Договор дарения

Если отмена дарения обусловлена определенными противоправными действиями одаряемого в отношении дарителя (его членов семьи, близких родственников) или созданием угрозы безвозвратной утраты вещи вследствие ненадлежащего обращения с ней одаряемого, то этот акт является односторонним расторжением договора в судебном порядке.

Даритель отвечает за вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу одаряемого гражданина вследствие недостатков подаренной вещи (ст. 580 ГК). Но при этом должно быть доказано, что, во-первых, недостатки вещи были скрытые, во-вторых, недостатки возникли до передачи вещи одаряемому, в-третьих, даритель не предупредил одаряемого о недостатках.

Поскольку в ст. 580 ГК не уточнена форма и степень вины дарителя, следовательно, вред возмещается вследствие как умысла, так и неосторожности дарителя. Соответственно даритель не отвечает за вред, причиненный гражданину вследствие явных недостатков вещи

Одаряемый несет ограниченную ответственность по консенсуальному договору. В случае отказа принять дар дарителю возмещается только реальный ущерб. Реальный ущерб может выражаться в расходах, которые понес даритель на транспортировку, хранение и содержание дара.

Дарение - двусторонняя сделка. При заключении договора даритель и одаряемый (стороны) должны согласовать все условия дарения. При этом недостаточно одного желания дарителя безвозмездно передать имущество (как это происходит, например, при оформлении завещания). Одаряемый должен знать о планируемой передаче ему вещи и иметь желание получить эту вещь в дар.

Плюсы договора дарения:

- сделку можно совершить в  простой письменной форме {нотариальное  удостоверение не обязательно);

- дарение - это безвозмездная сделка, поэтому законом не предусмотрен  налог на доходы физических лиц, являющихся близкими родственниками, более того законом отменен налог на имущества, переходящего в порядке дарения. Таким образом, участники данной сделки не попадают под контроль налоговых органов;

- подаренное имущество будет принадлежать исключительно тому, кому его подарили, на него не распространяется правило общей собственности супругов.

Минусы договора дарения:

- существует вероятность того, что дарение будет отменено, что  делает этот способ передачи  прав собственности не совсем  надежным;

- в случае расторжения договора  или признания его недействительным, полученное имущество одаряемому придется вернуть без всякой компенсации.

В отношении принадлежащего ему имущества, собственник волен совершать любые, не противоречащие законодательству, действия, в том числе не только передать его по возмездному договору, но и подарить.

Договор дарения вполне может быть заключен и по доверенности. Но при этом в доверенности на совершение дарения должен быть прямо поименован одаряемый и указан предмет дарения. Если же эти требования не выполнены, то доверенность ничтожна.

Необходимо отметить, что договор дарения - безвозмездный договор. Это значит, что за переданное по договору имущество бывший собственник не получает никакого возмещения (ни денежного, ни материального). Если же договор, хоть и названный договором дарения, предусматривает встречное исполнение (например, обязанность одаряемого ухаживать за дарителем), такой договор дарением не признается, и к нему применяются нормы, регулирующие фактически возникшие отношения (в данном случае ренты).

В то же время договор дарения допустимо заключать под личным условием, которое может использоваться как поощрительная мера, стимулирующая одаряемого к определенному поведению, или зависеть от определенного обстоятельства (например, свадьбы). Такие условия не порождают имущественной обязанности одаряемого перед дарителем, ибо тогда договор дарения утратил бы свой односторонний характер. Значение названных условий заключается в том, что они являются необходимой предпосылкой вступления в силу обязательств дарителя. Условие может быть отлагательным и отменительным. Если условие незаконно, недействителен и договор дарения.

Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности. Форма договора дарения зависит от предмета договора дарения, его стоимости, субъектного состава, а также от того, является ли договор дарения реальным или консенсуальным.

Реальный договор дарения, при котором движимая вещь передается в момент заключения договора, может заключаться устно. При этом вместо самого предмета договора могут передаваться правоустанавливающие документы на него.

В связи с принятием Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отменено нотариальное удостоверение договоров дарения, предмет которых - недвижимое имущество. В отличие от договора купли-продажи недвижимости при дарении государственной регистрации подлежит не только переход права собственности, но и сам договор дарения.

 

Заключение

Подводя итог по данной работе можно сделать следующий вывод о том что, поскольку договор дарения носит безвозмездный характер, закон предоставляет возможность дарителю при определенных условиях односторонне расторгнуть договор, обязующий его осуществить в будущем безвозмездную передачу вещи или прав. Учитывая, что дарение предусматривает добровольное желание лица кого-то обогатить за свой счет, оно может освободиться от своего обещания, если к моменту передачи это неблагоприятно отразится на его изменившемся имущественном или семейном положении. Расторжение договора в таких случаях регулируется статьями 451-453 ГК. Это правило не применяется к обычным подаркам небольшой стоимости.

Также возможен отказ дарителя от исполнения обязательства в связи с гибелью вещи, изъятием ее из обращения, запретом совершать обещанные действия. Согласно статьям 416, 417 ГК эти условия прекращают обязательство ввиду невозможности его исполнения.

Есть также и особые правила для отмены дарения дарителем, неприменимые к другим договорам. При отмене дарения вещь возвращается дарителю в том виде, в каком она существует на момент отмены. Полученные одаряемым доходы, плоды от вещи остаются у одаряемого. Но если же вещь была отчуждена третьему лицу, ее возврат невозможен. Однако, если вина одаряемого в отчуждении или уничтожении вещи с целью избежать ее возврата будет доказана, то возможен иск вследствие причинения вреда. Если вещь возвращена дарителю по взаимному согласию, подобное соглашение следует рассматривать как новый договор дарения. Разновидностью договора дарения является договор пожертвования.

Подводя итог, можно сказать, что договор дарения является одним из важнейших гражданско-правовых договоров, так как именно дарение является одним из способов приобретения права собственности на конкретное имущество.

Список литературы

1. Конституция Российской Федерации.

2. Гражданский кодекс Российской  Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ (ред. от 2 декабря 2009 г.) // Собрание  законодательства РФ. - 1994. - № 32. - Ст. 3301.

3. Гражданский кодекс  Российской Федерации (часть вторая) от 26 января 1996 ред от 07.02.2011 N 4-ФЗ

4. Гражданский кодекс РФ (часть  третья) от 26 ноября 2001 г. № 146-ФЗ (ред. от 30 июня 2008 г.) // Собрание законодательства  РФ. - 2001. - № 49. - Ст. 4552.

5. Гатин А.М. Гражданское право/А.М. Гатин. – М.: Дашков и К, 2009. .

6.  Гражданское право / Под ред. А И. Калпина, А И. Масляева. – М.: Проспект, 2011.

7.  Гражданское право России. Обязательственное право: Курс лекций / Отв. ред. О.Н. Садиков. – М.: Юристъ, 2010.

8  Гражданское право. Том 1/ Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого.- М.: Проспект, 2011.

9  Гражданское право. Том 2/ Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М.: Проспект, 2011.