594.
8. Закон РФ от 21.02.1992 № 2395-1 (ред. от 30.12.2012) «О недрах» // «Собрание законодательства РФ», 06.03.1995, № 10, ст. 823.
9. Указ Президента РФ от 05.05.1999г. № 544 «Об обеспечении надежного функционирования единой системы газоснабжения при осуществлении открытым акционерным обществом «Газпром» мер по совершенствованию своей структуры» // «Собрание законодательства РФ», 10.05.1999, № 19, ст. 2319.
10. Постановление Правительства РФ от 11.02.2005 № 68 (ред. от 10.03.2009) «Об особенностях государственной регистрации права собственности и других вещных прав на линейно-кабельные сооружения связи» // «Собрание законодательства РФ», 21.02.2005, № 8, ст. 650.
11. Постановление Правительства Москвы от 13 ноября 2012 г. № 636-ПП «О размещении и установке на территории города Москвы объектов, не являющихся объектами капитального строительства, и о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством» // «Вестник Мэра и Правительства Москвы», № 64, 13.11.2012.
12. Постановление Правительства Нижегородской области от 08.12.2008 № 580 «О парковках в муниципальных образованиях Нижегородской области» // «Нижегородские новости», № 235(4127), 20.12.2008.
13. «Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации» (одобрена решением Совета при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства от 07.10.2009) // «Вестник ВАС РФ», № 11, ноябрь, 2009.
14. Проект Федерального закона № 47538-6/3 «О внесении изменений в подраздел 3 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (ред., подготовленная ГД ФС РФ ко II чтению 21.01.2013) // СПС «Консультант Плюс».
15. Проект Федерального закона № 174235-6 «О внесении изменений в статью 2 и статью 20 Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (ред., внесенная в ГД ФС РФ) // СПС «Консультант Плюс».
16. Пояснительная записка «К проекту Федерального закона «О внесении изменений в части первую, вторую, третью и четвертую Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в отдельные законодательные акты Российской Федерации» // СПС «Консультант Плюс».
Судебная практика
17.Постановление Президиума Высшего арбитражного суда РФ от 24.01.2012 г. № ВАС-11450/11 по делу № А40-124539/09-54-801 // СПС «Консультант Плюс».
18.Постановление Президиума Высшего арбитражного суда РФ от 17.01.2012 г. № 4777/08 по делу № А56-31923/2006 // СПС «Консультант Плюс».
19.Постановление Президиума Высшего арбитражного суда РФ от 20.10.2010 г. № 6200/10 по делу № А56-50083/2008 // СПС «Консультант Плюс».
20.Определение Высшего арбитражного суда РФ от 05.03.2013 г. № ВАС-17085/12 по делу № А32-29673/2011 // СПС «Консультант Плюс».
21.Определение Высшего арбитражного суда РФ от 14.01.2011г.№ ВАС-18117/10 по делу № А73-4451/2010 // СПС «Консультант Плюс».
22.Определение Высшего арбитражного суда РФ от 04.03.2010 г. № ВАС-283/10 по делу № А21-5390/2007 // СПС «Консультант Плюс».
23.Определение Высшего арбитражного суда РФ от 08.04.2010 г. по делу № А75-8011/2008 // СПС «Консультант Плюс».
24.Определение ВАС РФ от 5.08.2010 г. № ВАС-9213/10 по делу № А40-98414/09-3-780 // СПС «Консультант Плюс».
25.Определение Высшего арбитражного суда РФ от 20.05.2009 г. № ВАС-5643/09 по делу № А48-5032/07-9 // СПС «Консультант Плюс».
26.Постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 08.04.2010г. по делу № А43-13181/2009 // СПС «Консультант Плюс».
27. Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 16.02.2009 г. по делу № А57-2919/2008 // СПС «Консультант Плюс».
28.Постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 27.03.2009 г. по делу №А38-1049/2008-15-86 // СПС «Консультант Плюс».
29.Постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 20.04.2009 г. № А38-1046/2008-15-83 // СПС «Консультант Плюс».
30.Постановление Федерального Северо-Кавказского округа от 17.08.2009 г. по делу № А32-21057/2008 // СПС «Консультант Плюс».
31.Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 15.01.2008 г. по делу № А60-865/2007 // СПС «Консультант Плюс».
32.Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 07.04.2008 г. по делу А68-5343/06-285 // СПС «Консультант Плюс».
33.Постановление Федерального арбитражного Поволжского округа от 03.07.2008 г. по делу № А57-20234/07 // СПС «Консультант Плюс».
34.Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 23.07.2007 г. по делу № А62-4894/06 // СПС «Консультант Плюс».
35.Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 05.12.2007 г. по делу № А32-5939/2007-22/118 // СПС «Консультант Плюс».
36.Постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 20.01.2006 г. по делу № А64-3060/04-8 // СПС «Консультант Плюс».
37.Постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 19.12. 2006 г. по делу N А43-1798/2006-12-24 // СПС «Консультант Плюс».
38.Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 17.11.2005 г. по делу № А12-19896/2003-С44-5/11 // СПС «Консультант Плюс».
39.Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 05.07.2004 по делу № Ф04/3668-819/А46-2004 // СПС «Консультант Плюс».
40.Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 04.02.2003 г. по делу № А55-1821/02-13 // СПС «Консультант Плюс».
41.Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 23.10.2003 г. по делу № А40/7958-03 // СПС «Консультант Плюс».
42.Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 03.12.2002 г. по делу № А56-19925/02 // СПС «Консультант Плюс».
43.Определение Пермского краевого суда от 16.07.2012 г. по делу № 33-5687 // СПС «Консультант Плюс».
Научная и учебная литература
44.Алексеев В.А. Недвижимое имущество: государственная регистрация и проблемы правового регулирования. М.: Волтерс Клувер. 2007.
45.Анисимов А.П., Кодолова А.В. Колодец как объект недвижимости // Современное право. 2010. №2.
46.Базаркин Д. Правовая концепция недвижимости // ЭЖ-Юрист. 2012. №15.
47.Бевзенко Р.С. Как бороться с регистрацией в качестве недвижимого имущества объектов, таковым не являющихся? // Закон. 2008. №6.
48.Виноградов П. Недвижимое имущество: историческое и современное понимание // Бюллетень нотариальной практики. 2008. №2.
49. Гасанов М.М. Правовая природа объекта незавершенного строительства // Налоги (газета). 2011. №2.
50. Гражданское право: В 4 т. Том 1: Общая часть / Отв. ред. Е.А. Суханов. М.: Волтерс Клувер. 2008.
51. Гражданское право. Том I. Учебник. / Под ред. О.Н. Садикова. М.: Инфра-М. 2006.
52.Гришаев С.П. Правовой режим недвижимого имущества // СПС «Консультант Плюс». 2007.
53.Емелькина И.А. К вопросу о понятии и признаках недвижимого имущества // Гражданское право. 2005. №2.
54.Захарова А.Е.Понятие недвижимости по российскому гражданскому праву // Статут. 2007.
55.Ильин Д.И. Законодательство о недвижимости: Проблемы содержания употребляемых понятий // Журнал российского права. 2005. №8.
56.Каминская Я.А. К вопросу об определении понятия «недвижимость» в гражданском законодательстве Российской Федерации // Правовые вопросы недвижимости. 2008. №1.
57.Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (постатейный) / Под ред. С.П. Гришаева, А.М. Эрделевского М.: Юристъ. 2005.
58.Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (постатейный) / Под ред. П.В.Крашенинникова. М.: Статут 2011.
59.Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный) / Под общ. ред. О.А. Городова М.: Проспект. 2007.
60.Куцина С.Движимая Недвижимость // ЭЖ-Юрист. 2011. №45.
61. Майорова Л.А.Понятие и правовой режим недвижимости по закону, ее место в системе объектов недвижимости // Нотариус. 2007. №6.
62.Мандрюков А.В. Что такое машино-место // Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение. 2013. №1.
63.Мишина А. Загадка асфальтового покрытия // Расчет. 2013. №1.
64.Наумова Л. Критерии квалификации недвижимого имущества // ЭЖ-Юрист. 2005. №4.
65.Некрестьянов Д.С. Понятие недвижимости // Арбитражные споры. 2006. № 1.
66.Потяркин Д.Е. Машино-место – особый вид имущества // Право и экономика. 2007. №1.
67.Рыженков А.Я. К вопросу о понятии и содержании недвижимого имущества как объекта гражданских прав [Электронный ресурс] – Электрон. дан. – URL: http://www.new.volsu.ru (дата обращения: 11.04.2013).
22.
68.Суханов Е.А. О понятии недвижимости и его влиянии на иные гражданско-правовые категории // Вестник гражданского права. 2008. №4.
69.Тикк О.К. Проблемы правового статуса намывных территорий // Закон. 2007. №1.
70.Тужилова-Орданская Е.М. Понятие и особенности недвижимости как объекта прав по Гражданскому Кодексу РФ // Журнал российского права. 2004. № 6.
71.Цыганов В.Г.К вопросу о правах на буровые скважины // Недвижимость и инвестиции. Правовое регулирование. 2001. №1.
72.Щенникова Л. Недвижимость: Законодательные формулировки и концептуальные подходы // Российская юстиция. 2003. №11.
73.Щербаков Н. Свойство или вещь? // ЭЖ-Юрист. 2005. №17.
1Проект Федерального закона № 47538-6/3 «О внесении изменений в подраздел 3 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (ред., подготовленная ГД ФС РФ ко II чтению 21.01.2013) // СПС «Консультант Плюс».
2Гришаев С.П. Правовой режим недвижимого имущества. ООО "Новая правовая культура". 2007 г. // СПС «Консультант Плюс».
3Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 05.12.2007 г. по делу № А32-5939/2007-22/118// СПС «Консультант Плюс».
4 Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 №51-ФЗ (ред. 11.02.2013) (с изм. и доп. от 01.03.2013) // "Собрание законодательства РФ", 05.12.1994, N 32, ст. 3301.
5Ильин Д.И. Законодательство о недвижимости: Проблемы содержания употребляемых понятий // Журнал российского права. 2005. №8. С.148.
6Суханов Е.А. О понятии недвижимости и его влиянии на иные гражданско-правовые категории // Вестник гражданского права. 2008. №4. С.11.
7Каминская Я.А. К вопросу об определении понятия «недвижимость» в гражданском законодательстве Российской Федерации // Правовые вопросы недвижимости. 2008. №1. С.8.
8Тужилова-Орданская Е.М. Понятие и особенности недвижимости как объекта прав по Гражданскому Кодексу РФ // Журнал российского права. 2004. № 6. С.32.
9Виноградов П. Недвижимое имущество: историческое и современное понимание // Бюллетень нотариальной практики. 2008. №2. С.21.
10Гришаев С.П. Правовой режим недвижимого имущества // СПС «Консультант Плюс». 2007.
11Наумова Л. Критерии квалификации недвижимого имущества // ЭЖ-Юрист. 2005. №4. С.5.
12Постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 19.12. 2006 г. по делу N А43-1798/2006-12-24// СПС «Консультант Плюс».
13 Гражданское право. Том I. Учебник. / Под ред. О.Н. Садикова. М.: Инфра-М. 2006.С.75
14Емелькина И.А. К вопросу о понятии и признаках недвижимого имущества // Гражданское право. 2005. №2. С.16.
15Щенникова Л. Недвижимость: Законодательные формулировки и концептуальные подходы // Российская юстиция. 2003. №11. С.9.
16Алексеев В.А.Недвижимое имущество: государственная регистрация и проблемы правового регулирования. М.: Волтерс Клувер. 2007. С. 65-66.
17 Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 №51-ФЗ (ред. 11.02.2013) (с изм. и доп. от 01.03.2013) // "Собрание законодательства РФ", 05.12.1994, N 32, ст. 3301.
18Определение Высшего арбитражного суда РФ от 08.04.2010 г. по делу № А75-8011/2008 //СПС «Консультант Плюс».
19Наумова Л. Критерии квалификации недвижимого имущества // ЭЖ-Юрист. 2005. №4. С.5.