Право собственности

Каким образом следует разрешить  спор?

Решение

Так как к Петрову  перешли  в порядке наследования подтверждающиеся законом права на дом, находящийся  на участке, оформляемом в собственность, для того, чтобы зарегистрировать право собственности на наследуемый участок земли не нужно предоставлять какие-либо иные документы. Когда право собственности на дом зарегистрировано в законном порядке, то есть у наследника на руках есть свидетельство о праве собственности на этот участок земли или свидетельство о праве на наследство дом, то для регистрации права собственности на наследуемый участок земли не нужно других документов.

В соответствии со ст.35 Земельного Кодекса РФ при переходе права  собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности  на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования  земельным участком определяется с  учетом долей в праве собственности  на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

 Собственник здания, строения, сооружения, находящихся на чужом  земельном участке, имеет преимущественное  право покупки или аренды земельного  участка, которое осуществляется  в порядке, установленном  гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу.