Сухие строительные смеси для ремонта и декорирования фасадов

Древние строители применяли  технологию устройства фундаментов  зданий, которые сохранились до наших  дней.

Для устройства фундамента вынимали грунт, равный весу строящегося  здания. Рядом с котлованом рыли более глубокую яму. В неё стекала  вода, которую постоянно откачивали насосом. В осушенный котлован завозили и утрамбовывали глину слоем  не менее метра. На глиняный слой клали  сплошь стволы лиственниц, скрепляя их скобами по пять штук, как плоты. На слой лиственниц клали сплошной ковёр из бересты, как простынь на постель. На неё клали слой бутового камня, уплотняли его. На слой камня клали берестяную простынь. На неё укладывали кирпичную кладку. По периметру такого слоёного пирога устраивали сплошной глиняный замок, в котором делали вентиляционные ходы.[5]

На такой фундамент  клали первый этаж здания из кирпича, на него надстраивали этажи из дерева.

В те времена при сооружении большинства зданий гидроизоляция  не применялась вообще, лишь в некоторых  случаях в этом качестве использовалась береста, а позднее - пропитанный битумом картон, который со временем разрушался.

В 16 веке на Москве опричники  стали строить новый каменный кремль, крепость из красного кирпича. Весь кирпич, производимый в Томске, возили на Москву.[3]

Томичам, кто заложил здания из кирпича, высочайше дозволили доделать первый этаж, остальные этажи делали из дерева. Так и закрепилась такая традиция на века. Вот и «плавают» томские дома веками, сохраняя свой фундамент без повреждения.

В современных домах грунтовые  воды, поднимаясь по капиллярам кладки ограждающих конструкций, вызывают разрушение в большей степени, нежели конденсационная вода или атмосферные  осадки. Грунтовые воды, в отличие  от атмосферных осадков и конденсационной влаги, содержат в своем составе вместе с неорганическими солями органические вещества - продукты гниения растительного слоя, в том числе гумин. Такая вода способствует развитию и прорастанию на деревянных конструкциях грибка, а на каменных конструкциях - плесени и даже водорослей.

Пропитка фасадных стен защитными  составами, инъецирование «запирающих» составов в кладку оснований и фундаментов, а также устройство системы санирующей штукатурки - основные способы консервации фасадов зданий.[2]

Другой причиной нарушения  конструкционной прочности стен зданий является нарушение гидроизоляции фундаментов и крыши, а также неправильное крепление или нарушение крепления водосточных труб.

Сезонные изменения температуры, а также частые осадки, характерные, в особенности, для северо-западной климатической зоны, являются основными причинами эрозии пористых строительных материалов на фасадах зданий.

 В больших мегаполисах, как Москва, разрушительное действие воды усугубляется повышенным содержанием в атмосфере углекислого газа (диоксида углерода). Диоксид углерода, взаимодействуя с водой, образует углекислоту, которая с атмосферными осадками проникает в структуру фасадных материалов. К воздействию углекислого газа прибавляются оксиды азота. [5]

Реагируя с атмосферной влагой и продуктами сгорания минерального и органического топлива (выбросы автотранспорта и промышленных предприятий), оксиды азота образуют кислоты, проникающие в структуру каменного фасада и разрушающие его. Вид цемента, использованный для изготовления ССС, оказывает заметное влияние на ход процесса разрушения фасада. В зависимости от характера пористости цементного камня и минералогического состава цемента происходят соответствующие процессы выщелачивания, образования и кристаллизации солей, которые интенсивно и быстро разрушают камень. Здесь необходимо применить санирующие штукатурки.

Бетонные балконы представляют собой отдельный класс элементов. Наиболее часто отмечаемое в практике строительства явление - это изъяны в системе слива воды и проектировочные ошибки, такие как неправильное исполнение слива в полу балкона, отсутствие гидроизоляции плиты, неправильное крепление от пола через изоляцию поручней балконов, отсутствие буртика для стекания воды или отлива, водосливная трубка слишком короткая или узкая, между стеной и плитой происходит проникновение влаги в конструкцию, крепление поручня балкона в стену вызывает повреждения поверхности стены, имеется коррозия стальных элементов.[7]

В результате этого появляются повреждения бетонной конструкции, требующие дорогостоящего ремонта, зачастую они ремонтируются с нарушением строительной технологии.

Подавляющее большинство  фасадов зданий исторических центров  наших городов нуждается в  капитальном ремонте с полной заменой штукатурки. Только какими именно отделочными материалами  нужно работать, никто из «распорядителей  кредитов» толком и не знает.[2]

Именно этим можно объяснить  ситуацию, когда состояние зданий, ремонт в которых был выполнен всего несколько лет тому назад, далеки от идеала из-за несовместимости свойств отделочных материалов и самой стены.

Введенный в действие с 1 марта 2004 г. в качестве Государственного стандарта Российской Федерации Межгосударственный стандарт ГОСТ 24211-2003 «Добавки для бетонов и строительных растворов. Общие технические условия» не предназначен для выпуска по нему конкретных видов добавок, однако все его требования следует учитывать при разработке технических условий и нормативных документов, по которым выпускаются конкретные виды добавок, и устанавливается перечень нормируемых показателей качества этих добавок. Из этого положения следует, что на практике единственным нормативным документом, по которому могут выпускаться добавки, являются «Технические условия».

Практика использования  в качестве добавок продуктов, выпускаемых  промышленностью, с введением ГОСТ 24211-2003 принципиально изменилась.

Суть изменения состоит  в том, что предварительно для  использования этих продуктов в  качестве добавок для бетона, дополнительно  к ГОСТ должны быть разработаны и утверждены в установленном порядке «Технические условия». ТУ должны нормировать требования к добавке, которые должны обеспечивать технологическую и техническую эффективность применения добавки в бетоне.

Например, для нитрита  натрия эти требования должны устанавливать  нормы эффективности по противоморозному действию добавки, а для ГКЖ-94 - по газообразованию и гидрофобизации.

 Следует подчеркнуть,  что обязательность соблюдения  нормативных документов, по которым  выпускаются добавки (ТУ и ГОСТ), по новому закону «О техническом  регулировании» наступает с момента  заключения договора о поставке  между изготовителем и покупателем  продукта.

Ниже рассмотрены основные положения ГОСТ 24211-2003, отличающие его  от ранее действовавшего ГОСТ 24211-91.

Следует отметить новые условия  испытаний добавок, соответствующих  ГОСТ 24211-2003. Так, для оценки влияния  водоредуцирующего эффекта пластифицирующих добавок на свойства бетонов, подвижность основного состава принимают равной подвижности контрольного состава. Оценку эффективности водоредуцирующего действия добавки проводят по величине изменения показателей свойств бетонов основного состава в сравнении с контрольным.

Эффективность действия добавок, регулирующих сохраняемость удобоукладываемости смесей, оценивают путем сравнения времени сохраняемости подвижности смеси в контрольном и основном составах. За время сохраняемости принимают время перехода смеси из одной марки по подвижности в ближайшую соседнюю.

Поризующие добавки оценивают по прямому показателю: количеству воздуха или газа в смеси.

При испытании добавок, повышающих морозостойкость, смеси основного  и контрольного состава должны иметь  одинаковую подвижность - ПЗ (Пк2).

Противоморозные добавки  испытывают при расчетной отрицательной  температуре (а не только при -15°С, как это было в ранее действующем стандарте) и рекомендуемой дозировке добавки.

Отмеченные изменения  в методике испытания добавок  могут весьма существенно повлиять на оценку их свойств и, соответственно, на оценку их эффективности.

Восстановление фасада должно выполняться «сверху - вниз». Это  связано с выбором способа  вертикального транспортирования  материалов и 
обустройством, на рабочем месте, площадки для приготовления растворной смеси (при необходимости).

План ремонтно-восстановительных  работ имеет особое значение при  сезонном характере их проведения. Например, внешние восстановительные  и отделочные работы следует выполнять  при плюсовой температуре. Подводку фундаментов иногда целесообразно  осуществлять в период промерзания  грунта.[5]

Долговечность камня в  несущих конструкциях фасадов обеспечивается, прежде всего, его морозостойкостью, которая находится в обратной зависимости от водопоглощения.

Биологические загрязнители, обнаруживаемые в зданиях любого назначения, — это микроскопические грибы, клещи, простейшие, бактерии, продукты их жизнедеятельности, а также выделения  и микрофлора человека, животных и  растений. Повышенная влажность, протечки, некачественная вентиляция ванных комнат и кухонь, неадекватное использование  увлажнителей, кондиционеров — всё это способствует усилению действия биологических загрязнителей. В результате возможно возникновение инфекционных заболеваний стен. В связи с этим, интенсифицировалось производство биоцидных добавок. В старые времена при ремонте штукатурных слоёв зданий храмов использовали в небольших количествах формалин, вводя его с водой затворения.[6]

При выполнении работ по восстановлению фасада прежде других ССС найдут применение ремонтные  инъекционные и поверхностные смеси.

Для ликвидации разрушения фасадных стен, связанных с нарушением гидроизоляции фундамента и кровли зданий, необходимо использовать смеси  сухие гидроизоляционные поверхностные, а также гидроизоляционные проникающие  инъекционные и капиллярные.

Для успешного продолжения  работ применим грунтовочные смеси.

Широкий ассортимент защитно-отделочных смесей, таких как, ингибирующие, санирующие, биоцидные, огнезащитные, коррозионно-защитные, морозозащитные, декоративные - со специальными функциональными добавками позволит выполнить специальную защиту фасада любого здания.[4]

В строительстве для изготовления стеновых конструкций применяются различные материалы, и обычно они имеют щелочной характер поверхности. В этих условиях декоративная отделка фасадов на материалах с минеральным заполнителем должна, выдерживать без разрушения щелочной характер основания. Поверхности стеновых конструкций имеют пористую структуру и относятся к водопоглощающим материалам, в которых происходит быстрое движение воды и водяного пара. Показатели прочности поверхности варьируются от низких показателей, присущих известковым штукатуркам, до прочных оснований бетонных поверхностей. В этих условиях характеристики декоративного штукатурного слоя должны отвечать свойствам поверхности. На практике было установлено, что с повышением пористости также должна улучшаться паропроницаемость декоративной штукатурки. В этом отношении для фасадной стены, покрытой пористой слабой известковой штукатуркой требуется значительно более проницаемая поверхность финишной штукатурки.

С экономической точки  зрения декоративная штукатурка на фасаде здания представляет собой значительные капиталовложения в недвижимость. Этот факт диктует необходимость выбрать наилучший вид отделки для основания фасада. При этой предпосылке обеспечивается успех и долговечность действия декоративного отделочного слоя на фасадной поверхности здания.[1]

По своим техническим  характеристикам к наиболее слабым и мягким относятся известковые растворы, при использовании которых твердение, или карбонизация (образование известняка) происходит только в приповерхностном слое. В остальном, штукатурный слой остается слабым и, при старении (20-100 лет), легко крошится.[2]

Известково-цементный раствор (иначе называемый KS-раствор), имеющий  обозначение KS 35/65/500, содержит в составе 35 кг извести, 65 цемента и 500 кг песка. Соотношение извести и цемента, в зависимости от типа раствора всегда задается в единицах веса так же, как и заполнителя - песка. Повышение  содержание цемента в растворе увеличивает  твердость и прочность оштукатуренного  слоя.[4]

Цементный раствор образует наиболее прочный слой, который используется для, так называемого «грунтового» слоя, используемого для заделки и тонкослойной штукатурки кирпичных поверхностей. К сожалению, надо отметить, что часто вследствие неосведомленности или ссылаясь на отсутствие на местах известкового раствора, известковая или известково-цементная штукатурка заделывается с помощью цементной, которая наилучшим образом подходит для заделки бетонных поверхностей.

Крупность минерального заполнителя  может быть достаточно высокой с  размером зерна до 3-10 мм (распыление) или тонкой - с размером зерен около 1 мм.[6]

Простые штукатурки состоят  из двух слоев: первый слой носит название - обрызг, и второй - накрывка. Нанесение штукатурных растворов можно механизировать с помощью растворонасосов и пневматических устройств.

Прочность слоя штукатурки (количество цемента) должна уменьшаться  по направлению от основания к внешней поверхности.

Всё малопонятное не гармонизированное  многообразие названий сухих строительных смесей становится понятным по сути, если мы зададим себе вопрос, чем отличаются все эти смесовые продукты, предлагаемые любыми производителями?

Они различны по составу  вяжущего вещества,  зерновому составу  заполнителя, или набору функциональных добавок в вещественном составе ССС.

Именно, наука об использовании  функциональных добавок нового поколения  для создания искусственного камня  с заданными техническими характеристиками превратила производство сухих строительных смесей в движущую силу строительных технологий.