Права и обязанности по договору купли-продажи

 

Введение

Договор купли-продажи - это соглашение, в  силу которого одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в  собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять  этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену)¹. Сторонами данного договора выступаю продавец и покупатель.

Договор купли-продажи является двусторонним, поскольку как юридический факт он  порождает «равномерно двухстороннее» обязательство: каждая сторона здесь является и кредитором, и должником, а их обязанности носят встречный, взаимосвязанный и взаимообусловливающий характер². Поэтому данный договор является двусторонне-обязывающим, т.е. продавец-должник покупателя и наоборот. В силу этого и продавец и покупатель обладают взаимными правами и обязанностями и претерпевают соответствующие негативные последствия за их невыполнения или ненадлежащее выполнение.

Договор купли-продажи является классическим договором гражданского права. Значение данного договора особенно возросло в экономическом обороте в  условиях развития рыночных отношений  на современном уровне в России. Каждый из нас ежедневно и неоднократно выступает в качестве стороны  данного договора. Поэтому изучение прав и обязанностей сторон договора купли-продажи не вызывает сомнений.

Целью данной курсовой работы является изучение прав и обязанностей сторон договора купли-продажи.

Для достижение поставленной цели необходимо выполнить  следующие задачи:

1. Определить и дать характеристику прав продавца;
2. Изучить обязанности продавца и последствия за их невыполнения или ненадлежащее выполнение;
3. Охарактеризовать права покупателя;
4. Охарактеризовать обязанности покупателя и рассмотреть последствия за их невыполнение или ненадлежащее выполнение.

 

1. Права и обязанности продавца по договору купли-продажи.
1. Обязанности продавца по договору купли продажи.

Продавец  обязан передать товар покупателю в собственность. Исполнение данной обязанности может осуществляться различными способами³:

1) вручение  товара покупателю или указанному им лицу, если договором предусмотрена обязанность продавца по доставке товара;

2) предоставление  товара в распоряжение покупателя, если товар должен быть передан  покупателю или указанному им лицу в месте нахождения товара. К сроку, предусмотренному договором, товар должен быть готов к передаче в надлежащем месте (идентифицирован для целей договора путем маркировки или иным образом) и покупатель в соответствии с условиями договора осведомлен о готовности товара к передаче;

3) сдача  товара перевозчику или организации  связи для доставки покупателю, если договором не предусмотрен  иной способ передачи товара.

Передача  товара в зависимости от вида товара и способа его передачи может  удостоверяться различного рода документами, расписками, отметками в тексте договора и приложенными к нему актами о  приемке-сдаче товара, а при сдаче  товара перевозчику или организации  связи - соответственно транспортными  документами и почтовой квитанцией.

По общему правилу с момента исполнения продавцом обязанности передать товар к покупателю переходят право собственности и риск случайной гибели или случайного повреждения товара. Если товар был продан во время его нахождения в пути, то риск случайной гибели переходит на покупателя с момента заключения договора купли-продажи.

Стороны могут по-иному определить момент перехода риска случайной гибели товара.

Исполнение  продавцом обязанности передать товар должно соответствовать ряду условий.

1. По  общему правилу продавец обязан одновременно с передачей вещи передать покупателю ее принадлежности, а также относящиеся к ней  документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т. п.), предусмотренные законом, иными правовыми актами или договором⁴. Договором стороны могут освободить продавца от этой

обязанности.

ВАС РФ обратил внимание на то, что при договоре купли – продажи  сложной вещи необходимо анализировать состав имущества, подлежащего передаче покупателю, в т.ч. и указанного в акте приемки-передачи имущества, составленного на основе договора купли – продажи⁵.

Данная  обязанность непосредственно связанна с обязанностью продавца по передаче товара. Без наличия таких документов покупатель во многих случаях не в  состоянии самостоятельно пользоваться приобретенной вещью, например новым  оборудованием без соответствующей  инструкции по его эксплуатации, или  же остается в неведении по поводу годности вещи к употреблению, например продуктов питания при отсутствии документов и иных данных, подтверждающих их качество. Конкретный перечень документов, указанных в п. 1 ст. 456 ГК, определяется индивидуально применительно к особенностям каждого конкретного вида вещей, приобретаемых покупателем по договору купли-продажи.

2. Продавец  обязан передать товар свободным от прав третьих лиц — как вещных, так и обязательственных. Данное условие призвано обеспечить беспрепятственное осуществление покупателем правомочий владения, пользования и распоряжения вещью. Однако покупатель может согласиться

принять товар, обремененный правами третьих  лиц (например, правом аренды).

3. Продавец  обязан передать товар в установленный  договором срок. Если срок договором  не определен, то применяются правила статьи 314 ГК РФ. При заключении договора купли-продажи с условием его исполнения к строго определенному сроку (когда из договора ясно вытекает, что при нарушении срока его исполнения покупатель утрачивает интерес к договору) продавец вправе исполнять такой договор до наступления или после истечения определенного в нем срока только с согласия покупателя⁶.

Момент исполнения продавцом  своей обязанности передать товар  покупателю определяется одним из трех вариантов:

- при наличии в договоре  условия об обязанности продавца  по доставке товара - моментом  вручения товара покупателю;

- если в соответствии  с договором товар должен быть  передан покупателю в месте  нахождения товара - моментом предоставления  товара в распоряжение покупателя  в соответствующем месте;

- во всех остальных  случаях - моментом сдачи товара  перевозчику (или организации  связи).

Таким образом, датой исполнения данного обязательства должна признаваться дата соответствующего документа, подтверждающего  принятие товара перевозчиком (или  организацией связи) для доставки покупателю, либо дата приемо-сдаточного документа. Дата исполнения продавцом своей  обязанности по передаче товара имеет  важное значение, поскольку именно этой датой, как правило, определяется момент перехода от продавца к покупателю риска случайной гибели или случайной  порчи товара.

Неисполнение продавцом  данной обязанности может повлечь  определенные обстоятельства. В частности, покупатель вправе требовать от продавца возмещения причиненных убытков. В случае если по договору купли-продажи продавец был обязан передать покупателю индивидуально-определенную вещь (вещи), покупатель вправе требовать отобрания этой вещи у продавца и передачи ее покупателю на предусмотренных договором условиях. Договором могут быть предусмотрены иные последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения продавцом обязанности по передаче товара покупателю.

4. Продавец  обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи. Согласно пункту 2 ст. 469 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, ради которых приобретается товар, если эти цели были сообщены продавцу при заключении договора, и в любом случае товар должен быть пригодным для использования по его общецелевому назначению.

При продаже  товара по образцу и (или) по описанию продавец обязан передать покупателю товар, который соответствует образцу и (или) описанию⁷.

Согласно  пункту 1 ст. 470 ГК РФ переданный товар  в пределах разумного срока должен быть пригодным для целей, для которых товары такого рода обычно используются. Договором может быть предусмотрено предоставление продавцом гарантии качества товара, в этом случае продавец обязан передать покупателю товар, который должен соответствовать предъявляемым к нему требованиям в течение определенного времени, установленного договором (гарантийного срока).

Гарантийный срок по общему правилу начинает течь с момента передачи товара покупателю (если иное не предусмотрено договором купли-продажи). Однако если покупатель был лишен возможности использовать товар по обстоятельствам, зависящим от продавца (например, не передана инструкция по эксплуатации), то гарантийный срок исчисляется с момента устранения соответствующих обстоятельств продавцом. Если товар в течение определенного времени не мог использоваться из-за обнаруженных в нем недостатков, то гарантийный срок продлевается на это время при условии

извещения продавца о недостатках товара в установленном порядке. Установление гарантии имеет важное практическое значение, поскольку влияет на распределение бремени доказывания времени и причин возникновения недостатков товара.

По общему правилу, установленному пунктом 1 ст. 476 ГК РФ, продавец отвечает за недостатки товара, если  покупатель докажет, что недостатки товара возникли до его передачи покупателю или по причинам, возникшим до этого момента. Если на товар продавцом была предоставлена гарантия качества, то до истечения гарантийного срока он отвечает за недостатки товара, если не докажет, что недостатки товара возникли  после его передачи покупателю вследствие нарушения покупателем правил пользования товаром или его хранения, либо действий третьих лиц, либо непреодолимой силы⁸.

5. Продавец  обязан передать товар в обусловленном количестве. Условие о количестве товара может быть согласовано: во-первых, в соответствующих единицах измерения (меры веса, длины, площади и т. п.); во-вторых, в денежном выражении (при этом изменение в процессе исполнения договора цены товара, обусловленной договором, не влияет на условие договора о количестве, если стороны не оговорили иное); в-третьих, путем установления в договоре порядка его определения.

Статьи 465 и 466 ГК РФ повторяют положение о том, что количество товара является существенным условием договора, хотя это с предельной ясностью следует из нормы п. 3 ст. 455 ГК РФ.

Однако  особое выделение обязанности продавца передать товар в нужном количестве обусловлено не только многовариантностью определения этого количества в ст. 465 ГК, но и тем, что законодатель устанавливает в ст. 466 ГК РФ особые последствия нарушения продавцом условия о количестве товара.

При передаче продавцом меньшего количества товара покупатель наделяется средствами защиты своих нарушенных прав, но при этом для продавца установлены более  мягкие последствия по сравнению  со случаем отказа от передачи всего  товара.

Передача  продавцом большего количества товара также является нарушением условия  договора, но избыток товара сам  по себе еще не оказывает негативного  влияния на имущественную сферу  покупателя (напротив, у него произошло  приращение имущества).

6.  Продавец  обязан передать товар в согласованном ассортименте, т. е. в определенном соотношении по видам, моделям, размерам, цветам или иным признакам.

Признаками  товара, характеризующими его ассортимент, являются взятые в определенном соотношении:

- вид товара (он определяется исходя из характера, назначения, потребительских свойств, технических характеристик и т.д.). При определении вида товара можно руководствоваться параметрами, содержащимися в различных товарных номенклатурах, в ТН ВЭД, в классификаторах товаров;

- модель, а в необходимых случаях и модификация товара;

- размер товара (определяется по габаритам, обычно в мм или см);

- цвет товара (определяется без учета оттенков, однако допускается определение через указание сочетания цветов, скажем, бело-голубой, красно-желтый и т.д.).

К иным признакам  относятся, например, род, артикул, фасон, рост, рисунок, рецептура, расфасовка и  т.д. В любом случае тот или  иной товарный признак как элемент  ассортимента, соотношение его с  другими признаками имеют значение тогда, когда они отражены в условиях договора купли-продажи. Лишь в такой ситуации можно говорить о том, что ассортимент согласован. Обычно он указывается в прилагаемой к договору спецификации, являющейся его неотъемлемой частью. И лишь при согласованном ассортименте покупатель приобретает право, а продавец - обязанность требовать передачи товаров именно данного вида, модели, модификации, цвета и т.д.

7. Продавец  обязан передать товар  в  комплектности, определенной договором, обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями⁹. Под комплектностью понимается совокупность деталей, узлов, отдельных составляющих товар частей (комплектующих изделий), образующих единое целое, используемое по общему назначению.