Жилищный фонд и его виды

     При расчете величины субсидий на оплату коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение, вывоз бытовых отходов, обслуживание лифтового хозяйства и др.) недопустимо исключение отдельных видов фактически предоставляемых услуг. При этом величина ежемесячных субсидий на оплату указанных услуг, определяемая в установленном порядке организацией, уполномоченной собственником домовладения осуществлять сбор и обработку жилищно-коммунальных платежей предоставление этих субсидий, должна указываться в соответствующем платежном документе (счете-квитанции).

     Субсидии  предоставляются гражданам, проживающим  в домах (включая общежития), относящихся к жилищному фонду, независимо от формы собственности.

     Граждане, сдающие жилые помещения в  поднаем, утрачивают право на субсидию⁶.

     Субсидии  устанавливаются организацией, уполномоченной органом местного самоуправления, после предъявления гражданами необходимых документов в соответствии с утверждаемым органом исполнительной власти субъекта РФ порядком предоставления субсидий гражданам.

     Предоставление  субсидий всем имеющим на это право гражданам является непременным условием законности решений органов местного самоуправления об увеличении ставок оплаты жилья и коммунальных услуг. Неурегулированность финансовых взаимоотношений между организациями, предоставляющими жилищно-коммунальные услуги, и собственниками домовладений не может служить основанием для отказа либо задержки предоставления гражданам субсидий.

     Субсидии  предоставляются гражданам в  безналичной форме в виде уменьшения их платежа за жилье и коммунальные услуги (это положение не применяется на территории муниципальных образований, включенных в перечень субъектов РФ, принимающих участие в проведении эксперимента, а также муниципальных образований, осуществляющих переход на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг с использованием персонифицированных социальных счетов граждан).

     Распределение субсидий осуществляется пропорционально платежам граждан за жилье и коммунальные услуги в соответствии с платежным документом (счетом-квитанцией).

     Порядок выделения и учета средств, направляемых на предоставление субсидий, устанавливается органами государственной власти субъектов РФ и органами местного самоуправления. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Литература:

1. Конституция Российской Федерации. М., 2009.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Части 1, 2 и 3. М., 2009.
3. Жилищный кодекс Российской Федерации. М., 2009.
4. Гордеев Д.П., Прокофьев В.Ю. Законодательное регулирование управления многоквартирными домами // Жилищное право. 2002. № 2.
5. Грудцына Л. Ю. Жилищное право России. Учебное пособие. М., ЭКСМО, 2009.
6. Седугин П. И. Жилищное право. Учебник для вузов. М., Норма, 2008.
7. Сергеев А.П. Жилищное право: учеб. – М, КНОРУС, 2008
8. Шешко Г.Ф. Комментарий к Жилищному кодексу РФ. Инфра, М., 2008.
9. Толстой Ю.К. Жилищное право. М., 2006.
10. Комментарий к Жилищному кодексу РФ. М, «Мартин», 2008.