Строительство многоэтажного жилого дома

1.1. Характеристика района строительства

Проект разработан для строительства в г. Курске на территориях с обычными условиями IIВ климатического района с расчетной температурой наружного воздуха –25 0С.

Климатические параметры холодного периода года

Температура наружного воздуха наиболее холодных суток обеспеченностью 0,92  составляет -30 0С, обеспеченностью 0,98 составляет -32 0С.

Температура наружного воздуха наиболее холодной пятидневки обеспеченностью 0,92  составляет -26 0С, обеспеченностью 0,98  составляет -29 0С.

Абсолютная минимальная температура воздуха - 35 0С.

Средняя суточная амплитуда температуры воздуха наиболее холодного месяца 6,3 0С.

Средняя месячная относительная влажность воздуха наиболее холодного месяца – 86 %.

Количество осадков за ноябрь-март – 212 мм.

Преобладающее направление ветра за декабрь-февраль – ЮЗ.

Максимальная из средних скоростей ветра  по румбам за январь – 5,3 м/с.

Средняя скорость ветра за период со средней суточной температурой воздуха  8 0С – 4,4 м/с.

Климатические параметры теплого периода года

Температура воздуха обеспеченностью 0,95 + 21,6 0С, обеспеченностью 0,98 + 25,8 0С.

Количество атмосферных осадков за апрель-октябрь 375 мм

Суточный максимум атмосферных осадков - 144 мм.

Преобладающее направление ветра за июнь-август – СВ.

Минимальная из средних скоростей ветра  по румбам за июль – 3,5 м/с.

Глубина промерзания грунта - 1,2 м.

Вес снегового покрова – 1,8 кПа.

1.2. Генеральный план и благоустройство территории

Планировка генерального плана жилого  района велась с учетом следующих градостроительных требований: социальных, функциональных, санитарных, архитектурно-художественных, противопожарных и экономических. При этом обеспечены необходимая степень естественного освещения  и инсоляция квартир жилого дома и создание благоприятного аэрационного режима в прилегающих территориях, то есть необходимой степени их проветривания, а также меры шумозащиты, благоустройство и озеленение.[1,2].

Проектируемое здание имеет сложную форму в плане, с размерами в осях 23,4 м 21,48 м.

Под зданием запроектирована подземная автостоянка с размерами в осях 38,4 х  86,37м.

Участок под строительство здания находится в микрорайоне
г. Курска и имеет размеры 176,0 м 238 м.

Рельеф местности спокойный. Вокруг здания предусмотрена зеленая полоса усаженная кустарником и деревьями.

К входам в дом обеспечены подъезды для автомашин шириной 6 м с площадкой для разворота.

Здание обеспечено подземной стоянкой для личных автомобилей.

Рядом с автомобильными дорогами также предусмотрен тротуар для пешеходов шириной 3 м.

Все подъездные дороги имеют выходы к основным транспортным магистралям шириной 18 м. Закругления в местах выезда и въезда имеют радиус 8 м.

Проектируемое здание окружает застройка из нескольких многоэтажных домов.

Технико-экономические показатели генерального плана

1.      площадь застройки, м2                                                                                          3118;

2.      площадь дорог и проездов, м2                                                                    1670;

3.      площадь участка, м2                                                                               4080;

4.      площадь озеленения, м2                                                                                                  1994;

5.      плотность застройки, %                                                                                           0,20;

6.      коэффициент озеленения, %                                                                                     0,59;

1.3. Краткая характеристика функциональной схемы

Основой проектного решения здания служит его функциональная схема. При этом учтен весь комплекс санитарных, противопожарных и градостроительных требований, а также экономичное использование вертикальных коммуникаций и их эффективная эксплуатация.

Основным архитектурно-композиционным элементом жилого дома, как известно, является квартира, представляющая собой группу особым образом сгруппированных помещений, рассчитанных на удобное проживание одной семьи. В соответствии с действующими нормами [3] и функциональной схемой здания в состав квартир включены следующие помещения: жилые комнаты, кухня, передняя, ванная, уборная, встроенные шкафы или хозяйственные кладовые.

Исходя из экономических требований композиция квартиры, ее площадь и размеры отдельных помещений определены нормой жилой площади на 1-го человека.

Главными критериями, на основе которых оценивается качество квартиры, являются: удобство планировки, наличие и размер подсобных помещений, целесообразное их техническое оборудование и красивая художественная композиция интерьера квартиры. Размеры и взаимное расположение жилых комнат и подсобных помещений определены с учетом численного и возрастного состава семьи и возможности удобной расстановки мебели.

При разработке планировки квартир были по возможности учтены следующие требования: 1) планировка квартир должна быть компактной, обеспечивающей короткие удобные связи всех помещений без лишних коридоров и переходов; 2) вход в комнаты должен быть из прихожей; 3) двери между комнатами при открывании и закрывании не должны мешать свободному проходу; 4) каждая квартира должна получать достаточно солнечного света и свежего

воздуха, для чего необходимо выбирать наиболее благоприятную ориентацию

дома по странам света.

За основной критерий художественных качеств интерьера квартиры принята четкость ее планировки и создание при небольших по абсолютному размеру площадях современной квартиры впечатления незатененного и композиционно единого пространства, полного света и воздуха.

Интерьер каждой квартиры на этаже отличается единством всех архитектурно-художественных средств ее формирования. К ним относятся форма и пропорции отдельных помещений, их высота, размещение, форма и размеры дверей и оконных проемов, высокое качество отделки помещений, компактное размещение оборудования квартиры.

Особенно большое внимание при разработке проекта уделено планировке и оборудованию кухни и санитарного узла, так как они имеют важное значение для обеспечения бытовых удобств квартиры.

Санитарные узлы расположены рядом с кухней, что обеспечивает удобство подводки санитарно-технических коммуникаций. Санитарные узлы в двухкомнатных квартирах запроектированы раздельными, состоящими из 2-х помещений: ванной комнаты отдельной от уборной. В трёхкомнатных квартирах санитарные узлы состоят из двух помещений: ванная комната совместно с уборной и дополнительная уборная.

Жилые комнаты запроектированы непроходными с отдельным входом из прихожей. При этом принято во внимание рациональное расположение оконных и дверных проемов с целью создания уюта и лучшего использования площади комнаты для расстановки мебели.

1.4. Объемно-планировочное решение

Здание имеет осевые размеры в плане 23,421,48 м. Периметр стен имеет сложную форму. Высота жилых этажей – 3 м, количество – 7. Высота первого этажа под офисные помещения – 4,2м. Высота тёплого чердака – 2,4 м. Высота этажа автостоянки – 3,3м. В проектируемом жилом доме имеется незадымляемая лестничная клетка и 1 лифт. Проектом предусмотрены деформационные швы. В здании выполнен организованный внутренний водоотвод, который осуществляется через 2 воронки. На крыше имеется  вентиляционные шахты. Профиль кровли имеет сложную форму. На эксплуатируемой части кровли дополнительно устраивается отмостка из асфальтобетона толщиной 35 мм. Верх парапета обивается оцинкованной кровельной сталью.

Число комнат в квартире и их площади даны в таблице 1.6.

Кухни размещены в основном в глубине квартиры. Проектом предусмотрено современное оборудование кухонь и санитарных узлов, так как оно в значительной мере определяет степень благоустройства квартиры и гигиены быта. Основными элементами кухонного оборудования являются газовые плиты, рабочий стол, мойка, а также навесные и встроенные шкафы, расположенные над рабочим столом и мойкой на стене на высоте 500 мм от поверхности.

В санитарном узле расположены ванна, умывальник. Эмалированные прямобортные ванны установлены вплотную к стене. Они имеют длину 1500 и ширину 700 мм. Передняя и боковая сторона ванны заделывается легким кирпичом на ребро с последующей облицовкой наружной поверхности глазурованными керамическими плитками. Это исключает попадание под ванну влаги и грязи, а стены ванной комнаты получают красивое функциональное оформление. Рядом с ванной в санитарном узле установлен настенный фаянсовый умывальник на высоте 800 мм от пола до борта умывальника.

В уборных предусмотрены фаянсовые унитазы тарельчатого типа с низко

расположенным смывным бачком. Размещенный внизу смывной бачок быстрее наполняется водой, кроме того, из-за отсутствия длинной вертикальной смывной трубы уменьшаются конденсация пара и сырость в помещении уборной.

При проектировании здания особое внимание обращалось на совершенствование планировки квартир. Конструктивное решение данного здания позволяет производить перепланировку этажа практически без каких-либо ограничений.

Для обеспечения требований по тепловой эффективности здание было запроектировано ширококорпусным, высотой 8 этажей. Поскольку все несущие конструкции внесены внутрь здания, появляется возможность применения эффективных теплоизоляционных конструкций в стеновом ограждении. В частности в данном проекте стены выполнены самонесущими из газосиликатных блоков.

1.5. Конструктивное решение

Фундаменты. Фундаменты являются подземной конструкцией, воспринимающей всю нагрузку от здания и передающей её на основание, которым служат грунты.

Применяемые фундаменты свайные глубокого заложения. Сечение сваи 300х300 мм. Применяются забивные железобетонные сваи длинной 6 м. Несущая способность сваи и глубина заложения определяется расчетом. Отметка низа забивки сваи -13 м (191,80). Отметка верха ростверка -6,460 м 196,74). Отметка низа ростверка -6,760 м. (-197,04). Поверх свай устраивается монолитный железобетонный ростверк для лучшей передачи усилий от здания. Для этого голову сваи разбивают на 30 см, обнажая при этом арматуру, которая заделывается в ростверк на 25 см приваривая ее к каркасу ростверка. Ростверк представляет собой железобетонную конструкцию, состоящую из арматуры и закладных деталей, залитых бетоном класса В20. Арматура ростверка сваривается в каркасы. Диаметр и количество стержней устанавливается расчетом. Под ростверк устраивается бетонная подготовка 100 мм из бетона класса В7,5. Для предотвращения подмокания и защиты от влаги предусматривается вертикальная и горизонтальная изоляция заключающаяся в обмазке битумом за 2 раза и прокладке гидроизоляционных материалов.

Стены подземной автостоянки запроектированы из бетона класса В 7,5 толщиной 400 мм. Перегородки выполнены из керамического полнотелого кирпича.

Стены и перегородки.  Стены по своему назначению и месту расположения в здании делятся на наружные и внутренние и являются вертикальными ограждениями и одновременно  выполняют несущие функции. В зависимости от этого делятся на несущие и ненесущие. Несущими могут быть как наружные, так и внутренние стены. Ненесущие стены – это обычно перегородки. Они служат для деления в пределах этажа больших, ограниченных капитальными стенами помещений на более

мелкие, причём для опирания перегородок не требуется устройства фундаментов.

Наружные стены самонесущие многослойные:

1   слой (наружный) – кладка из керамического облицовочного кирпича на
цементно-песчаном растворе (1-3 этаж), армированная штукатурка (4-8 этаж);

2   слой (утеплитель) – плиты минераловатные;

3   слой – газосиликатный блок.

4   слой известково-песчаный раствор.

Кладку выполняют по многорядной системе перевязки. Один тычковый ряд чередуется с пятью ложковыми рядами. Поперечные вертикальные швы пяти ложковых рядов перекрывается на ½ кирпича, тычкового на ¼ кирпича. Вертикальные продольные швы перевязывают одним тычковым рядом на ½ кирпича.

Межквартирные перегородки выполняются из газосиликатных блоков толщиной 200мм. на цементно-песчаном растворе М50.