Этапы процедуры оценки рыночной стоимости земельного участка
15 Марта 2015 в 08:10, контрольная работа
В условиях развития рыночной экономики оценка недвижимости приобретает все большее значение. Важность этого вида оценочной деятельности обуславливается как расширением сектора частной собственности, так и необходимостью роста инвестиций.
Определение рыночной стоимости объектов недвижимости представляет собой сложный и уникальный процесс, поскольку практически невозможно найти два абсолютно идентичных объекта. Даже в том случае, когда здания построены по одному типовому проекту, но расположены на разных земельных участках, их стоимость может значительно отличаться.
Метод определения рыночной стоимости права аренды застроенного земельного участка
25 Февраля 2011 в 12:41, доклад
В соответствии с законодательством собственник земельного участка обладает в отношении него вещными правами: владения, пользования, распоряжения. При передаче земельного участка в аренду, собственник передает арендатору на срок, определяемый договором аренды, права пользования или владения и пользования, оставляя за собой право распоряжения земельным участком [1, 2]. Арендатор в свою очередь на период действия договора аренды приобретает право распоряжения переданными ему правами владения и пользования.
Виды стоимости земельных участков
Сайт-партнер: freepapers.ru
30 Мая 2011 в 20:21, контрольная работа
В целях реализации положений Федерального закона от 27 июля 2006 г. N 157-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". Утверждено что при использовании понятия стоимости при осуществлении оценочной деятельности указывается конкретный вид стоимости, который определяется предполагаемым использованием результата оценки.
Оценка стоимости земельного участка
Сайт-партнер: referat911.ru
29 Января 2013 в 10:06, курсовая работа
Земельные отношения имеют особый юридический статус и регулируются конституционными нормами и гражданским законодательством, а также земельным, лесным, экологическим и другими кодексами. Кроме этого, правовые, регулирующие отношения собственности на землю, подразделяются на общие, свойственные всем земельным отношениям, и специальные, характерные для определенных категорий земель и условий их использования.
Оценка стоимости земельного участка
Сайт-партнер: myunivercity.ru
01 Февраля 2013 в 08:10, курсовая работа
Оценщик не несет ответственности за юридическое описание прав оцениваемой собственности или за вопросы, связанные с рассмотрением прав на объект оценки. Права на объект оценки считаются достоверными.
Оценщик предоставляет обзорные материалы (фотографии, планы и т.д.) исключительно для того, чтобы помочь пользователю отчета получить представление об объекте.
Оценщик предполагает отсутствие каких-либо скрытых, (то есть таких, которые невозможно обнаружить при визуальном освидетельствовании объекта) фактов, влияющих на оценку, на состояние собственности, конструкций, грунтов. Оценщик не несет ответственности ни за наличие таких скрытых фактов, ни за необходимость выявления таковых.
Оценка стоимости земельного участка
Сайт-партнер: myunivercity.ru
29 Октября 2014 в 13:44, контрольная работа
Независимая оценка земли (земельных участков) частного или юридического ли-ца позволяет определить реальную стоимость данного объекта на конкретный момент времени.
Для физических лиц оценка земли (земельных участков), как правило, необходима для определения стоимости для продажи, залога при получении кредита, ипотеки, определения налогов при дарении земли, для оформления в качестве наследства, при разделе имущества, участвующего в бракоразводном процессе и т. п.
Оценка земли для предприятий и организаций, проводится с целью получения объективной информации о стоимости данного вида имущества, для определения возможности кредитования под его залог, продажи или внутренних нужд и т. п.
Оценка стоимости земельного участка
Сайт-партнер: yaneuch.ru
22 Октября 2014 в 13:21, контрольная работа
Необходимо также подчеркнуть роль государства, земельная полити¬ка которого должна быть направлена на рациональное использование и охрану участка, воспроизводство и повышение плодородия почв, сохра-нение и улучшение благоприятной для жизни и здоровья людей окружаю-щей природной среды, особенно в городах, способствуя тем самым при-нятию научно обоснованных решений в области землепользования и гра-достроительства.
Оценка стоимости земельного участка
Сайт-партнер: stud24.ru
07 Декабря 2012 в 21:37, контрольная работа
С развитием рынка земельных отношений в России роль экспертной денежной оценки земли постоянно растет, так как без информации о стоимости земли невозможно успешное проведение трансакций с земельными участками. Вы безусловно хотите принимать экономически обоснованные решения и желаете располагать объективной информацией о стоимости интересующего Вас земельного участка. Поэтому проведение оценки земли становится необходимостью.
Любой участок земли, вне зависимости от размеров, имеет определенную рыночную стоимость.