Понятие и содержание гражданско-правового договора

 Понятие и  содержание гражданско-правового  договора

Договор представляет собой  соглашение двух и большего числа  лиц об осуществлении определенных действий и установлении регулирующих такие действия взаимных прав и обязанностей, исполнение которых обеспечивается мерами государственно-организованного  принуждения.                                                                                           Совокупность прав и обязанностей составляет содержание договора. Права и обязанности  сторон, выраженные в условиях гражданско-правового  договора, должны отвечать принципам  гражданско-правового регулирования, и, прежде всего принципам равенства, автономии воли и имущественной  ответственности, самостоятельности  участникам договорных отношений. Только в этом случае можно вести речь о гражданских правах и обязанностях (п.1. ст. 2 ГК РФ) или о гражданско-правовом обязательстве.                      Содержание гражданско-правового обязательства, возникающего из договора раскрывается с помощью формулы, применяемой  к любому гражданско-правовому обязательству: в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого  лица (кредитора) определенное действие, как - то: передать имущество, выполнить  работу , уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенных действий, а кредитор имеет право требовать от должника исполнение его обязанностей (п.1 ст.307 ГК РФ).                                                                                                                                         Предметом договора являются вещи, включая ценные бумаги, недвижимость, имущественные права и другие объекты гражданских прав. Сторонами договора могут выступать дееспособные физические лица, граждане, имеющие статус предпринимателя или юридические лица.

Классификация договоров

Особое внимание следует  уделить такому вопросу, как классификация  и виды договоров. Это важно потому, что применяемые в гражданском  обороте договоры характеризуются  большим разнообразием. При этом разграничение договоров может  проводиться по различным основаниям.Так, наиболее значимо разделение договоров по содержанию регулируемой ими деятельности. По данному критерию может быть выделено два основных типа договоров:                                                                                               имущественные;                                                                                                                      организационные.

К числу имущественных  относятся договоры, направленные на регулирование деятельности лиц  по поводу определенного блага.                                                                    Спецификой организационных договоров  является то, что они предназначены  создать предпосылки, предусмотреть  возможности для последующей предпринимательской или иной деятельности.                                                                                                                               Внутри каждого типа могут быть выделены виды договоров, характеризуемые устойчивыми существенными признаками. Так, среди имущественных договоров выделяют три основных вида:                                                                                                               1. на передачу имущества;                                                                                                                      2. выполнение работ;                                                                                                                      3. оказание услуг.                                                                                                                                    При этом указанные виды, в свою очередь, подразделяются на подвиды (например, купля-продажа, подряд, комиссия и др.).                                                                                                           Среди организационных договоров также можно выделить три основных вида:                                1. учредительные договоры (например, об образовании юридических лиц);                                   2. договоры-соглашения (например, между юридическими лицами и органами местного самоуправления);

3. генеральные (в них  определяются наиболее общие  условия будущей деятельности, которые  затем детализируются или дополняются  в имущественных договорах).

Кроме того, договоры могут  подразделяться на: возмездные; безвозмездные; консенсуальные; реальные.                                                                                                             Примером безвозмездного договора могут служить договоры дарения, страхования в пользу третьего лица и др.                                                                                                       Существенным условием всякого возмездного договора является цена, поэтому чрезвычайно важное значение будут иметь положения, регулирующие условие договора о цене (см. ст. 424 ГК РФ).                                                                                                                Общим правилом для возмездных договоров является оплата товаров, работ, услуг по ценам (тарифам, расценкам, ставкам), установленным договором или иным соглашением сторон. Стороны сами устанавливают цену или включают в договор условия, позволяющие определить цену товаров, работ, услуг в момент их оплаты.                                  Вместе с тем в некоторых случаях, предусмотренных законом, применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т. л.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.                                                                                                  Говоря о различиях между консенсуальными и реальными договорами, следует подчеркнуть, что если по первому достаточно достижения между сторонами соглашения относительно условий (например, купля-продажа и др.), то в реальных договорах помимо соглашения требуется передача вещи в натуре (например, договор займа и др.).                                        По мере перехода к рыночной экономике весьма важное значение приобретает различение договоров на:                                                                                                                предварительные;                                                                                                                 окончательные.

Предварительным признается договор, по которому стороны принимают  на себя обязательство к определенному  сроку осуществить подготовительные действия и заключить договор  на поставку товаров, выполнение работ  и т.п. (п.1 ст.60 Основ).

Окончательный договор обычно носит имущественный характер и  заключается в порядке, предусмотренном  для данного вида договора.

В зависимости от распределения  между сторонами прав и обязанностей договоры подразделяются на:                                                                                                             односторонние;                                                                                                                                    взаимные.

В отличие от односторонних  договоров, где одна сторона обладает только правами, а другая - обязанностями, во взаимных договорах у каждой из сторон имеются не только права, но и обязанности.                                                                                                                 Гражданский кодекс выделяет несколько  видов договоров, в том числе: обычный договор, публичный договор, договор присоединения, предварительный  договор, договор в пользу третьего лица.

Так же как и публичный  договор, отдельным типом гражданско-правового  договора является договор присоединения. Это понятие объединяет в единый тип те договоры, которые были заключены  путем присоединения одной из сторон к условиям договора, определенным другой стороной в формулярах или  иных стандартных формах.     Следующий вид договора - это договор  в пользу третьего лица (ст. 430 ГК РФ), который представляет собой особую конструкцию договорного обязательства.

 Виды договоров

Купля-продажа

Договор купли-продажи - гражданско-правовой договор, в соответствии с которым одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Согласно ст. 454 ГК РФ к купле-продаже ценных бумаг и валютных ценностей положения, предусмотренные § 1 гл. 30 ГК РФ, применяются, если законом не установлены специальные правила их купли-продажи. В случаях, предусмотренных ГК РФ или иным законом, особенности купли и продажи товаров отдельных видов определяются законами и иными правовыми актами.Согласно ст. 455 ГК РФ товаром по договору купли-продажи могут быть любые вещи с соблюдением правил, предусмотренных ст. 129 ГК РФ. Договор может быть заключен на куплю-продажу товара, имеющегося в наличии у продавца в момент заключения договора, также товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем, если иное не установлено законом или не вытекает из характера товара.Договор купли-продажи - самый распространенный вид договоров. Он представляет собой юридическую форму, предназначенную для обслуживания сферы товарного обращения как внутри страны, так и во внешнеторговом обороте.Рассматриваемый договор является основанием возникновения обязательственного (относительного) правоотношения между продавцом и покупателем; вместе с тем покупатель приобретает право собственности на купленное имущество, т.е. вещное абсолютное право.Договор купли-продажи является одной из юридических форм, опосредующих перемещение материальных ценностей от одного лица к другому.

Он является возмездным договором. Приобретая вещь в собственность, покупатель уплачивает продавцу обусловленную  цену вещи, или, иными словами, продавец получает встречное имущественное  предоставление.Двусторонний характер обмена товаров определяет конструкцию договора купли-продажи как двусторонне обязывающего - права и обязанности возникают у обеих сторон.

Договор розничной купли-продажи - гражданско-правовой договор, в соответствии с которым продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью (п. 1 ст. 492 ГК РФ)Розничная купля-продажа - наиболее распространенная разновидность договора купли-продажи - играет первостепенную роль в удовлетворении потребностей граждан. В отличие от оптовой продажи товаров крупными партиями купля-продажа товаров в розницу означает продажу отдельных экземпляров товара и в небольшом количестве, необходимом для удовлетворения повседневных нужд. Договор розничной купли-продажи относится к числу публичных договоров. Это значит, что он должен заключаться с каждым, кто обратится в предприятие розничной торговли, на одинаковых условиях. Розничная торговля регулируется не только ГК РФ, но и другими законами, а также подзаконными актами. Так, в частности, на розничную куплю-продажу распространяется Закон «О защите прав потребителей».

Поставка  товаров

По договору поставки поставщик, т.е. продавец, осуществляющий предпринимательскую  деятельность, обязуется передать в  обусловленный срок или сроки  производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в  предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных  с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием (ст. 506 ГК РФ).По своей правовой природе договор поставки - разновидность договора купли-продажи. Поэтому на него распространяются положения о купле-продаже, если иное не предусмотрено правилами о договоре поставки.

Контрактация 

Договором контрактации называется такой вид договора купли-продажи, по которому производитель сельскохозяйственной продукции (продавец) обязуется передать выращенную (произведенную) им сельскохозяйственную продукцию заготовителю (покупателю, контрактанту), закупающему ее с  целью переработки или продажи, а последний обязуется принять  ее, обеспечить вывоз и оплатить (ст. 535 ГК РФ).Договор контрактации является не только видом договора купли-продажи, но и разновидностью договора поставки.Договор контрактации - консенсуальный, возмездный, взаимный. Сторонами в нем являются предприниматели: производитель сельскохозяйственной продукции и ее заготовитель.К отношениям по договору контрактации, не урегулированным правилами § 5 гл. 30 ГК РФ, применяются правила о договоре поставки (ст. 506-524 ГК РФ), а в соответствующих случаях о поставке товаров для государственных нужд (ст. 525-534 ГК РФ).

Договор продажи недвижимости - гражданско-правовой договор, в соответствии с которым продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (ст. 549 ГК РФ). Общие правила о купле-продаже (§ 1 гл. 30 ГК РФ), применяются и к продаже недвижимости, если специальными нормами о продаже недвижимости (§ 7 гл. 30 ГК РФ) не установлены особые правила.

В соответствии со ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается  в письменной форме путем составления  одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы договора влечет его недействительность.

Договор продажи предприятия - гражданско-правовой договор, в соответствии с которым продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс, за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам (ст. 559 ГК РФ).

Мена

Договор мены

По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность  другой стороны один товар в обмен  на другой (п. 1 ст. 567 ГК РФ).К договору мены (гл. 31 ГК РФ, ст. 567-571 ГК РФ) применяются соответственно правила гл. 30 ГК РФ о купле-продаже, если это не противоречит правилам указанной главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен (ст. 567 ГК РФ).Договор мены используется для регулирования отношений товарного обращения, эквивалентно-возмездного перехода имущества от одного собственника к другому. Он направлен на возмездную реализацию имущества.

Договор дарения

Договору дарения посвящена  гл. 32 ГК РФ (ст. 572-582).По договору дарения  одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в  собственность либо имущественное  право (требование) к себе или к  третьему лицу, либо освобождает или  обязуется освободить ее от имущественной  обязанности перед собой или  третьим лицом (п. 1 ст. 572 ГК РФ).В отличие от ранее действительного законодательства, регламентировавшего договор дарения только в качестве реального, новый ГК допускает возможность существования консенсуальных договоров дарения. Речь, в частности, идет о договорах дарения, содержащих обещание дарения в будущем (п. 2 ст. 572 ГК РФ). Договор дарения является, по общему правилу, односторонне обязывающим (у дарителя - обязанность безвозмездно передать вещь, у одаряемого - право принять вещь либо отказаться от ее принятия). Вместе с тем возможно заключение договора дарения, в котором у одаряемого возникают встречные обязательства, но которое, однако, не может рассматриваться в качестве встречного предоставления. Например, дарение с обязательством использования дара в общеполезных целях является двусторонне обязывающим.