Формы собственности

Право собственности

Понятие права собственности. Собственность — обладание исключительными  правами, определяющими владение, исключение и ограничение доступа, передачи, контроля и ответственности за то, чем владеешь. Очень важным вопросом является определение собственника и предоставление ему реального  права собственности. Только в этом случае собственник может получать выгоду от экономической эксплуатации объекта собственности.

Право собственности включает целый комплекс (или «пучок») прав. К наиболее важнейшим правам относится: право владения; право пользования  и право распоряжения.

Право владения - это фактическое  обладание имуществом и удержание  его в собственном владении. Без  этого права все остальные  права собственности не могут  быть реализованы.

Право пользования - возможность  эксплуатации имущества, извлечения из него полезных свойств и (или) получения  от него доходов.

Право распоряжения - возможность  собственника по своему усмотрению и  в своих интересах совершать  действия, определяющие юридическую  судьбу имущества. Это право определяет возможность реально распоряжаться  объектами собственности. В практической деятельности существуют такие виды распоряжений как продажа; дарение; обмен; передача по наследству; сдача  в аренду; залог и др.

Важным элементом отношений  собственности являются отношения  приобретения и прекращение права  собственности. Право собственности  может возникнуть следующим путем:

• в результате изготовления новой вещи субъектом собственности  для себя;

• получения дохода, продукции  от использования имущества;

• договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества;

• внесения полного паевого  взноса членами жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного  потребительского кооператива и  т. д.

Права собственности прекращаются при:

• отчуждении собственником  своего имущества другим лицам;

• отказе собственника от права собственности;

• гибели или уничтожения  имущества.

Право собственности предполагает, что собственник несет определенную ответственность за принадлежащее  ему имущество. Собственник осуществляет все расходы, связанные с содержанием  принадлежащего имущества.

Право собственности может  принадлежать одному лицу (собственнику) или группе лиц — общая (коллективная) собственность 

Право собственности одного лица (собственника) означает, что имущество, находящееся в собственности  этого лица, принадлежит ему на праве индивидуальной собственности. В этом случае собственник самостоятельно решает вопросы, связанные с отношением владения, пользования и распоряжения имуществом.

Право общей собственности  означает, что имущество, находящееся  в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей  собственности. В рамках общей собственности  различают общую долевую и  общую совместную собственность.

Право долевой собственности  предполагает, что имущество двух или нескольких лиц находится  в общей собственности с определением доли каждого из собственников в  праве собственности. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой  собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. В то же время  участник долевой собственности  вправе по своему усмотрению передать, подарить, завещать, отдать в залог  свою долю.

Доходы от использования  имущества, находящегося в долевой  собственности, поступают в состав общего имущества и распределяются

м ежду участниками долевой собственности соразмерно их долям (если не предусмотрено иное).

Право общей совместной собственности  означает, что имущество двух или  нескольких лиц находится в общей  собственности без определения  доли каждого из собственников в  праве собственности. Участники  совместной собственности владеют  и пользуются общим имуществом сообща. Распоряжение имуществом ведется с  согласия всех участников.

Доверительное управление имуществом (траст). Собственник может сам  управлять своим имуществом или  передать его в доверительное  управление. Доверительный управляющий  обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или  указанного им третьего лица. Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности  на него к доверительному управляющему. Объектом доверительного управления являются предприятия, отдельные объекты, относящиеся  к недвижимому имуществу, ценные бумаги и т. д.

ФОРМЫ СОБСТВЕННОСТИ

При изучении форм собственности  приходится сталкиваться с отсутствием  единой терминологической базы в  связи с путаницей в базисных понятиях. Такие формы собственности, как общенародная, государственная, общественная, коллективная воспринимаются одними авторами как синонимы, другими  – как разные понятия. То же самое  и относится к понятиям индивидуальной, частной, личной собственности. для того чтобы достичь понимания в дальнейшем изложении, попытаемся вначале определить, что такое форма собственности, по какому критерию она определяется и какие формы собственности надо различать между собой.

2.1 Государственная форма  собственности

Государственная форма собственности  как экономическое отношение, наряду с акционерной формой, представляет собой разновидность общественной собственности. "Если речь идет о  добровольном отделении функций  собственников и их концентрации в ассоциированных органах управления и распоряжения, ж справедливо  утверждает К. Хубиев, ж то корпоративная собственность ближе к общественной, нежели частной. В этом случае (добровольного отделения и концентрации функций) государственная собственность является по своим содержательным моментам как бы развитой формой корпоративной".

2.2 Коллективная форма  собственности

Вторая форма собственности  – это коллективная в широком  смысле этого слова или многоличная собственность. В пределах многоличностной формы субъект собственности не персонифицирован как индивидуум, а представляет собой совокупность, сообщество, коллектив собственников. Субъект собственности может выступать в виде уполномоченного лица или группы лиц, выражающих собственнические интересы всего товарищества, но гораздо чаще выступает и официально оформляется правовым образом как единое юридическое лицо (хозяйственное общество, предприятия, компания) либо государственный орган, общественная организация. Многоличностную собственность удобней было бы наименовать просто общей, но термин “общая собственность” трактуется в Гражданском кодексе как имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, то есть как групповая собственность.

2.3 Корпоративная форма  собственности

Корпоративная форма собственности  помогала и помогает решать не только чисто экономические задачи, но и  многие социальные проблемы. Ведь в  условиях корпорации собственниками предприятия  становятся не только основные владельцы, но и масса мелких держателей акций, среди которых обязательное место  занимают простые работники корпорации. Таким образом, простые работники  становятся совладельцами предприятия  и, тем самым, приобретают прямой экономический интерес в развитие своей корпорации, в сохранении экономической  и политической стабильность всего  общества.

2.4 Смешанная форма собственности

В нынешнем столетии формы  капиталистической собственности  неоднократно изменялись под воздействием непрерывного усиления общественного  характера производства. В западных странах самой распространенной стала смешанная форма собственности, в которой могут принимать  участие широкие слои населения. Дальнейшая более высокая ступень  обобществления экономики привела  к огосударствлению части национального  хозяйства. В 80-е годы доля государства  в национальном богатстве страны составила в США и Японии около 20%, в странах Западной Европы - 35-40%.

2,5 Ча́стная со́бственность — одна из форм собственности, которая подразумевает защищённое законом право физического или юридического лица, либо их группы на предмет собственности.[1][2]

К частной собственности  относят индивидуальную, корпоративную, акционерную и любую другую негосударственную  форму собственности. [3]

Право частной собственности  — одно из фундаментальных личных прав и рассматривается в области  имущественного права

Особенности частной собственности

Частный собственник вправе поступать со своей собственностью по своему усмотрению (продавать, дарить, завещать и т. п.) без согласования с публичными властями (государственными или муниципальными органами, их представителями). Потому иногда частная собственность  рассматривается как противоположность  государственной и муниципальной  собственности.

Институты частной собственности  по мере развития общества усложняются, но она является неотъемлемою частью рыночной экономики[5][6].

Переход права собственности  на имущество из государственной (муниципальной) в частную собственность называется приватизацией[7]. Обратный переход называется национализацией.

2.6. Собственность Иностранная

собственность международных  организаций, иностранных государств, иностранных юридических лиц, иностранных  граждан и лиц без гражданства.  Приобретение жилья