Разработка разбивочного плана

 

1.1 Разработка разбивочного плана. 

Разбивочный план определяет положение проектируемого здания и сооружений на территории застраиваемого участка, сохраняемых зданий и сооружений  а также показывает ситуацию и рельеф местности.

Базой для разработки разбивочного плана  является Генеральный план поселения, микрорайона или квартала. Приведенный Генеральный план является одним из возможных вариантов и может быть изменен или дополнен по усмотрению учебного заведения.

На  Генплане, выполненном на топографической основе с обозначением горизонталей в масштабе для малых поселений М 1:2000, микро-

районов и кварталов М 1:1000 и М 1:500, условными обозначениями показаны:         

  1. Съемочное основание, нанесенное  по координатам, пункты опорной геодезической сети, высотные отметки опорных пунктов. Координаты углов выделенного участка и пересечений координатных осей зданий определяются графоаналитическим способом в соответствии с принятым масштабом разбивочного плана и Генплана. Координаты здания необходимы для выполнения основных геодезических разбивочных работ и переноса в натуру основных осей зданий и сооружений. Координаты здания наносят внутри контура в противоположных углах, а если здание расположено не параллельно осям основной сетки — то во всех углах.

  2. Жилые и нежилые здания и  сооружения указанием их этажности, назначения, мате риала стен, границы владений, ситуация внутри квартала (деревья, газоны, дорожки и прочее), улицы.

    З. Ситуация на улицах, фонари освещения, (покрытие проезжих частей улиц, тротуаров и отмосток с указанием материала. Канавы, лотки, решетки дождеприемников, водостока, линии подземных инженерных сетей и люки смотровых колодцев водопровода, канализации, теплосети, водостока, электрической и телефонной сети.

     4. Отдельно стоящие деревья и деревья диаметром более 5 см, расположенные на проездах, улицах, внутри кварталов и дворов, аллеях и скверах. При изучении Генплана особое внимание следует уделить расположению дорог и проездов, инженерных сетей водопровода, канализации, газопровода, электросети, теплотрассы, чтобы в дальнейшем их можно было использовать для нужд строительства.

 Разработка разбивочного плана начинается с выкопировки из Генплана плана выделенного участка под застройку и ситуации вокруг него . На разбивочном плане с помощью принятых условных обозначений указывают:

       красные линии, линии застройки и границу отвода территории, ограждения участка с воротами и калитками;

    здания и сооружения (другие);

    площадки различных назначений, тротуары и дорожки;

    координаты углов выделенного участка по отношению к координатной сетке главной плановой основы Генерального плана;

    координаты пересечения основных координатных осей здания по отношению к главной плановой основе;

    привязку основных осей здания к существующей дорожно-уличной сети, к существующим зданиям или к разбивочному базису (условной линии);

  розу  ветров.

1.2. План организации рельефа

   План организации рельефа площадки (план вертикальной планировки) выполняется  на основе разбивочного плана  без указания и нанесения координационных  осей зданий, координат, размеров  и размерных привязок, указателя  направления на север.

   Основным назначением вертикальной  планировки является нормальный  водоотвод с площадки строительства,  безопасность и благоприятные  условия движения по дорогам,  безопасное складирование, материалов  и рациональная высотная постановка  зданий на рельеф. При этом  организация рельефа должна

предусматривать выполнение минимального объема земляных работ при планировке территории. строительстве зданий и дорог.

    При составлении проекта вертикальной  планировки естественно сложившуюся  топографическую поверхность называют  черной. Положение точек этой поверхности относительно избранной уровенной поверхности характеризуется черными отметками. При вычислении относительных отметок за исходную принимают поверхность, соответствующую минимальной отметке точки земной поверхности в пределах планируемого участка. На проектных топографических планах черная поверхность изображается системой горизонталей, называемых черными. Измеряются расстояния между соседними опорными точками  (l, м), подсчитываются уклоны естественной поверхности земли в промилле (i, %о) по формуле  

i=∙1000 

  Анализируя  существующий рельеф территории степень его использования в проекте планировки решается выявлением следующих условий:

  обусловнные нормами продольные уклоны следует создавать при минимально возможном объеме земляных работ.

территории  под зеленые насаждения, газоны должны иметь уклон в пределах 4—100 %о.

    переломные отметки продольного  профиля устраивают с таким  расчетом, чтобы при установке  типовых элементов поперечного  профиля их нормативных поперечных  уклонов была возможность сохранить  существующие поверхности земли вдоль красных линий что исключит необходимость перепланировки рельефа прилегающих территорий.

    Минимальный продольный уклон  для улиц, проездов и дорог  принимается 5 %о, максимальный  — 80 %о.

     В поперечном профиле улицы  размешают  разделительные полосы  зеленых насаждений. Их поднимают  над проезжей частью на 10—18 см.

        Метод отметок применяется в  случаях слабо выраженного рельефа  с небольшим уклоном. Проектирование  рельефа этим методом обычно  ведется по нивелирной сетке  квадратов. Проектная поверхность  создается в результате

  Если  принять разность отметок по сторонам  квадрата,  равной H  ,то должны соблюдаться условия

  ≤ ≤

   При нарушении этих условий величины исправляют. При этом руководствуются условием

                                              ≤

где для сторон квадратов

                        =a∙ и = a∙

   Однако  метод отметок достаточно сложен и трудоемок. К нему прибегают  только в наиболее ответственных  частях проектирования вертикальной планировки и при слабо выраженном рельефе  с перепадами высот по сторонам квадрата до 0,8 м. Стороны квадрата чаще всего  принимают 20 или 40 м.

   В нашем примере участок небольшой, поэтому проект планировки методом  отметок выполнен по квадратам со сторонами 10х10 м. Чтобы обеспечить нормальную эксплуатацию земельного участка под посадку растений в пониженной западной части произведена подсыпка грунта, при этом максимальный уклон составил 24 %о, что удовлетворяет требованиям. Для отвода поверхностных вод от дома с восточной стороны выполнена срезка грунта для образования уклона по проездной дороге в сторону проезда.  На плане приведены поперечные профили черные,  красные и рабочие отметки и уклоны. 

1.3. Посадка здания  на рельеф

  Вертикальная  планировка имеет важное значение для расположения зданий на рельефе.

  Условия посадки зданий на рельеф зависят  от планировки проездов, тротуаров, пешеходных дорожек, спортивных и хозяйственных  площадок, ориентации зданий по сторонам света.

  Наименьшие  затраты, связанные с перепланировкой  рельефа, достигаются при расположении зданий длинной стороной под небольшим  углом к горизонталям, Перепад  рельефа на протяжении участков здания с одинаковыми отметками пола первого этажа не должен превышать 1—1,2м. Продольный уклон располагаемых  вдоль здания тротуаров не должен превышать 40—50 %о.

Высоту  посадки зданий определяют исходя из проектных отметок прилегающей  территории. Ее поперечный уклон от здания принимают обычно от 5 до 25 %о, а уклон отмостки -от 50 до 100 %о, минимальный уклон определяют из условий водоотвода (5 %о), максимальный назначают исходя из того, что перепад высот по углам здания не может превышать 1,2 м, наибольший перепад отметок чистого поза и отмостки — 1—2 м, а наименьший — 0.5 м. При этом минимальное превышение частого пола отсчитывают от наивысшей точки отмостки. Принято считать что при наибольшем перепаде высот необходимо изменять проект здания. 

Расчет проектных  отметок:

Т1     h= = 0,05         Т1=71,5+0,05=71,55

Т2    h= = 0,026        Т2=71,5+0,26=71,76

Т3     h= = 0,10        Т3=72,0+0,10=72,1

Т4     h= = 0,43        Т4=72,0+0,43=71,43

Т5      0,014х10+72,43=72,57

Т6     h= = 0,01         Т6=71,5+0,01=71,51

Т7     h= = 0,44         Т7=71,5+0,44=71,94

Т8     h= = 0,10         Т8=72,0+0,10=72,1

Т9     h= = 0,29         Т9=72,0+0,29=72,29

Т10 = 72,43

Т11 = 71,71

Т12     h= = 0,01         Т12=72,0+0,01=72,01

Т13     h= = 0,20         Т13=72,0+0,20=72,2

Т14     h= = 0,32         Т14=72,0+0,32=72,32

Т15 = 72,46

Т17     h= = 0,27         Т17=71,5+0,27=71,77

Т18     h= = 0,10         Т18=72,0+0,10=72,1

Т19     h= = 0,29         Т19=72,0+0,29=72,29

Т20     h= = 0,44         Т20=72,0+0,44=72,44

Т21     h= = 0,46         Т21=71,5+0,46=71,96

Т22 = 72,0

Т23     h= = 0,08         Т23=72,0+0,08=72,08

Т24     h= = 0,09         Т24=72,0+0,09=72,09

Т25     h= = 0,28         Т25=72,0+0,28=72,28

Т26     h= = 0,32         Т26=72,0+0,32=72,32

Т27     h= = 0,32         Т27=72,0+0,32=72,32

Уклоны:

Т1 = 7,6х0,05-71,96=72,58

Т2 = 3,6х0,05-71,96=71,78

Т3 = 2,9х0,05-71,96=71,2

Т4 = 3х0,05-71,96=71,81

Т5 = 10х0,05-71,81=71,31

Т6 = 6,6х0,05-71,96=71,63

Т7 = 1,6х0,05-71,96=71,88                                       

Т10 = 10х0,05-71,96=71,46

Т11 = 7,1х0,05-71,96=71,61

Т12 = 2,2х0,05-71,96=71,85

Т13 = 0,5х0,05-71,96=71,94

Т14 = 1х0,05-71,96=71,91

Т15 = 10х0,05-71,91=71,41

Т16 = 10х0,05-71,66=71,16

Т17 = 6х0,05-71,96=71,66

Т18 = 5,5х0,05-71,96=71,68

Т19 = 5,5х0,05-71,96=71,68

Т20 = 8х0,05-71,96=71,56