Эксплуатация тепловых энергоустановок (ТГВ_МГАКХиС)

При эксплуатации тепловых пунктов  в системах теплопотребления осуществляется:

- включение и отключение систем теплопотребления, подключенных на тепловом пункте;

- контроль за работой оборудования;

- обеспечение требуемых режимными  картами расходов пара и сетевой  воды;

- обеспечение требуемых инструкциями  по эксплуатации и режимными  картами параметров пара и сетевой воды, поступающих на теплопотребляющие энергоустановки, конденсата и обратной сетевой воды, возвращаемых ими в тепловую сеть;

- регулирование отпуска тепловой  энергии на отопительно-вентиляционные  нужды в зависимости от метеоусловий, а также на нужды горячего водоснабжения в соответствии с санитарными и технологическими нормами;

- снижение удельных расходов  сетевой воды и утечек ее  из системы, сокращение технологических  потерь тепловой энергии;

- обеспечение надежной и экономичной  работы всего оборудования теплового пункта;

- поддержание в работоспособном  состоянии средств контроля, учета  и регулирования.

Эксплуатация тепловых пунктов  осуществляется оперативным или  оперативно-ремонтным персоналом.

Тепловые пункты периодически не реже 1 раза в неделю осматриваются управленческим персоналом и специалистами организации. Результаты осмотра отражаются в оперативном журнале.

В случае возникновения аварийной  ситуации потребитель тепловой энергии  извещает диспетчера и (или) администрацию  эксплутационного предприятия для принятия срочных мер по локализации аварии и до прибытия персонала эксплутационного предприятия, ограждает место аварии и устанавливает посты дежурных.

5. Эксплуатация  систем отопления, вентиляции,

кондиционирования, горячего водоснабжения

 

При эксплуатации систем отопления, вентиляции и горячего водоснабжения  часовая утечка теплоносителя не должна превышать норму, которая  составляет 0,25% объема воды в системах с учетом объема воды в разводящих теплопроводах систем. При определении нормы утечки теплоносителя не учитывается расход воды на заполнение систем теплопотребления при их плановом ремонте. В системах в качестве теплоносителя, как правило, используется горячая вода. Другие теплоносители допускается применять при техническо-экономическом обосновании. Все верхние точки разводящих трубопроводов оборудуются воздуховыпускной арматурой, а нижние - арматурой для спуска воды или отвода конденсата. Трубопроводы выполняются с уклонами, исключающими образование воздушных мешков и скопление конденсата. Узловые точки внутрицеховых теплопроводов оборудуются секционными задвижками (вентилями) для отключения отдельных участков от системы. В качестве источника тепловой энергии для систем должна максимально использоваться вторичная теплота технологических энергоустановок.

Использование электроэнергии для целей теплоснабжения допускается  применять при технико-экономическом  обосновании.

Промывка систем проводится ежегодно после окончания отопительного  периода, а также после монтажа, капитального ремонта, текущего ремонта с заменой труб (в открытых системах до ввода в эксплуатацию системы должны быть также подвергнуты дезинфекции).

Дезинфекция систем теплопотребления производится в соответствии с требованиями, установленными санитарными нормами и правилами.

Подключение систем, не прошедших  промывку, а в открытых системах - промывку и дезинфекцию, не допускается.

Для защиты от внутренней коррозии системы должны быть постоянно  заполнены деаэрированной, химически  очищенной водой или конденсатом.

Испытания на прочность  и плотность оборудования систем проводятся ежегодно после окончания  отопительного сезона для выявления  дефектов, а также перед началом  отопительного периода после  окончания ремонта.

 

5.1. Эксплуатация системы отопления

При эксплуатации системы  отопления обеспечивается:

- равномерный прогрев  всех нагревательных приборов;

- залив верхних точек  системы;

- давление в системе  отопления не должно превышать  допустимое для отопительных  приборов;

- коэффициент смешения на элеваторном узле водяной системы не менее расчетного;

- полная конденсация  пара, поступающего в нагревательные  приборы, исключение его пролета;

- возврат конденсата  из системы.

Максимальная температура  поверхности отопительных приборов должна соответствовать назначению отапливаемого помещения и установленным санитарным нормам и правилам.

В процессе эксплуатации систем отопления следует:

- осматривать элементы  систем, скрытых от постоянного  наблюдения (разводящих трубопроводов  на чердаках, в подвалах и каналах), не реже 1 раза в месяц;

- осматривать наиболее  ответственные элементы системы  (насосы, запорную арматуру, контрольно-измерительные  приборы и автоматические устройства) не реже 1 раза в неделю;

- удалять периодически  воздух из системы отопления согласно инструкции по эксплуатации;

- очищать наружную  поверхность нагревательных приборов  от пыли и грязи не реже 1 раза в неделю;

- промывать фильтры.  Сроки промывки фильтров (грязевиков) устанавливаются в зависимости  от степени загрязнения, которая  определяется по разности показаний манометров до и после грязевика;

- вести ежедневный  контроль за параметрами теплоносителя  (давление, температура, расход), прогревом  отопительных приборов и температурой  внутри помещений в контрольных  точках с записью в оперативном журнале, а также за утеплением отапливаемых помещений (состояние фрамуг, окон, дверей, ворот, ограждающих конструкций и др.);

- проверять исправность  запорно-регулирующей арматуры в  соответствии с утвержденным  графиком ремонта, а снятие  задвижек для их внутреннего осмотра и ремонта - не реже 1 раза в 3 года, проверка плотности закрытия и смену сальниковых уплотнений регулировочных кранов на нагревательных приборах - не реже 1 раза в год;

- проверять 2 раза в  месяц закрытием до отказа  с последующим открытием регулирующие органы задвижек и вентилей;

- производить замену  уплотняющих прокладок фланцевых  соединений - не реже 1 раза в пять  лет.

До включения отопительной системы в эксплуатацию после  монтажа, ремонта и реконструкции, перед началом отопительного сезона проводится ее тепловое испытание на равномерность прогрева отопительных приборов. Испытания проводятся при положительной температуре наружного воздуха и температуре теплоносителя не ниже 50 °С. При отрицательных температурах наружного воздуха необходимо обеспечить прогрев помещений, где установлена отопительная система, другими источниками энергии.

Пуск опорожненных систем при отрицательной температуре  наружного воздуха необходимо производить  только при положительной температуре  поверхностей трубопроводов и отопительных приборов системы, обеспечив ее другими источниками энергии.

В процессе тепловых испытаний  выполняется наладка и регулировка  системы для:

- обеспечения в помещениях  расчетных температур воздуха;

- распределения теплоносителя  между теплопотребляющим оборудованием в соответствии с расчетными нагрузками;

- обеспечения надежности  и безопасности эксплуатации;

- определения теплоаккумулирующей  способности здания и теплозащитных  свойств ограждающих конструкций.

На основании испытаний, результатов обследования и расчетов необходимо разработать мероприятия по приведению в соответствие расчетных и фактических расходов воды, пара по отдельным теплоприемникам и установить режимные параметры перепада давления и температур нормальной работы системы, способы их контроля в процессе эксплуатации.

Регулировку систем необходимо производить после выполнения всех разработанных мероприятий и  устранения выявленных недостатков. В процессе регулировки подготовленной водяной системы производится коррекция диаметров сопл элеваторов и дроссельных диафрагм, а также настройка автоматических регуляторов на основании измерения температуры воды в подающем и обратном трубопроводах, определяющих фактический режим работы налаживаемой системы или отдельного теплоприемника; в паровых системах - настройка регуляторов давления, установка дроссельных устройств, рассчитанных на гашение избыточного напора. Результаты испытаний оформляются актом и вносятся в паспорт системы и здания.

 

5.2. Эксплуатация систем вентиляции  и кондиционирования

Системы должны обеспечить проектный воздухообмен в помещениях в соответствии с их назначением. Дисбаланс воздуха не допускается, если это не предусмотрено проектом.

Калориферные установки  систем приточной вентиляции и воздушного отопления должны обеспечивать заданную температуру воздуха внутри помещения при расчетной температуре наружного воздуха и температуру обратной сетевой воды в соответствии с температурным графиком путем автоматического регулирования. При отключении вентилятора предусматривается включение автоматической блокировки, обеспечивающей минимальную подачу теплоносителя для исключения замораживания трубок калориферов.

Перед приемкой в эксплуатацию после монтажа, реконструкции, а  также в процессе эксплуатации при  ухудшении микроклимата, но не реже 1 раза в 2 года системы воздушного отопления и приточной вентиляции подвергаются испытаниям, определяющим эффективность работы установок и соответствие их паспортным и проектным данным. В процессе испытаний определяются: производительность, полный и статический напор вентиляторов; частота вращения вентиляторов и электродвигателей; установленная мощность и фактическая нагрузка электродвигателей; распределение объемов воздуха и напоры по отдельным ответвлениям воздуховодов, а также в концевых точках всех участков; температура и относительная влажность приточного и удаляемого воздуха; производительность калориферов по теплоте; температура обратной сетевой воды после калориферов при расчетном расходе и температуре сетевой воды в подающем трубопроводе, соответствующей температурному графику; гидравлическое сопротивление калориферов при расчетном расходе теплоносителя; температура и влажность воздуха до и после увлажнительных камер; коэффициент улавливания фильтров; наличие подсоса или утечки воздуха в отдельных элементах установки (воздуховодах, фланцах, камерах, фильтрах и т.п.).

 Испытание производится  при расчетной нагрузке по  воздуху при температурах теплоносителя,  соответствующих наружной температуре.

Перед началом испытания  устраняются дефекты, обнаруженные при осмотре. Недостатки, выявленные во время испытания и наладки вентиляционных систем, вносятся в журнал дефектов и отказов и в последующем устраняются. На каждую приточную вентиляционную установку, систему воздушного отопления составляется паспорт с технической характеристикой и схемой установки. Изменения, произведенные в установках, а также результаты испытаний должны фиксироваться в паспорте.

В процессе эксплуатации агрегатов воздушного отопления, систем приточной вентиляции следует:

- осматривать оборудование систем, приборы автоматического регулирования, контрольно-измерительные приборы, арматуру, конденсатоотводчики не реже 1 раза в неделю;

- проверять исправность  контрольно-измерительных приборов, приборов автоматического регулирования по графику;

- вести ежедневный  контроль за температурой, давлением  теплоносителя, воздуха до и  после калорифера, температурой  воздуха внутри помещений в  контрольных точках с записью  в оперативном журнале.

При обходе обращать внимание на: положение дросселирующих устройств, плотность закрытия дверей вентиляционных камер, люков в воздуховодах, прочность конструкции воздуховодов, смазку шарнирных соединений, бесшумность работы систем, состояние виброоснований, мягких вставок вентиляторов, надежность заземления:

- проверять исправность  запорно-регулирующей арматуры, замену  прокладок фланцевых соединений  в соответствии с разделом "Система  отопления";

- производить замену  масла в масляном фильтре при  увеличении сопротивления на 50%;

- производить очистку калорифера пневматическим способом (сжатым воздухом), а при слежавшейся пыли - гидропневматическим способом или продувкой паром. Периодичность продувки должна быть определена в инструкции по эксплуатации. Очистка перед отопительным сезоном обязательна.

На летний период во избежание засорения все калориферы со стороны подвода воздуха закрываются.

Очистка внутренних частей воздуховодов осуществляется не реже 2 раз в год, если по условиям эксплуатации не требуется более частая их очистка.

Защитные сетки и  жалюзи перед вентиляторами очищаются от пыли и грязи не реже 1 раза в квартал.

Металлические воздухоприемные  и выходные шахты, а также наружные жалюзийные решетки должны иметь  антикоррозийные покрытия, которые  необходимо ежегодно проверять и  восстанавливать.

 

5.3. Эксплуатация систем горячего водоснабжения

Температура воды в системе  горячего водоснабжения поддерживается при помощи автоматического регулятора, установка которого в системе  горячего водоснабжения обязательна.

Присоединение к трубопроводам  теплового пункта установок горячего водоснабжения с неисправным регулятором температуры воды не допускается.

Для обеспечения заданного  давления в системе горячего водоснабжения  необходимо устанавливать регуляторы давления в соответствии с требованиями строительных норм и правил по устройству внутреннего водопровода.