Вещное право

Введение

 

Под вещным правом принято  понимать право, обеспечивающее удовлетворение интересов управомоченного лица путем непосредственного воздействия на вещь, которая находится в сфере его хозяйственного господства.

В числе признаков вещного  права чаще всего фигурируют указания на то, что вещное право носит  бессрочный характер; объектом этого  права является вещь; требования, вытекающие из вещных прав, подлежат преимущественному  удовлетворению по сравнению с требованиями, вытекающими из обязательственных  прав; вещному праву присуще право  наследования и что, наконец, вещные права пользуются абсолютной защитой. В соответствии с законодательством к вещным правам относят:

·  право собственности;

·  право пожизненного наследуемого владения землей;

·  право постоянного (бессрочного) пользования землей;

·  право хозяйственного ведения;

·  право оперативного управления;

·  сервитуты.

Вещное право существует с древнейших времен, что и определяет актуальность работы.

В своем классическом состоянии  гражданское право Древнего Рима достигает особенных успехов. Проводится разграничение гражданского права  на вещное (собственность, владение, сервитуты, залог) и обязательственное (обязательства из договоров, из деликтов).

Под вещным правом римляне  понимали возможность непосредственно  и независимо от чьей-либо воли воздействовать на вещь. Воздействовать – это значит владеть, пользоваться и распоряжаться вещью.

Вещное право регулировало отношения по поводу вещей. Объектом были те или иные предметы окружающего  мира, которые могли находиться в  индивидуальном владении, пользовании, распоряжении. Собственник вещи пользовался  абсолютной защитой (т.е. против любого нарушителя его прав как собственника). Такая защита осуществлялась при  помощи вещных исков

 

 

 

 

 

 

1Общее положение .

 

Под вещным правом принято  понимать “право, обеспечивающее удовлетворение интересов управомоченного лица путем непосредственного воздействия на вещь, которая находится в сфере его хозяйственного господства”1Вещное право закрепляет отношение лица к вещи, с помощью которого оно обеспечивает удовлетворение самых различных потребностей.

         Из данного выше определения  вещного права не следует, будто  вещное право сводится к тому, что закрепляет отношение лица  к вещи. Носитель вещного права  не остается с вещью один  на один, он всегда действует  в сложной сети социальных  связей и отношений, в результате  чего характер юридически значимого  приобретает как его собственное  поведение, так и поведение  окружающих его третьих лиц [1].

         В истории отечественного законодательства  судьба вещного права складывалась  по-разному. В дореволюционной  России под категорию вещного  права подводили широкий спектр  гражданских прав, особенно в  области поземельных отношений.  В советский период вещное  право поначалу было узаконено.  В гражданском кодексе 1922 г.  был особый раздел, который так  и назывался: «Вещное право». В  нем к числу вещных прав  были отнесены право собственности,  право застройки и залог. В  дальнейшем, однако, в связи с  признанием за гражданами права  собственности на жилой дом сошло на нет и было отменено право застройки. Все это наводило на мысль, что прочные научные основания для выделения вещных прав в качестве одного из подразделений системы гражданского права отсутствуют. На судьбе вещных прав отрицательно сказалось и то, что земля и другие природные ресурсы относились к объектам исключительной собственности государства и были изъяты из гражданского оборота, а также то, что в законодательстве не приводилось деления имущества на недвижимое и движимое.

         Словом, до тех пор, пока, права  владельцев земельных участков  были резко ограничены, а оборот  недвижимого имущества заморожен,  трудно было рассчитывать на  возрождение категории вещных  прав.

         На отрицательное отношение законодателя  к категории вещных прав повлияла  и её оценка в юридической  науке. В работах ученых довольно  убедительно доказывалось, что четкие  критерии для её вычленения  отсутствуют, а социально-экономические  и политико-правовые основания  для её закрепления в законодательстве  того времени отпали. Все это  привело к тому, что в кодифицированных  актах гражданского законодательства 60-х годов – Основах гражданского  законодательства 1961 г. и принятых  вслед за ними гражданских кодексах союзных республик – вещное право в качестве одного из подразделений системы гражданского законодательства закреплено не было [2].

         Возрождение вещного права в  отечественном законодательстве  началось с принятием закона  РСФСР о собственности, в котором  впервые после длительного перерыва  были узаконены вещные права.  Дальнейший шаг в том же  направлении сделали Основы гражданского  законодательства 1991 г., в которых  появился специальный раздел  «Право собственности и другие  вещные права». Тот же раздел, но в более расширенном объеме и с разбивкой на главы, мы находим в первой части Гражданского кодекса, принятого в 1994 г. Всё это обязывает к тому, чтобы раскрыть содержание вещного права. Общее определение вещного права, которое ранее было дано, для этих целей недостаточно. Необходимо выявить присущие вещным правам признаки. Но вначале придется  сделать одно предварительное замечание. Главенствующее место в системе вещных прав занимает право собственности и далеко не все признаки присущие, праву собственности, могут быть распространены и на другие вещные права. На данном этапе изложения задача будет состоять в том, чтобы выявить общие признаки, присущие всем вещным правам. Что же касается тех качеств, которые характеризуют право собственности, то я попытаюсь раскрыть их содержание отдельно [1].

         В юридической науке существует  самый различный набор признаков,  присущих вещным правам, да и  содержание этих признаков раскрывается  по-разному. Если аккумулировать  высказанные по данному поводу  суждения, то можно сделать следующий  вывод: вещное право носит бессрочный  характер; объектом этого права  является лишь вещь; требования, вытекающие из вещных прав, подлежат  преимущественному удовлетворению  по сравнению с требованиями, вытекающими из обязательственного  права; вещному праву присуще  право следования; вещные права  пользуются абсолютной защитой.

         Целый ряд перечисленных признаков  не могут претендовать на роль  общих для всех без исключения  вещных прав. Так бессрочный характер  присущ из всех вещных прав  только праву собственности. С  другой стороны не все признаки  могут быть отнесены только  к вещным правам. Например, вещи  могут быть объектом не только  вещных прав, но и обязательственных  прав. В то же время объекты  вещных прав далеко не всегда  сводятся к вещам. Известные  сомнения вызывает и такой  признак, как преимущественное  удовлетворение вещно-правовых требований. Так, если закон «О несостоятельности  (банкротстве)» действительно исключал  требования, обеспеченные залогом,  из состава конкурсной массы,  за счет которой подлежат удовлетворению требования остальных кредиторов, то Гражданский кодекс пошел по иному пути в этом вопросе. В случае несостоятельности индивидуального предпринимателя, а также при ликвидации юридического лица, в том числе и по несостоятельности, требования, обеспеченные залогом, хотя и отнесены к числу привилегированных, подлежат все же удовлетворению в третью или в четвертую очередь.

         Видимо, не случайно законодатель  из всех признаков, якобы присущих  вещным правам, закрепил только  два: право следования и абсолютный  характер защиты. Суть первого  из указанных признаков сводится  к тому, что переход права собственности  на имущество к другому лицу  не является основанием для  прекращения других вещных прав  на это имущество. Иными словами,  право следует за вещью. Отсюда  и обозначение признака: право  следования. Так, «залог сохраняется  при переходе права на заложенное  имущество к другому лицу».  То же имеет место и при  переходе к другому лицу права  собственности на имущество, сданное  в аренду (договор аренды сохраняет  силу и для нового собственника).

         Другой признак, получивший закрепление в законе, состоит в том, что вещные права лица, не являющегося собственником, защищаются от их нарушения любым лицом в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Республики Беларусь, согласно которому владелец, не являющийся собственником, но имеющий право на владение имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, пользуется против третьих лиц той же защитой, что и собственник. Защита предоставляется ему и против самого собственника.

         Выявляя присущие вещным правам  признаки, обратим внимание на  субъективный состав правоотношений, одним из элементов которых  является соответствующее право.  Носитель вещного права находится  не только в правоотношении  со всеми третьими лицами, но  и в правоотношении с собственником,  каковы бы не были основания  возникновения и юридическая  природа указанного правоотношения [1].

        

 

 

 

 

 

 

 

 

2Виды вещных прав

 

Вещные права подразделяются на две большие группы:

1.Права на свои вещи  – право собственности.

2.Права на чужие вещи  – иные вещные права.

Право собственности –  это основное вещное право, именно ему  посвящено большинство норм вещного  права.

Согласно белорусскому законодательству и теории права со-держание права собственности составляют три правомочия: владе-ния, пользования и распоряжения. Право собственности в объек-тивном смысле – это совокупность правовых норм, регулирующих отношения по владению, пользованию и распоряжению собствен-ником принадлежащим им имуществом по своему усмотрению и по защите его интересов от вмешательства третьих лиц. Право соб-ственности в субъективном смысле – это юридически обеспечен-ная возможность владеть, пользоваться и распоряжаться имущест-вом по усмотрению собственника и в своих интересах.

 Иные вещные права  (права на чужие вещи) не могут  созда-ваться произвольно, так как возникают на основе права собствен-ности иного субъекта и обременяют последнего. Иные вещные права могут предоставлять их обладателям в отношении чужой вещи либо право пользования (сервитуты), либо право владения и пользования (право постоянного пользования земельными участ-ками), либо право владения, пользования и ограниченного распо-ряжения (хозяйственное ведение, оперативное управление). Пере-чень иных вещных прав дан в статье 217 ГК, к числу которых от-носятся:

• право хозяйственного ведения;

• право оперативного управления;

• право пожизненного наследуемого владения землей;

• право постоянного пользования  земельным участком;

• сервитуты [3].

 

 

 

 

 

 

 

3 Особенности  вещных прав

 

Поскольку ГК предусматривает  деление прав на вещные и обязательственные, необходимо выделить основные характеристи-ки, отличающие одни от других. Вещным правоотношениям при-сущи следующие признаки:

1. Абсолютный характер  вещных правоотношений. Это оз-начает, что управомоченному субъекту вещных прав противостоят как обязанные все и каждый члены общества (в относительном правоотношении обязанными являются лишь конкретно опреде-ленные лица).

2. В вещном правоотношении  обязанные субъекты играют пассивную  роль отрицательного свойства. Это означает, что все и каждый обязаны воздерживаться от нарушения вещного права другого лица (в обязательственном правоотношении обязанные лица должны, напротив, совершить определенные действия, то есть, играют активную роль).

3. Вещные правоотношения  не основаны на каком бы  то ни было договоре или  обязательстве, а вытекают из  права собствен-ности как такового.

4. Нарушение вещного права  может последовать от любого  и каждого, и иск о защите  нарушенного вещного права также  может быть предъявлен к любому  и каждому, совершившему активное  действие и тем самым нарушившему  права собственника (в обязательственных  правоотношениях право может  защищаться против конкретного,  заранее известного обязанного  лица).

5. Вещному праву присуще  право следования. Это означает, что в случае перехода вещного  права к другому лицу к этому  же лицу переходят и все  обременения ( например, право залога- ст.334 п.1ГК; право сервитута – ст.269 п.1ГК).

6. Вещному праву присущи  специфические вещно-правовые способы  его защиты. Сюда относятся виндикационные иски (ст.282ГК), негаторные иски (ст.285ГК), иски о праве собственно-сти [2].

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

 

 

 

Вещные права являются без преувеличения завоеванием  цивилистики. Они сформировались еще  в Древнем Риме и прошли долгий путь усовершенствований. Сегодня Гражданское  законодательство предусматривает  с наряду правом собственности для  субъектов гражданских правовых отношений и ограниченные вещные права - пожизненного наследуемого владения земельным участком, постоянного (бесрочного) пользования земельным участком, хозяйственного ведения и оперативного управления, сервитуты.

Таким образом, сегодня законодательно оформлена система вещных прав, в с чем актуальным явилось ее теоретическое рассмотрение в данной работе.

Изложенная данная работа построена с учетом истории становления  и развития вещных прав, а также сравнительного анализа с зарубежными аналогами.

Новый взгляд на право собственности, на основания его приобретения и  прекращения делает актуальным рассмотрением  вопроса категории вещного права.

Таким образом, предметом  рассмотрения в этой работе явилось  вещное право вчера, сегодня и  даже немного завтра.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Список источников

 

1. http://www.twirpx.com/file/846043
2. http://library.by/portalus/modules/belorussianlaw/referat_readme.php?subaction=showfull&id=1160865400&archive=&start_from=&ucat=3&
3. http://ru.wikipedia.org/wiki/%C2%E5%F9%ED%EE%E5_%EF%F0%E0%E2%EE