Шпаргалка по "Гражданскому праву"

В собственности юридических лиц  может находиться любое имущество, кроме имущества, которое по закону не может находиться в их собственности.

Объектом права собственности  юридического лица может быть любое  имущество — как движимое, так  и недвижимое: предприятия, земельные  участки, здания, жилищный фонд, оборудование, денежные средства и т. д.

Количество и стоимость имущества, принадлежащего юридическому лицу, не ограничиваются, кроме случаев, когда  такие ограничения установлены  законом в целях защиты основ  конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов  других лиц, обеспечения обороны  страны и безопасности государства (п. 2 ст. 213).

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

36. Приобретение и прекращение  права частной собственности

Основаниями приобретения права собственности  являются различные правопорождающие юридические факты, т. е. обстоятельства реальной жизни, в соответствии с законом влекущие возникновение права собственности на определенное имущество у конкретных лиц (титулы собственности), например, право собственности, основанное на договоре купли-продажи вещи или на переходе ее в порядке наследования. При установленных законом условиях и беститульное (фактическое) владение может влечь определенные правовые последствия. Способы приобретения права собственности

Титулы собственности могут  приобретаться различными способами, которые традиционно подразделяются на первоначальные, т. е. не зависящие  от прав предшествующего собственника на данную вещь (включая и случаи, когда такого собственника ранее  вообще не имелось), и производные, при  которых право собственности  на вещь возникает по воле предшествующего  собственника (чаше всего по договору с ним).

К первоначальным способам приобретения права собственности относятся: создание (изготовление) новой вещи, на которую ранее не было и не могло быть установлено ничьего  права собственности; переработка  и сбор или добыча общедоступных  для этих целей вещей; при определенных условиях — самовольная постройка; приобретение права собственности  на бесхозяйное имущество, в том  числе на имущество, от которого собственник  отказался или на которое утратил  право.

К производным способам приобретения права собственности относится  приобретение этого права на основании  договора или иной сделки об отчуждении веши; в порядке наследования после смерти гражданина; в порядке правопреемства при реорганизации юридического лица.

Многие способы возникновения  права собственности могут использоваться любыми субъектами гражданского права (общие или общегражданские способы  приобретения права собственности, например правоотношения, возникающие  на основе различных сделок).

Прекращение права собственности  происходит лишь в случаях, прямо  предусмотренных законом. Прежде всего, это случаи прекращения данного  права по воле собственника. Такие  случаи охватывают две группы ситуаций: отчуждение собственником своего имущества  другим лицам и добровольный отказ  собственника от своего права. В первом случае речь идет о различных сделках  по отчуждению своего имущества, совершаемых  его собственником (купля-продажа  во всех ее разновидностях, мена, дарение, аренда с выкупом и т. д.). Порядок  прекращения права собственности  отчуждателя (и возникновения права собственности у приобретателя) регулируется главным образом нормами о сделках и договорах. Особый случай прекращения права собственности представляет собой приватизация государственного и муниципального — имущества (ст. 217 ГК РФ). Она распространяется только на имущество, находящееся в государственной и муниципальной собственности, и всегда становится основанием возникновения права частной собственности (граждан и юридических лиц). Приватизация проводится по решению самого публичного собственника и предполагает получение им определенной платы за приватизированное имущество. Ее объектами является имущество, в основном недвижимое, прямо указанное в этом качестве в законе. Она может производиться только в порядке, предусмотренном законами о приватизации, а не общим гражданским законодательством.

Право собственности на вещь прекращается также с ее гибелью или уничтожением, поскольку при этом исчезает сам  объект данного права. Иное дело —  причины, по которым это произошло. В случае гибели веши подразумевается, что это произошло при отсутствии чьей-либо вины, в силу случайных причин или действия непреодолимой силы, за результаты которых никто, как правило, не отвечает. Тогда риск утраты имущества по общему правилу лежит на самом собственнике (ст. 211 ГК РФ). Если же вещь уничтожена по вине иных (третьих) лиц, они несут перед собственником имущественную ответственность за причинение вреда.

Принудительное изъятие у собственника принадлежащего ему имущества допустимо  только в случаях, прямо перечисленных  п. 2 ст. 235 ГК РФ. Перечень таких случаев  сформулирован исчерпывающим образом, не допускающим его расширения даже иным законом. В этом состоит одна из важных гарантий прав собственника. Конкретные основания изъятия имущества  у собственника помимо его воли и  в этих случаях должны быть прямо  предусмотрены законом.

Изъятие имущества у собственника в названных случаях по общему правилу производится на возмездных основаниях, т. е. с компенсацией собственнику стоимости изымаемой вещи (вещей).

Реквизиция, т. е. предусмотренное  законом принудительное изъятие  у частного собственника его имущества  по решению государственных органов  в неотложных общественных интересах  и с обязательной компенсацией, представляет собой традиционное для всякого  правопорядка основание прекращения  частной собственности граждан  и юридических лиц. Реквизиция допустима  только в обстоятельствах, носящих  чрезвычайный характер (стихийные бедствия, аварии, эпидемии, эпизоотии и т. п.), и может производиться исключительно  в интересах общества. Такое изъятие  допустимо по решению государственных, но не муниципальных органов и  не требует, следовательно, обязательного  судебного решения.

Действующий закон не исключает  возможности национализации, т. е. обращения  в государственную собственность  имущества, находящегося в частной  собственности граждан и юридических  лиц (п. 2 ст. 235, ст. 306 ГК РФ). Она, однако, может осуществляться лишь на основании  специального федерального закона и  с возмещением собственнику не только стоимости вещи (имущества), но и  всех причиненных этим убытков.

Лишь в двух случаях закон  допускает безвозмездное изъятие  у собственника принадлежащего ему  имущества помимо его воли:

обращение взыскания на имущество  собственника по его обязательствам (поскольку ст. 24, 56 и 126 ГК РФ допускают  обращение взыскания кредиторов на имущество собственников-должников);

конфискация имущества собственника в соответствии со ст. 243 ГК РФ.

 

37. Право общей собственности: понятие, виды, основания возникновения

Общая собственность характеризуется  множественностью субъектов и единством  объекта. Она оформляет отношения  по принадлежности имущества (вещи) одновременно нескольким лицам — субъектам  отношений собственности (сособственникам).

     Отношения общей собственности  могут возникать между любыми  субъектами права собственности  (физическими и юридическими лицами, государственными и муниципальными  образованиями), причем в любых  сочетаниях. Субъекты общей собственности,  как и любой собственник, по  своему усмотрению владеют, пользуются  и распоряжаются принадлежащим  им имуществом. Но правомочия  владения, пользования и распоряжения  данным имуществом они осуществляют  сообща, совместно.

     Таким образом, общая  собственность не является какой-то  новой, особой разновидностью (формой) собственности, она основывается  на существующих формах собственности.  Это не особое экономическое  отношение собственности, а лишь  разновидность какого-либо самостоятельного  отношения собственности, заключающаяся  в одновременной присвоенности конкретных материальных благ несколькими лицами. Здесь не возникает никакой «смешанной собственности», ибо каждый участник остается самостоятельным собственником своего имущества, а относительно общего объекта правомочия собственника осуществляются сообща как принадлежащие одновременно нескольким лицам.

 

     Право общей собственности  в объективном смысле — совокупность  правовых норм, закрепляющих, регламентирующих  и охраняющих принадлежность  составляющего единое целое имущества  одновременно двум и более  лицам. Право общей собственности  в субъективном смысле — право  двух или более лиц сообща  и по своему усмотрению владеть,  пользоваться, распоряжаться принадлежащим  им имуществом, составляющим единое  целое.

     В литературе высказано  мнение, что право общей собственности  существует лишь в объективном  смысле, субъективного же права  общей собственности не существует. С таким мнением трудно огласиться, поскольку оно противоречит действующему  законодательству, в частности главе  «Общая собственность» ГК, и общей  теории права.

     Основаниями возникновения  права общей собственности являются  различные юридические факты  (сделки, создание крестьянского  (фермерского) хозяйства и др.).

Виды права общей собственности

     Общая собственность  может быть с определением  долей (долевая собственность)  и без определения долей (совместная  собственность) участников. Соответственно  этому различают право общей  долевой собственности и право  общей совместной собственности.  Отношения общей совместной собственности  могут иметь место только в  случаях, предусмотренных законом.  Доля участника совместной собственности  в общем имуществе заранее  не определена. Она устанавливается  при разделе между участниками  совместной собственности, а также  при выделе доли одного из  них. ГК предусматривает два  вида общей совместной собственности:  общую совместную собственность  супругов и общую совместную  собственность крестьянского (фермерского)  хозяйства.

     Общая собственность  с участием граждан может быть  как долевой, так и совместной, а с участием юридических лиц  и государственных и муниципальных  образований — только долевой.

 

 

38. Понятие договора. Классификация  договора

Договором признается соглашение сторон, направленное на возникновение, изменение  или прекращение гражданского правоотношения, порождающее взаимно согласованные  права и обязанности и имеющее  целью достижение единого правового  результата.

Договор - в первую очередь взаимная сделка, основание возникновения  гражданских прав и обязанностей. В этом смысле договор - это юридический  факт. Но договор не сводится только к сделке, договор - это еще и  возникающее из соглашения обязательство. Кроме того, договор - это документ, фиксирующий акт возникновения  обязательства по воле всех его участников.

Цель классификации договоров - выявить главные особенности  различных договоров.

В зависимости от распределения  прав и обязанностей договоры делятся  на двусторонние, в которых каждая из сторон имеет и права, и обязанности, и односторонние (односторонне обязывающие), в которых у одной из сторон есть только права, а у другой - только обязанности.

Примером двустороннего договора является продажа недвижимости, обещание дарения. К односторонним относится договор пожизненной ренты, по которому на плательщике лежат только обязанности, а получатель имеет права и не несет обязанностей.

В зависимости от наличия встречного предоставления договоры подразделяются на возмездные и безвозмездные. Разграничение возмездных и безвозмездных договоров происходит в зависимости от того, должна ли сторона получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей по договору (возмездный договор) или же она не вправе претендовать на это (безвозмездный договор) (ст. 423 ГК РФ). Договор презюмируется возмездным, безвозмездность договора должна быть предусмотрена законом, другими нормативными правовыми актами, содержанием или существом договора. Так, договор дарения является безвозмездным в силу прямого указания закона (ст. 572 ГК РФ).

Поручение предполагается безвозмездным, и обязанность доверителя выплатить  поверенному вознаграждение возникает  лишь при условии, если это предусмотрено  законом, иным нормативным правовым актом или договором (п. 1 ст. 972 ГК РФ).

В зависимости от момента возникновения  договора договоры делятся на консенсуальные и реальные. К консенсуальным относятся договоры, вступающие в силу с момента достижения сторонами согласия по всем существенным условиям. Реальными являются договоры, которые признаются заключенными с момента, когда на основе соглашения осуществлена передача имущества. Договор пожизненной ренты - реальный договор, поскольку он признается заключенным только с момента передачи получателем ренты плательщику имущества под выплату ренты. Если после достижения соглашения в установленной форме сторона договора ренты все-таки не передает имущество, то следствием признания такого договора реальным является запрет на предъявление требования о передаче вещи, договор в таком случае признается незаключенным. Иное действует для консенсуальных договоров; например, в случае отказа продавца передать недвижимое имущество покупателю по договору продажи недвижимости оно может быть истребовано.

Практическое значение имеют и  другие виды деления договоров.

Договоры делят на основные и дополнительные (акцессорные). Классический пример дополнительного (акцессорного) обязательства являет собой залог. Судьба дополнительного договора находится в зависимости от судьбы основного. Недействительность основного договора неминуемо влечет за собой недействительность дополнительного. Недействительность кредитного договора, например, лишает юридической силы договор ипотеки, направленный на обеспечение исполнения обязательства должника по возврату кредита.