По  мнению В.В. Петрова¹⁰, земельные правоотношения в области использования земли имеют производный характер от отношений земельной собственности. По признаку производности от права собственности на землю они подразделяются на отношения непосредственного и производного пользования землей. Отношения непосредственного пользования имеют место, когда использование земельного участка осуществляют юридические лица, граждане, коллективы граждан, имеющие землю на праве частной или общей собственности.

     В том случае, когда использование  земли осуществляют землепользователи, арендаторы, отношения по использованию  земли являются производными. По степени производности от права собственности на землю производные земельные отношения могут быть первичными и вторичными.

     При первичном производном отношении  земельный участок предоставляется  в пользование собственником  земли в установленном законом  порядке. Если предоставляемый для использования земельный участок является государственной или муниципальной собственностью, его предоставление осуществляет соответствующий орган государственной власти или орган местного самоуправления. В отличие от первичного, вторичное пользование является производным от права первичного пользования. Примером вторичного отношения по пользованию землей служит отношение по использованию служебного земельного надела, предоставляемого работнику решением администрации предприятия, учреждения, организации из земель, находящихся в их пользовании.

Е.В. Сырых¹¹, классифицируя земельные отношения, выделяет четыре группы таких отношений.

     1. Публичные земельные отношения,  которые возникают между обществом,  управомоченным на то, чтобы земли  использовались и охранялись как основа жизни и деятельности народов, и гражданами, осуществляющими общее землепользование. При этом под общим земле пользованием автор понимает использование и охрану земли как одной из важнейших составляющих среды обитания человека.

     2. Частные земельные отношения,  возникающие между обществом,  управомоченным на то, чтобы земли  использовались и охранялись  как основа жизни и деятельности  народов, и гражданами или юридическими  лицами, использующими и охраняющими  землю при осуществлении на ней хозяйственной деятельности.

     3. Управленческие отношения, связанные  с землей.

     4. Имущественные отношения, связанные  с землей, которые возникают, прежде  всего, в связи с приобретением  прав на земельные участки  для их хозяйственного использования.

  По степени взаимной обязанности земельные отношения делятся на отношения равноправия (партнерские отношения) и отношения подчиненности одной стороны другой¹².

     Равноправные  земельные отношения возникают  между теми или иными гражданами и/или юридическими лицами пользователями земли (например, согласование между соседями порядка использования смежных участков осуществляется путем свободной договоренности). При отношениях подчиненности складывается иной характер поведения субъектов права пользования на землю. В этих отношениях зачастую одной из сторон является орган управления, управомоченный по закону давать те или иные указанию обладателю прав на землю, добиваться от него тех или иных действий и т.д. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Список  использованных нормативно-правовых актов

и специальной литературы 

I. Нормативно-правовые акты 

1. Конституция  Российской Федерации (принята  на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г.) (с изм. от 30 декабря  2008г.) //  Российская газета. – 1993 г. – N 7.

2. Гражданский  кодекс Российской Федерации. Часть первая / Федеральный закон от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ (с изм. от 12 декабря 2009г.) // Собрание законодательства РФ. -1994г. - N 32 .- ст. 3301.

3. Земельный  кодекс Российской Федерации.  Федеральный закон от 25 октября  2001 N 136-ФЗ (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.04.2010) // Российская газета. – 2001. - N 211-212.

4. Кодекс  Российской Федерации об административных  правонарушениях от 30 декабря 2001 N 195-ФЗ // Российская газета. – 2001. - N 256. 

II. Специальная литература 

1. Сырых  Е.В. Земельное право: Учебник для вузов. – М.: ЗАО Юстицинформ», 2005.

2. Крассов  О.И. Земельное право: Учебник.  – М.: Юристъ, 2004.

3. Гусев  Р.К. Земельное право: Учебное  пособие. – М.: Юридическая фирма  «КОНТРАКТ»; ИНФРА-М, 2002.

4. Теория  государства и права: Учебник для вузов / Под ред. проф. В.М. Корельского и проф. В.Д. Перевалова. – 2-е изд. – М.: НОРМА, 2002.

5. Теория  государства и права: Учебник  для вузов / Под ред. проф. В.М.  Корельского и проф. В.Д. Перевалова. – 2-е изд. – М.: НОРМА, 2002. 

6. Крассов О.И. Земельное право: Учебник. – М.: Юристъ, 2000.

7. Малько  А.В. Экзамен по теории государства  и права: Учебно-методическое  пособие. – М.: Гардарика, 1996.

8. Земельное  право России: Учебник / Под ред.  В.В. Петрова. – М., 1995.

9. Общая  теория права и государства: Учебник / Под ред. В.В. Лазарева. – М.: Юристъ, 1994.