Договор розничной купли-продажи

Важным моментом в договоре розничной  купли-продажи представляет и то, что за продавцом законно закрепляются преддоговорные обязанности, в соответствии со ст. 495 ГК. Включают они в себя предоставление покупателю необходимой информации о товаре. То есть о товаре представленном для продажи, продавец должен предоставить покупателю необходимую и достоверную информацию, которая соответствует установленным законам, иными правовыми актами и как правило, предъявляемым в розничной торговле требованиям к содержанию и способам выдачи такой информации. Покупатель в свою очередь, обладает правом, еще не заключив договор розничной купли-продажи всесторонне осмотреть товар, потребовать произвести проверку свойств или демонстрации использования товара, при условии, что это не исключено ввиду характера товара и не будет противоречить правилам, принятым в розничной торговле.

Договор розничной купли-продажи  по сравнению с общими правилами  о купле-продаже обладает своими особенностями в части содержания, точнее заключенных в нем существенных условии. По п.1 ст. 500 ГК РФ предусмотрено, что покупатель обязан оплатить товар в соответствии с ценой, объявленной продавцом в момент заключения договора розничной  купли-продажи, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства. Следовательно, можно сделать вывод, что ни каким образом не влияет на формирование цены товара. Как правило, цена товара устанавливается в одинаковом размере для всех покупателей.

Таким образом, покупатель, которому товар был продан по цене превышающую реальную, имеет право потребовать признания договора недействительным, при этом положение сторон приобретает первоначальное состояние. 

Государство может участвовать  в установлении цен на отдельные  виды товаров, следовательно, это положение  носит обязательный характер для  продавца.

Также договором может быть указана  предварительная оплата товара. Она  закреплена в ст. 487 ГК РФ, в соответствии с которой в случае неоплаты покупателем  товара в срок установленный между сторонами, это признается  отказом покупателя от исполнения договора, если иное не предусмотрено соглашением (п.2 ст.500 ГК)⁸.

2. Разновидности договора розничной купли продажи.

 

Классификация видов договора розничной купли-продажи может  быть по разным критериям. Главным звеном можно считать отдельные условия  договора. Следовательно, количество оснований группировки будет столько же, сколько и потенциальных договорных условий. В качестве критериев классификации могут выступать так же особенности договора как сделки, то есть его состав с точки зрения субъективности, момент заключения договора, форма его, порядок заключения.

К сожалению, законодатель всегда учитывает положение о том, что  целями юридической классификации служит разделение явлений, объединяемых общими родовыми признаками, на такие виды, с которыми связаны юридически значимые особенности. Таким образом, перечень указанный в параграфе 2 гл.30 ГК РФ, не является классификацией разновидностей договора розничной купли-продажи или договорных условии, т.к. он неполон, непоследователен и лишен системности – основного достоинства каждой классификации.

Одновременно с этим, всестороннее регулирование договорных обязательств невозможно без учета их общих и особенных свойств. Таким образом, только это отсутствие единой системы изложения нормативного материала в параграфе 2 гл.30 ГК РФ привело к большому количеству противоречии и дублированию норм⁹.

В Гражданский Кодекс Российской Федерации включены все виды договора розничной купли-продажи:

• продажа товара с условием о его принятии покупателем в определенный срок;
• продажа товаров по образцам (описаниям, каталогам);
• продажа товаров с использованием автоматов;
• продажа товара с условием о его доставке покупателю;
• договор найма-продажи.

Основываясь на методах логики, классификация договора розничной  купли-продажи возможна по следующим  специфическим характеристикам  договора: - место исполнения договора; способ вручения товара; время передачи товара;  срок оплаты товара;  обязанность доставки товара.

Таким образом, договор розничной  купли-продажи по месту исполнения договора подразумевает продажу товара на дому у покупателя и продажу на торговой площади продавца;

по времени передачи товара, то есть продажа по предварительным  заказам и продажу с передачей товара немедленно;

по способу вручения товара - продажа товара по средствам использования автоматов, продажа с обслуживанием покупателя работниками продавца;

по сроку оплаты товара – договор, включающий в себя предварительную оплату, оплата «сразу же» и с оплатой в кредит (возможна рассрочка);

по обязанности доставки товара – продажа, совмещенная с  обязательством доставки товара покупателю и без такового.

1.3. Элементы договора  розничной купли-продажи.

К элементам такого договора относятся: продавец, покупатель, предмет  договора, цена, срок договора, форма  и порядок  заключения договора.

Продавцом по договору розничной  купли-продажи может выступать  только предприниматель (либо индивидуальный, либо коммерческая организация), занимающийся деятельность по продаже товаров в розницу. Таким образом, банк или индивидуальный предприниматель юрист выступать в договоре в роли продавца. Кроме того, при продаже некоторых видов товаром, таких как алкогольные, табачные, ювелирные изделия и т.д., требуется наличие специального разрешения, лицензии. Следовательно, круг предпринимателей, которые могут выступать в качестве продавца по договору розничной купли-продажи значительно сокращается по сравнению с договором поставки, в котором в роли поставщика может быть любой предприниматель¹⁰.

В качестве покупателя по договору розничной купли-продажи может  выступать гражданин. Юридические  лица могут приобрести товары розничной торговли с целью использования их вне предпринимательской деятельности. Так как, в отношении коммерческих предприятий существует определенная презумпция, в соответствии с которой, любые сделки, совершаемые ими, будут определяться как предпринимательские. Именно это и мешает их возможности участия в данном договоре купли-продажи. В случаях же когда, розничный товар, приобретают некоммерческие предприятия, они автоматически они облекаются в форму розничной купли-продажи¹¹.

Но категория покупателей  также имеет свои ограничения.  Например, одни из них является соответствующая  правоспособность. То есть, лицо, которое хочет приобрести огнестрельное оружие, должен отвечать определенным требованиям продажи такого типа товара.

Важным моментом является то, что характер договора розничной  купли - продажи совершенно исключает возможность участия в этой сделке государства. Причиной этому служит то, что государство не является ни предпринимателем, ни потребителем.

Предмет договора могут выступать  любые вещи, которые не изъяты из оборота и не зависимо от того, какими признаками они наделены, родовыми или же индивидуально-определенными. Также имеет значение и то, что эти вещи могут быть как уже существующими, так и будущими. Конечно, данный случай является не совсем корректным, так как, в большинстве своем, договор розничной купли-продажи и заключается, и исполняется практически одновременно. Но все же, ГК РФ не содержит в себе каких либо препятствии для продажи будущих вещей и значит, он имеет месть быть. Например, в каталогах предлагаются товары розничной торговли, которые еще не произведены.

Предметом договора розничной  купли-продажи являются только те вещи, которые используются для: личного, семейного, бытового и др. виды потребления, не связанного с предпринимательской  деятельностью.

Цена договора розничной  купли-продажи в соответствии со ст. 494 ГК РФ признается существенным условием данного договора. Это положение  непосредственно связанно с нормами, которые указывают момент заключения договора. Согласно с п.1 ст.500 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар по цене, объявленной продавцом в момент заключения договора розничной купли-продажи.  Как было уже указано, цена для всех покупателей должна быть одна и та же (п.2 ст.426 ГК РФ). В следствии этого, покупатель не имеет возможности участвовать в формировании цены.

Срок – представляет из себя, обычное условие договора розничной купли-продажи, устанавливающийся самими сторонами. Срок содержит в себе обязательный характер в таких ситуациях, как договор купли-продажи в кредит или в рассрочку. Отсутствие в договоре условия о сроке не несет, каких либо последствии. Оно заполняется с помощью диспозитивных норм указанных в нормативно-правовых актах и общих нормах ГК РФ, регулирующих отдельные виды розничной купли-продажи платежа.

Форма и порядок заключения договора розничной купли-продажи  обладают рядом специфических черт. В соответствии с общими правилами, гражданско-правовой договор считается заключенным, когда между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора (ст. 432 ГК РФ). Договор розничной купли-продажи считается заключенным с момента выдачи продавцом покупателю документа, который будет свидетельствовать об оплате товара (например, кассовый чек и т.п.). Что касается ст.493 ГК, которая соотносит момент заключения договора не с оплатой, а с моментом выдачи документа, подтверждающего оплату, является не совсем удачной формулировкой. Т.к. отсутствие у покупателя такого документа, не лишает его возможности ссылаться на свидетельские показания.

Форма договора розничной  купли-продажи починяется общим  правилам, предусмотренным ст.ст. 159-160 ГК РФ. В устной форме могут заключаться только те сделки, которые исполняются в момент совершения. Для остальные виды сделок письменная форма является обязательной. И если продавец не соблюдает ее, то в следствии он не сможет воспользоваться свидетельскими показаниями (п. 1 ст. 162 ГК РФ).

 

Глава 2.Ответственность сторон

2.1. Ответственность сторон

 

Продавец обязан передать товар покупателю в определенном месте; со всеми принадлежностями и  документами, относящимися к товару; в согласованном количестве и ассортименте; соответствующей комплектности; установленного качества; в надлежащей упаковке; свободным от прав третьих лиц.

Продавец должен предъявить покупателю необходимую и достоверную  информацию о товаре и предприятии-изготовителе и проинформировать его о специальных  правилах использования, транспортировки  и хранения товаров, опасных для жизни, разработанных его изготовителем (Закон РФ «О защите прав потребителей»).

Права продавца ограничены: он может лишь требовать плату  за проданный товар.

Ограничены также и  обязанности покупателя: он обязан лишь оплатить товар.

В то же время права покупателя расширены, покупатель имеет право:

1) осмотреть товар до  заключения договора и потребовать  в его присутствии проверки свойств или демонстрации его использования;

2) на обмен доброкачественного  непродовольственного товара на аналогичный товар, но другого размера, фасона, расцветки, комплектации в течение 14 дней после совершения покупки при условии сохранения им товарного вида, ярлыков и чека. Перечень товаров, не подлежащих обмену, утв. постановлением Правительства РФ от 19 января 1998 г. № 55;

3) на соразмерное уменьшение  покупной цены, незамедлительное  устранение недостатков, на замену товара либо на возмещение понесенных убытков в случае продажи ему товара ненадлежащего качества. Это право в отношении товаров, срок годности которых не установлен, может быть реализовано в течение 6 мес. для движимых вещей и 2 лет для недвижимости;

 4) не возмещать разницу в цене в случае замены недоброкачественного товара на аналогичный, однако при обмене на товар иного размера, фасона, сорта разница в цене подлежит возмещению;

5) на получение необходимой  достоверной информации о товаре, условиях его продажи и изготовителе. В случае ее непредставления он вправе потребовать от продавца возмещения убытков, а если договор заключен, отказаться от его исполнения, потребовав возврата уплаченной суммы и возмещения др. убытков.

Особенности ответственности:

1) ответственность за  нарушение прав потребителя может  быть возложена и на продавца, и на изготовителя;

2) продавец, не предоставивший  покупателю информацию о товаре, отвечает и за недостатки товара, возникшие после его передачи, и обязан возместить убытки покупателю;

3) возмещение продавцом  убытков покупателю не освобождает  его от исполнения обязательства  в натуре;

4) при нарушении имущественных  прав потребителя возможна денежная  компенсация морального вреда,  полученного им, при наличии вины  причинителя вреда. Размер возмещения определяется только судом с учетом характера и объема нравственных страданий потребителя, а не стоимости купленного товара.

Таким образом, стороны договора розничной купли – продажи : продавец и покупатель имеют свои права и несет свои обязанности.

 

2.2. Последствия нарушения договора со стороны продавца