Автор: Пользователь скрыл имя, 20 Марта 2012 в 21:20, реферат
Целью курсовой работы являются изучение понятия, содержания договора аренды и его видов.
Основными задачами являются:
1. выявление понятия и содержания договора аренды;
2. изучение прав и обязанностей сторон по договору аренды;
3. изучение ответственности сторон договора аренды и порядка расторжения договора.
ВВЕДЕНИЕ 4
1 Общая характеристика договора аренды 5
1.1 Понятие договора аренды и его форма 5
1.2 Субъекты и объекты договора аренды 7
1.3 Виды договора аренды 8
2 Права и обязанности сторон по договору аренды 14
2.1 Права и обязанности арендатора 14
2.2 Права и обязанности арендодателя 15
3 Ответственность сторон договора аренды и порядок расторжения договора 18
4 Пример из судебной практики 20
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 22
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 24
С началом кризиса основным направлением деятельности лизинговых компаний является переоценка рисков существующих договоров, урегулирование просроченной задолженности и выработка критериев ее реструктуризации. Происходящее диктует необходимость внесения изменений в действующее законодательство, направленных на адаптацию правовых основ лизинга, уточняющих отдельные положения правовых норм, которые в настоящее время допускают неоднозначное толкование. Изменения необходимы как вопросам регулирования гражданского, так и финансового законодательства.
Основная задача сегодня - сделать лизинговый бизнес прозрачным, а интересы его участников сбалансированными. Целью предпринимаемых усилий должно стать повышение инвестиционной привлекательности лизинга.
1. Конституция Республики Беларусь от 15.03.1994 года (с изменениями и дополнениями, принятыми на республиканских референдумах 24.11.1996 г. В редакции решения республиканского референдума от 17.11.2004 г.) // Эталон – Беларусь [Электронный ресурс] / НЦПИ Республики Беларусь. – Минск, 2010.
2. Гражданский кодекс Республики Беларусь от 07.12.1998 г., с изменениями и дополнениями от 28.12.2009 г. // Эталон – Беларусь [Электронный ресурс] / НЦПИ Республики Беларусь. – Минск, 2010.
3. Комментарий к Гражданскому кодексу Республики Беларусь в трёх томах (постатейный): в 3 т. / редкол.: В. Ф. Чигир [и др.]. – Минск, 2003. – 2 т. – 874 с.
4. Гражданское право. Том 2. Учебник. Под ред. А.П.Сергеева, Ю.К. Толстого, - М., 2001, - С.194.
5. Гражданское право: Учебник/ Под ред. А. П. Сергеева, Ю. К. Толстого; Елисеев И. В.; Иванов А. А.; Кротов М. В.; Медведев Д. А. и др.- 5-е изд., перераб. и доп.- М.: Проспект, 2001.- 630 с.
6. Гражданское право: Учебник. Том II / Под ред. доктора юридических наук, профессора О.Н. Садикова. — М.: Юридическая фирма «КОНТРАКТ»: «ИНФРА-М», 2006.
7. Герасименко С.А. Аренда как организационно-правовая форма предпринимательства. - М.: БЕК, 2004.
8. Гражданское право: Учебник для студ. сред. спец. учеб. заведений, обуч. по спец. "Правоведение"/ Под ред. С. П. Гришаева; Глушкова Л. И.; Гришаев С. П.; Масляев А. И.; Отнюкова Г. Д. и др.- М.: Юристъ, 2000.- 484 с.
9. Колбасин, Д. А. Гражданское право. Общая часть : учеб. пособие / Д. А. Колбасин. – Минск: Акад. МВД Республики Беларусь. – 2004. – 496 с.
10. Телюкина М. В. Гражданское право: Схемы: [Учеб. пособие: В 2 т.]/ Отв. ред. Е. А. Суханов.- М.: Бек, 2001.- VI, 110 с.
11. Харитонова Ю.С. Договор лизинга. - М.: Юрайт – 256 с.
12. Чигир В.Ф. Договор аренды и его виды. - Минск: Амалфея, 2001. - 96 с.
24