Гражданско правовой договор

Акцепт, отправленный в установленный  срок, но полученный с опозданием, не считается опоздавшим при условии, если оферент уведомит другую сторону  о принятии ее акцепта. Если же оферент  не желает принять опоздавший акцепт, то обязан немедленно оповестить вторую сторону о получении акцепта  с опозданием. Если же эта обязанность  не исполнена, договор считается  заключенным.

Если акцепт содержит какие-то свои оговорки относительно условий  договора по сравнению с офертой, то он признается отказом от оферты и одновременно - новой офертой.

Если получатель оферты вообще никак не отреагировал на предложение  заключить договор, то его молчание по общему правилу расценивается  как отказ от заключения договора, за исключением случаев, установленным  законодательством или договором.

Место заключения договора, как правило, указывается в самом  договоре. В противном случае договор  признается заключенным в месте  жительства гражданина или месте  нахождения юридического лица, направившего оферту.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1.4. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРОВ

 

 

Развитие рыночной экономики  предполагает четкое правовое регулирование  договорных отношений между участниками  гражданского оборота. В решении  этих задач немаловажное значение имеют  нормы Гражданского кодекса РБ, посвященные  изменению и расторжению договоров. Они предусматривают основания  и способы этой правовой процедуры. По общему правилу изменение и  расторжение договора возможно только по соглашению сторон, если иное не вытекает из закона, договора или обычаев  делового оборота.

Законодатель предусматривает  и односторонний отказ от исполнения договора, однако это правило действует  только в случаях, допускаемых законом  или соглашением сторон. Например, договор поручения может быть прекращен любой из сторон в одностороннем  порядке.

Если возможность изменения  либо расторжения договора не предусмотрена  законом или договором, то спор об изменении, либо расторжении договора рассматривается судом. Основанием для обращения в суд могут  быть:

а) существенное нарушение  договора другой стороной;

б) существенное изменение  обстоятельств, из которых стороны  исходили при заключении договора;

в) в иных предусмотренных  законом либо договором ситуациях.

Существенным признается нарушение условий договора в  том случае, если оно влечет для  другой стороны такой ущерб, в  результате которого она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Существенное изменение обстоятельств - это изменение настолько, что  если бы стороны могли их предвидеть, то договор вообще не был бы заключен.

Изменение и расторжение  договора влечет для сторон определенные правовые последствия. К числу последствий  относятся следующие:

1. В случае расторжения  договора обязательства сторон  по нему прекращаются с момента  подписания соглашения об этом  или вступления в силу судебного  постановления.

2. В случае изменения  условий договора, обязательства  сторон продолжают действовать  в измененном виде.

3. В случае изменения  или расторжения договора стороны  не вправе требовать возврата  уже исполненного по договору.

4. В случае изменения  или расторжения договора на  основании существенного нарушения  его условий одной из сторон, другая сторона вправе требовать  возмещения убытков, причиненных  изменением или расторжением  договора.

5. В случае расторжения  договора по решению суда в  связи с существенным изменением  обстоятельств расходы, понесенные  сторонами при исполнении договора, распределяются между ними на принципе справедливости.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Порядок заключения договоров

 

Согласно нормам главы 28 ГК заключение договора подразумевает сочетание двух элементов — оферты и акцепта, которые свидетельствуют о намерении сторон заключить договор. 

Лицо, направившее другому  лицу оферту, считается связанным, т.е. в случае получения акцепта не может отказаться от заключения договора на условиях, указынных в оферте, до истечения ее срока (пункт 2 статьи 405 ГК). Лицо, направившее оферту, может до получения акцепта отказаться от заключения договора только посредством отзыва оферты, который может быть осуществлен, если это прямо указано в оферте либо вытекает из существа предложения или места, в котором оферта была сделана (ст. 406 ГК).

Лицо, получившее оферту, на основании ст. 408 ГК имеет право  дать ответ о принятии оферты (акцепт), об отказе от оферты либо вообще не давать ответа (что считается отказом  от оферты после истечения ее срока).

Иной порядок предусмотрен только для случаев, в которых заключение договора обязательно. К таким случаям в соответствии с частью 3 пункта 9 постановления Пленума Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 16.12.1999 N 16 «О применении норм Гражданского кодекса Республики Беларусь, регулирующих заключение, изменение и расторжение договоров» относятся:

1.заключение публичного договора (статья 396 ГК);

2.заключение основного договора, предусмотренного предварительным договором (статья 399 ГК);

3.заключение договора с лицом, выигравшим торги (статьи 417, 418 ГК);

4.заключение договора поставки товаров для государственных нужд (статья 499 ГК); 

5.иные случаи, предусмотренные законодательством.

Статьей 407 ГК определено понятие  публичной оферты. Это предложение, содержащее все существенные условия  договора, из которого можно усмотреть  волю лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется. 

Реклама и иные предложения, адресованные неопределенному кругу  лиц, рассматриваются как приглашение делать оферты, если иное прямо не указано в предложении.

Таким образом, в случае если коммерческой организацией неопределенному  кругу лиц направлена публичная  оферта, такая организация не вправе отказать в заключении договора лицу, акцептовавшему данную оферту, кроме случаев, когда договор не может быть заключен в связи с заключением договора с другим лицом, акцептовавшим оферту ранее.

Пунктом 1 статьи 396 ГК закреплены нормы о публичном договоре, устанавливающем  для коммерческой организации ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание, обязательное страхование и т.п.). Публичность договора может следовать из целей деятельности коммерческой организации, которые должны быть направлены на осуществление хозяйственных взаимоотношений с неограниченным кругом потребителей, и может быть закреплена как нормативными актами (например, частью 2 статьи 22 Банковского кодекса Республики Беларусь предусмотрено, что договоры, заключаемые банками и небанковскими кредитно-финансовыми организациями с клиентами, являются публичными), так и учредительными документами коммерческих организаций. Например, если производственное предприятие осуществляет розничную торговлю своей продукцией, договор купли-продажи такой продукции будет являться публичным в силу прямого указания на это в статье 396 и пункте 2 статьи 462 ГК. В то же время деятельность по реализации своей продукции через третье лицо (например, по договорам комиссии) не создает для предприятия обязанности по продаже товаров в отношении каждого, кто к нему обратится.

Обязательность заключения договора (в том числе и публичного договора) и правомерность действий лица, уклоняющегося от его заключения, в соответствии с частью 1 пункта 4 статьи 415 ГК может установить только суд, куда другая сторона имеет право обратиться с требованием о понуждении к заключению договора.

Отдельно стоит отметить, что отказ от заключения договора в ряде случаев может быть признан неправомерным в рамках антимонопольного законодательства, в частности субъектам естественных монополий запрещено отказываться от заключения договора с отдельными потребителями на производство (реализацию) товаров в условиях естественных монополий при наличии у них возможности произвести (реализовать) такие товары (абзац 3 статьи 6 Закона Республики Беларусь от 16.12.2002 N 162-З «О естественных монополиях»).

Таким образом, обязательным условием возникновения у лица обязательств по заключению договора является совершение таким лицом оферты. Если лицо отказалось заключить договор после совершения публичной оферты либо при осуществлении деятельности, относящейся к публичным договорам, контрагент, которому необоснованно отказано в заключении договора, может обратиться в суд с требованием о понуждении к заключению договора. В остальных случаях, не относящихся к случаям, в которых заключение договора обязательно, лицо может на свое усмотрение вступать или не вступать в гражданско-правовые отношения с другими участниками гражданского оборота.

 

 

 

Форма сделок.

Сделки совершаются устно  или в письменной форме (простой  или нотариальной). Если иное не установлено  соглашением сторон, могут совершаться  устно все сделки, исполняемые  при самом их совершении, за исключением  сделок, для которых установлена  нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы, которых влечет их недействительность.

Сделка в простой письменной форме должна быть совершена путем  составления документа, выражающего  ее содержание и подписанного лицом  или лицами, совершающими сделку, либо должным образом уполномоченными  ими лицами (пп. 2, 3 ст. 404 ГК). Законодательством  и соглашением сторон могут устанавливаться  дополнительные требования, которым  должна соответствовать форма сделки (совершение на бланке определенной формы, скрепление печатью и др.) и должны предусматриваться последствия  несоблюдения этих требований. Если такие  последствия не предусмотрены, применяются  последствия несоблюдения простой  письменной формы сделки (п. 1 ст. 163).

Использование при совершении сделок факсимильного воспроизведения  подписи с помощью средств  механического или иного копирования, электронно-цифровой подписи либо иного  аналога собственноручной подписи  допускается в случаях и порядке, предусмотренных законодательством  или соглашением сторон.

Соблюдение простой письменной формы не требуется для сделок, которые в соответствии со ст. 160 ГК могут быть совершены устно.

Несоблюдение простой  письменной формы сделки лишает стороны  права в случае спора ссылаться  в подтверждение сделки и ее условий  на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и  другие доказательства, не являющиеся свидетельскими показаниями. Несоблюдение простой письменной формы внешнеэкономической  сделки влечет недействительность сделки.

Нотариальное удостоверение  сделок осуществляется путем совершения удостоверительной подписи на документе, соответствующем требованиям ст. 161 ГК, удостоверительной подписи  нотариусом.

Сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной  регистрации в случаях и порядке, предусмотренных ст. 131 ГК и законодательством  о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Несоблюдение нотариальной формы или требования о государственной  регистрации сделки влечет ее недействительность.

Сделка является недействительной по основаниям, установленным ГК либо иными законодательными актами, в  силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны  с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Однако если из содержания сделки вытекает, что она может быть прекращена лишь на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а  в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе  тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной  работе или предоставленной услуге) - возместить его стоимость в деньгах, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены ГК, либо иными законодательными актами.

При наличии умысла у обеих  сторон такой сделки (в случае исполнения сделки обеими сторонами) в доход  Республики Беларусь взыскивается все  полученное ими по сделке, а в  случае исполнения сделки одной стороной с другой взыскивается в доход  Республики Беларусь все полученное ею и все причитающееся с нее  первой стороне (в возмещение полученного).

При наличии умысла лишь у одной из сторон такой сделки все полученное ею по сделке должно быть возвращено другой стороне, а полученное последней либо причитавшееся ей в возмещение исполненного взыскивается в доход Республики Беларусь.

Мнимая сделка, т.е. сделка, совершенная лишь для вида, без  намерения создать соответствующие  ей юридические последствия, ничтожна.