Некоммерческие организации как юридические лица

Дивиденды (доходы, проценты) некоммерческие организации получают по акциям, облигациям, другим ценным бумагам  и вкладам. В России развитие этого  источника формирования бюджета  некоммерческой организации сдерживается достаточно большим риском ведения фондовых операций на отечественном рынке, ограниченными финансовыми ресурсами некоммерческих организаций.

Доходы, получаемые от собственности  некоммерческой организации, включают поступления от сдачи в аренду помещений, оборудования, земельных участков и др.

Средства поступают в  некоммерческие организации в денежной форме, в виде поставок оборудования, сырья, материалов, выполнения работ, оказания услуг (техническая помощь, консалтинг, менеджмент, маркетинг, подготовка и переподготовка персонала, юридические услуги и др.).

Источники формирования дохода некоммерческой организации зависят  от формы собственности, вида создаваемых  благ, характера их предоставления потребителям.

2.3 Состав расходов некоммерческой организации

 

Функционирование некоммерческой организации связано с осуществлением определенных расходов. Их можно подразделить на следующие виды:

- расходы по выполнению  основной уставной деятельности (административно-хозяйственные расходы  и расходы по выполнению программ  и мероприятий, на которые получены средства целевых поступлений);

- расходы, связанные с  предпринимательской деятельностью;

- средства, переданные в  результате внутрихозяйственных  расчетов;

- потери и списания.

Распределение расходов некоммерческой организации зависит от формы  собственности, ведения предпринимательской деятельности, целевых программ и мероприятий.

Некоммерческие организации  в зависимости от целей функционирования, особенностей финансирования и затрат в мировой практике подразделяются на рыночных и нерыночных производителей.

К рыночным некоммерческим организациям относятся:

- некоммерческие организации,  занятые рыночным производством;

- некоммерческие организации,  обслуживающие коммерческие предприятия.

К некоммерческим организациям, занятым рыночным производством, относятся организации, реализующие свою продукцию по рыночным ценам. Рыночными некоммерческими организациями являются многие школы, колледжи, университеты, клиники, больницы и т. д. Все они представляют продукцию потребителям, как правило, по достаточно высоким ценам. В их основе находятся производственные затраты.

Некоммерческие организации  рыночного типа не являются благотворительными организациями, так как их основной целью является предоставление экономических благ высокого качества в области образования, здравоохранения, социального обеспечения и др. Дополнительные источники финансирования, связанные со статусом некоммерческой организации, используются в основном для того, чтобы несколько снизить высокую плату, которую они вынуждены устанавливать на основе соответствующего уровня затрат.

Некоммерческие организации, обслуживающие коммерческие предприятия, создаются ассоциациями предпринимателей, интересам которых они призваны содействовать. К ним относятся торговые палаты, сельскохозяйственные, производственные или торговые ассоциации, организации предпринимателей, исследовательские или испытательные лаборатории и т. д.

Некоммерческие организации, занятые нерыночным производством, -- организации, предоставляющие продукцию другим институционным единицам бесплатно или по ценам, которые не являются экономически важными. Такого рода некоммерческие организации не в состоянии получать финансовую выручку. Поэтому основным источником их финансирования являются регулярные взносы учредителей, добровольные пожертвования физических и юридических лиц, трансферты и др.

Некоммерческие организации, занятые нерыночным производством, могут быть разделены на две основные группы:

- некоммерческие организации,  контролируемые и в основном  финансируемые правительством;

- некоммерческие организации,  представляющие нерыночные блага  домашним хозяйствам, финансируемые в основном за счет домашних хозяйств, корпораций и нерезидентов.

Некоммерческие организации, контролируемые и в основном финансируемые  правительством относятся к сектору общего государственного управления независимо от того, какого рода институционные единицы извлекают пользу из их деятельности.

К некоммерческим организациям, обслуживающим домашние хозяйства, относятся организации, предоставляющие блага домашним хозяйствам бесплатно или по ценам, которые не являются экономически важными.

Ресурсы таких некоммерческих организаций создаются в основном за счет денежных средств и материальных ценностей, поступающих от населения, предприятий, правительства, а также аналогичных зарубежных организаций.

 

 

 

 

 

 

 

3. АССОЦИАЦИИ ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

УСТАВ

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Ассоциация товариществ  собственников жилья Красноярского  края (далее Ассоциация) является  добровольным объединением некоммерческих  организаций, созданным в целях  координации деятельности своих  членов, представления и защиты интересов членов в государственных и иных органах, международных организациях и др.

1.2. Ассоциация является некоммерческой организацией, созданной и действующей по решению учредителей в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О некоммерческих организациях" и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

1.3. Полное наименование  Ассоциации:

Ассоциация товариществ  собственников жилья Красноярского  края.

Сокращенное наименование Ассоциации:  Ассоциация ТСЖ Красноярского края.

1.4. Ассоциация является  юридическим лицом, обладает обособленным  имуществом, имеет печать с полным наименованием на русском языке, самостоятельный баланс, может иметь расчетные и другие счета в кредитных учреждениях, в том числе в иностранной валюте.

Члены Ассоциации сохраняют  свою самостоятельность и права  юридического лица.

1.5. Членами Ассоциации  могут быть товарищества собственников  жилья признающие настоящий Устав и исполняющие его требования.

1.6. Ассоциация не отвечает  по обязательствам своих членов. Члены Ассоциации несут субсидиарную ответственность по ее обязательствам согласно Уставу Ассоциации.

1.7. Для осуществления  предпринимательской деятельности  Ассоциация может создавать хозяйственные общества или участвовать в таких обществах. Ассоциация может создавать филиалы и представительства.

Филиалы и представительства, не являющиеся юридическими лицами, действуют на основе утверждаемых объединением положений о них. Ассоциация в установленном законодательством порядке может открывать свои представительства.

1.8. Ассоциация создается  без ограничения срока деятельности.

1.9. Местонахождение Ассоциации: 660055, Красноярск, ул. Тельмана, д. 26, офис 78.                   

2. ЦЕЛИ И ПРЕДМЕТ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ  АССОЦИАЦИИ

2.1. Целями создания и  деятельности Ассоциации является  координация деятельности своих членов, направленная на экономическое взаимодействие, решение эксплуатационных, научно-технических, социально-технических задач и юридической защиты, прав и охраняемых законом интересов членов Ассоциации.

2.2. Ассоциация не преследует  извлечение прибыли в качестве  основной цели своей деятельности.

2.3. Предметом деятельности  Ассоциации является:

- управление эксплуатацией  жилого фонда, управление недвижимым  имуществом, управление эксплуатацией нежилого фонда;

- координация деятельности  членов Ассоциации, совместное решение  научно-технических проблем эксплуатации  и ремонта зданий и сооружений  жилого фонда, способствование  улучшению взаимодействия со  службами жилищно-коммунального  комплекса, развитию делового  сотрудничества и кооперации  в вопросах эксплуатации и ремонта зданий и сооружений жилищного фонда;

- осуществление разработки  и реализации социально значимых  проектов и программ развития  товариществ собственников жилья  (далее – ТСЖ);

- изучение и обобщение  опыта работы товариществ собственников жилья;

- оказание содействия  в реализации прав граждан  на эффективное совместное использование  и управление общим имуществом  через создание ТСЖ;

- содействие созданию  условий для более эффективного  использования финансовых средств при эксплуатации, ремонте жилищного фонда и минимизации затрат на коммунальные услуги;

- способствование созданию  условий по экономии энергоресурсов, переходу от ресурсозатратных к ресурсосберегающим технологиям при пользовании коммунальными услугами.

2.4. Ассоциация имеет право:

- представлять и защищать  интересы членов Ассоциации в  органах государственной власти и управления, органах местного самоуправления, судебных и иных органах;

- оказывать информационные, бухгалтерско-экономические, юридические  услуги членам Ассоциации.

- осуществлять функции, соответствующие ее целям и задачам, не противоречащие действующему законодательству Российской Федерации.

- Ассоциация может создавать  для осуществления предпринимательской  деятельности хозяйственные общества или участвовать в таких обществах.      

3.  ОРГАНЫ УПРАВЛЕНИЯ И КОНТРОЛЯ

Органами управления Ассоциации являются: 
·Общее собрание членов Ассоциации; 
·Президиум Ассоциации, Президент; 
·Ревизионная комиссия (Ревизор).

3.1. Высшим органом управления  Ассоциации является Общее собрание  членов Ассоциации (далее Собрание).

3.2. Члены Ассоциации осуществляют  свое участие в Собрании через  своего уполномоченного представителя.  Норма представительства от каждого  члена – один человек. Каждому  члену Ассоциации при голосовании  принадлежит 1 (один) голос, независимо  от количества человек, представляющих  данного члена в Ассоциации.

3.3. Собрание собирается  не реже одного раза в год  (годовое собрание), либо по мере  необходимости для решения вопросов, относящихся к компетенции Собрания (внеочередные собрания).

3.4. Годовое Собрание созывается  не позднее 180 дней после окончания  календарного года по решению Президиума Ассоциации. Президиум обязан оповестить всех членов Ассоциации о созыве годового Собрания не позднее, чем за пятнадцать дней до намеченного срока проведения Собрания заказными письмами, телефаксами или телеграммами с уведомлением об их вручении адресату.

3.5. Внеочередное Собрание  может быть созвано по решению  Президента, Президиума, Ревизионной  комиссии (Ревизора), 1/3 членов Ассоциации.

В том случае, если внеочередное Собрание созывается по требованию не менее чем одной трети членов Ассоциации, указанные лица обязаны обратиться к Президиуму с письменным требованием о созыве Собрания. Президиум обязан в течение 10 дней с момента получения данного требования рассмотреть вопрос о созыве Собрания и принять решение о созыве собрания либо об отказе в его созыве.

3.6. Собрание правомочно  принимать решения по любым  вопросам деятельности Ассоциации.

К компетенции Собрания относится:

- внесение дополнений  и изменений в Устав, принятие  новой редакции Устава;

- определение приоритетных  направлений деятельности Ассоциации, принципов формирования и использования его имущества;

- прием и исключение  членов Ассоциации;

- избрание Президиума, Президента  из состава Президиума, Ревизионной  комиссии (Ревизора) и досрочное прекращение их полномочий;

- утверждение финансового  плана и внесение в него  изменений;

- утверждение годового  отчета и годового бухгалтерского  баланса;

- определение размера  и порядка уплаты членами Ассоциации  вступительных, ежегодных членских, целевых взносов;

- решение вопросов о  реорганизации и ликвидации Ассоциации  и создании ликвидационной комиссии.

Решения по всем вопросам компетенции  Собрания принимаются квалифицированным большинством не менее 2/3 голосов от общего числа присутствующих на Собрании членов Ассоциации, за исключением вопроса о преобразовании Ассоциации.

4. ИМУЩЕСТВО И СРЕДСТВА  АССОЦИАЦИИ

4.1. Имущество Ассоциации  составляют материальные ценности  и финансовые ресурсы, находящиеся на ее балансе и являющиеся собственностью Ассоциации. Имущество Ассоциации образуют основные фонды и оборотные средства, а также иное имущество, стоимость которого отражена в самостоятельном балансе Ассоциации.

4.2. Ассоциация самостоятельно  распоряжается принадлежащим ей  имуществом, включая финансовые средства.

4.3. Ассоциация может иметь  в собственности здания, сооружения, оборудование, инвентарь, денежные средства в рублях и иностранной валюте, ценные бумаги, иное имущество, основные фонды и оборотные средства, стоимость которых отражается в самостоятельном балансе Ассоциации.